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グリーンハイツ

外観画像

埼玉県さいたま市南区文蔵4丁目25-16

  • 南浦和駅 徒歩14分
  • 北戸田駅 徒歩20分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（6件）

代表参考賃料
7.0万円〜7.9万円(41.78m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料7.0万円〜7.9万円
専有面積41.78m²
間取り2DK
主要採光面南
1階
参考価格-
参考賃料7.0万円〜7.9万円
専有面積41.78m²
間取り2DK
主要採光面-
1階
参考価格-
参考賃料7.0万円〜7.9万円
専有面積41.78m²
間取り2DK
主要採光面南西
2階
参考価格-
参考賃料7.0万円〜8.0万円
専有面積41.78m²
間取り2DK
主要採光面-
2階
参考価格-
参考賃料7.0万円〜8.0万円
専有面積41.78m²
間取り2DK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料7.1万円〜8.0万円
専有面積41.78m²
間取り2DK
主要採光面-
すべて表示 (6件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (69件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2022年7月6.8万円41.0m²
2DK		1階
2022年6月6.8万円41.0m²
2DK		1階
2021年3月7.0万円41.78m²
2DK		2階
2019年2月7.0万円41.78m²
2DK		2階
2019年1月7.0万円41.78m²
2DK		2階
2018年4月7.0万円41.78m²
2DK		2階
2018年3月7.0万円41.78m²
2DK		2階
2018年2月7.0万円41.78m²
2DK		2階
2018年1月7.0万円41.78m²
2DK		2階
2017年12月7.0万円41.78m²
2DK		2階
2017年11月7.0万円41.78m²
2DK		2階
2017年10月7.0万円41.78m²
2DK		2階
2017年9月7.0万円41.78m²
2DK		2階
2015年8月6.6万円41.78m²
2DK		1階
2015年3月6.3万円41.78m²
2DK		1階
2015年2月6.3万円41.78m²
2DK		1階
2015年1月6.3万円41.78m²
2DK		1階
2014年12月6.4万円41.78m²
2DK		1階
2014年11月6.3万円41.78m²
2DK		1階
2014年11月6.7万円41.78m²
2DK		1階
2014年10月6.4万円41.78m²
2DK		1階
2014年9月6.4万円41.78m²
2DK		1階
2014年8月6.4万円41.78m²
2DK		1階
2014年7月6.4万円41.78m²
2DK		1階
2014年6月6.4万円41.78m²
2DK		1階
2014年6月6.5万円41.78m²
2DK		2階
2014年5月6.4万円41.78m²
2DK		1階
2014年5月6.5万円41.78m²
2DK		2階
2014年4月6.4万円41.78m²
2DK		1階
2014年4月6.5万円41.78m²
2DK		2階
2014年3月6.4万円41.78m²
2DK		1階
2014年3月6.5万円41.78m²
2DK		2階
2014年3月6.6万円41.78m²
2DK		3階
2014年1月6.6万円41.78m²
2DK		3階
2013年12月6.7万円41.78m²
2DK		3階
2012年4月6.5万円41.78m²
2DK		1階
2012年4月6.8万円41.78m²
2DK		3階
2011年12月6.5万円41.78m²
2DK		1階
2011年12月6.8万円41.78m²
2DK		3階
2011年11月6.5万円41.78m²
2DK		1階
2011年11月6.8万円41.78m²
2DK		3階
2011年10月6.5万円41.78m²
2DK		1階
2011年10月6.8万円41.78m²
2DK		3階
2011年9月6.5万円41.78m²
2DK		1階
2011年9月6.8万円41.78m²
2DK		3階
2011年8月6.5万円41.78m²
2DK		1階
2011年8月6.8万円41.78m²
2DK		3階
2011年7月6.5万円41.78m²
2DK		1階
2011年7月6.8万円41.78m²
2DK		3階
2011年6月6.5万円41.78m²
2DK		1階
2011年6月6.8万円41.78m²
2DK		3階
2011年5月6.5万円41.78m²
2DK		1階
2011年5月6.8万円41.78m²
2DK		3階
2011年4月6.8万円41.78m²
2DK		3階
2011年3月6.5万円41.78m²
2DK		1階
2011年2月6.5万円41.78m²
2DK		1階
2011年1月6.5万円41.78m²
2DK		1階
2010年12月6.5万円41.78m²
2DK		1階
2010年11月6.8万円41.78m²
2DK		1階
2010年10月6.8万円41.78m²
2DK		1階
2010年9月6.8万円41.78m²
2DK		1階
2010年8月6.8万円41.78m²
2DK		1階
2010年7月6.8万円41.78m²
2DK		1階
2010年6月7.2万円41.78m²
2DK		1階
2010年5月6.8万円41.78m²
2DK		1階
2010年4月6.8万円41.78m²
2DK		1階
2010年3月6.8万円41.78m²
2DK		1階
2010年2月6.8万円41.78m²
2DK		1階
2010年1月7.2万円41.78m²
2DK		1階
全て表示 (69件)表示を省略

さいたま市南区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

さいたま市南区の価格推移

埼玉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

さいたま市南区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.37%程度上昇しています。

これはさいたま市南区のある埼玉県の変動の5.36%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.46%、2年目が2.64%、3年目が-0.72%となっています。

さいたま市南区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

さいたま市南区の賃料推移

埼玉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

さいたま市南区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.47%程度上昇しています。

これはさいたま市南区のある埼玉県の変動の7.21%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.12%、2年目が3.81%、3年目が1.55%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある南浦和駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

南浦和駅について

南浦和駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.63% その後の4年間で+1.09% → +5.97% → +4.46% → +6.46%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.65%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

南浦和駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は和光市、大宮、与野、さいたま新都心、北浦和などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

グリーンハイツの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ドラッグセイムス浦和根岸店
  • コープ 南浦和店
  • セブンイレブン さいたま文蔵４丁目店
  • ファミリーマート 浦和根岸店
買い物：大型店
  • ゴルフパートナー南浦和店
  • スーパーバリュー 南浦和店
  • マックハウス Ｓ．Ｓ．Ｆ．まるひろ南浦和店
  • ファッションセンターしまむら まるひろ南浦和店
グルメ
  • ガスト 浦和文蔵店（から好し取扱店）
  • すし銚子丸 南浦和店
  • 珈琲館南浦和店
  • ロイヤルホスト 浦和南店
娯楽施設
  • 南浦和テニスクラブ
  • 漫画喫茶ゲラゲラ南浦和店
役所・公共施設
  • さいたま市立南浦和図書館
  • 浦和南本町郵便局
  • 浦和辻郵便局
  • 蕨錦町郵便局
保育施設
  • さいたま市立南浦和保育園
  • 南浦和幼稚園
  • 浦和若竹幼稚園
  • まなびの森保育園南浦和
学校
  • さいたま市立文蔵小学校
  • 私立浦和実業学園中学校
  • 私立浦和実業学園高校
  • 川口市立芝富士小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

さいたま市南区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

グリーンハイツ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1988年5月 (築37年)
建物構造
鉄骨造
建物階建
地上3階

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グリーンハイツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. グリーンハイツのあるさいたま市南区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く20382世帯（26.2%）となりました。詳しくはさいたま市南区の家計情報をご覧ください。
  3. グリーンハイツのあるさいたま市南区の総人口は18万152人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。さいたま市南区のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を2.0ポイント上回っています。詳しくはさいたま市南区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. グリーンハイツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  3. さいたま市南区
  4. 南浦和駅
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  2. 埼玉県
  3. さいたま市南区
  4. 文蔵
  5. グリーンハイツ
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