直近3年間の推移
墨田区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.57%程度上昇しています。
これは墨田区のある東京都の変動の10.37%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.50%、2年目が5.11%、3年目が-1.03%となっています。
日神パレステージ曳舟
東京都墨田区八広1丁目4-1
- 曳舟駅 徒歩8分
- 京成曳舟駅 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
76
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/15
部屋情報（13件）
- 代表参考価格
- 4,372万円〜5,339万円(57.51m²)
- 代表参考賃料
- 16.6万円〜18.5万円(57.51m²)
8階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格4,367万円〜5,333万円
参考賃料16.6万円〜18.5万円
専有面積57.51m²
間取り2LDK
主要採光面西
2階
参考価格4,953万円〜6,049万円
参考賃料18.6万円〜20.8万円
専有面積65.29m²
間取り3LDK
主要採光面東
3階
参考価格3,213万円〜3,924万円
参考賃料12.4万円〜13.8万円
専有面積42.2m²
間取り1LDK
主要採光面西
3階
参考価格4,372万円〜5,339万円
参考賃料16.6万円〜18.5万円
専有面積57.51m²
間取り2LDK
主要採光面南西
3階
参考価格4,372万円〜5,339万円
参考賃料16.6万円〜18.5万円
専有面積57.51m²
間取り2LDK
主要採光面西
4階
参考価格4,964万円〜6,062万円
参考賃料18.7万円〜20.8万円
専有面積65.29m²
間取り3LDK
主要採光面西
4階
参考価格3,217万円〜3,928万円
参考賃料12.4万円〜13.8万円
専有面積42.2m²
間取り1LDK
主要採光面西
4階
参考価格4,377万円〜5,345万円
参考賃料16.6万円〜18.5万円
専有面積57.51m²
間取り2LDK
主要採光面西
5階
参考価格3,220万円〜3,932万円
参考賃料12.4万円〜13.9万円
専有面積42.2m²
間取り1LDK
主要採光面南西
6階
参考価格4,386万円〜5,356万円
参考賃料16.7万円〜18.6万円
専有面積57.51m²
間取り2LDK
主要採光面西
7階
参考価格4,844万円〜5,916万円
参考賃料18.3万円〜20.4万円
専有面積63.51m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格4,395万円〜5,367万円
参考賃料16.8万円〜18.7万円
専有面積57.51m²
間取り2LDK
主要採光面西
8階
参考価格4,985万円〜6,087万円
参考賃料18.8万円〜21.0万円
専有面積65.29m²
間取り3LDK
主要採光面北
すべて表示 (13件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (21件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 4,380万円 | 57.51m² 2LDK | 3階 |
| 2020年12月 | 4,380万円 | 57.51m² 2LDK | 3階 |
| 2020年12月 | 4,380万円 | 57.51m² 2LDK | 3階 |
| 2020年11月 | 4,380万円 | 57.51m² 2LDK | 3階 |
| 2020年10月 | 4,480万円 | 65.29m² 3LDK | 4階 |
| 2020年9月 | 4,480万円 | 65.29m² 3LDK | 4階 |
| 2020年8月 | 4,480万円 | 65.29m² 3LDK | 4階 |
| 2020年7月 | 4,480万円 | 65.29m² 3LDK | 4階 |
| 2020年6月 | 4,480万円 | 65.29m² 3LDK | 4階 |
| 2020年5月 | 4,610万円 | 65.29m² 3LDK | 4階 |
| 2020年4月 | 4,810万円 | 65.29m² 3LDK | 4階 |
| 2020年1月 | 4,600万円 | 65.29m² 3LDK | 8階 |
| 2019年12月 | 4,600万円 | 65.29m² 3LDK | 8階 |
| 2018年5月 | 3,780万円 | 57.51m² 2LDK | 2階 |
| 2018年4月 | 3,780万円 | 57.51m² 2LDK | 2階 |
| 2018年3月 | 3,780万円 | 57.51m² 2LDK | 2階 |
| 2018年3月 | 3,990万円 | 57.51m² 2LDK | 3階 |
| 2018年2月 | 3,780万円 | 57.51m² 2LDK | 2階 |
| 2018年2月 | 3,990万円 | 57.51m² 2LDK | 3階 |
| 2017年12月 | 3,990万円 | 57.51m² 2LDK | 3階 |
| 2017年3月 | 3,580万円 | 57.51m² 2LDK | 8階 |
全て表示 (21件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (57件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 18.9万円 | 65.0m² 3LDK | 2階 |
| 2021年11月 | 16.3万円 | 57.51m² 2LDK | 6階 |
| 2021年8月 | 12.5万円 | 42.2m² 1LDK | 3階 |
| 2021年7月 | 12.5万円 | 42.2m² 1LDK | 3階 |
| 2021年5月 | 16.3万円 | 57.51m² 2LDK | 6階 |
| 2021年4月 | 11.5万円 | 42.2m² 1LDK | 4階 |
| 2021年4月 | 16.3万円 | 57.51m² 2LDK | 8階 |
| 2020年11月 | 11.9万円 | 42.2m² 1LDK | 5階 |
| 2020年10月 | 11.9万円 | 42.2m² 1LDK | 5階 |
| 2020年10月 | 15.3万円 | 57.51m² 2LDK | 8階 |
| 2020年9月 | 15.3万円 | 57.51m² 2LDK | 8階 |
| 2020年7月 | 11.5万円 | 42.2m² 1LDK | 4階 |
| 2020年6月 | 11.5万円 | 42.2m² 1LDK | 4階 |
| 2020年5月 | 11.5万円 | 42.2m² 1LDK | 4階 |
| 2020年1月 | 11.9万円 | 42.2m² 1LDK | 5階 |
| 2019年12月 | 11.9万円 | 42.2m² 1LDK | 5階 |
| 2019年8月 | 14.9万円 | 57.51m² 2LDK | 4階 |
| 2019年7月 | 14.9万円 | 57.51m² 2LDK | 4階 |
| 2018年3月 | 12.0万円 | 42.2m² 1LDK | 3階 |
| 2018年2月 | 12.0万円 | 42.2m² 1LDK | 3階 |
| 2017年3月 | 11.9万円 | 42.2m² 1LDK | 5階 |
| 2016年8月 | 15.3万円 | 57.51m² 2LDK | 8階 |
| 2016年7月 | 15.3万円 | 57.51m² 2LDK | 8階 |
| 2015年6月 | 16.9万円 | 63.51m² 3LDK | 7階 |
| 2015年5月 | 16.9万円 | 63.51m² 3LDK | 7階 |
| 2014年8月 | 11.9万円 | 42.2m² 1LDK | 5階 |
| 2014年7月 | 11.9万円 | 42.2m² 1LDK | 5階 |
| 2014年6月 | 11.9万円 | 42.2m² 1LDK | 5階 |
| 2014年5月 | 11.9万円 | 42.2m² 1LDK | 5階 |
| 2014年4月 | 12.7万円 | 42.2m² 1LDK | 5階 |
| 2013年11月 | 15.3万円 | 57.51m² 2LDK | 8階 |
| 2013年10月 | 15.3万円 | 57.51m² 2LDK | 8階 |
| 2013年9月 | 13.2万円 | 42.2m² 1LDK | 5階 |
| 2013年9月 | 15.7万円 | 57.51m² 2LDK | 6階 |
| 2013年8月 | 15.7万円 | 57.51m² 2LDK | 6階 |
| 2013年7月 | 13.2万円 | 42.2m² 1LDK | 5階 |
| 2013年6月 | 13.2万円 | 42.2m² 1LDK | 5階 |
| 2013年6月 | 16.9万円 | 63.51m² 3LDK | 7階 |
| 2013年5月 | 13.2万円 | 42.2m² 1LDK | 5階 |
| 2013年5月 | 16.9万円 | 63.51m² 3LDK | 7階 |
| 2013年4月 | 13.2万円 | 42.2m² 1LDK | 5階 |
| 2013年4月 | 16.9万円 | 63.51m² 3LDK | 7階 |
| 2013年3月 | 13.2万円 | 42.2m² 1LDK | 5階 |
| 2013年3月 | 16.9万円 | 63.51m² 3LDK | 7階 |
| 2013年1月 | 13.2万円 | 42.2m² 1LDK | 5階 |
| 2012年12月 | 13.2万円 | 42.2m² 1LDK | 5階 |
| 2012年11月 | 13.2万円 | 42.2m² 1LDK | 5階 |
| 2012年10月 | 13.2万円 | 42.2m² 1LDK | 5階 |
| 2012年9月 | 13.2万円 | 42.2m² 1LDK | 5階 |
| 2012年7月 | 13.2万円 | 42.2m² 1LDK | 5階 |
| 2012年6月 | 12.6万円 | 42.2m² 1LDK | 4階 |
| 2012年6月 | 13.2万円 | 42.2m² 1LDK | 5階 |
| 2012年5月 | 12.6万円 | 42.2m² 1LDK | 4階 |
| 2012年4月 | 13.5万円 | 42.2m² 1LDK | 4階 |
| 2012年4月 | 13.2万円 | 42.2m² 1LDK | 5階 |
| 2012年3月 | 12.7万円 | 42.2m² 1LDK | 5階 |
| 2012年2月 | 13.2万円 | 42.2m² 1LDK | 5階 |
全て表示 (57件)表示を省略
墨田区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
墨田区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
墨田区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
墨田区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
墨田区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.52%程度上昇しています。
これは墨田区のある東京都の変動の8.53%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.62%、2年目が2.13%、3年目が4.78%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある曳舟駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
曳舟駅について
曳舟駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.63% その後の4年間で+6.12% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.69%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。
曳舟駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、本蓮沼などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
76/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
88
コンビニ
82
弁当・惣菜
66
大型商業施設
50
ドラッグストア
63
飲食店
68
カフェ
58
医療施設
79
郵便局
82
交番
50
公園
61
習い事施設
58
子育て施設
92
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
日神パレステージ曳舟の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
墨田区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
パークアクシス押上サウス 20719.2万円押上駅徒歩6分40.83m²中古マンション
墨田区文花2丁目4,260万円小村井駅徒歩5分56.7m²中古一戸建て
八広4丁目戸建4,580万円八広駅徒歩10分83.83m²土地
オープンライブス京島アクセス6,220万円京成曳舟駅徒歩7分土地
オープンライブス京島アクセス6,220万円京成曳舟駅徒歩7分賃貸マンション
墨田区緑３丁目14.5万円両国駅徒歩5分30.95m²中古マンション
シーアイマンションあずま百樹園 3044,260万円小村井駅徒歩5分56.7m²中古一戸建て
戸建 墨田区東向島5丁目3,000万円東向島駅徒歩6分56.73m²土地
墨田区太平２丁目 売地15,000万円錦糸町駅徒歩9分新築一戸建て
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ墨田区墨田5,880万円鐘ヶ淵駅徒歩6分109.4m²賃貸マンション
墨田区緑１丁目18.8万円両国駅徒歩5分40.68m²中古マンション
アデニウム亀戸5,980万円小村井駅徒歩2分64.57m²中古一戸建て
墨田区太平２丁目 中古戸建15,000万円錦糸町駅徒歩9分144.76m²新築一戸建て
八広駅3分「八広Newhouse」3,980万円八広駅徒歩3分65.56m²賃貸マンション
墨田区緑４丁目15.1万円菊川駅徒歩8分40.91m²中古マンション
ラフィスタ錦糸町4,500万円錦糸町駅徒歩10分40.06m²中古一戸建て
墨田区八広3丁目 中古一戸建て4,980万円京成曳舟駅徒歩9分87.9m²新築一戸建て
東向島5丁目 新築戸建6,480万円東向島駅徒歩7分107.51m²賃貸マンション
墨田区緑３丁目19.2万円両国駅徒歩5分40.62m²中古マンション
ライオンズマンション錦糸町2,580万円錦糸町駅徒歩5分40.83m²
日神パレステージ曳舟 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2011年12月 (築13年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上9階
- 総戸数
- 51戸
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令上の制限
- ※駐車場：20000～23000円/月・バイク置場：1800～2000円/月・駐輪場：200円/月（空状況要確認）
- 施工会社
- 多田建設・岩田地崎建設共同企業体
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。日神パレステージ曳舟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 日神パレステージ曳舟のある墨田区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く39340世帯（30.1%）となりました。詳しくは墨田区の家計情報をご覧ください。
- 日神パレステージ曳舟のある墨田区の総人口は25万6274人で、前回の調査から3.5%程度増加しています。墨田区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.8ポイント上回っています。詳しくは墨田区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 日神パレステージ曳舟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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