直近3年間の推移
さいたま市南区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.05%程度上昇しています。
これはさいたま市南区のある埼玉県の変動の7.14%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-1.09%、2年目が2.88%、3年目が7.26%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/10/15
部屋情報（9件）
- 代表参考価格
- 3,957万円〜5,256万円(65.21m²)
- 代表参考賃料
- 14.6万円〜16.6万円(65.21m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
4階
参考価格3,876万円〜5,148万円
参考賃料14.2万円〜16.1万円
専有面積65.21m²
間取り3LDK
主要採光面南東
4階
参考価格4,754万円〜6,315万円
参考賃料17.0万円〜19.3万円
専有面積80.04m²
間取り4LDK
主要採光面南東
5階
参考価格3,886万円〜5,162万円
参考賃料14.2万円〜16.1万円
専有面積65.21m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格4,172万円〜5,542万円
参考賃料15.2万円〜17.3万円
専有面積70.02m²
間取り3SLDK
主要採光面南東
9階
参考価格3,926万円〜5,215万円
参考賃料14.5万円〜16.4万円
専有面積65.21m²
間取り3LDK
主要採光面南東
9階
参考価格4,216万円〜5,600万円
参考賃料15.5万円〜17.6万円
専有面積70.02m²
間取り3LDK
主要採光面南東
11階
参考価格3,631万円〜4,824万円
参考賃料13.5万円〜15.3万円
専有面積60.0m²
間取り3LDK
主要採光面南東
11階
参考価格4,841万円〜6,431万円
参考賃料17.5万円〜19.9万円
専有面積80.04m²
間取り4LDK
主要採光面南東
12階
参考価格3,957万円〜5,256万円
参考賃料14.6万円〜16.6万円
専有面積65.21m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (9件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (49件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 5,100万円 | 70.02m² 3LDK | 9階 |
| 2025年8月 | 5,100万円 | 70.02m² 3LDK | 9階 |
| 2025年7月 | 5,100万円 | 70.02m² 3LDK | 9階 |
| 2025年6月 | 5,100万円 | 70.02m² 3LDK | 9階 |
| 2025年5月 | 5,100万円 | 70.02m² 3LDK | 9階 |
| 2025年4月 | 5,100万円 | 70.02m² 3LDK | 9階 |
| 2025年3月 | 5,100万円 | 70.02m² 3LDK | 9階 |
| 2025年2月 | 5,180万円 | 70.02m² 3LDK | 9階 |
| 2025年1月 | 5,180万円 | 70.02m² 3LDK | 9階 |
| 2024年12月 | 5,180万円 | 70.02m² 3LDK | 9階 |
| 2024年11月 | 5,180万円 | 70.02m² 3LDK | 9階 |
| 2024年10月 | 5,180万円 | 70.02m² 3LDK | 9階 |
| 2024年9月 | 5,180万円 | 70.02m² 3LDK | 9階 |
| 2024年8月 | 5,180万円 | 70.0m² 3LDK | 9階 |
| 2024年7月 | 5,180万円 | 70.0m² 3LDK | 9階 |
| 2024年6月 | 5,180万円 | 70.0m² 3LDK | 9階 |
| 2024年5月 | 5,180万円 | 70.0m² 3LDK | 9階 |
| 2024年4月 | 5,180万円 | 70.0m² 3LDK | 9階 |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 70.0m² 3LDK | 9階 |
| 2022年4月 | 3,950万円 | 70.0m² 3SLDK | 5階 |
| 2022年2月 | 3,950万円 | 70.02m² 3SLDK | 5階 |
| 2020年10月 | 3,480万円 | 60.0m² 3LDK | 11階 |
| 2020年9月 | 3,480万円 | 60.0m² 3LDK | 11階 |
| 2019年6月 | 3,690万円 | 65.21m² 3LDK | 5階 |
| 2019年6月 | 3,450万円 | 65.21m² 3LDK | 9階 |
| 2019年5月 | 3,690万円 | 65.21m² 3LDK | 5階 |
| 2019年4月 | 3,690万円 | 65.21m² 3LDK | 5階 |
| 2019年3月 | 3,690万円 | 65.21m² 3LDK | 5階 |
| 2019年2月 | 3,790万円 | 65.21m² 3LDK | 5階 |
| 2019年1月 | 3,790万円 | 65.21m² 3LDK | 5階 |
| 2018年12月 | 3,790万円 | 65.21m² 3LDK | 5階 |
| 2018年10月 | 3,450万円 | 65.21m² 3LDK | 9階 |
| 2018年9月 | 3,450万円 | 65.21m² 3LDK | 9階 |
| 2018年8月 | 3,499万円 | 65.21m² 3LDK | 9階 |
| 2018年7月 | 3,499万円 | 65.21m² 3LDK | 9階 |
| 2018年6月 | 3,499万円 | 65.21m² 3LDK | 9階 |
| 2016年4月 | 3,380万円 | 65.21m² 3LDK | 4階 |
| 2016年3月 | 3,380万円 | 65.21m² 3LDK | 4階 |
| 2016年2月 | 3,380万円 | 65.21m² 3LDK | 4階 |
| 2016年1月 | 3,380万円 | 65.21m² 3LDK | 4階 |
| 2015年12月 | 3,380万円 | 65.21m² 3LDK | 4階 |
| 2015年11月 | 3,380万円 | 65.21m² 3LDK | 4階 |
| 2014年9月 | 3,690万円 | 70.02m² 3SLDK | 5階 |
| 2014年8月 | 3,690万円 | 70.02m² 3SLDK | 5階 |
| 2014年7月 | 3,690万円 | 70.02m² 3SLDK | 5階 |
| 2014年6月 | 3,690万円 | 70.02m² 3SLDK | 5階 |
| 2014年5月 | 3,690万円 | 70.02m² 3SLDK | 5階 |
| 2014年4月 | 3,690万円 | 70.02m² 3SLDK | 5階 |
| 2014年3月 | 3,590万円 | 60.0m² 3LDK | 11階 |
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賃貸掲載履歴 (27件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 14.5万円 | 70.02m² 3LDK | 9階 |
| 2021年1月 | 15.5万円 | 70.02m² 3LDK | 9階 |
| 2020年12月 | 15.5万円 | 70.02m² 3LDK | 9階 |
| 2020年11月 | 15.5万円 | 70.02m² 3LDK | 9階 |
| 2020年10月 | 15.5万円 | 70.02m² 3LDK | 9階 |
| 2020年9月 | 15.5万円 | 70.02m² 3LDK | 9階 |
| 2020年8月 | 15.5万円 | 70.02m² 3LDK | 9階 |
| 2019年6月 | 16.0万円 | 80.04m² 4LDK | 4階 |
| 2019年5月 | 16.0万円 | 80.04m² 4LDK | 4階 |
| 2019年4月 | 16.0万円 | 80.04m² 4LDK | 4階 |
| 2018年6月 | 16.5万円 | 80.04m² 4LDK | 11階 |
| 2018年5月 | 16.5万円 | 80.04m² 4LDK | 11階 |
| 2018年2月 | 16.5万円 | 80.04m² 4LDK | 11階 |
| 2016年12月 | 15.0万円 | 80.04m² 4LDK | 11階 |
| 2016年11月 | 14.0万円 | 80.04m² 4LDK | 11階 |
| 2016年10月 | 14.0万円 | 80.04m² 4LDK | 11階 |
| 2016年2月 | 14.0万円 | 65.21m² 3LDK | 12階 |
| 2016年1月 | 14.0万円 | 65.21m² 3LDK | 12階 |
| 2015年12月 | 14.0万円 | 65.21m² 3LDK | 12階 |
| 2015年11月 | 15.8万円 | 65.21m² 3LDK | 12階 |
| 2015年10月 | 15.8万円 | 65.21m² 3LDK | 12階 |
| 2015年9月 | 15.8万円 | 65.21m² 3LDK | 12階 |
| 2015年8月 | 15.8万円 | 65.21m² 3LDK | 12階 |
| 2015年7月 | 15.8万円 | 65.21m² 3LDK | 12階 |
| 2015年6月 | 15.8万円 | 65.21m² 3LDK | 12階 |
| 2015年2月 | 14.7万円 | 80.04m² 4LDK | 11階 |
| 2015年1月 | 14.7万円 | 80.04m² 4LDK | 11階 |
全て表示 (27件)表示を省略
さいたま市南区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
さいたま市南区の価格推移
埼玉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
さいたま市南区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
さいたま市南区の賃料推移
埼玉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
さいたま市南区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.63%程度上昇しています。
これはさいたま市南区のある埼玉県の変動の7.35%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.47%、2年目が3.67%、3年目が3.50%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
さいたま市南区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レオネクストＹＡＭ9.7万円武蔵浦和駅徒歩13分20.29m²中古マンション
ルピアシェリール武蔵浦和ナチュール4,450万円武蔵浦和駅徒歩7分35.14m²中古一戸建て
南区太田窪 3期 3号棟 全3棟4,190万円南浦和駅二十三夜下車徒歩4分119.06m²土地
オープンライブス白幡コンフォート4,999万円～5,810万円武蔵浦和駅徒歩14分土地
オープンライブス白幡コンフォート4,999万円～5,810万円武蔵浦和駅徒歩14分賃貸マンション
さいたま市南区沼影１丁目16.2万円武蔵浦和駅徒歩7分60.47m²中古マンション
レーベンハイム武蔵浦和弐番館3,780万円武蔵浦和駅徒歩11分57.34m²中古一戸建て
南区太田窪 3期 2号棟 全3棟3,890万円南浦和駅二十三夜下車徒歩4分125.14m²土地
広ケ谷戸 売地3,080万円東浦和駅徒歩29分中古一戸建て
南区太田窪 3期 3号棟 全3棟4,190万円南浦和駅二十三夜下車徒歩4分119.06m²賃貸マンション
グラース 30716.2万円武蔵浦和駅徒歩3分60.47m²中古マンション
南浦和ニューライフマンション1,280万円南浦和駅徒歩18分65.61m²中古一戸建て
南区根岸3丁目 4号棟 全4区画7,950万円南浦和駅徒歩14分114.48m²土地
さいたま市南区文蔵2丁目 全4区画 A区画4,990万円南浦和駅徒歩11分中古一戸建て
南区太田窪 3期 2号棟 全3棟3,890万円南浦和駅二十三夜下車徒歩4分125.14m²賃貸マンション
リブリ・風の丘ハウス 2026.9万円南浦和駅徒歩20分22.35m²中古マンション
浦和白幡東高層住宅 2号棟3,480万円武蔵浦和駅徒歩12分70.79m²中古一戸建て
さいたま市南区文蔵2丁目8,180万円南浦和駅徒歩9分167.27m²土地
さいたま市南区文蔵2丁目 全4区画 D区画5,490万円南浦和駅徒歩11分中古一戸建て
南区根岸3丁目 3号棟 全4区画7,490万円南浦和駅徒歩14分96.86m²
メルディア武蔵浦和 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2013年7月 (築14年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上12階
- 用途地域
- 準工業
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 川口土木建築工業株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。メルディア武蔵浦和への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- メルディア武蔵浦和のあるさいたま市南区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く20382世帯（26.2%）となりました。詳しくはさいたま市南区の家計情報をご覧ください。
- メルディア武蔵浦和のあるさいたま市南区の総人口は18万152人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。さいたま市南区のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を2.0ポイント上回っています。詳しくはさいたま市南区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- メルディア武蔵浦和周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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