直近3年間の推移
横浜市鶴見区の標準的な物件の価格は直近の3年間で0.03%程度下落しています。
これは横浜市鶴見区のある神奈川県の変動の5.89%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.85%、2年目が1.35%、3年目が-2.22%となっています。
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東寺尾サンビューハイツ
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神奈川県横浜市鶴見区東寺尾6丁目34-9
- 鶴見駅 バス5分 東寺尾下車 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
62
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/2/15
部屋情報（11件）
- 代表参考価格
- 1,037万円〜1,287万円(45.0m²)
- 代表参考賃料
- 8.0万円〜9.1万円(45.0m²)
4階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格839万円〜1,041万円
参考賃料6.6万円〜7.5万円
専有面積36.5m²
間取り2DK
主要採光面南東
1階
参考価格797万円〜989万円
参考賃料6.3万円〜7.1万円
専有面積34.69m²
間取り1LDK
主要採光面東
1階
参考価格1,034万円〜1,282万円
参考賃料8.0万円〜9.1万円
専有面積45.0m²
間取り2LDK
主要採光面東
2階
参考価格842万円〜1,044万円
参考賃料6.6万円〜7.5万円
専有面積36.5m²
間取り2DK
主要採光面-
2階
参考価格1,345万円〜1,668万円
参考賃料10.2万円〜11.6万円
専有面積58.38m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格1,367万円〜1,696万円
参考賃料10.6万円〜12.0万円
専有面積59.3m²
間取り1SLDK
主要採光面南東
2階
参考価格1,037万円〜1,287万円
参考賃料8.0万円〜9.1万円
専有面積45.0m²
間取り2LDK
主要採光面南東
3階
参考価格845万円〜1,048万円
参考賃料6.6万円〜7.5万円
専有面積36.5m²
間取り2DK
主要採光面南東
3階
参考価格1,370万円〜1,700万円
参考賃料10.4万円〜11.8万円
専有面積59.3m²
間取り3LDK
主要採光面南東
4階
参考価格1,376万円〜1,707万円
参考賃料10.5万円〜11.9万円
専有面積59.3m²
間取り2LDK
主要採光面東
4階
参考価格1,041万円〜1,292万円
参考賃料8.0万円〜9.1万円
専有面積44.88m²
間取り2LDK
主要採光面南東
すべて表示 (3件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (13件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 1,380万円 | 59.3m² 2LDK | 4階 |
| 2016年12月 | 1,380万円 | 59.3m² 2LDK | 4階 |
| 2016年11月 | 1,380万円 | 59.3m² 2LDK | 4階 |
| 2016年10月 | 1,380万円 | 59.3m² 2LDK | 4階 |
| 2016年9月 | 1,380万円 | 59.3m² 2LDK | 4階 |
| 2016年8月 | 1,380万円 | 59.3m² 2LDK | 4階 |
| 2016年7月 | 1,380万円 | 59.3m² 2LDK | 4階 |
| 2016年6月 | 1,380万円 | 59.3m² 2LDK | 4階 |
| 2016年5月 | 1,380万円 | 59.3m² 2LDK | 4階 |
| 2016年4月 | 1,380万円 | 59.3m² 2LDK | 4階 |
| 2016年3月 | 1,380万円 | 59.3m² 2LDK | 4階 |
| 2016年2月 | 1,380万円 | 59.3m² 2LDK | 4階 |
| 2016年1月 | 1,380万円 | 59.3m² 2LDK | 4階 |
全て表示 (13件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (52件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 8.0万円 | 44.0m² 2LDK | 4階 |
| 2024年4月 | 8.0万円 | 44.0m² 2LDK | 4階 |
| 2024年3月 | 8.0万円 | 44.0m² 2LDK | 4階 |
| 2024年2月 | 8.0万円 | 45.0m² 2LDK | 1階 |
| 2024年1月 | 8.0万円 | 45.0m² 2LDK | 1階 |
| 2023年12月 | 8.0万円 | 44.0m² 2LDK | 1階 |
| 2023年11月 | 8.0万円 | 44.0m² 2LDK | 1階 |
| 2023年7月 | 8.0万円 | 45.0m² 2LDK | 1階 |
| 2023年6月 | 8.0万円 | 45.0m² 2LDK | 1階 |
| 2023年5月 | 8.0万円 | 45.0m² 2LDK | 1階 |
| 2023年4月 | 8.0万円 | 45.0m² 2LDK | 1階 |
| 2023年3月 | 8.0万円 | 45.0m² 2LDK | 1階 |
| 2022年7月 | 8.0万円 | 45.0m² 2LDK | 1階 |
| 2022年7月 | 7.0万円 | 34.0m² 2DK | 1階 |
| 2022年6月 | 8.0万円 | 45.0m² 2LDK | 1階 |
| 2022年6月 | 7.0万円 | 34.0m² 2DK | 1階 |
| 2022年5月 | 6.5万円 | 36.0m² 2DK | 1階 |
| 2022年4月 | 6.5万円 | 36.0m² 2DK | 1階 |
| 2022年3月 | 6.5万円 | 36.5m² 2DK | 1階 |
| 2021年11月 | 8.0万円 | 44.88m² 2LDK | 4階 |
| 2021年10月 | 8.0万円 | 44.88m² 2LDK | 4階 |
| 2021年9月 | 8.0万円 | 44.88m² 2LDK | 4階 |
| 2020年12月 | 7.5万円 | 59.3m² 3LDK | 3階 |
| 2020年11月 | 7.5万円 | 59.3m² 3LDK | 3階 |
| 2020年10月 | 8.0万円 | 59.3m² 3LDK | 3階 |
| 2020年9月 | 8.5万円 | 44.88m² 2LDK | 1階 |
| 2020年9月 | 8.0万円 | 59.3m² 3LDK | 3階 |
| 2020年8月 | 8.0万円 | 45.0m² 2LDK | 1階 |
| 2020年8月 | 8.0万円 | 59.3m² 3LDK | 3階 |
| 2020年7月 | 8.0万円 | 45.0m² 2LDK | 1階 |
| 2020年7月 | 8.0万円 | 59.3m² 3LDK | 3階 |
| 2020年6月 | 8.0万円 | 45.0m² 2LDK | 1階 |
| 2020年6月 | 8.0万円 | 59.3m² 3LDK | 3階 |
| 2020年5月 | 8.5万円 | 45.0m² 2LDK | 1階 |
| 2020年4月 | 8.5万円 | 45.0m² 2LDK | 1階 |
| 2019年10月 | 8.5万円 | 59.3m² 1SLDK | 2階 |
| 2019年9月 | 8.5万円 | 59.3m² 1SLDK | 2階 |
| 2019年8月 | 8.5万円 | 59.3m² 1SLDK | 2階 |
| 2019年7月 | 8.5万円 | 59.3m² 1SLDK | 2階 |
| 2019年6月 | 8.5万円 | 59.3m² 1SLDK | 2階 |
| 2019年6月 | 7.3万円 | 34.69m² 2DK | 2階 |
| 2019年5月 | 8.5万円 | 59.3m² 1SLDK | 2階 |
| 2019年5月 | 7.3万円 | 34.69m² 2DK | 2階 |
| 2019年4月 | 7.3万円 | 36.5m² 1SLDK | 2階 |
| 2019年4月 | 6.8万円 | 36.45m² 2DK | 2階 |
| 2019年3月 | 6.8万円 | 36.45m² 2DK | 2階 |
| 2019年2月 | 6.8万円 | 36.45m² 2DK | 2階 |
| 2019年1月 | 6.8万円 | 36.45m² 2DK | 2階 |
| 2018年12月 | 6.8万円 | 36.45m² 2DK | 2階 |
| 2018年11月 | 6.8万円 | 36.45m² 2DK | 2階 |
| 2016年1月 | 6.8万円 | 36.56m² 1LDK | 1階 |
| 2015年10月 | 6.8万円 | 36.4m² 1LDK | 1階 |
全て表示 (52件)表示を省略
横浜市鶴見区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
横浜市鶴見区の価格推移
神奈川県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
横浜市鶴見区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
横浜市鶴見区の賃料推移
神奈川県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
横浜市鶴見区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.41%程度上昇しています。
これは横浜市鶴見区のある神奈川県の変動の6.55%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.68%、2年目が2.55%、3年目が4.19%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある鶴見駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
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円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
鶴見駅について
鶴見駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位30%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.84% その後の4年間で+5.22% → +1.14% → +5.26% → +4.92%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.75%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
鶴見駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅はあざみ野、二子新地、戸部、山手、登戸などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
62/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
69
コンビニ
64
弁当・惣菜
50
大型商業施設
50
ドラッグストア
50
飲食店
59
カフェ
53
医療施設
72
郵便局
72
交番
50
公園
55
習い事施設
50
子育て施設
77
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
東寺尾サンビューハイツの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
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固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
横浜市鶴見区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
東寺尾サンビューハイツ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1978年7月 (築47年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上4階
- 総戸数
- 19戸
- 土地面積
- 529.72m²
- 敷地全体面積
- 529.72m²
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 接道
- 一方
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。東寺尾サンビューハイツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 東寺尾サンビューハイツのある横浜市鶴見区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く39157世帯（29.5%）となりました。詳しくは横浜市鶴見区の家計情報をご覧ください。
- 東寺尾サンビューハイツのある横浜市鶴見区の総人口は28万5356人で、前回の調査から4.8%程度増加しています。横浜市鶴見区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を3.9ポイント上回っています。詳しくは横浜市鶴見区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 東寺尾サンビューハイツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
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