直近3年間の推移
京都市下京区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.26%程度上昇しています。
これは京都市下京区のある京都府の変動の11.14%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.89%、2年目が5.38%、3年目が4.00%となっています。
シンフォニー梅小路公園
京都府京都市下京区上中之町28
- 梅小路京都西駅 徒歩10分
- 京都駅 徒歩13分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（13件）
- 代表参考価格
- 2,379万円〜3,119万円(54.1m²)
- 代表参考賃料
- 10.4万円〜11.9万円(54.1m²)
11階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,999万円〜2,621万円
参考賃料8.9万円〜10.1万円
専有面積47.25m²
間取り3DK
主要採光面南
2階
参考価格2,294万円〜3,008万円
参考賃料10.1万円〜11.5万円
専有面積54.0m²
間取り3DK
主要採光面南
3階
参考価格2,307万円〜3,025万円
参考賃料10.2万円〜11.6万円
専有面積54.1m²
間取り2LDK
主要採光面北東
3階
参考価格2,307万円〜3,024万円
参考賃料10.2万円〜11.6万円
専有面積54.1m²
間取り3LDK
主要採光面北西
3階
参考価格2,303万円〜3,019万円
参考賃料10.1万円〜11.5万円
専有面積54.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格2,316万円〜3,036万円
参考賃料10.2万円〜11.6万円
専有面積54.1m²
間取り3LDK
主要採光面北西
6階
参考価格2,239万円〜2,936万円
参考賃料9.9万円〜11.2万円
専有面積51.9m²
間取り3LDK
主要採光面西
6階
参考価格2,334万円〜3,060万円
参考賃料10.3万円〜11.7万円
専有面積54.1m²
間取り3LDK
主要採光面北東
9階
参考価格2,361万円〜3,096万円
参考賃料10.4万円〜11.8万円
専有面積54.1m²
間取り3LDK
主要採光面北東
10階
参考価格2,370万円〜3,107万円
参考賃料10.4万円〜11.8万円
専有面積54.1m²
間取り3LDK
主要採光面西
11階
参考価格2,379万円〜3,119万円
参考賃料10.4万円〜11.9万円
専有面積54.1m²
間取り3LDK
主要採光面東
11階
参考価格3,079万円〜4,037万円
参考賃料13.4万円〜15.2万円
専有面積70.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
11階
参考価格2,379万円〜3,119万円
参考賃料10.4万円〜11.9万円
専有面積54.1m²
間取り3LDK
主要採光面西
すべて表示 (13件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (20件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 2,980万円 | 54.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 54.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 54.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 54.0m² 3LDK | 3階 |
| 2021年3月 | 2,100万円 | 54.0m² 3DK | 2階 |
| 2021年2月 | 2,200万円 | 54.0m² 3DK | 2階 |
| 2021年1月 | 2,300万円 | 54.0m² 3DK | 2階 |
| 2011年1月 | 1,750万円 | 54.1m² 3LDK | 9階 |
| 2010年12月 | 1,750万円 | 54.1m² 3LDK | 9階 |
| 2010年11月 | 1,750万円 | 54.1m² 3LDK | 9階 |
| 2010年10月 | 1,750万円 | 54.1m² 3LDK | 9階 |
| 2010年9月 | 1,750万円 | 54.1m² 3LDK | 9階 |
| 2010年8月 | 1,750万円 | 54.1m² 3LDK | 9階 |
| 2010年7月 | 1,750万円 | 54.1m² 3LDK | 9階 |
| 2010年6月 | 1,750万円 | 54.1m² 3LDK | 9階 |
| 2010年5月 | 1,750万円 | 54.1m² 3LDK | 9階 |
| 2010年4月 | 1,750万円 | 54.1m² 3LDK | 9階 |
| 2010年3月 | 1,750万円 | 54.1m² 3LDK | 9階 |
| 2010年2月 | 1,750万円 | 54.1m² 3LDK | 9階 |
| 2010年1月 | 1,750万円 | 54.1m² 3LDK | 9階 |
全て表示 (20件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (102件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 10.5万円 | 54.1m² 3LDK | 6階 |
| 2024年9月 | 10.8万円 | 51.9m² 3LDK | 6階 |
| 2024年8月 | 11.0万円 | 51.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年7月 | 11.0万円 | 51.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年4月 | 13.0万円 | 54.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年3月 | 13.0万円 | 54.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年2月 | 13.0万円 | 54.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年2月 | 12.0万円 | 54.0m² 3LDK | 11階 |
| 2024年1月 | 12.0万円 | 54.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年12月 | 12.0万円 | 54.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年11月 | 12.0万円 | 54.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年10月 | 12.0万円 | 54.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年9月 | 13.0万円 | 54.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年8月 | 13.0万円 | 54.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年7月 | 13.0万円 | 54.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年6月 | 13.5万円 | 54.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年5月 | 10.5万円 | 54.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年4月 | 10.5万円 | 54.0m² 3LDK | 11階 |
| 2021年8月 | 10.0万円 | 54.1m² 3LDK | 3階 |
| 2021年7月 | 10.0万円 | 54.1m² 3LDK | 3階 |
| 2021年4月 | 10.0万円 | 54.1m² 3LDK | 6階 |
| 2021年3月 | 11.0万円 | 54.1m² 3LDK | 6階 |
| 2021年2月 | 11.0万円 | 54.1m² 3LDK | 6階 |
| 2021年1月 | 11.0万円 | 54.1m² 3LDK | 6階 |
| 2020年6月 | 10.0万円 | 54.1m² 2LDK | 3階 |
| 2020年6月 | 10.0万円 | 54.1m² 3LDK | 10階 |
| 2020年5月 | 10.0万円 | 54.1m² 2LDK | 3階 |
| 2020年5月 | 10.0万円 | 54.1m² 3LDK | 10階 |
| 2019年3月 | 11.0万円 | 54.1m² 3LDK | 6階 |
| 2019年2月 | 11.0万円 | 54.1m² 3LDK | 6階 |
| 2019年2月 | 11.0万円 | 54.1m² 3LDK | 6階 |
| 2018年12月 | 10.0万円 | 54.1m² 2LDK | 3階 |
| 2018年11月 | 11.0万円 | 54.1m² 2LDK | 3階 |
| 2018年10月 | 10.0万円 | 54.1m² 3LDK | 3階 |
| 2018年10月 | 11.0万円 | 54.1m² 2LDK | 3階 |
| 2018年9月 | 10.0万円 | 47.25m² 3DK | 1階 |
| 2018年9月 | 11.0万円 | 54.1m² 2LDK | 3階 |
| 2018年8月 | 10.0万円 | 47.25m² 3DK | 1階 |
| 2018年7月 | 10.0万円 | 47.25m² 3DK | 1階 |
| 2018年6月 | 10.0万円 | 47.25m² 3DK | 1階 |
| 2018年5月 | 10.0万円 | 47.25m² 3DK | 1階 |
| 2018年5月 | 12.5万円 | 70.0m² 3LDK | 11階 |
| 2018年4月 | 11.0万円 | 45.26m² 3DK | 1階 |
| 2018年4月 | 12.5万円 | 70.0m² 3LDK | 11階 |
| 2018年3月 | 11.0万円 | 45.26m² 3DK | 1階 |
| 2018年3月 | 9.5万円 | 54.0m² 3DK | 2階 |
| 2018年3月 | 12.5万円 | 70.0m² 3LDK | 11階 |
| 2018年2月 | 11.0万円 | 45.26m² 3DK | 1階 |
| 2018年2月 | 9.5万円 | 51.56m² 3DK | 2階 |
| 2018年1月 | 11.0万円 | 45.26m² 3DK | 1階 |
| 2018年1月 | 9.5万円 | 51.56m² 3DK | 2階 |
| 2018年1月 | 10.0万円 | 54.1m² 3LDK | 6階 |
| 2017年12月 | 11.0万円 | 45.26m² 3DK | 1階 |
| 2017年9月 | 11.0万円 | 45.26m² 3DK | 1階 |
| 2017年8月 | 11.0万円 | 45.26m² 3DK | 1階 |
| 2017年2月 | 10.0万円 | 54.1m² 2LDK | 3階 |
| 2017年2月 | 10.4万円 | 54.1m² 3LDK | 10階 |
| 2017年1月 | 10.0万円 | 54.1m² 2LDK | 3階 |
| 2017年1月 | 10.4万円 | 54.1m² 3LDK | 10階 |
| 2016年12月 | 10.0万円 | 54.1m² 2LDK | 3階 |
| 2016年12月 | 10.4万円 | 54.1m² 3LDK | 10階 |
| 2016年11月 | 10.0万円 | 54.1m² 2LDK | 3階 |
| 2016年10月 | 10.0万円 | 54.1m² 2LDK | 3階 |
| 2016年7月 | 9.5万円 | 50.5m² 3DK | 2階 |
| 2016年6月 | 9.5万円 | 51.56m² 3DK | 2階 |
| 2016年5月 | 9.5万円 | 51.56m² 3DK | 2階 |
| 2016年3月 | 10.8万円 | 54.1m² 3LDK | 6階 |
| 2016年1月 | 9.8万円 | 54.1m² 3LDK | 9階 |
| 2015年12月 | 9.8万円 | 54.1m² 3LDK | 9階 |
| 2015年11月 | 9.8万円 | 54.1m² 3LDK | 9階 |
| 2015年10月 | 10.8万円 | 54.1m² 3LDK | 9階 |
| 2015年10月 | 11.0万円 | 54.1m² 3LDK | 11階 |
| 2015年9月 | 11.0万円 | 54.1m² 3LDK | 11階 |
| 2015年7月 | 9.0万円 | 54.1m² 2LDK | 3階 |
| 2015年6月 | 9.0万円 | 54.1m² 2LDK | 3階 |
| 2015年5月 | 9.0万円 | 54.1m² 2LDK | 3階 |
| 2015年4月 | 9.0万円 | 54.1m² 2LDK | 3階 |
| 2015年1月 | 13.0万円 | 70.28m² 3LDK | 11階 |
| 2014年12月 | 13.0万円 | 70.28m² 3LDK | 11階 |
| 2014年11月 | 13.0万円 | 70.28m² 3LDK | 11階 |
| 2014年10月 | 13.0万円 | 70.28m² 3LDK | 11階 |
| 2014年9月 | 13.0万円 | 70.28m² 3LDK | 11階 |
| 2014年8月 | 11.0万円 | 54.1m² 3LDK | 11階 |
| 2014年8月 | 13.0万円 | 70.3m² 3LDK | 11階 |
| 2014年7月 | 11.0万円 | 54.1m² 3LDK | 11階 |
| 2014年7月 | 13.0万円 | 70.28m² 3LDK | 11階 |
| 2014年6月 | 11.0万円 | 54.1m² 3LDK | 11階 |
| 2014年6月 | 13.0万円 | 70.28m² 3LDK | 11階 |
| 2014年5月 | 11.0万円 | 54.1m² 3LDK | 11階 |
| 2014年5月 | 13.0万円 | 70.28m² 3LDK | 11階 |
| 2014年4月 | 11.0万円 | 54.1m² 3LDK | 11階 |
| 2014年4月 | 13.5万円 | 70.0m² 3LDK | 11階 |
| 2014年3月 | 11.0万円 | 54.1m² 3LDK | 11階 |
| 2014年3月 | 13.5万円 | 70.0m² 3LDK | 11階 |
| 2014年1月 | 13.0万円 | 70.28m² 3LDK | 11階 |
| 2013年2月 | 13.5万円 | 70.28m² 3LDK | 11階 |
| 2013年1月 | 13.5万円 | 70.28m² 3LDK | 11階 |
| 2012年12月 | 13.5万円 | 70.2m² 3LDK | 11階 |
| 2012年11月 | 13.5万円 | 70.28m² 3LDK | 11階 |
| 2012年10月 | 13.5万円 | 70.0m² 3LDK | 11階 |
| 2012年4月 | 10.0万円 | 54.1m² 3LDK | 6階 |
| 2012年2月 | 11.0万円 | 54.1m² 3LDK | 10階 |
全て表示 (102件)表示を省略
京都市下京区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
京都市下京区の価格推移
京都府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
京都市下京区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
京都市下京区の賃料推移
京都府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
京都市下京区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.75%程度上昇しています。
これは京都市下京区のある京都府の変動の4.48%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.83%、2年目が1.46%、3年目が2.47%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
京都市下京区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
京都市下京区猪熊通高辻下ル高辻猪熊町3.2万円大宮駅徒歩7分19.0m²中古マンション
ベルヴィ高瀬川4,780万円清水五条駅徒歩4分63.1m²中古一戸建て
中堂寺前田町1,880万円丹波口駅徒歩9分81.46m²土地
京都市下京区柿本町12,500万円五条駅徒歩12分賃貸マンション
京都市下京区新町通綾小路下る船鉾町9.2万円四条駅徒歩5分34.0m²中古マンション
コスモ四条西洞院4,580万円烏丸駅徒歩7分64.42m²中古一戸建て
京都市下京区西七条名倉町1,390万円西京極駅徒歩15分42.48m²土地
堀川高辻の土地11,800万円四条駅徒歩13分賃貸マンション
京都市下京区七条通間之町東入材木町7.2万円七条駅徒歩4分24.52m²中古マンション
ビューフォート五条烏丸5,980万円烏丸駅徒歩10分82.74m²中古一戸建て
堀川高辻の庭付きの家11,800万円四条駅徒歩13分204.59m²土地
綾小路通 売土地16,680万円四条駅徒歩9分賃貸マンション
ABLE創久二人司4.0万円丹波口駅徒歩6分16.97m²中古マンション
壬生川団地2,480万円丹波口駅徒歩5分63.36m²中古一戸建て
西七条赤社町 中古戸建2,998万円丹波口駅徒歩11分76.93m²賃貸マンション
京都市下京区西七条掛越町5.6万円西院駅徒歩15分20.13m²中古マンション
グラン・コート洛陽3,499万円西大路駅徒歩3分68.32m²賃貸マンション
京都市下京区七条通間之町東入材木町7.2万円七条駅徒歩4分24.77m²中古マンション
デ・リード河原町1,670万円清水五条駅徒歩2分27.0m²賃貸マンション
京都市下京区扇酒屋町6.5万円四条駅徒歩4分28.32m²
シンフォニー梅小路公園 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1997年8月 (築28年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上11階
- 総戸数
- 44戸
- 敷地全体面積
- 2795.22m²
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令上の制限
- 高度地区、美観地区、景観法、準防火地域、20ｍ第四種高度地区、沿道型美観形成地区幹線地区、近景デザイン保全区域、遠景デザイン保全区域、屋外広告物第5種地域
- 施工会社
- 株式会社藤井組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。シンフォニー梅小路公園への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- シンフォニー梅小路公園のある京都市下京区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く19012世帯（40.3%）となりました。詳しくは京都市下京区の家計情報をご覧ください。
- シンフォニー梅小路公園のある京都市下京区の総人口は8万2668人で、前回の調査から4.3%程度増加しています。京都市下京区のある京都府全体の人口増加率-1.0%を5.3ポイント上回っています。詳しくは京都市下京区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- シンフォニー梅小路公園周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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