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ヴィスタシア横浜鶴見パークアヴェニュー

外観画像

神奈川県横浜市鶴見区下野谷町1丁目20-1

  • 鶴見駅 徒歩13分
  • 鶴見小野駅 徒歩4分
徒歩圏内の施設充実度
84

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（8件）

代表参考価格
3,846万円〜4,832万円(68.97m²)
代表参考賃料
15.5万円〜17.6万円(68.97m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,555万円〜4,467万円
参考賃料14.3万円〜16.2万円
専有面積64.41m²
間取り3LDK
主要採光面南東
4階
参考価格3,846万円〜4,832万円
参考賃料15.5万円〜17.6万円
専有面積68.97m²
間取り3LDK
主要採光面西
4階
参考価格3,117万円〜3,916万円
参考賃料13.0万円〜14.8万円
専有面積55.84m²
間取り2LDK
主要採光面南東
4階
参考価格3,846万円〜4,832万円
参考賃料15.5万円〜17.6万円
専有面積68.97m²
間取り3LDK
主要採光面北西
5階
参考価格3,860万円〜4,849万円
参考賃料15.6万円〜17.7万円
専有面積68.97m²
間取り3LDK
主要採光面北西
6階
参考価格3,992万円〜5,015万円
参考賃料16.2万円〜18.4万円
専有面積71.09m²
間取り3SLDK
主要採光面-
6階
参考価格3,873万円〜4,866万円
参考賃料15.7万円〜17.8万円
専有面積68.97m²
間取り3SLDK
主要採光面北西
7階
参考価格3,760万円〜4,723万円
参考賃料15.3万円〜17.4万円
専有面積66.72m²
間取り3LDK
主要採光面西
すべて表示 (8件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (26件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年2月3,980万円68.0m²
3LDK		5階
2024年1月3,980万円68.0m²
3LDK		5階
2023年12月3,980万円68.0m²
3LDK		5階
2023年11月4,080万円68.0m²
3LDK		5階
2023年10月4,080万円68.0m²
3LDK		5階
2023年9月4,080万円68.0m²
3LDK		5階
2023年8月4,080万円68.0m²
3LDK		5階
2023年7月4,080万円68.0m²
3LDK		5階
2023年6月4,080万円68.0m²
3LDK		5階
2023年5月4,080万円68.0m²
3LDK		5階
2023年4月4,250万円68.0m²
3LDK		5階
2022年9月3,599万円55.0m²
2LDK		4階
2022年9月3,599万円55.0m²
2LDK		4階
2022年8月3,599万円55.0m²
2LDK		4階
2022年8月3,599万円55.0m²
2LDK		4階
2021年12月4,280万円68.97m²
3SLDK		6階
2021年11月4,280万円68.97m²
3SLDK		6階
2021年10月3,850万円68.97m²
2LDK		4階
2021年10月4,280万円68.97m²
3SLDK		6階
2021年9月3,850万円68.97m²
3LDK		4階
2021年9月3,850万円68.97m²
3LDK		4階
2021年9月3,850万円68.97m²
2LDK		4階
2021年9月4,280万円68.97m²
3SLDK		6階
2021年8月3,850万円68.97m²
3LDK		4階
2021年8月3,850万円68.97m²
2LDK		4階
2021年8月3,850万円68.97m²
3LDK		4階
全て表示 (26件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (5件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年3月15.0万円64.0m²
3LDK		1階
2023年3月18.0万円71.0m²
3SLDK		6階
2023年3月16.8万円66.0m²
3LDK		7階
2021年1月14.0万円64.41m²
3LDK		1階
2020年12月14.0万円64.41m²
3LDK		1階

横浜市鶴見区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

横浜市鶴見区の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

横浜市鶴見区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.24%程度上昇しています。

これは横浜市鶴見区のある神奈川県の変動の7.56%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.43%、2年目が3.57%、3年目が0.24%となっています。

横浜市鶴見区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

横浜市鶴見区の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

横浜市鶴見区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.28%程度上昇しています。

これは横浜市鶴見区のある神奈川県の変動の7.01%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.62%、2年目が2.34%、3年目が4.33%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある鶴見駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

鶴見駅について

鶴見駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位30%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.84% その後の4年間で+5.22% → +1.14% → +5.26% → +4.92%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.75%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

鶴見駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は三ツ沢下町、二子新地、戸部、仲町台、山手などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

84/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    89

  • コンビニ

    86

  • 弁当・惣菜

    84

  • 大型商業施設

    57

  • ドラッグストア

    78

  • 飲食店

    78

  • カフェ

    64

  • 医療施設

    75

  • 郵便局

    75

  • 交番

    60

  • 公園

    55

  • 習い事施設

    73

  • 子育て施設

    90

各カテゴリに含まれる施設について

ヴィスタシア横浜鶴見パークアヴェニューの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ライフ 鶴見下野谷町店
  • クリエイトエス・ディー鶴見下野谷町店
  • ハックドラッグ鶴見下野谷店
  • ローソン 鶴見小野店
買い物：大型店
  • Ｏｌｙｍｐｉｃ鶴見中央店
  • ウィングキッチン京急鶴見
  • ハニーズ シァル鶴見店
  • 靴下屋 シァル鶴見店
グルメ
  • ステーキハンバーグいわたき鶴見店
  • モスバーガー 鶴見本町通り店
  • マクドナルド １５号鶴見店
  • すき家 汐入店
娯楽施設
  • 潮田公園テニスコート
  • 横浜市潮田公園野球場
  • 潮田公園
  • 汐入公園
役所・公共施設
  • 横浜下野谷町郵便局
  • 横浜仲通郵便局
  • 横浜生麦郵便局
  • 鶴見警察署
医療
  • 医療法人社団協友会横浜鶴見リハビリテーション病院
  • 医療法人社団望星会鶴見西口病院
  • 鶴見大学歯学部附属病院
保育施設
  • 總持寺本町通保育園
  • 花月園前ここわ保育園
  • 保育園スカイ・ウイング
  • 花園保育園ベビーホーム
学校
  • 横浜市立横浜サイエンスフロンティア高校
  • 横浜市立下野谷小学校
  • 横浜市立汐入小学校
  • 私立鶴見大学

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

横浜市鶴見区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ヴィスタシア横浜鶴見パークアヴェニュー 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2012年2月 (築13年)
建物構造
RC
建物階建
地上7階
総戸数
152戸
用途地域
準工業
法令上の制限
高度地区、準防火地域
施工会社
風越建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ヴィスタシア横浜鶴見パークアヴェニューへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ヴィスタシア横浜鶴見パークアヴェニューのある横浜市鶴見区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く39157世帯（29.5%）となりました。詳しくは横浜市鶴見区の家計情報をご覧ください。
  3. ヴィスタシア横浜鶴見パークアヴェニューのある横浜市鶴見区の総人口は28万5356人で、前回の調査から4.8%程度増加しています。横浜市鶴見区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を3.9ポイント上回っています。詳しくは横浜市鶴見区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ヴィスタシア横浜鶴見パークアヴェニュー周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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現況
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