直近3年間の推移
京都市下京区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.96%程度上昇しています。
これは京都市下京区のある京都府の変動の10.24%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.84%、2年目が1.63%、3年目が6.50%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/5/25
売買掲載履歴 (29件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 2,980万円 | 52.83m² 3DK | 1階 |
| 2026年4月 | 2,980万円 | 52.83m² 3DK | 1階 |
| 2026年2月 | 2,980万円 | 52.83m² 3DK | 1階 |
| 2026年1月 | 2,980万円 | 52.83m² 3DK | 1階 |
| 2025年12月 | 3,180万円 | 52.83m² 3DK | 1階 |
| 2025年12月 | 3,398万円 | 54.0m² 2LDK | 5階 |
| 2025年11月 | 3,398万円 | 54.0m² 2LDK | 5階 |
| 2025年10月 | 3,398万円 | 54.0m² 2LDK | 5階 |
| 2025年9月 | 3,398万円 | 54.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 54.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 54.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 54.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 54.0m² 3LDK | 3階 |
| 2021年3月 | 2,100万円 | 54.0m² 3DK | 2階 |
| 2021年2月 | 2,200万円 | 54.0m² 3DK | 2階 |
| 2021年1月 | 2,300万円 | 54.0m² 3DK | 2階 |
| 2011年1月 | 1,750万円 | 54.1m² 3LDK | 9階 |
| 2010年12月 | 1,750万円 | 54.1m² 3LDK | 9階 |
| 2010年11月 | 1,750万円 | 54.1m² 3LDK | 9階 |
| 2010年10月 | 1,750万円 | 54.1m² 3LDK | 9階 |
| 2010年9月 | 1,750万円 | 54.1m² 3LDK | 9階 |
| 2010年8月 | 1,750万円 | 54.1m² 3LDK | 9階 |
| 2010年7月 | 1,750万円 | 54.1m² 3LDK | 9階 |
| 2010年6月 | 1,750万円 | 54.1m² 3LDK | 9階 |
| 2010年5月 | 1,750万円 | 54.1m² 3LDK | 9階 |
| 2010年4月 | 1,750万円 | 54.1m² 3LDK | 9階 |
| 2010年3月 | 1,750万円 | 54.1m² 3LDK | 9階 |
| 2010年2月 | 1,750万円 | 54.1m² 3LDK | 9階 |
| 2010年1月 | 1,750万円 | 54.1m² 3LDK | 9階 |
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賃貸掲載履歴 (102件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 10.5万円 | 54.1m² 3LDK | 6階 |
| 2024年9月 | 10.8万円 | 51.9m² 3LDK | 6階 |
| 2024年8月 | 11.0万円 | 51.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年7月 | 11.0万円 | 51.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年4月 | 13.0万円 | 54.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年3月 | 13.0万円 | 54.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年2月 | 13.0万円 | 54.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年2月 | 12.0万円 | 54.0m² 3LDK | 11階 |
| 2024年1月 | 12.0万円 | 54.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年12月 | 12.0万円 | 54.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年11月 | 12.0万円 | 54.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年10月 | 12.0万円 | 54.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年9月 | 13.0万円 | 54.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年8月 | 13.0万円 | 54.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年7月 | 13.0万円 | 54.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年6月 | 13.5万円 | 54.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年5月 | 10.5万円 | 54.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年4月 | 10.5万円 | 54.0m² 3LDK | 11階 |
| 2021年8月 | 10.0万円 | 54.1m² 3LDK | 3階 |
| 2021年7月 | 10.0万円 | 54.1m² 3LDK | 3階 |
| 2021年4月 | 10.0万円 | 54.1m² 3LDK | 6階 |
| 2021年3月 | 11.0万円 | 54.1m² 3LDK | 6階 |
| 2021年2月 | 11.0万円 | 54.1m² 3LDK | 6階 |
| 2021年1月 | 11.0万円 | 54.1m² 3LDK | 6階 |
| 2020年6月 | 10.0万円 | 54.1m² 2LDK | 3階 |
| 2020年6月 | 10.0万円 | 54.1m² 3LDK | 10階 |
| 2020年5月 | 10.0万円 | 54.1m² 2LDK | 3階 |
| 2020年5月 | 10.0万円 | 54.1m² 3LDK | 10階 |
| 2019年3月 | 11.0万円 | 54.1m² 3LDK | 6階 |
| 2019年2月 | 11.0万円 | 54.1m² 3LDK | 6階 |
| 2019年2月 | 11.0万円 | 54.1m² 3LDK | 6階 |
| 2018年12月 | 10.0万円 | 54.1m² 2LDK | 3階 |
| 2018年11月 | 11.0万円 | 54.1m² 2LDK | 3階 |
| 2018年10月 | 10.0万円 | 54.1m² 3LDK | 3階 |
| 2018年10月 | 11.0万円 | 54.1m² 2LDK | 3階 |
| 2018年9月 | 10.0万円 | 47.25m² 3DK | 1階 |
| 2018年9月 | 11.0万円 | 54.1m² 2LDK | 3階 |
| 2018年8月 | 10.0万円 | 47.25m² 3DK | 1階 |
| 2018年7月 | 10.0万円 | 47.25m² 3DK | 1階 |
| 2018年6月 | 10.0万円 | 47.25m² 3DK | 1階 |
| 2018年5月 | 10.0万円 | 47.25m² 3DK | 1階 |
| 2018年5月 | 12.5万円 | 70.0m² 3LDK | 11階 |
| 2018年4月 | 11.0万円 | 45.26m² 3DK | 1階 |
| 2018年4月 | 12.5万円 | 70.0m² 3LDK | 11階 |
| 2018年3月 | 11.0万円 | 45.26m² 3DK | 1階 |
| 2018年3月 | 9.5万円 | 54.0m² 3DK | 2階 |
| 2018年3月 | 12.5万円 | 70.0m² 3LDK | 11階 |
| 2018年2月 | 11.0万円 | 45.26m² 3DK | 1階 |
| 2018年2月 | 9.5万円 | 51.56m² 3DK | 2階 |
| 2018年1月 | 11.0万円 | 45.26m² 3DK | 1階 |
| 2018年1月 | 9.5万円 | 51.56m² 3DK | 2階 |
| 2018年1月 | 10.0万円 | 54.1m² 3LDK | 6階 |
| 2017年12月 | 11.0万円 | 45.26m² 3DK | 1階 |
| 2017年9月 | 11.0万円 | 45.26m² 3DK | 1階 |
| 2017年8月 | 11.0万円 | 45.26m² 3DK | 1階 |
| 2017年2月 | 10.0万円 | 54.1m² 2LDK | 3階 |
| 2017年2月 | 10.4万円 | 54.1m² 3LDK | 10階 |
| 2017年1月 | 10.0万円 | 54.1m² 2LDK | 3階 |
| 2017年1月 | 10.4万円 | 54.1m² 3LDK | 10階 |
| 2016年12月 | 10.0万円 | 54.1m² 2LDK | 3階 |
| 2016年12月 | 10.4万円 | 54.1m² 3LDK | 10階 |
| 2016年11月 | 10.0万円 | 54.1m² 2LDK | 3階 |
| 2016年10月 | 10.0万円 | 54.1m² 2LDK | 3階 |
| 2016年7月 | 9.5万円 | 50.5m² 3DK | 2階 |
| 2016年6月 | 9.5万円 | 51.56m² 3DK | 2階 |
| 2016年5月 | 9.5万円 | 51.56m² 3DK | 2階 |
| 2016年3月 | 10.8万円 | 54.1m² 3LDK | 6階 |
| 2016年1月 | 9.8万円 | 54.1m² 3LDK | 9階 |
| 2015年12月 | 9.8万円 | 54.1m² 3LDK | 9階 |
| 2015年11月 | 9.8万円 | 54.1m² 3LDK | 9階 |
| 2015年10月 | 10.8万円 | 54.1m² 3LDK | 9階 |
| 2015年10月 | 11.0万円 | 54.1m² 3LDK | 11階 |
| 2015年9月 | 11.0万円 | 54.1m² 3LDK | 11階 |
| 2015年7月 | 9.0万円 | 54.1m² 2LDK | 3階 |
| 2015年6月 | 9.0万円 | 54.1m² 2LDK | 3階 |
| 2015年5月 | 9.0万円 | 54.1m² 2LDK | 3階 |
| 2015年4月 | 9.0万円 | 54.1m² 2LDK | 3階 |
| 2015年1月 | 13.0万円 | 70.28m² 3LDK | 11階 |
| 2014年12月 | 13.0万円 | 70.28m² 3LDK | 11階 |
| 2014年11月 | 13.0万円 | 70.28m² 3LDK | 11階 |
| 2014年10月 | 13.0万円 | 70.28m² 3LDK | 11階 |
| 2014年9月 | 13.0万円 | 70.28m² 3LDK | 11階 |
| 2014年8月 | 11.0万円 | 54.1m² 3LDK | 11階 |
| 2014年8月 | 13.0万円 | 70.3m² 3LDK | 11階 |
| 2014年7月 | 11.0万円 | 54.1m² 3LDK | 11階 |
| 2014年7月 | 13.0万円 | 70.28m² 3LDK | 11階 |
| 2014年6月 | 11.0万円 | 54.1m² 3LDK | 11階 |
| 2014年6月 | 13.0万円 | 70.28m² 3LDK | 11階 |
| 2014年5月 | 11.0万円 | 54.1m² 3LDK | 11階 |
| 2014年5月 | 13.0万円 | 70.28m² 3LDK | 11階 |
| 2014年4月 | 11.0万円 | 54.1m² 3LDK | 11階 |
| 2014年4月 | 13.5万円 | 70.0m² 3LDK | 11階 |
| 2014年3月 | 11.0万円 | 54.1m² 3LDK | 11階 |
| 2014年3月 | 13.5万円 | 70.0m² 3LDK | 11階 |
| 2014年1月 | 13.0万円 | 70.28m² 3LDK | 11階 |
| 2013年2月 | 13.5万円 | 70.28m² 3LDK | 11階 |
| 2013年1月 | 13.5万円 | 70.28m² 3LDK | 11階 |
| 2012年12月 | 13.5万円 | 70.2m² 3LDK | 11階 |
| 2012年11月 | 13.5万円 | 70.28m² 3LDK | 11階 |
| 2012年10月 | 13.5万円 | 70.0m² 3LDK | 11階 |
| 2012年4月 | 10.0万円 | 54.1m² 3LDK | 6階 |
| 2012年2月 | 11.0万円 | 54.1m² 3LDK | 10階 |
全て表示 (102件)表示を省略
京都市下京区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
京都市下京区の価格推移
京都府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
京都市下京区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
京都市下京区の賃料推移
京都府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
京都市下京区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.52%程度上昇しています。
これは京都市下京区のある京都府の変動の5.5%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.57%、2年目が2.53%、3年目が2.43%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
京都市下京区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
グラマシー京都7.3万円京都駅徒歩5分26.64m²中古マンション
京都市下京区西七条八幡町5,980万円西京極駅徒歩12分79.34m²土地
京都市下京区中堂寺前田町3,680万円丹波口駅徒歩6分賃貸マンション
リーガル京都堀川五条通りII11.3万円五条駅徒歩10分46.49m²中古マンション
サンマンション四条柳馬場 44,980万円烏丸駅徒歩3分61.9m²土地
京都市下京区西七条西久保町3,680万円梅小路京都西駅徒歩12分賃貸マンション
ウィステリア15.5万円四条駅徒歩9分60.4m²中古マンション
リーガル京都五条烏丸1,380万円五条駅徒歩4分19.5m²賃貸マンション
京都市下京区塩小路通油小路東入南不動堂町7.3万円京都駅徒歩5分26.64m²中古マンション
ディオ・フェルティ京都烏丸東4,490万円五条駅徒歩2分57.03m²賃貸マンション
フレンドリーハウス匠 四条堀川11.8万円四条駅徒歩7分40.11m²中古マンション
ルミエール西大路1,760万円西大路駅徒歩12分40.5m²賃貸マンション
京都市下京区河原町通松原上る清水町9.2万円京都河原町駅徒歩5分45.0m²中古マンション
壬生川団地2,990万円丹波口駅徒歩6分63.36m²賃貸マンション
ラ・ビーム河原町 7015.8万円清水五条駅徒歩8分24.27m²中古マンション
ガーデンコート河原町4,480万円七条駅徒歩6分72.04m²賃貸マンション
京都市下京区植松町5.7万円京都河原町駅徒歩9分43.01m²中古マンション
壬生川団地2,300万円丹波口駅徒歩7分63.36m²賃貸マンション
京都市下京区南不動堂町7.6万円京都駅徒歩5分26.5m²中古マンション
ファインレジデンス京都五条通3,880万円丹波口駅徒歩2分42.96m²
シンフォニー梅小路公園 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1997年7月 (築29年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上11階
- 総戸数
- 44戸
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。シンフォニー梅小路公園への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- シンフォニー梅小路公園のある京都市下京区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く19012世帯（40.3%）となりました。詳しくは京都市下京区の家計情報をご覧ください。
- シンフォニー梅小路公園のある京都市下京区の総人口は8万2668人で、前回の調査から4.3%程度増加しています。京都市下京区のある京都府全体の人口増加率-1.0%を5.3ポイント上回っています。詳しくは京都市下京区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- シンフォニー梅小路公園周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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