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賃貸1件

浦和辻第2住宅

外観画像

埼玉県さいたま市南区辻1丁目8-17

  • 南浦和駅 徒歩16分
  • 南浦和駅 徒歩16分
徒歩圏内の施設充実度
68

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/19

募集中の部屋 (賃貸1件)

賃貸1件

7.9万円

間取り
3LDK
占有面積
72.63m²
所在階
5階
主要採光面
南向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (15件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2017年4月1,230万円68.52m²
3LDK		5階
2017年3月1,230万円68.52m²
3LDK		5階
2017年2月1,230万円68.52m²
3LDK		5階
2017年2月1,190万円74.18m²
3LDK		5階
2017年1月1,230万円68.52m²
3LDK		5階
2017年1月1,190万円74.18m²
3LDK		5階
2016年12月1,230万円68.52m²
3LDK		5階
2016年12月1,190万円74.18m²
3LDK		5階
2012年2月790万円74.78m²
3LDK		2階
2012年1月790万円74.78m²
3LDK		2階
2011年12月790万円74.78m²
3LDK		2階
2009年8月980万円74.78m²
3LDK		5階
2009年7月980万円74.78m²
3LDK		5階
2009年6月980万円74.78m²
3LDK		5階
2009年5月980万円74.78m²
3LDK		5階
全て表示 (15件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (56件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年3月8.3万円72.0m²
3LDK		5階
2024年2月8.3万円72.0m²
3LDK		5階
2024年1月8.3万円72.0m²
3LDK		5階
2021年1月7.9万円72.63m²
3LDK		5階
2020年12月7.9万円72.63m²
3LDK		5階
2020年11月7.9万円72.63m²
3LDK		5階
2020年10月7.9万円72.63m²
3LDK		5階
2020年8月6.9万円68.52m²
3LDK		3階
2020年7月6.9万円68.52m²
3LDK		3階
2020年6月6.9万円68.52m²
3LDK		3階
2020年5月6.9万円68.52m²
3LDK		3階
2020年4月6.9万円68.52m²
3LDK		3階
2019年5月8.8万円68.52m²
3LDK		5階
2019年4月8.8万円68.52m²
3LDK		5階
2018年11月6.9万円68.52m²
3LDK		3階
2018年10月6.9万円68.52m²
3LDK		3階
2018年9月7.4万円68.52m²
3LDK		3階
2018年8月7.7万円68.52m²
3LDK		3階
2018年7月7.7万円68.52m²
3LDK		3階
2017年4月7.7万円68.52m²
3LDK		3階
2017年4月8.8万円68.52m²
3LDK		5階
2017年3月7.7万円68.52m²
3LDK		3階
2017年3月7.8万円74.78m²
3LDK		5階
2017年2月7.7万円68.52m²
3LDK		3階
2015年5月7.5万円72.63m²
3LDK		5階
2015年4月7.5万円72.63m²
3LDK		5階
2015年3月7.5万円72.63m²
3LDK		5階
2014年11月7.8万円74.78m²
3LDK		5階
2014年10月7.8万円74.78m²
3LDK		5階
2014年9月7.8万円74.78m²
3LDK		5階
2014年1月7.0万円70.24m²
3LDK		5階
2013年12月7.0万円70.24m²
3LDK		5階
2013年11月7.0万円70.24m²
3LDK		5階
2013年10月7.0万円70.24m²
3LDK		5階
2013年9月7.0万円70.24m²
3LDK		5階
2013年8月7.0万円70.24m²
3LDK		5階
2013年7月7.0万円70.24m²
3LDK		5階
2013年6月7.0万円70.24m²
3LDK		5階
2013年5月7.0万円70.24m²
3LDK		5階
2013年4月7.8万円70.24m²
3LDK		5階
2013年3月9.0万円74.78m²
3LDK		3階
2013年3月8.3万円68.52m²
3LDK		4階
2013年3月7.8万円68.52m²
3LDK		5階
2013年2月9.0万円74.78m²
3LDK		3階
2013年2月8.8万円74.78m²
3LDK		5階
2013年1月9.0万円75.0m²
3LDK		3階
2013年1月8.8万円72.63m²
3LDK		5階
2012年12月9.0万円74.78m²
3LDK		3階
2012年12月8.8万円72.63m²
3LDK		5階
2012年11月9.0万円74.78m²
3LDK		3階
2009年11月7.0万円70.24m²
3LDK		5階
2009年10月7.0万円70.24m²
3LDK		5階
2009年9月7.2万円70.24m²
3LDK		5階
2009年8月7.2万円70.24m²
3LDK		5階
2009年7月7.2万円70.24m²
3LDK		5階
2009年1月8.0万円70.24m²
3LDK		5階
全て表示 (56件)表示を省略

さいたま市南区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

さいたま市南区の価格推移

埼玉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

さいたま市南区の標準的な物件の価格は直近の3年間で15.66%程度上昇しています。

これはさいたま市南区のある埼玉県の変動の15.19%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が9.87%、2年目が6.81%、3年目が-1.02%となっています。

さいたま市南区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

さいたま市南区の賃料推移

埼玉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

さいたま市南区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.37%程度上昇しています。

これはさいたま市南区のある埼玉県の変動の8.11%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.88%、2年目が4.41%、3年目が2.09%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある南浦和駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

南浦和駅について

南浦和駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.63% その後の4年間で+1.09% → +5.97% → +4.46% → +6.46%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.65%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

南浦和駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は大宮、与野、さいたま新都心、北浦和、武蔵浦和などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

68/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    71

  • コンビニ

    71

  • 弁当・惣菜

    61

  • 大型商業施設

    54

  • ドラッグストア

    67

  • 飲食店

    59

  • カフェ

    53

  • 医療施設

    57

  • 郵便局

    71

  • 交番

    50

  • 公園

    63

  • 習い事施設

    61

  • 子育て施設

    75

各カテゴリに含まれる施設について

浦和辻第2住宅の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン さいたま辻１丁目店
  • ドラッグセイムス浦和根岸店
  • ビッグ・エー 浦和辻店
  • セブンイレブン さいたま辻７丁目店
買い物：大型店
  • ゴルフパートナー南浦和店
  • デンキチ蕨店
  • スーパーバリュー 南浦和店
  • トイザらスベビーザらス 蕨店
グルメ
  • すし銚子丸 南浦和店
  • ＳＵＥＨＩＲＯ 浦和辻店
  • ケンタッキーフライドチキン 浦和六辻店
  • すき家 １７号さいたま辻店
娯楽施設
  • 南浦和テニスクラブ
  • 蕨ゴルフ練習場
  • ラウンドワンわらび店
役所・公共施設
  • さいたま市立南浦和図書館
  • 蕨錦町郵便局
  • 浦和辻郵便局
保育施設
  • さいたま市立南浦和保育園
  • 浦和若竹幼稚園
  • 南浦和幼稚園
  • まなびの森保育園南浦和
学校
  • さいたま市立辻南小学校
  • さいたま市立文蔵小学校
  • 蕨市立西小学校
  • 埼玉県立蕨高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

さいたま市南区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

浦和辻第2住宅 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1973年11月 (築51年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
30戸
用途地域
第二種中高層住居専用
地勢
平坦
施工会社
飛鳥建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。浦和辻第2住宅への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 浦和辻第2住宅のあるさいたま市南区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く20382世帯（26.2%）となりました。詳しくはさいたま市南区の家計情報をご覧ください。
  3. 浦和辻第2住宅のあるさいたま市南区の総人口は18万152人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。さいたま市南区のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を2.0ポイント上回っています。詳しくはさいたま市南区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 浦和辻第2住宅周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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