直近3年間の推移
横浜市鶴見区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.24%程度上昇しています。
これは横浜市鶴見区のある神奈川県の変動の7.56%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.43%、2年目が3.57%、3年目が0.24%となっています。
ひまわりマンション
神奈川県横浜市鶴見区尻手2丁目3-48
- 川崎駅 徒歩22分
- 尻手駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
72
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（6件）
- 代表参考賃料
- 8.1万円〜9.1万円(38.85m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料8.1万円〜9.1万円
専有面積38.82m²
間取り2DK
主要採光面南東
1階
参考価格-
参考賃料8.1万円〜9.1万円
専有面積38.85m²
間取り2K
主要採光面南東
2階
参考価格-
参考賃料8.2万円〜9.1万円
専有面積38.85m²
間取り2DK
主要採光面南東
3階
参考価格-
参考賃料8.2万円〜9.2万円
専有面積38.85m²
間取り2DK
主要採光面南東
3階
参考価格-
参考賃料7.3万円〜8.1万円
専有面積33.82m²
間取り2K
主要採光面南東
4階
参考価格-
参考賃料8.7万円〜9.7万円
専有面積40.79m²
間取り2DK
主要採光面南東
すべて表示 (6件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (14件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 8.0万円 | 33.82m² 2K | 3階 |
| 2021年8月 | 8.0万円 | 33.82m² 2K | 3階 |
| 2018年11月 | 8.5万円 | 40.79m² 2DK | 4階 |
| 2018年10月 | 8.5万円 | 40.79m² 2DK | 4階 |
| 2018年9月 | 8.5万円 | 40.79m² 2DK | 4階 |
| 2018年8月 | 8.5万円 | 40.79m² 2DK | 4階 |
| 2018年2月 | 7.8万円 | 38.85m² 2DK | 2階 |
| 2018年1月 | 7.8万円 | 38.85m² 2DK | 2階 |
| 2017年12月 | 7.8万円 | 38.85m² 2DK | 2階 |
| 2016年12月 | 8.0万円 | 33.82m² 2K | 3階 |
| 2016年11月 | 8.0万円 | 33.82m² 2K | 3階 |
| 2016年10月 | 8.0万円 | 33.82m² 2K | 3階 |
| 2015年2月 | 7.5万円 | 38.85m² 2K | 1階 |
| 2015年2月 | 8.0万円 | 33.82m² 2K | 3階 |
全て表示 (14件)表示を省略
横浜市鶴見区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
横浜市鶴見区の価格推移
神奈川県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
横浜市鶴見区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
横浜市鶴見区の賃料推移
神奈川県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
横浜市鶴見区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.28%程度上昇しています。
これは横浜市鶴見区のある神奈川県の変動の7.01%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.62%、2年目が2.34%、3年目が4.33%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある川崎駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
川崎駅について
川崎駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.84% その後の4年間で+5.22% → +1.14% → +6.0% → +4.75%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.44%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
川崎駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は日本大通り、菊名、二子新地、戸部、反町などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
72/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
77
コンビニ
70
弁当・惣菜
60
大型商業施設
53
ドラッグストア
59
飲食店
60
カフェ
52
医療施設
69
郵便局
69
交番
60
公園
52
習い事施設
50
子育て施設
87
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ひまわりマンションの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
横浜市鶴見区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
グルースハウス 2057.2万円鶴見駅徒歩10分30.66m²中古マンション
グランドメゾン鶴見1,480万円鶴見駅徒歩5分27.6m²中古一戸建て
鶴見区馬場2丁目 中古一戸建て3,399万円妙蓮寺駅馬場谷下車徒歩2分101.98m²土地
横浜市鶴見区佃野町4,180万円鶴見駅徒歩13分新築一戸建て
横浜市鶴見区上末吉4丁目3,990万円鶴見駅末吉神社前下車徒歩2分85.11m²賃貸マンション
K.Curacion 100121.7万円鶴見駅徒歩3分64.9m²中古マンション
ライオンズマンション生麦第二1,050万円生麦駅徒歩4分15.58m²中古一戸建て
中古一戸建 Ｂ号棟6,159万円鶴見駅徒歩18分103.5m²土地
横浜市鶴見区佃野町3,880万円鶴見駅徒歩13分新築一戸建て
横浜市 鶴見区東寺尾1丁目 戸建て4,780万円大口駅徒歩20分98.12m²賃貸マンション
Nステージ鶴見 2119.4万円鶴見駅徒歩7分25.6m²中古マンション
ダイアパレス生麦2,699万円生麦駅徒歩4分56.25m²中古一戸建て
鶴見区栄町通2丁目 中古一戸建て4,980万円鶴見市場駅徒歩17分112.53m²土地
横浜市鶴見区佃野町3,880万円鶴見駅徒歩13分新築一戸建て
横浜市鶴見区上の宮123 1棟 1号棟6,380万円菊名駅徒歩12分102.66m²賃貸マンション
スパシエソリデ横浜鶴見 4078.4万円生麦駅徒歩6分23.6m²中古マンション
クレストフォルム鶴見グランステージ4,390万円尻手駅徒歩20分75.77m²土地
横浜市鶴見区佃野町3,680万円鶴見駅徒歩13分新築一戸建て
横浜市鶴見区諏訪坂8,280万円鶴見駅徒歩15分101.02m²賃貸マンション
バージュアル横濱鶴見 5026.8万円鶴見小野駅徒歩8分21.6m²
ひまわりマンション 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1988年5月 (築37年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上4階
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ひまわりマンションへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ひまわりマンションのある横浜市鶴見区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く39157世帯（29.5%）となりました。詳しくは横浜市鶴見区の家計情報をご覧ください。
- ひまわりマンションのある横浜市鶴見区の総人口は28万5356人で、前回の調査から4.8%程度増加しています。横浜市鶴見区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を3.9ポイント上回っています。詳しくは横浜市鶴見区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ひまわりマンション周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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