直近3年間の推移
京都市下京区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.92%程度上昇しています。
これは京都市下京区のある京都府の変動の8.35%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.92%、2年目が3.37%、3年目が0.63%となっています。
コスモシティ梅小路公園
京都府京都市下京区西七条東久保町55-2
- 梅小路京都西駅 徒歩5分
- 西大路駅 徒歩15分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/3
部屋情報（14件）
- 代表参考価格
- 3,870万円〜5,125万円(75.44m²)
- 代表参考賃料
- 15.4万円〜17.7万円(75.44m²)
7階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格4,029万円〜5,336万円
参考賃料16.0万円〜18.4万円
専有面積79.58m²
間取り4LDK
主要採光面北
1階
参考価格4,709万円〜6,236万円
参考賃料18.6万円〜21.4万円
専有面積93.0m²
間取り4LDK
主要採光面南
1階
参考価格4,463万円〜5,910万円
参考賃料17.6万円〜20.3万円
専有面積88.13m²
間取り4LDK
主要採光面南
2階
参考価格4,043万円〜5,353万円
参考賃料16.0万円〜18.5万円
専有面積79.58m²
間取り4LDK
主要採光面南
2階
参考価格3,414万円〜4,520万円
参考賃料13.6万円〜15.7万円
専有面積67.2m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格4,139万円〜5,480万円
参考賃料16.4万円〜18.9万円
専有面積81.2m²
間取り4LDK
主要採光面南
3階
参考価格4,092万円〜5,418万円
参考賃料16.2万円〜18.7万円
専有面積80.27m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格4,152万円〜5,498万円
参考賃料16.4万円〜18.9万円
専有面積81.2m²
間取り4LDK
主要採光面南
4階
参考価格3,858万円〜5,109万円
参考賃料15.3万円〜17.7万円
専有面積75.44m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格3,677万円〜4,870万円
参考賃料14.6万円〜16.9万円
専有面積71.68m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格3,870万円〜5,125万円
参考賃料15.4万円〜17.7万円
専有面積75.44m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格3,470万円〜4,595万円
参考賃料13.8万円〜15.9万円
専有面積67.2m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格3,896万円〜5,159万円
参考賃料15.5万円〜17.8万円
専有面積75.44m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格3,954万円〜5,236万円
参考賃料15.7万円〜18.1万円
専有面積76.57m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (14件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (45件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 3,880万円 | 75.44m² 3LDK | 5階 |
| 2025年10月 | 3,880万円 | 75.44m² 3LDK | 5階 |
| 2025年3月 | 4,480万円 | 76.57m² 4LDK | 2階 |
| 2025年2月 | 4,480万円 | 76.57m² 4LDK | 2階 |
| 2025年2月 | 4,480万円 | 71.68m² 3LDK | 5階 |
| 2025年1月 | 4,480万円 | 76.57m² 4LDK | 2階 |
| 2025年1月 | 4,480万円 | 71.68m² 3LDK | 5階 |
| 2024年12月 | 3,680万円 | 88.13m² 4LDK | 1階 |
| 2024年12月 | 4,480万円 | 76.57m² 4LDK | 2階 |
| 2024年12月 | 4,480万円 | 71.68m² 3LDK | 5階 |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 71.68m² 3LDK | 5階 |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 71.68m² 3LDK | 5階 |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 71.68m² 3LDK | 5階 |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 71.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年11月 | 3,980万円 | 81.0m² 4LDK | 4階 |
| 2022年10月 | 3,980万円 | 81.0m² 4LDK | 4階 |
| 2022年9月 | 4,380万円 | 81.0m² 4LDK | 4階 |
| 2022年8月 | 4,580万円 | 81.0m² 4LDK | 4階 |
| 2022年7月 | 4,680万円 | 81.0m² 4LDK | 4階 |
| 2022年6月 | 4,980万円 | 81.0m² 4LDK | 4階 |
| 2022年5月 | 4,980万円 | 81.0m² 4LDK | 4階 |
| 2022年4月 | 4,980万円 | 81.0m² 4LDK | 4階 |
| 2022年3月 | 4,980万円 | 81.2m² 4LDK | 4階 |
| 2022年2月 | 4,980万円 | 81.2m² 4LDK | 4階 |
| 2021年5月 | 3,680万円 | 80.27m² 3LDK | 3階 |
| 2021年4月 | 3,680万円 | 80.27m² 3LDK | 3階 |
| 2021年3月 | 3,680万円 | 80.27m² 3LDK | 3階 |
| 2021年2月 | 3,680万円 | 80.27m² 3LDK | 3階 |
| 2021年1月 | 3,680万円 | 80.27m² 3LDK | 3階 |
| 2020年12月 | 3,680万円 | 80.27m² 3LDK | 3階 |
| 2020年11月 | 3,680万円 | 80.27m² 3LDK | 3階 |
| 2020年10月 | 4,099万円 | 88.13m² 4LDK | 1階 |
| 2020年8月 | 3,580万円 | 81.2m² 4LDK | 3階 |
| 2020年7月 | 3,580万円 | 81.2m² 4LDK | 3階 |
| 2020年7月 | 3,380万円 | 67.2m² 3LDK | 7階 |
| 2020年6月 | 3,580万円 | 81.2m² 4LDK | 3階 |
| 2020年6月 | 3,480万円 | 67.2m² 3LDK | 7階 |
| 2020年5月 | 3,780万円 | 81.2m² 4LDK | 3階 |
| 2020年4月 | 3,780万円 | 81.2m² 4LDK | 3階 |
| 2020年3月 | 3,780万円 | 81.2m² 4LDK | 3階 |
| 2015年4月 | 2,730万円 | 93.0m² 4LDK | 1階 |
| 2015年3月 | 2,730万円 | 93.0m² 4LDK | 1階 |
| 2015年2月 | 2,730万円 | 93.0m² 4LDK | 1階 |
| 2014年11月 | 2,680万円 | 75.44m² 3LDK | 4階 |
| 2014年10月 | 2,680万円 | 75.44m² 3LDK | 4階 |
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賃貸掲載履歴 (33件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 15.8万円 | 79.58m² 4LDK | 1階 |
| 2025年7月 | 14.0万円 | 67.2m² 3LDK | 2階 |
| 2024年12月 | 17.0万円 | 76.57m² 3LDK | 7階 |
| 2022年9月 | 13.5万円 | 75.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年8月 | 13.5万円 | 75.0m² 3LDK | 5階 |
| 2018年10月 | 15.0万円 | 67.2m² 3LDK | 7階 |
| 2018年9月 | 15.0万円 | 67.2m² 3LDK | 7階 |
| 2018年8月 | 15.0万円 | 67.0m² 3LDK | 7階 |
| 2018年7月 | 15.0万円 | 67.2m² 3LDK | 7階 |
| 2017年12月 | 15.8万円 | 75.44m² 3LDK | 7階 |
| 2017年11月 | 15.8万円 | 75.44m² 3LDK | 7階 |
| 2017年10月 | 15.8万円 | 75.5m² 3LDK | 7階 |
| 2017年9月 | 15.8万円 | 75.44m² 3LDK | 7階 |
| 2017年8月 | 15.8万円 | 75.44m² 3LDK | 7階 |
| 2017年7月 | 15.8万円 | 75.44m² 3LDK | 7階 |
| 2015年5月 | 13.5万円 | 79.58m² 4LDK | 1階 |
| 2015年4月 | 13.5万円 | 79.58m² 4LDK | 1階 |
| 2015年4月 | 13.5万円 | 79.58m² 4LDK | 2階 |
| 2015年3月 | 13.5万円 | 79.58m² 4LDK | 1階 |
| 2015年2月 | 13.5万円 | 79.58m² 4LDK | 1階 |
| 2015年2月 | 14.0万円 | 75.44m² 3LDK | 5階 |
| 2015年1月 | 14.0万円 | 75.44m² 3LDK | 5階 |
| 2015年1月 | 16.0万円 | 75.44m² 3LDK | 7階 |
| 2014年12月 | 14.0万円 | 75.44m² 3LDK | 5階 |
| 2014年12月 | 15.8万円 | 75.44m² 3LDK | 7階 |
| 2014年11月 | 14.0万円 | 75.44m² 3LDK | 5階 |
| 2014年11月 | 15.8万円 | 75.44m² 3LDK | 7階 |
| 2014年10月 | 14.0万円 | 75.44m² 3LDK | 5階 |
| 2014年10月 | 16.0万円 | 75.44m² 3LDK | 7階 |
| 2014年1月 | 15.0万円 | 67.2m² 3LDK | 7階 |
| 2013年12月 | 15.0万円 | 67.2m² 3LDK | 7階 |
| 2012年7月 | 15.0万円 | 67.2m² 3LDK | 7階 |
| 2012年6月 | 15.0万円 | 67.2m² 3LDK | 7階 |
全て表示 (33件)表示を省略
京都市下京区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
京都市下京区の価格推移
京都府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
京都市下京区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
京都市下京区の賃料推移
京都府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
京都市下京区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.28%程度上昇しています。
これは京都市下京区のある京都府の変動の4.5%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.07%、2年目が0.95%、3年目が4.26%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
京都市下京区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
K CASA大宮6.1万円大宮駅徒歩5分24.15m²中古マンション
デトムワン烏丸五条750万円五条駅徒歩7分22.19m²中古一戸建て
京都市下京区西七条名倉町6,200万円西京極駅徒歩13分118.4m²土地
西七条名倉町6,200万円西京極駅徒歩13分賃貸マンション
カスタリア京都西大路6.2万円西大路駅徒歩3分25.65m²中古マンション
ワールドアイ京都梅小路2,074万円梅小路京都西駅徒歩9分25.37m²賃貸マンション
リーガル京都堀川五条通り9.6万円五条駅徒歩10分45.5m²中古マンション
シーンズ京都西大路五条パークホームズ4,690万円丹波口駅徒歩13分66.13m²賃貸マンション
パークサイド梅小路 4066.3万円梅小路京都西駅徒歩6分25.6m²中古マンション
シンフォニー梅小路公園3,180万円梅小路京都西駅徒歩12分52.83m²賃貸マンション
パークサイド梅小路6.3万円梅小路京都西駅徒歩6分25.6m²中古マンション
アバンエスパス四条5,880万円大宮駅徒歩7分70.27m²賃貸マンション
京都市下京区麩屋町通五条上る下鱗形町11.0万円清水五条駅徒歩4分45.16m²中古マンション
シンフォニーリサーチパークＥａｓｔ 中古マンション3,990万円丹波口駅徒歩2分57.09m²賃貸マンション
京都市下京区花畑町6.3万円梅小路京都西駅徒歩6分25.6m²中古マンション
サンメゾン京都堺町通ザ・テラス6,650万円五条駅徒歩4分58.13m²賃貸マンション
ＤＥＴＯＭ−1烏丸五条 2016.7万円五条駅徒歩7分24.08m²中古マンション
アルモード京都高辻 中古マンション4,580万円大宮駅徒歩10分66.29m²賃貸マンション
リーガル京都河原町五条II11.0万円清水五条駅徒歩4分45.16m²賃貸マンション
ルサフィール西大路II5.8万円西大路駅徒歩7分31.67m²
コスモシティ梅小路公園 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2003年4月 (築23年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上7階
- 総戸数
- 189戸
- 敷地全体面積
- 7569.87m²
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 石黒建設（株）
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。コスモシティ梅小路公園への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- コスモシティ梅小路公園のある京都市下京区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く19012世帯（40.3%）となりました。詳しくは京都市下京区の家計情報をご覧ください。
- コスモシティ梅小路公園のある京都市下京区の総人口は8万2668人で、前回の調査から4.3%程度増加しています。京都市下京区のある京都府全体の人口増加率-1.0%を5.3ポイント上回っています。詳しくは京都市下京区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- コスモシティ梅小路公園周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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