直近3年間の推移
墨田区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.48%程度上昇しています。
これは墨田区のある東京都の変動の10.17%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.03%、2年目が5.11%、3年目が-0.65%となっています。
ビレッタ八広
東京都墨田区八広1丁目1-4
- 曳舟駅 徒歩6分
- 京成曳舟駅 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
75
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/14
部屋情報（8件）
- 代表参考価格
- 1,107万円〜1,329万円(37.5m²)
- 代表参考賃料
- 8.3万円〜9.2万円(37.5m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,244万円〜1,494万円
参考賃料9.3万円〜10.3万円
専有面積42.6m²
間取り2DK
主要採光面北西
3階
参考価格1,120万円〜1,346万円
参考賃料8.4万円〜9.3万円
専有面積38.3m²
間取り2DK
主要採光面-
6階
参考価格946万円〜1,136万円
参考賃料7.1万円〜7.9万円
専有面積32.15m²
間取り2DK
主要採光面西
7階
参考価格1,105万円〜1,327万円
参考賃料8.3万円〜9.2万円
専有面積37.5m²
間取り1LDK
主要採光面-
8階
参考価格1,023万円〜1,229万円
参考賃料7.7万円〜8.5万円
専有面積34.65m²
間取り2DK
主要採光面南東
8階
参考価格1,107万円〜1,329万円
参考賃料8.3万円〜9.2万円
専有面積37.5m²
間取り1LDK
主要採光面東
8階
参考価格1,107万円〜1,329万円
参考賃料8.3万円〜9.2万円
専有面積37.5m²
間取り1LDK
主要採光面-
8階
参考価格1,257万円〜1,510万円
参考賃料9.4万円〜10.4万円
専有面積42.6m²
間取り2DK
主要採光面-
すべて表示 (8件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (3件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 910万円 | 34.65m² 2DK | 8階 |
| 2021年6月 | 910万円 | 34.65m² 2DK | 8階 |
| 2021年5月 | 950万円 | 34.65m² 2DK | 8階 |
賃貸掲載履歴 (21件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9.0万円 | 42.0m² 2DK | 2階 |
| 2024年3月 | 8.0万円 | 42.0m² 2DK | 8階 |
| 2024年2月 | 8.0万円 | 42.0m² 2DK | 8階 |
| 2024年1月 | 8.0万円 | 42.0m² 2DK | 8階 |
| 2023年12月 | 8.0万円 | 42.0m² 2DK | 8階 |
| 2023年11月 | 8.0万円 | 42.0m² 2DK | 8階 |
| 2023年10月 | 7.5万円 | 32.0m² 2DK | 6階 |
| 2023年9月 | 7.5万円 | 32.0m² 2DK | 6階 |
| 2023年8月 | 7.5万円 | 32.0m² 2DK | 6階 |
| 2023年7月 | 7.5万円 | 32.0m² 2DK | 6階 |
| 2023年6月 | 7.5万円 | 32.0m² 2DK | 6階 |
| 2023年5月 | 7.5万円 | 32.0m² 2DK | 6階 |
| 2022年5月 | 10.0万円 | 38.0m² 2DK | 3階 |
| 2022年4月 | 10.0万円 | 38.0m² 2DK | 3階 |
| 2018年7月 | 7.0万円 | 32.15m² 2DK | 6階 |
| 2015年6月 | 8.5万円 | 37.5m² 1LDK | 8階 |
| 2011年8月 | 7.5万円 | 33.54m² 1LDK | 7階 |
| 2011年7月 | 7.5万円 | 33.54m² 1LDK | 7階 |
| 2011年6月 | 7.5万円 | 33.54m² 1LDK | 7階 |
| 2011年5月 | 7.5万円 | 33.54m² 1LDK | 7階 |
| 2011年4月 | 7.5万円 | 33.54m² 1LDK | 7階 |
全て表示 (21件)表示を省略
墨田区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
墨田区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
墨田区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
墨田区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
墨田区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.56%程度上昇しています。
これは墨田区のある東京都の変動の8.66%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.30%、2年目が2.13%、3年目が4.14%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある曳舟駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
曳舟駅について
曳舟駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.63% その後の4年間で+6.12% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.69%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。
曳舟駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は船堀、本蓮沼、北赤羽、中板橋、辰巳などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
75/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
87
コンビニ
80
弁当・惣菜
65
大型商業施設
50
ドラッグストア
63
飲食店
68
カフェ
57
医療施設
82
郵便局
78
交番
50
公園
61
習い事施設
58
子育て施設
91
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ビレッタ八広の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
墨田区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
アーバイル両国12.8万円森下駅徒歩8分39.4m²中古マンション
ダイアパレス京成曳舟 1024,520万円京成曳舟駅徒歩13分61.6m²中古一戸建て
中古戸建 墨田区京島1丁目1,500万円京成曳舟駅徒歩5分59.5m²土地
オープンプレイス鐘ケ淵リバーサイド5,270万円鐘ヶ淵駅徒歩5分土地
オープンプレイス鐘ケ淵リバーサイド5,270万円鐘ヶ淵駅徒歩5分賃貸マンション
RJRプレシア菊川駅前10.6万円菊川駅徒歩3分25.43m²中古マンション
墨田区東向島2丁目6,580万円曳舟駅徒歩4分63.01m²土地
墨田区大平4丁目売地（蔵前橋通り）22,500万円錦糸町駅徒歩7分新築一戸建て
【メルディアグループ物件】墨田区墨田4丁目/新築分譲住宅3,780万円鐘ヶ淵駅徒歩3分83.53m²賃貸マンション
HF両国レジデンス17.2万円両国駅徒歩3分45.22m²中古マンション
サンタウン立花2号棟 7074,180万円東あずま駅徒歩2分66.08m²土地
墨田区向島二丁目 売地3,980万円本所吾妻橋駅徒歩9分新築一戸建て
東向島1丁目新築戸建7,780万円曳舟駅徒歩5分117.24m²賃貸マンション
Brillia ist両国（ブリリアイスト両国）11.4万円両国駅徒歩6分25.83m²中古マンション
サンヴィヴァン亀戸ノース 9024,380万円小村井駅徒歩4分50.47m²賃貸マンション
墨田区太平4丁目15.0万円錦糸町駅徒歩3分60.87m²中古マンション
トーア錦糸町マンション2,200万円錦糸町駅徒歩6分30.96m²賃貸マンション
ディアレイシャス本所蔵前 C40311.4万円蔵前駅徒歩7分25.71m²中古マンション
キャッスルマンション立花2,580万円東あずま駅徒歩2分48.86m²賃貸マンション
ディアレイシャス本所蔵前 A20111.2万円蔵前駅徒歩7分25.71m²
ビレッタ八広 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1972年3月 (築53年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上9階
- 総戸数
- 43戸
- 延べ床面積
- 1943.44m²
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ビレッタ八広への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ビレッタ八広のある墨田区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く39340世帯（30.1%）となりました。詳しくは墨田区の家計情報をご覧ください。
- ビレッタ八広のある墨田区の総人口は25万6274人で、前回の調査から3.5%程度増加しています。墨田区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.8ポイント上回っています。詳しくは墨田区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ビレッタ八広周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.