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ライオンズマンション南浦和第2

外観画像

埼玉県さいたま市南区南本町2丁目23-12

  • 南浦和駅 徒歩4分
  • 南浦和駅 徒歩4分
徒歩圏内の施設充実度
74

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

部屋情報（18件）

代表参考価格
3,672万円〜4,582万円(65.63m²)
代表参考賃料
17.0万円〜19.4万円(65.63m²)
14階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,000万円〜3,743万円
参考賃料14.1万円〜16.1万円
専有面積54.36m²
間取り2LDK
主要採光面南東
2階
参考価格1,107万円〜1,381万円
参考賃料5.5万円〜6.3万円
専有面積20.08m²
間取り1K
主要採光面南東
2階
参考価格3,251万円〜4,057万円
参考賃料15.0万円〜17.1万円
専有面積58.87m²
間取り3LDK
主要採光面西
2階
参考価格3,624万円〜4,522万円
参考賃料16.7万円〜19.0万円
専有面積65.63m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格3,631万円〜4,531万円
参考賃料16.8万円〜19.1万円
専有面積65.63m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格3,638万円〜4,539万円
参考賃料16.8万円〜19.2万円
専有面積65.63m²
間取り3LDK
主要採光面南西
6階
参考価格3,651万円〜4,556万円
参考賃料16.9万円〜19.3万円
専有面積65.63m²
間取り3LDK
主要採光面-
7階
参考価格3,658万円〜4,565万円
参考賃料16.9万円〜19.3万円
専有面積65.63m²
間取り3LDK
主要採光面南西
8階
参考価格3,867万円〜4,825万円
参考賃料18.2万円〜20.7万円
専有面積69.29m²
間取り2SLDK
主要採光面南西
9階
参考価格3,672万円〜4,582万円
参考賃料17.0万円〜19.4万円
専有面積65.63m²
間取り3LDK
主要採光面-
9階
参考価格3,672万円〜4,582万円
参考賃料17.0万円〜19.4万円
専有面積65.63m²
間取り3LDK
主要採光面南西
10階
参考価格3,679万円〜4,590万円
参考賃料17.1万円〜19.5万円
専有面積65.63m²
間取り3LDK
主要採光面-
11階
参考価格3,888万円〜4,852万円
参考賃料18.3万円〜20.9万円
専有面積69.29m²
間取り2SLDK
主要採光面南西
11階
参考価格3,686万円〜4,599万円
参考賃料17.1万円〜19.5万円
専有面積65.63m²
間取り3LDK
主要採光面南西
12階
参考価格3,506万円〜4,375万円
参考賃料16.3万円〜18.6万円
専有面積62.31m²
間取り3LDK
主要採光面南西
12階
参考価格3,692万円〜4,608万円
参考賃料17.2万円〜19.6万円
専有面積65.63m²
間取り3LDK
主要採光面南西
14階
参考価格3,519万円〜4,391万円
参考賃料16.4万円〜18.7万円
専有面積62.31m²
間取り3LDK
主要採光面南西
14階
参考価格3,219万円〜4,017万円
参考賃料15.3万円〜17.4万円
専有面積57.04m²
間取り2LDK
主要採光面南東
すべて表示 (18件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (74件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年3月4,398万円69.0m²
2SLDK		11階
2024年2月4,498万円69.0m²
2SLDK		11階
2024年1月4,498万円69.0m²
2SLDK		11階
2023年12月4,798万円69.0m²
2SLDK		11階
2023年11月3,498万円54.0m²
2LDK		2階
2023年11月4,898万円69.0m²
2SLDK		11階
2023年10月3,498万円54.0m²
2LDK		2階
2023年9月3,698万円54.0m²
2LDK		2階
2023年8月3,798万円54.0m²
2LDK		2階
2023年7月3,798万円54.0m²
2LDK		2階
2021年9月3,680万円62.31m²
3LDK		14階
2021年8月3,680万円62.31m²
3LDK		14階
2021年7月3,199万円65.63m²
3LDK		4階
2021年7月4,099万円69.29m²
2SLDK		8階
2021年7月3,680万円62.31m²
3LDK		14階
2021年6月3,199万円65.63m²
3LDK		4階
2021年6月4,099万円69.29m²
2SLDK		8階
2021年6月3,680万円62.31m²
3LDK		14階
2021年5月3,199万円65.63m²
3LDK		4階
2021年5月4,199万円69.29m²
2SLDK		8階
2021年5月3,990万円62.31m²
3LDK		12階
2021年5月3,680万円62.31m²
3LDK		14階
2021年4月3,199万円65.63m²
3LDK		4階
2021年4月4,399万円69.29m²
2SLDK		8階
2021年4月3,990万円62.31m²
3LDK		12階
2021年4月3,680万円62.31m²
3LDK		14階
2021年3月3,199万円65.63m²
3LDK		4階
2021年3月4,399万円69.29m²
2SLDK		8階
2021年3月3,680万円62.31m²
3LDK		14階
2021年2月3,199万円65.63m²
3LDK		4階
2021年2月4,399万円69.29m²
2SLDK		8階
2021年2月2,990万円62.31m²
3LDK		12階
2021年2月3,680万円62.31m²
3LDK		14階
2021年1月3,199万円65.63m²
3LDK		4階
2021年1月2,990万円62.31m²
3LDK		12階
2021年1月3,680万円62.31m²
3LDK		14階
2020年12月3,280万円65.63m²
3LDK		4階
2020年12月2,990万円62.31m²
3LDK		12階
2020年12月3,680万円62.31m²
3LDK		14階
2020年11月3,280万円65.63m²
3LDK		4階
2020年11月2,990万円62.31m²
3LDK		12階
2020年10月2,990万円62.31m²
3LDK		12階
2020年9月2,998万円65.63m²
3LDK		7階
2020年9月2,990万円62.31m²
3LDK		12階
2020年8月2,998万円65.63m²
3LDK		7階
2020年8月2,990万円62.31m²
3LDK		12階
2020年7月3,198万円65.63m²
3LDK		7階
2020年7月3,080万円62.31m²
3LDK		12階
2020年6月3,280万円65.63m²
3LDK		7階
2020年6月3,080万円62.31m²
3LDK		12階
2020年5月3,480万円65.63m²
3LDK		7階
2020年5月3,080万円62.31m²
3LDK		12階
2020年4月3,480万円65.63m²
3LDK		7階
2020年4月3,080万円62.31m²
3LDK		12階
2020年3月3,080万円62.31m²
3LDK		12階
2019年8月3,080万円65.63m²
3LDK		12階
2019年7月3,690万円65.63m²
3LDK		11階
2019年7月3,080万円65.63m²
3LDK		12階
2019年6月3,690万円65.63m²
3LDK		11階
2019年6月3,280万円65.63m²
3LDK		12階
2019年5月3,840万円65.63m²
3LDK		11階
2019年5月3,280万円65.63m²
3LDK		12階
2019年4月3,840万円65.63m²
3LDK		11階
2019年4月3,280万円65.63m²
3LDK		12階
2019年3月3,840万円65.63m²
3LDK		11階
2019年2月3,840万円65.63m²
3LDK		11階
2019年1月3,840万円65.63m²
3LDK		11階
2018年12月3,890万円65.63m²
3LDK		11階
2018年11月3,890万円65.63m²
3LDK		11階
2018年10月3,990万円65.63m²
3LDK		11階
2018年9月3,990万円65.63m²
3LDK		11階
2013年4月2,780万円69.29m²
3LDK		9階
2010年2月2,680万円62.31m²
3LDK		2階
2010年1月2,680万円62.31m²
3LDK		2階
全て表示 (74件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (36件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年2月15.8万円62.0m²
3LDK		2階
2024年1月15.8万円62.0m²
3LDK		2階
2023年5月5.9万円20.0m²
1K		2階
2023年4月5.9万円20.0m²
1K		2階
2021年2月15.8万円65.63m²
3LDK		9階
2021年1月15.8万円65.63m²
3LDK		9階
2020年12月15.8万円65.63m²
3LDK		9階
2020年11月15.8万円65.63m²
3LDK		9階
2020年10月15.8万円65.63m²
3LDK		9階
2020年9月15.8万円65.63m²
3LDK		9階
2020年8月15.8万円65.63m²
3LDK		9階
2018年7月5.8万円20.08m²
1K		2階
2018年6月5.8万円20.08m²
1K		2階
2017年8月11.5万円57.04m²
2LDK		14階
2017年7月11.5万円57.04m²
2LDK		14階
2017年6月11.5万円57.04m²
2LDK		14階
2017年5月11.5万円57.04m²
2LDK		14階
2017年4月11.5万円57.04m²
2LDK		14階
2017年3月11.5万円57.04m²
2LDK		14階
2015年2月11.5万円57.04m²
2LDK		14階
2015年1月11.5万円57.04m²
2LDK		14階
2014年3月12.0万円62.31m²
3LDK		10階
2013年11月12.0万円65.63m²
3LDK		12階
2013年10月13.0万円65.63m²
3LDK		12階
2013年9月13.0万円65.63m²
3LDK		12階
2013年8月12.0万円65.63m²
3LDK		12階
2013年5月10.0万円62.31m²
3LDK		10階
2012年10月12.5万円54.36m²
2LDK		2階
2012年9月12.5万円54.36m²
2LDK		2階
2012年1月13.0万円65.63m²
3LDK		12階
2011年12月13.0万円65.63m²
3LDK		12階
2011年11月13.0万円65.63m²
3LDK		12階
2011年10月13.0万円65.63m²
3LDK		12階
2010年3月14.0万円62.31m²
3LDK		12階
2010年2月14.0万円62.31m²
3LDK		12階
2009年2月12.5万円54.36m²
2LDK		2階
全て表示 (36件)表示を省略

さいたま市南区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

さいたま市南区の価格推移

埼玉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

さいたま市南区の標準的な物件の価格は直近の3年間で15.66%程度上昇しています。

これはさいたま市南区のある埼玉県の変動の15.19%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が9.87%、2年目が6.81%、3年目が-1.02%となっています。

さいたま市南区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

さいたま市南区の賃料推移

埼玉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

さいたま市南区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.37%程度上昇しています。

これはさいたま市南区のある埼玉県の変動の8.11%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.88%、2年目が4.41%、3年目が2.09%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある南浦和駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

南浦和駅について

南浦和駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.63% その後の4年間で+1.09% → +5.97% → +4.46% → +6.46%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.65%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

南浦和駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は大宮、さいたま新都心、浦和、武蔵浦和などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

74/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    80

  • コンビニ

    76

  • 弁当・惣菜

    68

  • 大型商業施設

    62

  • ドラッグストア

    67

  • 飲食店

    72

  • カフェ

    70

  • 医療施設

    56

  • 郵便局

    73

  • 交番

    50

  • 公園

    54

  • 習い事施設

    77

  • 子育て施設

    79

各カテゴリに含まれる施設について

ライオンズマンション南浦和第2の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ワッツウィズ南浦和スーパーみらべる店
  • スーパーみらべる南浦和店
  • セブンイレブン さいたま南本町２丁目店
  • ローソン 南浦和店
買い物：大型店
  • 丸広百貨店 南浦和店
  • ハニーズ 南浦和店
  • ファッションセンターしまむら まるひろ南浦和店
  • マックハウス Ｓ．Ｓ．Ｆ．まるひろ南浦和店
グルメ
  • 松屋 南浦和店
  • 銀だこ 南浦和店
  • ドトールコーヒーショップ南浦和駅東口店
  • 松のや南浦和店（マイカリー食堂併設）
娯楽施設
  • 自遊空間南浦和東口店
  • 漫画喫茶ゲラゲラ南浦和店
  • 南浦和テニスクラブ
役所・公共施設
  • 浦和南本町郵便局
  • 浦和神明郵便局
  • さいたま市立南浦和図書館
  • 南浦和団地内郵便局
保育施設
  • 小鳩保育園南本町
  • さいたまたいよう保育園
  • 南浦和クローバー保育園
  • 小鳩保育園南浦和
学校
  • さいたま市立岸中学校
  • さいたま市立大谷場小学校
  • 私立浦和麗明高校
  • さいたま市立大谷場東小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

さいたま市南区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ライオンズマンション南浦和第2 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1995年11月 (築29年)
建物構造
SRC
建物階建
地上14階
総戸数
63戸
建ぺい率
80%
容積率
400%
用途地域
商業
法令上の制限
景観法 準防火地域
施工会社
三菱建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ライオンズマンション南浦和第2への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ライオンズマンション南浦和第2のあるさいたま市南区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く20382世帯（26.2%）となりました。詳しくはさいたま市南区の家計情報をご覧ください。
  3. ライオンズマンション南浦和第2のあるさいたま市南区の総人口は18万152人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。さいたま市南区のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を2.0ポイント上回っています。詳しくはさいたま市南区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ライオンズマンション南浦和第2周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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