直近3年間の推移
横浜市鶴見区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.24%程度上昇しています。
これは横浜市鶴見区のある神奈川県の変動の7.56%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.43%、2年目が3.57%、3年目が0.24%となっています。
フローレンスシティ横浜生麦公園
神奈川県横浜市鶴見区生麦4丁目13-8
- 花月総持寺駅 徒歩9分
- 生麦駅 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
62
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（6件）
- 代表参考価格
- 3,744万円〜4,651万円(66.29m²)
- 代表参考賃料
- 16.6万円〜18.6万円(66.29m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,550万円〜3,168万円
参考賃料11.6万円〜13.1万円
専有面積45.25m²
間取り1LDK
主要採光面南東
3階
参考価格3,744万円〜4,651万円
参考賃料16.6万円〜18.6万円
専有面積66.29m²
間取り2LDK
主要採光面南東
4階
参考価格3,974万円〜4,936万円
参考賃料17.3万円〜19.4万円
専有面積70.19m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格3,763万円〜4,674万円
参考賃料16.6万円〜18.7万円
専有面積66.29m²
間取り2SLDK
主要採光面南東
8階
参考価格4,013万円〜4,985万円
参考賃料17.4万円〜19.5万円
専有面積70.19m²
間取り3LDK
主要採光面南東
10階
参考価格2,600万円〜3,230万円
参考賃料11.7万円〜13.2万円
専有面積45.25m²
間取り1LDK
主要採光面南東
すべて表示 (6件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (7件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 4,180万円 | 66.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年4月 | 4,180万円 | 66.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年1月 | 4,280万円 | 70.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年12月 | 4,280万円 | 70.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年11月 | 4,280万円 | 70.0m² 3LDK | 4階 |
| 2021年6月 | 3,880万円 | 66.29m² 2SLDK | 5階 |
| 2021年5月 | 3,880万円 | 66.29m² 2SLDK | 5階 |
賃貸掲載履歴 (6件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 12.0万円 | 45.0m² 1LDK | 2階 |
| 2022年11月 | 13.0万円 | 45.0m² 1LDK | 10階 |
| 2022年10月 | 13.0万円 | 45.0m² 1LDK | 10階 |
| 2022年2月 | 12.0万円 | 45.25m² 1LDK | 2階 |
| 2022年1月 | 12.0万円 | 45.25m² 1LDK | 2階 |
| 2019年5月 | 12.0万円 | 45.25m² 1LDK | 10階 |
横浜市鶴見区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
横浜市鶴見区の価格推移
神奈川県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
横浜市鶴見区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
横浜市鶴見区の賃料推移
神奈川県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
横浜市鶴見区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.28%程度上昇しています。
これは横浜市鶴見区のある神奈川県の変動の7.01%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.62%、2年目が2.34%、3年目が4.33%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある花月総持寺駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
花月総持寺駅について
花月総持寺駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.42% その後の4年間で+5.22% → +1.14% → +5.26% → +4.77%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+22.55%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
花月総持寺駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は片倉町、生田、洋光台、子安、三ツ沢上町などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
62/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
65
コンビニ
64
弁当・惣菜
58
大型商業施設
50
ドラッグストア
54
飲食店
54
カフェ
50
医療施設
74
郵便局
60
交番
50
公園
52
習い事施設
50
子育て施設
76
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
フローレンスシティ横浜生麦公園の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
横浜市鶴見区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
クレッセントワタナベ5.0万円鶴見小野駅徒歩4分17.61m²中古マンション
ヨコハマアイランドガーデン4,180万円鶴見駅ヨコハマアイランドガーデン下車徒歩1分84.16m²中古一戸建て
中古一戸建 Ｂ号棟6,159万円鶴見駅徒歩18分103.5m²土地
鶴見区北寺尾 売地 B区画3,180万円鶴見駅徒歩22分新築一戸建て
11/23.24(土日) 建物見学会開催！ 『ランドマークタワー眺望×デザイナーズ×スカイバルコニー』5380万円花月総持寺駅徒歩19分91.65m²賃貸マンション
サンスコレ 3035.5万円花月総持寺駅徒歩5分20.0m²中古マンション
エクセルダイア鶴見4,299万円鶴見市場駅徒歩15分65.29m²中古一戸建て
鶴見区栄町通2丁目 中古一戸建て4,980万円鶴見市場駅徒歩17分112.53m²土地
横浜市鶴見区上末吉３丁目2,280万円鶴見駅行定庵前下車徒歩4分新築一戸建て
横浜市東寺尾台2期4棟5,590万円生麦駅徒歩16分101.02m²賃貸マンション
ＣＯＭＯＤＯ鶴見中央9.8万円鶴見駅徒歩13分32.49m²中古マンション
シティクレスト東寺尾一番館3,799万円生麦駅徒歩13分77.9m²中古一戸建て
横浜市鶴見区栄町通2丁目戸建て17,000万円京急鶴見駅徒歩19分134.97m²土地
横浜市鶴見区上末吉３丁目2,280万円鶴見駅行定庵前下車徒歩4分新築一戸建て
鶴見区上の宮 全1棟6,380万円菊名駅徒歩12分102.66m²賃貸マンション
アイビー菅沢6.7万円鶴見市場駅徒歩5分24.18m²中古マンション
グランシャリオ横濱鶴見3,250万円鶴見駅末吉不動前下車徒歩4分70.2m²中古一戸建て
鶴見区上末吉1丁目 戸建2,899万円鶴見駅徒歩32分95.85m²土地
横浜市鶴見区本町通３丁目10,000万円鶴見駅徒歩17分新築一戸建て
横浜市鶴見区馬場4丁目5,390万円鶴見駅貯水池前下車徒歩6分94.19m²
フローレンスシティ横浜生麦公園 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2013年2月 (築12年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上10階
- 総戸数
- 47戸
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 工藤建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。フローレンスシティ横浜生麦公園への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- フローレンスシティ横浜生麦公園のある横浜市鶴見区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く39157世帯（29.5%）となりました。詳しくは横浜市鶴見区の家計情報をご覧ください。
- フローレンスシティ横浜生麦公園のある横浜市鶴見区の総人口は28万5356人で、前回の調査から4.8%程度増加しています。横浜市鶴見区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を3.9ポイント上回っています。詳しくは横浜市鶴見区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- フローレンスシティ横浜生麦公園周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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