直近3年間の推移
横浜市港南区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.56%程度上昇しています。
これは横浜市港南区のある神奈川県の変動の7.56%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.22%、2年目が1.60%、3年目が-0.25%となっています。
- 募集中
- 売買1件
東急ドエルアルス横浜港南中央
神奈川県横浜市港南区日野2丁目64-26
- 上大岡駅 徒歩20分
- 港南中央駅 徒歩6分
徒歩圏内の施設充実度
70
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
売買掲載履歴 (11件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 3,090万円 | 69.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年5月 | 3,090万円 | 69.0m² 3LDK | 1階 |
| 2020年11月 | 2,799万円 | 65.35m² 3LDK | 2階 |
| 2020年10月 | 2,799万円 | 65.35m² 3LDK | 2階 |
| 2020年9月 | 2,899万円 | 65.35m² 3LDK | 2階 |
| 2020年8月 | 2,999万円 | 65.35m² 3LDK | 2階 |
| 2020年7月 | 2,999万円 | 65.35m² 3LDK | 2階 |
| 2020年6月 | 2,999万円 | 65.35m² 3LDK | 2階 |
| 2019年12月 | 2,090万円 | 67.53m² 3LDK | 2階 |
| 2012年3月 | 1,990万円 | 67.53m² 3LDK | 1階 |
| 2012年2月 | 1,990万円 | 67.53m² 3LDK | 1階 |
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横浜市港南区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
横浜市港南区の価格推移
神奈川県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
横浜市港南区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
横浜市港南区の賃料推移
神奈川県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
横浜市港南区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.96%程度上昇しています。
これは横浜市港南区のある神奈川県の変動の7.01%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.57%、2年目が1.50%、3年目が2.89%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある上大岡駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
上大岡駅について
上大岡駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位20%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.16% その後の4年間で+5.22% → +1.14% → +5.26% → +4.77%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.6%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
上大岡駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は大倉山、日本大通り、菊名、あざみ野、二子新地などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
70/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
71
コンビニ
68
弁当・惣菜
50
大型商業施設
54
ドラッグストア
62
飲食店
57
カフェ
53
医療施設
71
郵便局
64
交番
61
公園
58
習い事施設
64
子育て施設
83
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
東急ドエルアルス横浜港南中央の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
横浜市港南区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
横浜市港南区笹下6丁目7.0万円上大岡駅長谷川団地下車徒歩3分40.28m²中古マンション
上大岡セントラルハイツB棟2,298万円上大岡駅芹が谷山谷下車徒歩2分73.36m²中古一戸建て
横浜市港南区笹下５丁目2,999万円港南中央駅徒歩19分86.66m²新築一戸建て
【ダイワハウス】セキュレア横濱港南台6丁目 (分譲住宅)6,980万円～7,580万円港南台駅徒歩16分83.64m²賃貸マンション
クリオ上大岡西弐番館 10716.5万円上大岡駅徒歩14分76.4m²中古マンション
パークコリーナ上大岡アジュールコート4,499万円港南中央駅徒歩7分70.91m²中古一戸建て
横浜市港南区笹下４丁目3,580万円洋光台駅徒歩18分94.03m²新築一戸建て
横浜市 港南区上永谷1丁目 戸建て6,490万円上永谷駅徒歩10分105.99m²賃貸マンション
横浜市港南区野庭町9.8万円上永谷駅徒歩17分71.2m²中古マンション
リステージ上大岡 3035,180万円港南中央駅徒歩9分82.97m²中古一戸建て
下永谷二丁目 戸建て2,399万円下永谷駅徒歩20分64.58m²新築一戸建て
横浜市港南区東永谷3丁目 新築一戸建て5,080万円上永谷駅徒歩22分99.78m²賃貸マンション
横浜市港南区上大岡西２丁目4.9万円上大岡駅徒歩5分17.08m²中古マンション
藤和上永谷ハイタウン 6152,790万円下永谷駅徒歩14分62.12m²中古一戸建て
横浜市港南区笹下7丁目3,280万円港南中央駅徒歩15分91.08m²新築一戸建て
～☆この街が好きだから☆～ この街と共にお客様に選ばれ続けご成約６万件達成 新築分譲戸建 洋光台3480～3980万円洋光台駅徒歩18分85.08m²賃貸マンション
第一恵ビル 3036.5万円上永谷駅徒歩4分31.02m²中古マンション
ロイヤルヒルズ上大岡5号棟1,898万円上大岡駅芹が谷山谷下車徒歩5分70.19m²中古一戸建て
横浜市港南区笹下5丁目3,050万円港南中央駅徒歩19分86.66m²新築一戸建て
横浜市港南区港南３丁目2,880万円港南中央駅徒歩12分49.57m²
東急ドエルアルス横浜港南中央 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1996年2月 (築29年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 44戸
- 用途地域
- 第一種低層住宅専用
- 施工会社
- 三菱建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。東急ドエルアルス横浜港南中央への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 東急ドエルアルス横浜港南中央のある横浜市港南区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く26762世帯（29.4%）となりました。詳しくは横浜市港南区の家計情報をご覧ください。
- 東急ドエルアルス横浜港南中央のある横浜市港南区の総人口は21万5736人で、前回の調査から2.6%程度減少しています。横浜市港南区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を3.5ポイント下回っています。詳しくは横浜市港南区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 東急ドエルアルス横浜港南中央周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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