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ブランズ京都河原町レジデンス

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京都府京都市下京区天満町263-1

  • 祇園四条駅 徒歩5分
  • 京都河原町駅 徒歩4分
AI

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このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/10/15

部屋情報（11件）

代表参考価格
4,403万円〜5,308万円(53.81m²)
代表参考賃料
16.9万円〜19.3万円(53.81m²)
11階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格4,457万円〜5,396万円
参考賃料17.0万円〜19.4万円
専有面積53.81m²
間取り2LDK
主要採光面東
2階
参考価格5,304万円〜6,422万円
参考賃料20.1万円〜23.0万円
専有面積63.97m²
間取り2LDK
主要採光面東
4階
参考価格6,129万円〜7,420万円
参考賃料23.3万円〜26.5万円
専有面積73.3m²
間取り3LDK
主要採光面東
4階
参考価格4,489万円〜5,435万円
参考賃料17.0万円〜19.3万円
専有面積53.81m²
間取り1LDK
主要採光面東
4階
参考価格3,326万円〜4,027万円
参考賃料12.7万円〜14.5万円
専有面積39.96m²
間取り1LDK
主要採光面西
5階
参考価格3,338万円〜4,041万円
参考賃料12.6万円〜14.4万円
専有面積39.96m²
間取り1DK
主要採光面西
9階
参考価格4,624万円〜5,598万円
参考賃料17.4万円〜19.9万円
専有面積54.41m²
間取り2LDK
主要採光面西
9階
参考価格6,242万円〜7,557万円
参考賃料23.5万円〜26.7万円
専有面積73.3m²
間取り3LDK
主要採光面東
9階
参考価格3,388万円〜4,102万円
参考賃料12.8万円〜14.6万円
専有面積39.96m²
間取り1LDK
主要採光面西
10階
参考価格3,399万円〜4,115万円
参考賃料12.8万円〜14.5万円
専有面積39.96m²
間取り1DK
主要採光面北西
11階
参考価格3,412万円〜4,130万円
参考賃料12.8万円〜14.6万円
専有面積39.96m²
間取り1DK
主要採光面西
すべて表示 (11件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (11件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2020年8月5,380万円53.81m²
1LDK		4階
2020年7月5,380万円53.81m²
1LDK		4階
2020年6月5,380万円53.81m²
1LDK		4階
2020年5月5,380万円53.81m²
1LDK		4階
2019年2月4,480万円63.97m²
2LDK		2階
2019年1月4,480万円63.97m²
2LDK		2階
2018年12月4,600万円63.97m²
2LDK		2階
2018年11月4,600万円63.97m²
2LDK		2階
2018年10月4,600万円63.97m²
2LDK		2階
2017年3月4,980万円53.81m²
1LDK		4階
2017年2月4,980万円53.81m²
1LDK		4階
全て表示 (11件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (57件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2026年5月14.5万円39.96m²
1LDK		9階
2026年4月14.5万円39.96m²
1LDK		9階
2026年3月14.5万円39.96m²
1LDK		9階
2026年2月14.5万円39.96m²
1LDK		9階
2026年1月14.5万円39.96m²
1LDK		9階
2025年11月13.8万円39.96m²
1LDK		4階
2025年10月13.8万円39.96m²
1LDK		4階
2025年9月13.8万円39.96m²
1LDK		4階
2025年8月13.8万円39.96m²
1LDK		4階
2025年7月13.8万円39.96m²
1LDK		4階
2025年7月13.0万円39.96m²
1DK		10階
2025年6月13.8万円39.96m²
1LDK		4階
2025年5月14.0万円39.96m²
1LDK		4階
2025年4月14.0万円39.96m²
1LDK		4階
2025年3月14.2万円39.96m²
1LDK		4階
2025年2月14.2万円39.96m²
1LDK		4階
2025年1月14.0万円39.96m²
1LDK		4階
2024年7月14.5万円39.0m²
1LDK		9階
2024年6月14.5万円39.0m²
1LDK		9階
2024年5月14.5万円39.0m²
1LDK		9階
2024年4月14.5万円39.0m²
1LDK		9階
2024年3月14.5万円39.0m²
1LDK		9階
2024年2月14.5万円39.0m²
1LDK		9階
2023年11月15.0万円39.0m²
1LDK		9階
2023年10月15.0万円39.0m²
1LDK		9階
2023年9月15.0万円39.0m²
1LDK		9階
2022年11月25.0万円73.0m²
3LDK		9階
2022年10月25.0万円73.0m²
3LDK		9階
2022年9月25.0万円73.0m²
3LDK		9階
2022年8月23.0万円73.0m²
3LDK		9階
2022年5月13.0万円39.0m²
1LDK		9階
2022年4月13.0万円39.0m²
1LDK		9階
2022年3月13.0万円39.96m²
1LDK		9階
2022年2月13.0万円39.96m²
1LDK		9階
2022年1月10.0万円39.96m²
1DK		11階
2021年12月10.0万円39.96m²
1DK		11階
2021年11月23.0万円73.3m²
3LDK		9階
2021年11月10.0万円39.96m²
1DK		11階
2021年10月23.0万円73.3m²
3LDK		9階
2021年10月10.0万円39.96m²
1DK		11階
2021年7月11.5万円39.96m²
1DK		5階
2021年6月11.5万円39.96m²
1DK		5階
2019年12月13.8万円39.96m²
1DK		11階
2019年11月13.8万円39.96m²
1DK		11階
2019年10月13.8万円39.96m²
1DK		11階
2018年9月23.0万円73.3m²
3LDK		9階
2018年8月23.0万円73.3m²
3LDK		9階
2018年7月23.0万円73.3m²
3LDK		9階
2018年4月19.8万円73.3m²
3LDK		4階
2018年3月19.8万円73.3m²
3LDK		4階
2017年12月13.0万円39.96m²
1LDK		9階
2017年11月13.0万円39.96m²
1LDK		9階
2017年4月19.8万円73.3m²
3LDK		4階
2017年4月17.3万円54.41m²
2LDK		9階
2017年3月19.8万円73.3m²
3LDK		4階
2017年2月17.3万円54.41m²
2LDK		9階
2017年1月17.3万円54.41m²
2LDK		9階
全て表示 (57件)表示を省略

京都市下京区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

京都市下京区の価格推移

京都府の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

京都市下京区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.00%程度上昇しています。

これは京都市下京区のある京都府の変動の9.43%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.91%、2年目が0.00%、3年目が1.09%となっています。

京都市下京区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

京都市下京区の賃料推移

京都府の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

京都市下京区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.50%程度上昇しています。

これは京都市下京区のある京都府の変動の5.7%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.27%、2年目が2.93%、3年目が2.31%となっています。

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

京都市下京区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ブランズ京都河原町レジデンス 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2013年9月 (築14年)
建物構造
RC
建物階建
地上11階
総戸数
49戸
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
施工会社
名工建設・大末建設共同企業体

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ブランズ京都河原町レジデンスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ブランズ京都河原町レジデンスのある京都市下京区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く19012世帯（40.3%）となりました。詳しくは京都市下京区の家計情報をご覧ください。
  3. ブランズ京都河原町レジデンスのある京都市下京区の総人口は8万2668人で、前回の調査から4.3%程度増加しています。京都市下京区のある京都府全体の人口増加率-1.0%を5.3ポイント上回っています。詳しくは京都市下京区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ブランズ京都河原町レジデンス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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