直近3年間の推移
横浜市港南区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.56%程度上昇しています。
これは横浜市港南区のある神奈川県の変動の7.56%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.22%、2年目が1.60%、3年目が-0.25%となっています。
ファミールヒルズ港南台壱番館
神奈川県横浜市港南区港南台9丁目32-1
- 洋光台駅 徒歩31分
- 港南台駅 徒歩12分
徒歩圏内の施設充実度
63
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（4件）
- 代表参考価格
- 3,063万円〜3,675万円(67.8m²)
- 代表参考賃料
- 11.4万円〜13.1万円(67.8m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,063万円〜3,675万円
参考賃料11.5万円〜13.2万円
専有面積67.8m²
間取り2SLDK
主要採光面南西
2階
参考価格2,925万円〜3,509万円
参考賃料10.9万円〜12.4万円
専有面積64.64m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格3,074万円〜3,688万円
参考賃料11.4万円〜13.1万円
専有面積67.8m²
間取り3LDK
主要採光面南西
6階
参考価格3,313万円〜3,975万円
参考賃料12.3万円〜14.1万円
専有面積72.66m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (4件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (9件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 3,998万円 | 67.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年2月 | 3,490万円 | 67.0m² 2SLDK | 1階 |
| 2023年2月 | 3,998万円 | 67.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年1月 | 3,490万円 | 67.0m² 2SLDK | 1階 |
| 2022年12月 | 3,490万円 | 67.0m² 2SLDK | 1階 |
| 2022年11月 | 3,590万円 | 67.0m² 2SLDK | 1階 |
| 2022年10月 | 3,890万円 | 67.0m² 2SLDK | 1階 |
| 2022年9月 | 3,890万円 | 67.0m² 2SLDK | 1階 |
| 2022年8月 | 3,890万円 | 67.0m² 2SLDK | 1階 |
賃貸掲載履歴 (7件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 12.5万円 | 72.66m² 3LDK | 6階 |
| 2020年7月 | 12.5万円 | 72.66m² 3LDK | 6階 |
| 2020年6月 | 12.5万円 | 72.66m² 3LDK | 6階 |
| 2019年1月 | 12.5万円 | 72.66m² 3LDK | 6階 |
| 2018年12月 | 12.5万円 | 72.66m² 3LDK | 6階 |
| 2012年9月 | 13.0万円 | 67.8m² 3LDK | 2階 |
| 2012年8月 | 13.0万円 | 67.8m² 3LDK | 2階 |
横浜市港南区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
横浜市港南区の価格推移
神奈川県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
横浜市港南区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
横浜市港南区の賃料推移
神奈川県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
横浜市港南区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.96%程度上昇しています。
これは横浜市港南区のある神奈川県の変動の7.01%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.57%、2年目が1.50%、3年目が2.89%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある洋光台駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
洋光台駅について
洋光台駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.42% その後の4年間で+5.22% → +1.14% → +5.26% → +4.77%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+22.55%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
洋光台駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は片倉町、生田、子安、三ツ沢上町、上永谷などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
63/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
69
コンビニ
63
弁当・惣菜
50
大型商業施設
52
ドラッグストア
57
飲食店
65
カフェ
55
医療施設
65
郵便局
65
交番
50
公園
55
習い事施設
67
子育て施設
71
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ファミールヒルズ港南台壱番館の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
横浜市港南区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
栄昇ハイツ 5015.6万円東戸塚駅徒歩24分43.0m²中古マンション
横浜市港南区日野南３丁目3,590万円港南台駅徒歩9分72.0m²中古一戸建て
横浜市港南区笹下4丁目 戸建3,580万円洋光台駅徒歩18分94.03m²新築一戸建て
安心・安全な不動産購入をお約束～CENTURY21ブライトホーム物件情報～当日のご内見可能です5,180万円上永谷駅徒歩13分103.29m²賃貸マンション
オレンジコート日野4.5万円港南中央駅徒歩10分16.44m²中古マンション
野庭団地619-1号棟2,199万円上永谷駅徒歩20分67.24m²中古一戸建て
笹下７丁目戸建3,280万円港南中央駅徒歩15分91.08m²新築一戸建て
新築分譲戸建 上永谷 全2棟 A号棟4,980万円上永谷駅徒歩14分101.0m²賃貸マンション
ラーデン クラタ 1029.4万円上永谷駅徒歩27分41.97m²中古マンション
シティクレスト横浜上永谷壱番街2,780万円上永谷駅徒歩12分70.97m²中古一戸建て
横浜市港南区芹が谷３丁目2,797万円上永谷駅浩南台下車徒歩2分81.14m²新築一戸建て
新築分譲戸建 上永谷 全2棟 B号棟4,980万円上永谷駅徒歩14分101.73m²賃貸マンション
ラーデン クラタ 2029.6万円上永谷駅徒歩27分41.97m²中古マンション
ザ・マスターズガーデン横濱上大岡7,398万円上大岡駅徒歩5分72.5m²中古一戸建て
横浜市港南区港南台8丁目 中古一戸建て3,650万円港南台駅臼杵下車徒歩5分96.66m²新築一戸建て
横浜市港南区港南１丁目5,090万円上大岡駅徒歩10分78.04m²賃貸マンション
横浜市港南区港南台８丁目8.5万円洋光台駅徒歩20分55.6m²中古マンション
東急ドエルアルス横浜港南中央3,390万円港南中央駅徒歩7分67.53m²中古一戸建て
港南区上大岡東1丁目2,880万円上大岡駅徒歩7分81.97m²新築一戸建て
横浜市港南区港南１丁目5,290万円上大岡駅徒歩10分82.6m²
ファミールヒルズ港南台壱番館 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1999年2月 (築26年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上8階
- 総戸数
- 65戸
- 用途地域
- 第一種低層住宅専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令上の制限
- 景観法
- 施工会社
- 間組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ファミールヒルズ港南台壱番館への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ファミールヒルズ港南台壱番館のある横浜市港南区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く26762世帯（29.4%）となりました。詳しくは横浜市港南区の家計情報をご覧ください。
- ファミールヒルズ港南台壱番館のある横浜市港南区の総人口は21万5736人で、前回の調査から2.6%程度減少しています。横浜市港南区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を3.5ポイント下回っています。詳しくは横浜市港南区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ファミールヒルズ港南台壱番館周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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