直近3年間の推移
京都市下京区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.92%程度上昇しています。
これは京都市下京区のある京都府の変動の8.35%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.92%、2年目が3.37%、3年目が0.63%となっています。
ユニロイヤル四条大宮
京都府京都市下京区坊門町782-1
- 大宮駅 徒歩3分
- 四条大宮駅 徒歩6分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（16件）
- 代表参考価格
- 3,067万円〜3,741万円(59.02m²)
- 代表参考賃料
- 12.2万円〜13.6万円(59.02m²)
7階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,026万円〜3,690万円
参考賃料11.9万円〜13.3万円
専有面積59.02m²
間取り3LDK
主要採光面東
1階
参考価格3,026万円〜3,690万円
参考賃料11.9万円〜13.3万円
専有面積59.02m²
間取り3LDK
主要採光面南
1階
参考価格3,449万円〜4,206万円
参考賃料13.5万円〜15.1万円
専有面積67.21m²
間取り3LDK
主要採光面東
2階
参考価格3,930万円〜4,793万円
参考賃料15.4万円〜17.2万円
専有面積76.32m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格3,298万円〜4,022万円
参考賃料13.0万円〜14.5万円
専有面積64.12m²
間取り3LDK
主要採光面東
3階
参考価格1,570万円〜1,915万円
参考賃料6.3万円〜7.0万円
専有面積30.64m²
間取り2K
主要採光面東
3階
参考価格3,468万円〜4,229万円
参考賃料13.6万円〜15.3万円
専有面積67.21m²
間取り3LDK
主要採光面東
3階
参考価格3,600万円〜4,390万円
参考賃料14.1万円〜15.8万円
専有面積69.76m²
間取り3LDK
主要採光面西
3階
参考価格3,042万円〜3,710万円
参考賃料12.0万円〜13.4万円
専有面積59.02m²
間取り3LDK
主要採光面東
4階
参考価格4,008万円〜4,888万円
参考賃料15.8万円〜17.6万円
専有面積77.41m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格3,051万円〜3,720万円
参考賃料12.1万円〜13.5万円
専有面積59.02m²
間取り3LDK
主要採光面東
4階
参考価格3,405万円〜4,153万円
参考賃料13.4万円〜15.0万円
専有面積65.83m²
間取り3LDK
主要採光面西
6階
参考価格4,030万円〜4,915万円
参考賃料15.9万円〜17.8万円
専有面積77.41m²
間取り3LDK
主要採光面南東
6階
参考価格3,067万円〜3,741万円
参考賃料12.2万円〜13.6万円
専有面積59.02m²
間取り3LDK
主要採光面東
7階
参考価格4,041万円〜4,928万円
参考賃料16.0万円〜17.9万円
専有面積77.41m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格4,548万円〜5,546万円
参考賃料17.9万円〜20.1万円
専有面積87.05m²
間取り3LDK
主要採光面北
すべて表示 (16件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (20件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 4,980万円 | 77.41m² 3LDK | 4階 |
| 2025年10月 | 4,980万円 | 77.41m² 3LDK | 4階 |
| 2025年9月 | 4,980万円 | 77.41m² 3LDK | 4階 |
| 2025年8月 | 5,298万円 | 77.41m² 3LDK | 4階 |
| 2025年7月 | 5,480万円 | 77.41m² 3LDK | 4階 |
| 2025年6月 | 5,480万円 | 77.41m² 3LDK | 4階 |
| 2021年7月 | 2,480万円 | 59.02m² 3LDK | 4階 |
| 2020年12月 | 3,780万円 | 77.41m² 3LDK | 6階 |
| 2018年5月 | 3,800万円 | 87.05m² 3LDK | 7階 |
| 2018年4月 | 3,800万円 | 87.05m² 3LDK | 7階 |
| 2018年3月 | 3,800万円 | 87.05m² 3LDK | 7階 |
| 2018年2月 | 3,980万円 | 87.05m² 3LDK | 7階 |
| 2018年1月 | 3,980万円 | 87.05m² 3LDK | 7階 |
| 2017年12月 | 4,000万円 | 87.05m² 3LDK | 7階 |
| 2017年11月 | 3,800万円 | 87.05m² 3LDK | 7階 |
| 2017年10月 | 2,480万円 | 67.21m² 3LDK | 3階 |
| 2017年9月 | 2,480万円 | 67.21m² 3LDK | 3階 |
| 2017年9月 | 3,080万円 | 77.41m² 3LDK | 7階 |
| 2015年10月 | 2,050万円 | 59.02m² 3LDK | 3階 |
| 2015年9月 | 2,050万円 | 59.02m² 3LDK | 3階 |
全て表示 (20件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (155件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 11.0万円 | 59.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年7月 | 11.0万円 | 59.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年6月 | 11.0万円 | 59.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年5月 | 11.0万円 | 59.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年4月 | 11.0万円 | 59.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年3月 | 11.0万円 | 59.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年2月 | 11.0万円 | 59.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年1月 | 11.0万円 | 59.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年12月 | 11.0万円 | 59.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年11月 | 11.0万円 | 59.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年10月 | 11.0万円 | 59.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年9月 | 11.0万円 | 59.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年8月 | 11.0万円 | 59.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年7月 | 11.0万円 | 59.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年6月 | 10.0万円 | 59.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年5月 | 10.0万円 | 59.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年4月 | 10.0万円 | 59.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年3月 | 10.0万円 | 59.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年2月 | 10.0万円 | 59.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年1月 | 9.8万円 | 59.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年1月 | 13.8万円 | 69.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年1月 | 10.0万円 | 59.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年12月 | 9.8万円 | 59.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年12月 | 13.8万円 | 69.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年12月 | 11.0万円 | 59.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年11月 | 9.8万円 | 59.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年11月 | 13.8万円 | 69.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年11月 | 11.0万円 | 59.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年10月 | 9.8万円 | 59.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年10月 | 13.8万円 | 69.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年10月 | 11.0万円 | 59.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年10月 | 9.8万円 | 59.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年9月 | 9.8万円 | 59.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年9月 | 11.0万円 | 59.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年9月 | 9.8万円 | 59.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年8月 | 9.8万円 | 59.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年8月 | 11.0万円 | 59.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年8月 | 9.8万円 | 59.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年7月 | 9.8万円 | 59.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年7月 | 11.0万円 | 59.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年7月 | 9.8万円 | 59.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年6月 | 10.0万円 | 59.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年6月 | 11.0万円 | 59.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年6月 | 9.8万円 | 59.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年5月 | 10.0万円 | 59.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年5月 | 11.0万円 | 59.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年5月 | 9.4万円 | 59.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年4月 | 10.0万円 | 59.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年4月 | 11.0万円 | 59.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年3月 | 10.0万円 | 59.02m² 3LDK | 1階 |
| 2022年2月 | 10.0万円 | 59.02m² 3LDK | 1階 |
| 2022年1月 | 10.0万円 | 59.02m² 3LDK | 1階 |
| 2021年12月 | 10.0万円 | 59.02m² 3LDK | 1階 |
| 2021年12月 | 11.6万円 | 61.12m² 3LDK | 2階 |
| 2021年11月 | 10.0万円 | 59.02m² 3LDK | 1階 |
| 2021年11月 | 12.0万円 | 67.21m² 3LDK | 1階 |
| 2021年11月 | 11.6万円 | 64.12m² 3LDK | 2階 |
| 2021年10月 | 10.0万円 | 59.02m² 3LDK | 1階 |
| 2021年10月 | 11.6万円 | 64.12m² 3LDK | 2階 |
| 2021年9月 | 10.0万円 | 59.02m² 3LDK | 1階 |
| 2021年9月 | 11.6万円 | 61.12m² 3LDK | 2階 |
| 2021年8月 | 10.0万円 | 59.02m² 3LDK | 1階 |
| 2021年8月 | 11.6万円 | 64.12m² 3LDK | 2階 |
| 2021年7月 | 11.6万円 | 64.12m² 3LDK | 2階 |
| 2021年6月 | 11.6万円 | 64.12m² 3LDK | 2階 |
| 2020年8月 | 12.3万円 | 76.32m² 3LDK | 2階 |
| 2020年7月 | 12.3万円 | 76.32m² 3LDK | 2階 |
| 2020年7月 | 9.8万円 | 59.02m² 3LDK | 4階 |
| 2020年6月 | 12.3万円 | 76.32m² 3LDK | 2階 |
| 2020年6月 | 9.8万円 | 59.02m² 3LDK | 4階 |
| 2020年5月 | 12.3万円 | 76.32m² 3LDK | 2階 |
| 2020年4月 | 12.3万円 | 76.32m² 3LDK | 2階 |
| 2020年3月 | 9.8万円 | 59.02m² 3LDK | 4階 |
| 2020年2月 | 9.8万円 | 59.02m² 3LDK | 4階 |
| 2020年1月 | 9.8万円 | 59.02m² 3LDK | 4階 |
| 2019年12月 | 9.8万円 | 59.02m² 3LDK | 4階 |
| 2019年11月 | 9.8万円 | 59.02m² 3LDK | 4階 |
| 2019年9月 | 9.8万円 | 59.02m² 3LDK | 4階 |
| 2019年8月 | 9.8万円 | 59.02m² 3LDK | 4階 |
| 2019年8月 | 9.8万円 | 59.02m² 3LDK | 6階 |
| 2019年7月 | 9.8万円 | 59.02m² 3LDK | 4階 |
| 2019年7月 | 9.8万円 | 59.02m² 3LDK | 6階 |
| 2019年6月 | 9.8万円 | 59.02m² 3LDK | 4階 |
| 2019年6月 | 9.8万円 | 59.02m² 3LDK | 6階 |
| 2019年5月 | 9.8万円 | 59.02m² 3LDK | 6階 |
| 2019年4月 | 9.8万円 | 59.02m² 3LDK | 6階 |
| 2019年2月 | 11.6万円 | 67.21m² 3LDK | 2階 |
| 2019年1月 | 11.6万円 | 67.21m² 3LDK | 2階 |
| 2018年12月 | 11.6万円 | 67.21m² 3LDK | 2階 |
| 2018年11月 | 11.6万円 | 64.12m² 3LDK | 2階 |
| 2018年10月 | 11.6万円 | 64.12m² 3LDK | 2階 |
| 2018年5月 | 7.2万円 | 30.64m² 2K | 3階 |
| 2018年4月 | 10.6万円 | 59.1m² 3LDK | 1階 |
| 2018年3月 | 9.8万円 | 59.02m² 3LDK | 1階 |
| 2018年2月 | 10.6万円 | 59.02m² 3LDK | 1階 |
| 2018年1月 | 11.8万円 | 59.02m² 3LDK | 1階 |
| 2017年12月 | 11.8万円 | 59.02m² 3LDK | 1階 |
| 2017年11月 | 10.6万円 | 59.02m² 3LDK | 1階 |
| 2017年4月 | 12.5万円 | 77.41m² 3LDK | 6階 |
| 2017年3月 | 12.5万円 | 77.41m² 3LDK | 6階 |
| 2017年2月 | 9.8万円 | 59.02m² 3LDK | 4階 |
| 2017年1月 | 9.8万円 | 59.02m² 3LDK | 4階 |
| 2016年12月 | 9.8万円 | 59.02m² 3LDK | 4階 |
| 2016年7月 | 9.8万円 | 59.02m² 3LDK | 1階 |
| 2016年6月 | 9.8万円 | 59.02m² 3LDK | 1階 |
| 2016年6月 | 11.0万円 | 59.1m² 3LDK | 6階 |
| 2016年5月 | 9.8万円 | 59.02m² 3LDK | 1階 |
| 2016年5月 | 11.0万円 | 59.1m² 3LDK | 6階 |
| 2016年3月 | 9.8万円 | 59.02m² 3LDK | 1階 |
| 2016年3月 | 9.8万円 | 59.02m² 3LDK | 4階 |
| 2016年2月 | 9.8万円 | 59.02m² 3LDK | 1階 |
| 2016年2月 | 9.8万円 | 59.02m² 3LDK | 4階 |
| 2016年1月 | 9.8万円 | 59.02m² 3LDK | 4階 |
| 2016年1月 | 12.0万円 | 108.78m² 3LDK | 6階 |
| 2015年12月 | 9.8万円 | 59.02m² 3LDK | 4階 |
| 2015年11月 | 9.8万円 | 59.02m² 3LDK | 4階 |
| 2015年10月 | 10.9万円 | 64.12m² 3LDK | 2階 |
| 2015年10月 | 9.8万円 | 59.02m² 3LDK | 4階 |
| 2015年9月 | 11.6万円 | 67.21m² 3LDK | 2階 |
| 2015年9月 | 9.8万円 | 59.02m² 3LDK | 4階 |
| 2015年8月 | 11.6万円 | 64.12m² 3LDK | 2階 |
| 2015年8月 | 9.8万円 | 59.02m² 3LDK | 4階 |
| 2015年7月 | 9.8万円 | 59.02m² 3LDK | 4階 |
| 2015年7月 | 9.8万円 | 59.02m² 3LDK | 6階 |
| 2015年6月 | 9.8万円 | 59.02m² 3LDK | 4階 |
| 2015年6月 | 9.8万円 | 59.02m² 3LDK | 6階 |
| 2015年5月 | 9.8万円 | 59.02m² 3LDK | 6階 |
| 2015年4月 | 9.8万円 | 59.02m² 3LDK | 6階 |
| 2015年3月 | 9.8万円 | 59.02m² 3LDK | 4階 |
| 2015年3月 | 9.8万円 | 59.02m² 3LDK | 6階 |
| 2015年2月 | 9.8万円 | 59.02m² 3LDK | 4階 |
| 2015年2月 | 9.8万円 | 59.02m² 3LDK | 6階 |
| 2015年1月 | 12.0万円 | 65.83m² 3LDK | 4階 |
| 2015年1月 | 9.8万円 | 59.02m² 3LDK | 6階 |
| 2014年12月 | 12.0万円 | 65.83m² 3LDK | 4階 |
| 2014年12月 | 9.8万円 | 59.02m² 3LDK | 6階 |
| 2014年11月 | 12.0万円 | 65.83m² 3LDK | 4階 |
| 2014年11月 | 9.8万円 | 59.02m² 3LDK | 6階 |
| 2014年10月 | 12.0万円 | 65.83m² 3LDK | 4階 |
| 2014年10月 | 9.8万円 | 59.02m² 3LDK | 6階 |
| 2013年2月 | 10.0万円 | 59.02m² 3LDK | 1階 |
| 2012年12月 | 12.0万円 | 65.83m² 3LDK | 4階 |
| 2012年11月 | 12.0万円 | 65.83m² 3LDK | 4階 |
| 2012年10月 | 11.8万円 | 69.76m² 3LDK | 3階 |
| 2012年3月 | 11.6万円 | 64.12m² 3LDK | 2階 |
| 2012年2月 | 11.6万円 | 64.12m² 3LDK | 2階 |
| 2011年12月 | 11.6万円 | 64.12m² 3LDK | 2階 |
| 2011年8月 | 11.6万円 | 61.12m² 3LDK | 2階 |
| 2011年7月 | 11.6万円 | 61.12m² 3LDK | 2階 |
| 2011年6月 | 11.6万円 | 64.12m² 3LDK | 2階 |
| 2011年2月 | 11.0万円 | 59.02m² 3LDK | 6階 |
| 2010年11月 | 13.5万円 | 76.3m² 3LDK | 2階 |
| 2009年2月 | 12.0万円 | 77.41m² 3LDK | 6階 |
| 2009年1月 | 9.8万円 | 59.02m² 3LDK | 3階 |
| 2009年1月 | 9.8万円 | 59.02m² 3LDK | 4階 |
全て表示 (155件)表示を省略
京都市下京区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
京都市下京区の価格推移
京都府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
京都市下京区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
京都市下京区の賃料推移
京都府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
京都市下京区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.28%程度上昇しています。
これは京都市下京区のある京都府の変動の4.5%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.07%、2年目が0.95%、3年目が4.26%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
京都市下京区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
Comfy Court 五条西洞院 20214.0万円五条駅徒歩8分55.68m²中古マンション
デトムワン烏丸五条750万円五条駅徒歩7分22.19m²中古一戸建て
西七条南東野町戸建2,280万円梅小路京都西駅徒歩8分96.53m²土地
西七条名倉町6,200万円西京極駅徒歩13分賃貸マンション
ベラジオ四条大宮II 5046.7万円大宮駅徒歩4分25.27m²中古マンション
ワールドアイ京都梅小路2,074万円梅小路京都西駅徒歩9分25.37m²中古一戸建て
京都市下京区西七条名倉町6,200万円西京極駅徒歩13分118.4m²賃貸マンション
京都市下京区下五条町10.5万円丹波口駅徒歩9分63.5m²中古マンション
シーンズ京都西大路五条パークホームズ4,690万円丹波口駅徒歩13分66.13m²賃貸マンション
京都市下京区溜池町9.3万円七条駅徒歩8分38.0m²中古マンション
シンフォニー梅小路公園3,180万円梅小路京都西駅徒歩12分52.83m²賃貸マンション
ビクトワール京都河原町8.3万円京都駅徒歩10分37.4m²中古マンション
アバンエスパス四条5,880万円大宮駅徒歩7分70.27m²賃貸マンション
グランドパレス京都烏丸五条6.0万円五条駅徒歩4分22.72m²中古マンション
シンフォニーリサーチパークＥａｓｔ 中古マンション3,990万円丹波口駅徒歩2分57.09m²賃貸マンション
京都市下京区七条御所ノ内南町5.8万円西大路駅徒歩7分31.67m²中古マンション
サンメゾン京都堺町通ザ・テラス6,650万円五条駅徒歩4分58.13m²賃貸マンション
サンクトスコート五条室町6.7万円五条駅徒歩5分22.8m²中古マンション
アルモード京都高辻 中古マンション4,580万円大宮駅徒歩10分66.29m²賃貸マンション
京都市下京区高辻通岩上西入富永町6.2万円大宮駅徒歩8分21.13m²
ユニロイヤル四条大宮 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1990年3月 (築36年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上7階
- 総戸数
- 74戸
- 土地面積
- 2786.92m²
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 長谷工コーポレーション
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ユニロイヤル四条大宮への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ユニロイヤル四条大宮のある京都市下京区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く19012世帯（40.3%）となりました。詳しくは京都市下京区の家計情報をご覧ください。
- ユニロイヤル四条大宮のある京都市下京区の総人口は8万2668人で、前回の調査から4.3%程度増加しています。京都市下京区のある京都府全体の人口増加率-1.0%を5.3ポイント上回っています。詳しくは京都市下京区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ユニロイヤル四条大宮周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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