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クレッセント横浜岸谷台

外観画像

神奈川県横浜市鶴見区岸谷1丁目21-25

  • 生麦駅 徒歩4分
  • 新子安駅 徒歩20分
徒歩圏内の施設充実度
60

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/15

部屋情報（8件）

代表参考価格
3,961万円〜4,900万円(71.49m²)
代表参考賃料
15.4万円〜17.2万円(71.38m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,604万円〜4,460万円
参考賃料14.3万円〜15.9万円
専有面積65.06m²
間取り2LDK
主要採光面南東
1階
参考価格3,961万円〜4,900万円
参考賃料15.4万円〜17.2万円
専有面積71.49m²
間取り3LDK
主要採光面南東
1階
参考価格3,773万円〜4,668万円
参考賃料14.7万円〜16.4万円
専有面積68.1m²
間取り3LDK
主要採光面南東
2階
参考価格4,460万円〜5,519万円
参考賃料17.5万円〜19.5万円
専有面積80.32m²
間取り2SLDK
主要採光面南西
2階
参考価格4,454万円〜5,510万円
参考賃料16.9万円〜18.9万円
専有面積80.2m²
間取り4LDK
主要採光面-
2階
参考価格3,964万円〜4,905万円
参考賃料15.4万円〜17.2万円
専有面積71.38m²
間取り3LDK
主要採光面南東
2階
参考価格3,613万円〜4,470万円
参考賃料14.3万円〜16.0万円
専有面積65.06m²
間取り2LDK
主要採光面北東
5階
参考価格4,047万円〜5,007万円
参考賃料15.6万円〜17.4万円
専有面積72.35m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (8件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (24件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年5月4,190万円68.0m²
3LDK		1階
2024年4月4,190万円68.0m²
3LDK		1階
2024年3月4,190万円68.0m²
3LDK		1階
2024年2月4,190万円68.0m²
3LDK		1階
2024年1月4,190万円68.0m²
3LDK		1階
2023年12月4,390万円68.0m²
3LDK		1階
2023年11月4,390万円68.0m²
3LDK		1階
2023年10月4,590万円68.0m²
3LDK		1階
2023年9月4,590万円68.0m²
3LDK		1階
2023年8月4,590万円68.0m²
3LDK		1階
2023年7月4,590万円68.0m²
3LDK		1階
2023年6月4,590万円68.0m²
3LDK		1階
2018年4月2,990万円71.38m²
3LDK		2階
2018年3月3,240万円71.38m²
3LDK		2階
2015年11月2,770万円65.06m²
2LDK		1階
2015年10月2,770万円65.06m²
2LDK		1階
2015年9月2,770万円65.06m²
2LDK		1階
2013年3月2,960万円71.38m²
3LDK		2階
2013年2月2,960万円71.38m²
3LDK		2階
2013年1月2,960万円71.38m²
3LDK		2階
2012年12月2,960万円71.38m²
3LDK		2階
2012年11月2,960万円71.38m²
3LDK		2階
2012年10月2,960万円71.38m²
3LDK		2階
2012年9月2,960万円71.38m²
3LDK		2階
全て表示 (24件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (21件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2020年8月12.5万円65.06m²
2LDK		2階
2020年7月13.0万円65.06m²
2LDK		2階
2020年1月16.5万円71.49m²
3LDK		1階
2019年12月16.5万円71.49m²
3LDK		1階
2014年10月13.8万円65.06m²
2LDK		2階
2014年9月13.8万円65.06m²
2LDK		2階
2014年8月13.8万円65.06m²
2LDK		2階
2014年7月13.8万円65.06m²
2LDK		2階
2014年6月15.0万円65.06m²
2LDK		2階
2014年1月15.0万円65.06m²
2LDK		2階
2010年8月16.8万円71.49m²
3LDK		1階
2010年7月16.8万円71.49m²
3LDK		1階
2010年6月16.8万円71.49m²
3LDK		1階
2010年5月16.8万円71.49m²
3LDK		1階
2010年4月16.8万円71.49m²
3LDK		1階
2010年3月16.8万円71.49m²
3LDK		1階
2010年2月16.8万円71.49m²
3LDK		1階
2010年1月16.8万円71.49m²
3LDK		1階
2009年12月16.8万円71.49m²
3LDK		1階
2009年11月16.8万円71.49m²
3LDK		1階
2009年10月16.8万円71.49m²
3LDK		1階
全て表示 (21件)表示を省略

横浜市鶴見区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

横浜市鶴見区の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

横浜市鶴見区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.02%程度上昇しています。

これは横浜市鶴見区のある神奈川県の変動の11.37%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が9.20%、2年目が2.07%、3年目が0.75%となっています。

横浜市鶴見区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

横浜市鶴見区の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

横浜市鶴見区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.11%程度上昇しています。

これは横浜市鶴見区のある神奈川県の変動の7.13%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.29%、2年目が3.10%、3年目が3.73%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある生麦駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

生麦駅について

生麦駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.77% その後の4年間で+3.36% → +1.14% → +5.26% → +3.53%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+18.22%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で下位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

生麦駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は田奈、港南台、井土ヶ谷、新杉田、百合ヶ丘などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

60/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    65

  • コンビニ

    63

  • 弁当・惣菜

    58

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    52

  • 飲食店

    54

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    65

  • 郵便局

    65

  • 交番

    50

  • 公園

    59

  • 習い事施設

    53

  • 子育て施設

    69

各カテゴリに含まれる施設について

クレッセント横浜岸谷台の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 生麦駅西口店
  • ファミリーマート 岸谷店
  • セブンイレブン 横浜京急生麦駅前店
  • まいばすけっと岸谷１丁目店
買い物：大型店
  • ノジマ 横浜東寺尾店
  • 西松屋 ウェイクロード横浜鶴見店
グルメ
  • サイゼリヤ 生麦駅前店
  • ケンタッキーフライドチキン 岸谷店
  • 安楽亭 生麦店
  • スシロー 鶴見東寺尾店
娯楽施設
  • 岸谷公園プール
  • 子安台公園
  • 鶴見花月園公園
役所・公共施設
  • 横浜岸谷郵便局
  • 横浜生麦郵便局
医療
  • 生麦病院
  • 医療法人社団康心会ふれあい鶴見ホスピタル
保育施設
  • 杉山神社保育園
  • ＳＥＡＫＩＤ保育園
  • スターチャイルド生麦ナーサリー
  • 生麦ポケット保育園
学校
  • 私立法政大学国際高校
  • 横浜市立岸谷小学校
  • 横浜市立生麦中学校
  • 私立横浜商科大学

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

横浜市鶴見区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

クレッセント横浜岸谷台 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2006年9月 (築18年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
48戸
用途地域
第二種中高層住居専用
都市計画
市街化区域
施工会社
五洋建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。クレッセント横浜岸谷台への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. クレッセント横浜岸谷台のある横浜市鶴見区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く39157世帯（29.5%）となりました。詳しくは横浜市鶴見区の家計情報をご覧ください。
  3. クレッセント横浜岸谷台のある横浜市鶴見区の総人口は28万5356人で、前回の調査から4.8%程度増加しています。横浜市鶴見区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を3.9ポイント上回っています。詳しくは横浜市鶴見区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. クレッセント横浜岸谷台周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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現況
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  3. 横浜市鶴見区
  4. 岸谷
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