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ハイツ両国駅前

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東京都墨田区両国2丁目18-7

  • 両国駅 徒歩7分
  • 両国駅 徒歩9分
徒歩圏内の施設充実度
79

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/15

部屋情報（16件）

代表参考価格
1,562万円〜2,009万円(26.57m²)
代表参考賃料
7.0万円〜7.8万円(26.57m²)
7階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格5,512万円〜7,089万円
参考賃料23.2万円〜25.7万円
専有面積94.0m²
間取り
主要採光面-
2階
参考価格2,209万円〜2,841万円
参考賃料9.7万円〜10.7万円
専有面積37.76m²
間取り1LDK
主要採光面北
2階
参考価格1,726万円〜2,221万円
参考賃料7.7万円〜8.5万円
専有面積29.57m²
間取り1R
主要採光面北
2階
参考価格1,550万円〜1,993万円
参考賃料7.0万円〜7.7万円
専有面積26.57m²
間取り1R
主要採光面東
2階
参考価格1,550万円〜1,993万円
参考賃料7.0万円〜7.7万円
専有面積26.57m²
間取り1R
主要採光面-
3階
参考価格2,064万円〜2,654万円
参考賃料9.1万円〜10.1万円
専有面積35.2m²
間取り1R
主要採光面北
3階
参考価格1,554万円〜1,999万円
参考賃料7.0万円〜7.7万円
専有面積26.57m²
間取り1R
主要採光面-
4階
参考価格1,558万円〜2,004万円
参考賃料7.0万円〜7.7万円
専有面積26.57m²
間取り1R
主要採光面-
4階
参考価格1,735万円〜2,232万円
参考賃料7.7万円〜8.6万円
専有面積29.57m²
間取り1K
主要採光面北
4階
参考価格2,221万円〜2,856万円
参考賃料9.8万円〜10.8万円
専有面積37.76m²
間取り1K
主要採光面北
5階
参考価格2,227万円〜2,864万円
参考賃料9.8万円〜10.9万円
専有面積37.76m²
間取り1R
主要採光面西
5階
参考価格1,740万円〜2,238万円
参考賃料7.8万円〜8.6万円
専有面積29.57m²
間取り1DK
主要採光面北
5階
参考価格1,562万円〜2,009万円
参考賃料7.0万円〜7.8万円
専有面積26.57m²
間取り1R
主要採光面北
5階
参考価格1,562万円〜2,009万円
参考賃料7.0万円〜7.8万円
専有面積26.57m²
間取り1R
主要採光面-
6階
参考価格3,942万円〜5,071万円
参考賃料16.9万円〜18.7万円
専有面積66.46m²
間取り3DK
主要採光面南
7階
参考価格1,570万円〜2,020万円
参考賃料7.1万円〜7.8万円
専有面積26.57m²
間取り1R
主要採光面-
すべて表示 (16件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (32件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年8月1,980万円29.0m²
1DK		5階
2023年7月1,980万円29.0m²
1DK		5階
2021年8月1,650万円29.57m²
1R		2階
2021年7月1,650万円29.57m²
1R		2階
2021年6月1,650万円29.57m²
1R		2階
2021年5月1,650万円29.57m²
1R		2階
2021年4月1,650万円29.57m²
1R		2階
2021年4月2,780万円37.76m²
1R		3階
2021年3月2,780万円37.76m²
1R		3階
2021年2月2,980万円37.76m²
1R		3階
2019年7月1,550万円37.76m²
1K		4階
2019年6月1,550万円37.76m²
1K		4階
2019年5月1,550万円37.76m²
1K		4階
2016年4月1,110万円29.57m²
1K		4階
2016年3月1,110万円29.57m²
1K		4階
2016年2月1,110万円29.57m²
1K		4階
2010年7月1,680万円41.3m²
1R		2階
2010年7月980万円26.57m²
1R		2階
2010年6月1,680万円41.3m²
1R		2階
2010年6月980万円26.57m²
1R		2階
2010年5月1,680万円41.3m²
1R		2階
2010年4月1,680万円41.3m²
1R		2階
2010年2月1,640万円37.76m²
1LDK		2階
2010年1月1,780万円41.3m²
1R		2階
2010年1月1,640万円37.76m²
1LDK		2階
2009年12月2,080万円41.3m²
1R		2階
2009年12月1,680万円37.76m²
1LDK		2階
2009年8月1,280万円37.76m²
1R		2階
2009年7月1,280万円37.76m²
1R		2階
2009年4月2,680万円68.97m²
1R		7階
2009年3月2,680万円68.97m²
1R		7階
2009年2月2,680万円68.97m²
1R		7階
全て表示 (32件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (60件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2022年3月6.9万円29.57m²
1K		4階
2022年2月6.9万円29.57m²
1K		4階
2022年1月6.9万円29.57m²
1K		4階
2021年12月6.9万円29.57m²
1K		4階
2021年8月27.5万円94.0m²
1階
2021年8月10.0万円35.2m²
1R		3階
2021年7月27.5万円94.0m²
1階
2021年7月10.0万円35.2m²
1R		3階
2021年6月27.5万円94.0m²
1階
2021年6月10.0万円35.2m²
1R		3階
2021年5月27.5万円94.0m²
1階
2021年5月8.8万円29.57m²
1R		2階
2021年5月10.0万円35.2m²
1R		3階
2021年4月27.5万円94.0m²
1階
2021年3月27.5万円94.0m²
1階
2021年2月27.5万円94.0m²
1階
2021年1月27.5万円94.0m²
1階
2020年12月30.8万円94.0m²
1階
2020年11月44.0万円94.0m²
1階
2020年11月7.6万円26.57m²
1R		5階
2020年10月44.0万円94.0m²
1階
2020年10月7.6万円26.57m²
1R		5階
2020年9月44.0万円94.0m²
1階
2020年9月7.6万円26.57m²
1R		5階
2020年8月44.0万円94.0m²
1階
2020年7月44.0万円94.0m²
1階
2020年6月44.0万円94.0m²
1階
2020年5月44.0万円94.0m²
1階
2020年4月44.0万円94.0m²
1階
2019年9月7.6万円26.57m²
1R		5階
2019年8月7.6万円26.57m²
1R		5階
2019年1月10.0万円37.76m²
1R		5階
2018年12月10.0万円37.76m²
1R		5階
2018年11月10.0万円37.76m²
1R		5階
2018年10月7.5万円29.57m²
1K		4階
2018年9月7.5万円29.57m²
1K		4階
2018年8月7.5万円29.57m²
1K		4階
2017年3月11.6万円37.76m²
1LDK		2階
2017年2月11.6万円37.76m²
1LDK		2階
2017年1月11.6万円37.76m²
1LDK		2階
2016年4月12.7万円37.76m²
1R		5階
2016年3月12.7万円37.76m²
1R		5階
2015年3月7.5万円26.57m²
1R		2階
2015年2月7.8万円26.57m²
1R		2階
2015年1月7.8万円26.57m²
1R		2階
2014年10月7.8万円27.0m²
1R		2階
2012年12月6.6万円26.57m²
1R		3階
2012年11月6.6万円26.57m²
1R		3階
2012年10月6.6万円26.57m²
1R		3階
2012年9月6.6万円26.57m²
1R		3階
2012年8月6.6万円26.57m²
1R		3階
2010年11月7.5万円26.57m²
1R		2階
2010年10月7.5万円26.57m²
1R		2階
2010年9月7.5万円26.57m²
1R		2階
2010年8月7.5万円26.57m²
1R		2階
2010年7月7.5万円26.57m²
1R		2階
2010年2月6.9万円25.2m²
1R		4階
2010年2月6.9万円25.2m²
1K		4階
2010年1月6.9万円25.2m²
1R		4階
2009年1月8.8万円37.76m²
1LDK		2階
全て表示 (60件)表示を省略

墨田区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

墨田区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

墨田区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.48%程度上昇しています。

これは墨田区のある東京都の変動の10.17%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.03%、2年目が5.11%、3年目が-0.65%となっています。

墨田区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

墨田区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

墨田区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.56%程度上昇しています。

これは墨田区のある東京都の変動の8.66%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.30%、2年目が2.13%、3年目が4.14%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある両国駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

両国駅について

両国駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.58% その後の4年間で+6.9% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.18%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

両国駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は武蔵新田、北池袋、蔵前、平和島、本所吾妻橋などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

79/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    89

  • コンビニ

    94

  • 弁当・惣菜

    57

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    64

  • 飲食店

    73

  • カフェ

    71

  • 医療施設

    73

  • 郵便局

    90

  • 交番

    57

  • 公園

    59

  • 習い事施設

    75

  • 子育て施設

    83

各カテゴリに含まれる施設について

ハイツ両国駅前の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 両国駅西口店
  • ローソン 両国三丁目店
  • ニューデイズ ミニ両国８号
  • まいばすけっと両国国技館通り店
買い物：大型店
  • ジーンズメイト 両国店
  • ＶＡＮ 蔵前
グルメ
  • サイゼリヤ 両国駅前店
  • サンマルクカフェ両国西口店
  • ちゃんこ江戸沢 両国総本店別館
  • 丸亀製麺両国店
娯楽施設
  • ルネサンス両国
  • 両国国技館
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４両国店
  • 本所松坂町公園
文化施設
  • 相撲博物館
  • 東京都江戸東京博物館
  • 刀剣博物館
  • 東京タロット美術館
役所・公共施設
  • 墨田両国三郵便局
  • 墨田横網郵便局
  • 両国郵便局
  • くらまえ橋郵便局
医療
  • 医療法人社団愛恵会湘南メディカル記念病院
  • 公益財団法人ライフ・エクステンション研究所付属永寿総合病院柳橋分院
  • 同愛記念病院
  • 朝日生命成人病研究所附属医院
保育施設
  • 両国幼稚園
  • 両国・なかよし保育園
  • 両国すきっぷ保育園
  • 江東学園幼稚園
学校
  • 墨田区立両国小学校
  • 墨田区立両国中学校
  • 私立日本大学第一高校
  • 私立日本大学第一中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

墨田区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ハイツ両国駅前 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1982年12月 (築42年)
建物構造
SRC
建物階建
地上9階
総戸数
32戸
地勢
平坦
施工会社
日本国土開発株式会社・新建設株式会社
リフォーム

2019年01月
地下排水ポンプ交換工事

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ハイツ両国駅前への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ハイツ両国駅前のある墨田区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く39340世帯（30.1%）となりました。詳しくは墨田区の家計情報をご覧ください。
  3. ハイツ両国駅前のある墨田区の総人口は25万6274人で、前回の調査から3.5%程度増加しています。墨田区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.8ポイント上回っています。詳しくは墨田区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ハイツ両国駅前周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
ハイツ両国駅前の売却査定を依頼

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 墨田区
  4. 両国駅
  5. ハイツ両国駅前
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 墨田区
  4. 両国
  5. ハイツ両国駅前
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  2. 東京都の中古マンション
  3. 墨田区の中古マンション
  4. 両国駅の中古マンション
  5. ハイツ両国駅前
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 墨田区の賃貸マンション
  4. 両国駅の賃貸マンション
  5. ハイツ両国駅前
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  6. ハイツ両国駅前

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