直近3年間の推移
京都市下京区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.00%程度上昇しています。
これは京都市下京区のある京都府の変動の9.43%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.91%、2年目が0.00%、3年目が1.09%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/10/17
部屋情報（14件）
- 代表参考価格
- 2,686万円〜3,408万円(54.1m²)
- 代表参考賃料
- 10.6万円〜11.6万円(54.1m²)
11階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,265万円〜2,875万円
参考賃料9.1万円〜10.0万円
専有面積47.25m²
間取り3DK
主要採光面南
2階
参考価格2,599万円〜3,297万円
参考賃料10.4万円〜11.4万円
専有面積54.0m²
間取り3DK
主要採光面南
3階
参考価格2,612万円〜3,315万円
参考賃料10.3万円〜11.4万円
専有面積54.1m²
間取り3LDK
主要採光面北西
3階
参考価格2,613万円〜3,315万円
参考賃料10.4万円〜11.5万円
専有面積54.1m²
間取り2LDK
主要採光面北東
3階
参考価格2,607万円〜3,309万円
参考賃料10.3万円〜11.3万円
専有面積54.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格2,621万円〜3,326万円
参考賃料10.4万円〜11.4万円
専有面積54.1m²
間取り3LDK
主要採光面北西
5階
参考価格2,626万円〜3,332万円
参考賃料10.5万円〜11.5万円
専有面積54.0m²
間取り2LDK
主要採光面南
6階
参考価格2,640万円〜3,350万円
参考賃料10.4万円〜11.5万円
専有面積54.1m²
間取り3LDK
主要採光面北東
6階
参考価格2,532万円〜3,213万円
参考賃料10.0万円〜11.0万円
専有面積51.9m²
間取り3LDK
主要採光面西
9階
参考価格2,667万円〜3,385万円
参考賃料10.5万円〜11.6万円
専有面積54.1m²
間取り3LDK
主要採光面北東
10階
参考価格2,677万円〜3,396万円
参考賃料10.5万円〜11.6万円
専有面積54.1m²
間取り3LDK
主要採光面西
11階
参考価格3,476万円〜4,411万円
参考賃料13.6万円〜15.0万円
専有面積70.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
11階
参考価格2,686万円〜3,408万円
参考賃料10.6万円〜11.6万円
専有面積54.1m²
間取り3LDK
主要採光面西
11階
参考価格2,686万円〜3,408万円
参考賃料10.6万円〜11.6万円
専有面積54.1m²
間取り3LDK
主要採光面東
すべて表示 (14件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (33件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 2,580万円 | 52.83m² 3DK | 1階 |
| 2026年8月 | 2,780万円 | 52.83m² 3DK | 1階 |
| 2026年7月 | 2,780万円 | 52.83m² 3DK | 1階 |
| 2026年6月 | 2,780万円 | 52.83m² 3DK | 1階 |
| 2026年5月 | 2,980万円 | 52.83m² 3DK | 1階 |
| 2026年4月 | 2,980万円 | 52.83m² 3DK | 1階 |
| 2026年2月 | 2,980万円 | 52.83m² 3DK | 1階 |
| 2026年1月 | 2,980万円 | 52.83m² 3DK | 1階 |
| 2025年12月 | 3,180万円 | 52.83m² 3DK | 1階 |
| 2025年12月 | 3,398万円 | 54.0m² 2LDK | 5階 |
| 2025年11月 | 3,398万円 | 54.0m² 2LDK | 5階 |
| 2025年10月 | 3,398万円 | 54.0m² 2LDK | 5階 |
| 2025年9月 | 3,398万円 | 54.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 54.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 54.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 54.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 54.0m² 3LDK | 3階 |
| 2021年3月 | 2,100万円 | 54.0m² 3DK | 2階 |
| 2021年2月 | 2,200万円 | 54.0m² 3DK | 2階 |
| 2021年1月 | 2,300万円 | 54.0m² 3DK | 2階 |
| 2011年1月 | 1,750万円 | 54.1m² 3LDK | 9階 |
| 2010年12月 | 1,750万円 | 54.1m² 3LDK | 9階 |
| 2010年11月 | 1,750万円 | 54.1m² 3LDK | 9階 |
| 2010年10月 | 1,750万円 | 54.1m² 3LDK | 9階 |
| 2010年9月 | 1,750万円 | 54.1m² 3LDK | 9階 |
| 2010年8月 | 1,750万円 | 54.1m² 3LDK | 9階 |
| 2010年7月 | 1,750万円 | 54.1m² 3LDK | 9階 |
| 2010年6月 | 1,750万円 | 54.1m² 3LDK | 9階 |
| 2010年5月 | 1,750万円 | 54.1m² 3LDK | 9階 |
| 2010年4月 | 1,750万円 | 54.1m² 3LDK | 9階 |
| 2010年3月 | 1,750万円 | 54.1m² 3LDK | 9階 |
| 2010年2月 | 1,750万円 | 54.1m² 3LDK | 9階 |
| 2010年1月 | 1,750万円 | 54.1m² 3LDK | 9階 |
全て表示 (33件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (102件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 10.5万円 | 54.1m² 3LDK | 6階 |
| 2024年9月 | 10.8万円 | 51.9m² 3LDK | 6階 |
| 2024年8月 | 11.0万円 | 51.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年7月 | 11.0万円 | 51.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年4月 | 13.0万円 | 54.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年3月 | 13.0万円 | 54.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年2月 | 13.0万円 | 54.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年2月 | 12.0万円 | 54.0m² 3LDK | 11階 |
| 2024年1月 | 12.0万円 | 54.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年12月 | 12.0万円 | 54.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年11月 | 12.0万円 | 54.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年10月 | 12.0万円 | 54.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年9月 | 13.0万円 | 54.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年8月 | 13.0万円 | 54.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年7月 | 13.0万円 | 54.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年6月 | 13.5万円 | 54.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年5月 | 10.5万円 | 54.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年4月 | 10.5万円 | 54.0m² 3LDK | 11階 |
| 2021年8月 | 10.0万円 | 54.1m² 3LDK | 3階 |
| 2021年7月 | 10.0万円 | 54.1m² 3LDK | 3階 |
| 2021年4月 | 10.0万円 | 54.1m² 3LDK | 6階 |
| 2021年3月 | 11.0万円 | 54.1m² 3LDK | 6階 |
| 2021年2月 | 11.0万円 | 54.1m² 3LDK | 6階 |
| 2021年1月 | 11.0万円 | 54.1m² 3LDK | 6階 |
| 2020年6月 | 10.0万円 | 54.1m² 2LDK | 3階 |
| 2020年6月 | 10.0万円 | 54.1m² 3LDK | 10階 |
| 2020年5月 | 10.0万円 | 54.1m² 2LDK | 3階 |
| 2020年5月 | 10.0万円 | 54.1m² 3LDK | 10階 |
| 2019年3月 | 11.0万円 | 54.1m² 3LDK | 6階 |
| 2019年2月 | 11.0万円 | 54.1m² 3LDK | 6階 |
| 2019年2月 | 11.0万円 | 54.1m² 3LDK | 6階 |
| 2018年12月 | 10.0万円 | 54.1m² 2LDK | 3階 |
| 2018年11月 | 11.0万円 | 54.1m² 2LDK | 3階 |
| 2018年10月 | 10.0万円 | 54.1m² 3LDK | 3階 |
| 2018年10月 | 11.0万円 | 54.1m² 2LDK | 3階 |
| 2018年9月 | 10.0万円 | 47.25m² 3DK | 1階 |
| 2018年9月 | 11.0万円 | 54.1m² 2LDK | 3階 |
| 2018年8月 | 10.0万円 | 47.25m² 3DK | 1階 |
| 2018年7月 | 10.0万円 | 47.25m² 3DK | 1階 |
| 2018年6月 | 10.0万円 | 47.25m² 3DK | 1階 |
| 2018年5月 | 10.0万円 | 47.25m² 3DK | 1階 |
| 2018年5月 | 12.5万円 | 70.0m² 3LDK | 11階 |
| 2018年4月 | 11.0万円 | 45.26m² 3DK | 1階 |
| 2018年4月 | 12.5万円 | 70.0m² 3LDK | 11階 |
| 2018年3月 | 11.0万円 | 45.26m² 3DK | 1階 |
| 2018年3月 | 9.5万円 | 54.0m² 3DK | 2階 |
| 2018年3月 | 12.5万円 | 70.0m² 3LDK | 11階 |
| 2018年2月 | 11.0万円 | 45.26m² 3DK | 1階 |
| 2018年2月 | 9.5万円 | 51.56m² 3DK | 2階 |
| 2018年1月 | 11.0万円 | 45.26m² 3DK | 1階 |
| 2018年1月 | 9.5万円 | 51.56m² 3DK | 2階 |
| 2018年1月 | 10.0万円 | 54.1m² 3LDK | 6階 |
| 2017年12月 | 11.0万円 | 45.26m² 3DK | 1階 |
| 2017年9月 | 11.0万円 | 45.26m² 3DK | 1階 |
| 2017年8月 | 11.0万円 | 45.26m² 3DK | 1階 |
| 2017年2月 | 10.0万円 | 54.1m² 2LDK | 3階 |
| 2017年2月 | 10.4万円 | 54.1m² 3LDK | 10階 |
| 2017年1月 | 10.0万円 | 54.1m² 2LDK | 3階 |
| 2017年1月 | 10.4万円 | 54.1m² 3LDK | 10階 |
| 2016年12月 | 10.0万円 | 54.1m² 2LDK | 3階 |
| 2016年12月 | 10.4万円 | 54.1m² 3LDK | 10階 |
| 2016年11月 | 10.0万円 | 54.1m² 2LDK | 3階 |
| 2016年10月 | 10.0万円 | 54.1m² 2LDK | 3階 |
| 2016年7月 | 9.5万円 | 50.5m² 3DK | 2階 |
| 2016年6月 | 9.5万円 | 51.56m² 3DK | 2階 |
| 2016年5月 | 9.5万円 | 51.56m² 3DK | 2階 |
| 2016年3月 | 10.8万円 | 54.1m² 3LDK | 6階 |
| 2016年1月 | 9.8万円 | 54.1m² 3LDK | 9階 |
| 2015年12月 | 9.8万円 | 54.1m² 3LDK | 9階 |
| 2015年11月 | 9.8万円 | 54.1m² 3LDK | 9階 |
| 2015年10月 | 10.8万円 | 54.1m² 3LDK | 9階 |
| 2015年10月 | 11.0万円 | 54.1m² 3LDK | 11階 |
| 2015年9月 | 11.0万円 | 54.1m² 3LDK | 11階 |
| 2015年7月 | 9.0万円 | 54.1m² 2LDK | 3階 |
| 2015年6月 | 9.0万円 | 54.1m² 2LDK | 3階 |
| 2015年5月 | 9.0万円 | 54.1m² 2LDK | 3階 |
| 2015年4月 | 9.0万円 | 54.1m² 2LDK | 3階 |
| 2015年1月 | 13.0万円 | 70.28m² 3LDK | 11階 |
| 2014年12月 | 13.0万円 | 70.28m² 3LDK | 11階 |
| 2014年11月 | 13.0万円 | 70.28m² 3LDK | 11階 |
| 2014年10月 | 13.0万円 | 70.28m² 3LDK | 11階 |
| 2014年9月 | 13.0万円 | 70.28m² 3LDK | 11階 |
| 2014年8月 | 11.0万円 | 54.1m² 3LDK | 11階 |
| 2014年8月 | 13.0万円 | 70.3m² 3LDK | 11階 |
| 2014年7月 | 11.0万円 | 54.1m² 3LDK | 11階 |
| 2014年7月 | 13.0万円 | 70.28m² 3LDK | 11階 |
| 2014年6月 | 11.0万円 | 54.1m² 3LDK | 11階 |
| 2014年6月 | 13.0万円 | 70.28m² 3LDK | 11階 |
| 2014年5月 | 11.0万円 | 54.1m² 3LDK | 11階 |
| 2014年5月 | 13.0万円 | 70.28m² 3LDK | 11階 |
| 2014年4月 | 11.0万円 | 54.1m² 3LDK | 11階 |
| 2014年4月 | 13.5万円 | 70.0m² 3LDK | 11階 |
| 2014年3月 | 11.0万円 | 54.1m² 3LDK | 11階 |
| 2014年3月 | 13.5万円 | 70.0m² 3LDK | 11階 |
| 2014年1月 | 13.0万円 | 70.28m² 3LDK | 11階 |
| 2013年2月 | 13.5万円 | 70.28m² 3LDK | 11階 |
| 2013年1月 | 13.5万円 | 70.28m² 3LDK | 11階 |
| 2012年12月 | 13.5万円 | 70.2m² 3LDK | 11階 |
| 2012年11月 | 13.5万円 | 70.28m² 3LDK | 11階 |
| 2012年10月 | 13.5万円 | 70.0m² 3LDK | 11階 |
| 2012年4月 | 10.0万円 | 54.1m² 3LDK | 6階 |
| 2012年2月 | 11.0万円 | 54.1m² 3LDK | 10階 |
全て表示 (102件)表示を省略
京都市下京区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
京都市下京区の価格推移
京都府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
京都市下京区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
京都市下京区の賃料推移
京都府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
京都市下京区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.50%程度上昇しています。
これは京都市下京区のある京都府の変動の5.7%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.27%、2年目が2.93%、3年目が2.31%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
京都市下京区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
WEST9五条烏丸7.4万円五条駅徒歩7分24.71m²中古マンション
アドバンス京都ソナーレ1,580万円京都駅徒歩11分24.45m²中古一戸建て
下京区中堂寺前田町戸建1,490万円丹波口駅徒歩6分57.78m²新築マンション
ラシュレ京都西大路4,180万円西大路駅徒歩6分43.99m²賃貸マンション
SHICATA SIX BLDG6.3万円四条駅徒歩4分23.0m²中古マンション
アパガーデンコート京都駅前 2LDK 防音室あり7,680万円京都駅徒歩4分73.04m²中古一戸建て
西本願寺南 七条通りに面する鉄骨造の家6,990万円京都駅徒歩12分159.2m²賃貸マンション
プレサンスNEO京都烏丸7.1万円五条駅徒歩5分27.2m²中古マンション
ネバーランド烏丸五条7,950万円五条駅徒歩1分75.06m²中古一戸建て
下京区梅小路西中町5,300万円西大路駅徒歩7分87.47m²賃貸マンション
メロディハイム松原 3046.0万円四条駅徒歩7分25.5m²中古マンション
アーバントラベライフ京都清水五条別邸4,680万円清水五条駅徒歩5分44.83m²賃貸マンション
ＫＤＸレジデンス西大路6.4万円西院駅徒歩14分26.7m²中古マンション
アンビエント高辻通8,480万円大宮駅徒歩10分76.77m²賃貸マンション
リシュドール梅小路11.2万円丹波口駅徒歩8分35.32m²中古マンション
グレーシァス堀川6,050万円丹波口駅徒歩12分85.17m²賃貸マンション
SHICATA SEPT BLDG5.9万円大宮駅徒歩6分20.69m²中古マンション
プラネスーペリア京都四条河原町5,700万円京都河原町駅徒歩2分38.02m²賃貸マンション
ロイヤル河原町五条5.7万円五条駅徒歩9分20.46m²中古マンション
ファインレジデンス京都五条通7,880万円丹波口駅徒歩2分70.11m²
シンフォニー梅小路公園 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1997年7月 (築30年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上11階
- 総戸数
- 44戸
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。シンフォニー梅小路公園への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- シンフォニー梅小路公園のある京都市下京区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く19012世帯（40.3%）となりました。詳しくは京都市下京区の家計情報をご覧ください。
- シンフォニー梅小路公園のある京都市下京区の総人口は8万2668人で、前回の調査から4.3%程度増加しています。京都市下京区のある京都府全体の人口増加率-1.0%を5.3ポイント上回っています。詳しくは京都市下京区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- シンフォニー梅小路公園周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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