直近3年間の推移
横浜市港南区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.56%程度上昇しています。
これは横浜市港南区のある神奈川県の変動の7.56%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.22%、2年目が1.60%、3年目が-0.25%となっています。
ニックハイム上大岡第1
神奈川県横浜市港南区最戸1丁目12-24
- 上大岡駅 徒歩7分
- 上大岡駅 徒歩7分
徒歩圏内の施設充実度
82
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（4件）
- 代表参考価格
- 1,794万円〜2,348万円(48.75m²)
- 代表参考賃料
- 8.8万円〜10.1万円(48.75m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格1,794万円〜2,348万円
参考賃料8.8万円〜10.1万円
専有面積48.75m²
間取り3DK
主要採光面南
4階
参考価格2,249万円〜2,943万円
参考賃料10.8万円〜12.3万円
専有面積60.9m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格1,889万円〜2,472万円
参考賃料9.4万円〜10.7万円
専有面積51.2m²
間取り2LDK
主要採光面南
5階
参考価格1,843万円〜2,412万円
参考賃料9.2万円〜10.4万円
専有面積49.95m²
間取り3DK
主要採光面南
すべて表示 (4件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (26件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 1,999万円 | 51.2m² 2LDK | 5階 |
| 2021年3月 | 1,999万円 | 51.2m² 2LDK | 5階 |
| 2021年2月 | 1,999万円 | 51.2m² 2LDK | 5階 |
| 2021年1月 | 1,999万円 | 51.2m² 2LDK | 5階 |
| 2020年12月 | 2,099万円 | 51.2m² 2LDK | 5階 |
| 2020年11月 | 2,099万円 | 51.2m² 2LDK | 5階 |
| 2020年10月 | 2,099万円 | 51.2m² 2LDK | 5階 |
| 2020年9月 | 2,199万円 | 51.2m² 2LDK | 5階 |
| 2020年8月 | 2,199万円 | 51.2m² 2LDK | 5階 |
| 2020年7月 | 2,299万円 | 51.2m² 2LDK | 5階 |
| 2020年6月 | 2,299万円 | 51.2m² 2LDK | 5階 |
| 2020年5月 | 2,399万円 | 51.2m² 2LDK | 5階 |
| 2020年4月 | 2,499万円 | 51.2m² 2LDK | 5階 |
| 2020年3月 | 2,499万円 | 51.2m² 2LDK | 5階 |
| 2020年2月 | 2,699万円 | 51.2m² 2LDK | 5階 |
| 2020年1月 | 2,799万円 | 51.2m² 2LDK | 5階 |
| 2019年12月 | 2,799万円 | 51.2m² 2LDK | 5階 |
| 2019年11月 | 2,899万円 | 51.2m² 2LDK | 5階 |
| 2019年10月 | 2,999万円 | 51.2m² 2LDK | 5階 |
| 2019年9月 | 2,999万円 | 51.2m² 2LDK | 5階 |
| 2019年8月 | 2,999万円 | 51.2m² 2LDK | 5階 |
| 2018年2月 | 1,980万円 | 48.75m² 3DK | 3階 |
| 2018年1月 | 1,980万円 | 48.75m² 3DK | 3階 |
| 2018年1月 | 2,380万円 | 60.9m² 3LDK | 4階 |
| 2017年12月 | 1,980万円 | 48.75m² 3DK | 3階 |
| 2017年12月 | 2,380万円 | 60.9m² 3LDK | 4階 |
全て表示 (26件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (4件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 9.3万円 | 48.75m² 3DK | 3階 |
| 2020年7月 | 9.3万円 | 48.75m² 3DK | 3階 |
| 2020年6月 | 9.3万円 | 48.75m² 3DK | 3階 |
| 2020年5月 | 9.3万円 | 48.75m² 3DK | 3階 |
横浜市港南区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
横浜市港南区の価格推移
神奈川県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
横浜市港南区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
横浜市港南区の賃料推移
神奈川県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
横浜市港南区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.96%程度上昇しています。
これは横浜市港南区のある神奈川県の変動の7.01%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.57%、2年目が1.50%、3年目が2.89%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある上大岡駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
上大岡駅について
上大岡駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位20%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.16% その後の4年間で+5.22% → +1.14% → +5.26% → +4.77%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.6%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
上大岡駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は三ツ沢下町、二子新地、戸部、仲町台、山手などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
82/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
86
コンビニ
85
弁当・惣菜
62
大型商業施設
70
ドラッグストア
74
飲食店
82
カフェ
69
医療施設
58
郵便局
79
交番
50
公園
59
習い事施設
62
子育て施設
91
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ニックハイム上大岡第1の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
横浜市港南区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ヴィラコートＦ・Ｋ 2029.0万円港南中央駅徒歩6分41.8m²中古マンション
クレール洋光台テラスハウスライトウィング3,680万円洋光台駅徒歩12分77.77m²中古一戸建て
港南台 歩6分 横浜市港南区港南台4丁目6,890万円港南台駅徒歩6分146.86m²土地
横浜市港南区笹下5丁目 宅地12,830万円屏風浦駅徒歩18分新築一戸建て
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ横浜市港南区上永谷5,080万円上永谷駅徒歩15分94.39m²賃貸マンション
ダイコク日限山 20213.8万円下永谷駅徒歩7分60.14m²中古マンション
藤和上永谷ハイタウン 615号室2,790万円下永谷駅徒歩14分62.12m²中古一戸建て
横浜市港南区日野７丁目3,299万円港南中央駅徒歩23分86.12m²土地
横浜市港南区港南台7丁目 Ｂ区画4,380万円洋光台駅徒歩14分新築一戸建て
横浜市港南区笹下５丁目3,085万円屏風浦駅徒歩19分54.16m²賃貸マンション
コーポ上永谷 1014.5万円上永谷駅徒歩12分21.65m²中古マンション
港南台めじろ団地980万円港南台駅徒歩15分48.99m²中古一戸建て
横浜市港南区野庭町4,998万円上永谷駅徒歩8分128.35m²土地
横浜市港南区港南台7丁目 Ａ区画4,580万円洋光台駅徒歩14分新築一戸建て
横浜市港南区港南２丁目6,490万円港南中央駅徒歩12分105.37m²賃貸マンション
横浜市港南区上永谷2丁目8.0万円上永谷駅徒歩6分31.29m²中古マンション
港南台ひばり団地9号棟3,948万円港南台駅徒歩6分79.13m²中古一戸建て
港南1丁目中古戸建3,980万円上大岡駅徒歩9分113.86m²土地
横浜市港南区笹下５丁目2,830万円屏風浦駅徒歩18分新築一戸建て
横浜市港南区大久保２丁目4,180万円上大岡駅徒歩10分71.61m²
ニックハイム上大岡第1 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1982年4月 (築43年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 27戸
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 銭高組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ニックハイム上大岡第1への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ニックハイム上大岡第1のある横浜市港南区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く26762世帯（29.4%）となりました。詳しくは横浜市港南区の家計情報をご覧ください。
- ニックハイム上大岡第1のある横浜市港南区の総人口は21万5736人で、前回の調査から2.6%程度減少しています。横浜市港南区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を3.5ポイント下回っています。詳しくは横浜市港南区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ニックハイム上大岡第1周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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