直近3年間の推移
京都市下京区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.92%程度上昇しています。
これは京都市下京区のある京都府の変動の8.35%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.92%、2年目が3.37%、3年目が0.63%となっています。
- 募集中
- 売買1件
シンフォニー梅小路公園
京都府京都市下京区上中之町28
- 梅小路京都西駅 徒歩12分
- 東寺駅 徒歩13分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/6
売買掲載履歴 (23件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 3,398万円 | 54.0m² 2LDK | 5階 |
| 2025年10月 | 3,398万円 | 54.0m² 2LDK | 5階 |
| 2025年9月 | 3,398万円 | 54.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 54.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 54.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 54.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 54.0m² 3LDK | 3階 |
| 2021年3月 | 2,100万円 | 54.0m² 3DK | 2階 |
| 2021年2月 | 2,200万円 | 54.0m² 3DK | 2階 |
| 2021年1月 | 2,300万円 | 54.0m² 3DK | 2階 |
| 2011年1月 | 1,750万円 | 54.1m² 3LDK | 9階 |
| 2010年12月 | 1,750万円 | 54.1m² 3LDK | 9階 |
| 2010年11月 | 1,750万円 | 54.1m² 3LDK | 9階 |
| 2010年10月 | 1,750万円 | 54.1m² 3LDK | 9階 |
| 2010年9月 | 1,750万円 | 54.1m² 3LDK | 9階 |
| 2010年8月 | 1,750万円 | 54.1m² 3LDK | 9階 |
| 2010年7月 | 1,750万円 | 54.1m² 3LDK | 9階 |
| 2010年6月 | 1,750万円 | 54.1m² 3LDK | 9階 |
| 2010年5月 | 1,750万円 | 54.1m² 3LDK | 9階 |
| 2010年4月 | 1,750万円 | 54.1m² 3LDK | 9階 |
| 2010年3月 | 1,750万円 | 54.1m² 3LDK | 9階 |
| 2010年2月 | 1,750万円 | 54.1m² 3LDK | 9階 |
| 2010年1月 | 1,750万円 | 54.1m² 3LDK | 9階 |
全て表示 (23件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (102件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 10.5万円 | 54.1m² 3LDK | 6階 |
| 2024年9月 | 10.8万円 | 51.9m² 3LDK | 6階 |
| 2024年8月 | 11.0万円 | 51.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年7月 | 11.0万円 | 51.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年4月 | 13.0万円 | 54.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年3月 | 13.0万円 | 54.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年2月 | 13.0万円 | 54.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年2月 | 12.0万円 | 54.0m² 3LDK | 11階 |
| 2024年1月 | 12.0万円 | 54.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年12月 | 12.0万円 | 54.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年11月 | 12.0万円 | 54.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年10月 | 12.0万円 | 54.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年9月 | 13.0万円 | 54.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年8月 | 13.0万円 | 54.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年7月 | 13.0万円 | 54.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年6月 | 13.5万円 | 54.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年5月 | 10.5万円 | 54.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年4月 | 10.5万円 | 54.0m² 3LDK | 11階 |
| 2021年8月 | 10.0万円 | 54.1m² 3LDK | 3階 |
| 2021年7月 | 10.0万円 | 54.1m² 3LDK | 3階 |
| 2021年4月 | 10.0万円 | 54.1m² 3LDK | 6階 |
| 2021年3月 | 11.0万円 | 54.1m² 3LDK | 6階 |
| 2021年2月 | 11.0万円 | 54.1m² 3LDK | 6階 |
| 2021年1月 | 11.0万円 | 54.1m² 3LDK | 6階 |
| 2020年6月 | 10.0万円 | 54.1m² 2LDK | 3階 |
| 2020年6月 | 10.0万円 | 54.1m² 3LDK | 10階 |
| 2020年5月 | 10.0万円 | 54.1m² 2LDK | 3階 |
| 2020年5月 | 10.0万円 | 54.1m² 3LDK | 10階 |
| 2019年3月 | 11.0万円 | 54.1m² 3LDK | 6階 |
| 2019年2月 | 11.0万円 | 54.1m² 3LDK | 6階 |
| 2019年2月 | 11.0万円 | 54.1m² 3LDK | 6階 |
| 2018年12月 | 10.0万円 | 54.1m² 2LDK | 3階 |
| 2018年11月 | 11.0万円 | 54.1m² 2LDK | 3階 |
| 2018年10月 | 10.0万円 | 54.1m² 3LDK | 3階 |
| 2018年10月 | 11.0万円 | 54.1m² 2LDK | 3階 |
| 2018年9月 | 10.0万円 | 47.25m² 3DK | 1階 |
| 2018年9月 | 11.0万円 | 54.1m² 2LDK | 3階 |
| 2018年8月 | 10.0万円 | 47.25m² 3DK | 1階 |
| 2018年7月 | 10.0万円 | 47.25m² 3DK | 1階 |
| 2018年6月 | 10.0万円 | 47.25m² 3DK | 1階 |
| 2018年5月 | 10.0万円 | 47.25m² 3DK | 1階 |
| 2018年5月 | 12.5万円 | 70.0m² 3LDK | 11階 |
| 2018年4月 | 11.0万円 | 45.26m² 3DK | 1階 |
| 2018年4月 | 12.5万円 | 70.0m² 3LDK | 11階 |
| 2018年3月 | 11.0万円 | 45.26m² 3DK | 1階 |
| 2018年3月 | 9.5万円 | 54.0m² 3DK | 2階 |
| 2018年3月 | 12.5万円 | 70.0m² 3LDK | 11階 |
| 2018年2月 | 11.0万円 | 45.26m² 3DK | 1階 |
| 2018年2月 | 9.5万円 | 51.56m² 3DK | 2階 |
| 2018年1月 | 11.0万円 | 45.26m² 3DK | 1階 |
| 2018年1月 | 9.5万円 | 51.56m² 3DK | 2階 |
| 2018年1月 | 10.0万円 | 54.1m² 3LDK | 6階 |
| 2017年12月 | 11.0万円 | 45.26m² 3DK | 1階 |
| 2017年9月 | 11.0万円 | 45.26m² 3DK | 1階 |
| 2017年8月 | 11.0万円 | 45.26m² 3DK | 1階 |
| 2017年2月 | 10.0万円 | 54.1m² 2LDK | 3階 |
| 2017年2月 | 10.4万円 | 54.1m² 3LDK | 10階 |
| 2017年1月 | 10.0万円 | 54.1m² 2LDK | 3階 |
| 2017年1月 | 10.4万円 | 54.1m² 3LDK | 10階 |
| 2016年12月 | 10.0万円 | 54.1m² 2LDK | 3階 |
| 2016年12月 | 10.4万円 | 54.1m² 3LDK | 10階 |
| 2016年11月 | 10.0万円 | 54.1m² 2LDK | 3階 |
| 2016年10月 | 10.0万円 | 54.1m² 2LDK | 3階 |
| 2016年7月 | 9.5万円 | 50.5m² 3DK | 2階 |
| 2016年6月 | 9.5万円 | 51.56m² 3DK | 2階 |
| 2016年5月 | 9.5万円 | 51.56m² 3DK | 2階 |
| 2016年3月 | 10.8万円 | 54.1m² 3LDK | 6階 |
| 2016年1月 | 9.8万円 | 54.1m² 3LDK | 9階 |
| 2015年12月 | 9.8万円 | 54.1m² 3LDK | 9階 |
| 2015年11月 | 9.8万円 | 54.1m² 3LDK | 9階 |
| 2015年10月 | 10.8万円 | 54.1m² 3LDK | 9階 |
| 2015年10月 | 11.0万円 | 54.1m² 3LDK | 11階 |
| 2015年9月 | 11.0万円 | 54.1m² 3LDK | 11階 |
| 2015年7月 | 9.0万円 | 54.1m² 2LDK | 3階 |
| 2015年6月 | 9.0万円 | 54.1m² 2LDK | 3階 |
| 2015年5月 | 9.0万円 | 54.1m² 2LDK | 3階 |
| 2015年4月 | 9.0万円 | 54.1m² 2LDK | 3階 |
| 2015年1月 | 13.0万円 | 70.28m² 3LDK | 11階 |
| 2014年12月 | 13.0万円 | 70.28m² 3LDK | 11階 |
| 2014年11月 | 13.0万円 | 70.28m² 3LDK | 11階 |
| 2014年10月 | 13.0万円 | 70.28m² 3LDK | 11階 |
| 2014年9月 | 13.0万円 | 70.28m² 3LDK | 11階 |
| 2014年8月 | 11.0万円 | 54.1m² 3LDK | 11階 |
| 2014年8月 | 13.0万円 | 70.3m² 3LDK | 11階 |
| 2014年7月 | 11.0万円 | 54.1m² 3LDK | 11階 |
| 2014年7月 | 13.0万円 | 70.28m² 3LDK | 11階 |
| 2014年6月 | 11.0万円 | 54.1m² 3LDK | 11階 |
| 2014年6月 | 13.0万円 | 70.28m² 3LDK | 11階 |
| 2014年5月 | 11.0万円 | 54.1m² 3LDK | 11階 |
| 2014年5月 | 13.0万円 | 70.28m² 3LDK | 11階 |
| 2014年4月 | 11.0万円 | 54.1m² 3LDK | 11階 |
| 2014年4月 | 13.5万円 | 70.0m² 3LDK | 11階 |
| 2014年3月 | 11.0万円 | 54.1m² 3LDK | 11階 |
| 2014年3月 | 13.5万円 | 70.0m² 3LDK | 11階 |
| 2014年1月 | 13.0万円 | 70.28m² 3LDK | 11階 |
| 2013年2月 | 13.5万円 | 70.28m² 3LDK | 11階 |
| 2013年1月 | 13.5万円 | 70.28m² 3LDK | 11階 |
| 2012年12月 | 13.5万円 | 70.2m² 3LDK | 11階 |
| 2012年11月 | 13.5万円 | 70.28m² 3LDK | 11階 |
| 2012年10月 | 13.5万円 | 70.0m² 3LDK | 11階 |
| 2012年4月 | 10.0万円 | 54.1m² 3LDK | 6階 |
| 2012年2月 | 11.0万円 | 54.1m² 3LDK | 10階 |
全て表示 (102件)表示を省略
京都市下京区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
京都市下京区の価格推移
京都府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
京都市下京区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
京都市下京区の賃料推移
京都府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
京都市下京区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.28%程度上昇しています。
これは京都市下京区のある京都府の変動の4.5%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.07%、2年目が0.95%、3年目が4.26%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
京都市下京区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
カスタリア京都西七条6.4万円西大路駅徒歩11分24.91m²中古マンション
シーンズ京都西大路五条パークホームズ4,690万円丹波口駅徒歩13分66.13m²中古一戸建て
京都市下京区西七条名倉町6,200万円西京極駅徒歩13分118.4m²土地
西七条名倉町6,200万円西京極駅徒歩13分賃貸マンション
エステムプラザ京都御所ノ内REGIA 2108.5万円西大路駅徒歩10分32.71m²中古マンション
シンフォニー梅小路公園3,180万円梅小路京都西駅徒歩12分52.83m²土地
京都市下京区蛭子水町18,500万円京都駅徒歩11分賃貸マンション
アイカーサ綾小路 50210.0万円京都河原町駅徒歩5分27.18m²中古マンション
アバンエスパス四条5,880万円大宮駅徒歩7分70.27m²賃貸マンション
ヴィルヌーブ花屋町 3015.3万円京都駅徒歩17分22.07m²中古マンション
シンフォニーリサーチパークＥａｓｔ 中古マンション3,990万円丹波口駅徒歩2分57.09m²賃貸マンション
ビクトワール京都河原町 3078.3万円五条駅徒歩9分37.4m²中古マンション
サンメゾン京都堺町通ザ・テラス6,650万円五条駅徒歩4分58.13m²賃貸マンション
メゾンＹＭ 4015.2万円五条駅徒歩2分24.54m²中古マンション
アルモード京都高辻 中古マンション4,580万円大宮駅徒歩10分66.29m²賃貸マンション
京都市下京区下松屋町通丹波口下る突抜一丁目5.3万円京都駅徒歩17分22.07m²中古マンション
ワールドアイ京都梅小路2,074万円梅小路京都西駅徒歩9分25.37m²賃貸マンション
ヴィルヌーブ花屋町5.3万円京都駅徒歩17分22.07m²賃貸マンション
京都市下京区下松屋町通丹波口下る突抜１丁目5.3万円京都駅徒歩17分22.07m²賃貸マンション
ビクトワール京都河原町8.3万円五条駅徒歩9分37.4m²
シンフォニー梅小路公園 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1997年7月 (築29年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上11階
- 総戸数
- 44戸
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 藤井組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。シンフォニー梅小路公園への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- シンフォニー梅小路公園のある京都市下京区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く19012世帯（40.3%）となりました。詳しくは京都市下京区の家計情報をご覧ください。
- シンフォニー梅小路公園のある京都市下京区の総人口は8万2668人で、前回の調査から4.3%程度増加しています。京都市下京区のある京都府全体の人口増加率-1.0%を5.3ポイント上回っています。詳しくは京都市下京区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- シンフォニー梅小路公園周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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