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コスモ向島シティフォルム

外観画像

東京都墨田区向島4丁目28-11

  • 曳舟駅 徒歩7分
  • 押上駅 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
75

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/15

部屋情報（16件）

代表参考価格
5,615万円〜6,757万円(63.88m²)
代表参考賃料
17.4万円〜19.5万円(63.88m²)
14階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格5,604万円〜6,744万円
参考賃料17.3万円〜19.5万円
専有面積63.88m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格5,615万円〜6,757万円
参考賃料17.4万円〜19.5万円
専有面積63.88m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格5,170万円〜6,221万円
参考賃料16.1万円〜18.1万円
専有面積58.81m²
間取り2SLDK
主要採光面南東
3階
参考価格5,615万円〜6,757万円
参考賃料17.4万円〜19.5万円
専有面積63.88m²
間取り3LDK
主要採光面南東
4階
参考価格5,180万円〜6,234万円
参考賃料16.2万円〜18.1万円
専有面積58.81m²
間取り2SLDK
主要採光面南東
4階
参考価格5,470万円〜6,582万円
参考賃料17.0万円〜19.1万円
専有面積62.1m²
間取り3LDK
主要採光面南東
4階
参考価格5,626万円〜6,771万円
参考賃料17.5万円〜19.6万円
専有面積63.88m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格5,491万円〜6,608万円
参考賃料17.1万円〜19.2万円
専有面積62.1m²
間取り3LDK
主要採光面南東
8階
参考価格5,221万円〜6,284万円
参考賃料16.4万円〜18.4万円
専有面積58.81m²
間取り2SDK
主要採光面南東
8階
参考価格5,671万円〜6,825万円
参考賃料17.7万円〜19.9万円
専有面積63.88m²
間取り3LDK
主要採光面南東
8階
参考価格5,705万円〜6,865万円
参考賃料17.8万円〜20.0万円
専有面積64.26m²
間取り3LDK
主要採光面南東
10階
参考価格5,535万円〜6,661万円
参考賃料17.3万円〜19.5万円
専有面積62.1m²
間取り3LDK
主要採光面南東
10階
参考価格5,727万円〜6,892万円
参考賃料17.9万円〜20.1万円
専有面積64.26m²
間取り3LDK
主要採光面南東
12階
参考価格5,716万円〜6,879万円
参考賃料17.9万円〜20.1万円
専有面積63.88m²
間取り3LDK
主要採光面南東
14階
参考価格5,283万円〜6,358万円
参考賃料16.7万円〜18.8万円
専有面積58.81m²
間取り2LDK
主要採光面南東
14階
参考価格5,739万円〜6,906万円
参考賃料18.1万円〜20.3万円
専有面積63.88m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (16件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (31件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年12月6,790万円63.0m²
3LDK		12階
2023年11月6,280万円62.0m²
3LDK		6階
2023年11月6,790万円63.0m²
3LDK		12階
2023年10月6,990万円63.0m²
3LDK		12階
2023年9月4,980万円62.0m²
3LDK		6階
2023年9月6,990万円63.0m²
3LDK		12階
2023年8月4,980万円62.0m²
3LDK		6階
2023年7月4,980万円62.0m²
3LDK		6階
2023年6月5,480万円62.0m²
3LDK		6階
2023年5月5,480万円62.0m²
3LDK		6階
2023年4月5,480万円62.0m²
3LDK		6階
2023年4月6,480万円64.0m²
3LDK		10階
2023年3月5,480万円62.0m²
3LDK		6階
2023年3月6,480万円64.0m²
3LDK		10階
2023年2月5,480万円62.0m²
3LDK		6階
2023年2月6,480万円64.0m²
3LDK		10階
2023年1月6,680万円64.0m²
3LDK		10階
2022年12月6,680万円64.0m²
3LDK		10階
2021年12月4,999万円58.81m²
2SLDK		4階
2021年11月4,999万円58.81m²
2SLDK		4階
2021年10月5,280万円58.81m²
2SLDK		4階
2021年9月5,280万円58.81m²
2SLDK		4階
2021年8月5,280万円58.81m²
2SLDK		4階
2021年7月5,480万円58.81m²
2SLDK		4階
2019年6月4,499万円62.1m²
3LDK		4階
2019年5月4,499万円62.1m²
3LDK		4階
2019年4月4,499万円62.1m²
3LDK		4階
2019年3月4,499万円62.1m²
3LDK		4階
2019年2月4,599万円62.1m²
3LDK		4階
2014年9月2,490万円58.81m²
2SLDK		3階
2013年12月2,880万円63.13m²
3LDK		3階
全て表示 (31件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (41件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2022年10月18.0万円64.0m²
3LDK		8階
2022年9月18.0万円64.0m²
3LDK		8階
2021年5月14.0万円58.81m²
2SDK		8階
2020年8月15.6万円58.81m²
2SLDK		4階
2020年7月15.6万円58.81m²
2SLDK		4階
2015年10月11.8万円63.88m²
3LDK		3階
2015年5月13.0万円62.1m²
3LDK		10階
2015年4月14.5万円63.88m²
3LDK		8階
2015年3月14.5万円63.88m²
3LDK		8階
2015年2月14.5万円63.88m²
3LDK		8階
2015年1月14.5万円63.88m²
3LDK		8階
2014年12月14.5万円63.88m²
3LDK		8階
2014年11月14.5万円63.88m²
3LDK		8階
2013年11月13.8万円63.88m²
3LDK		8階
2013年10月13.8万円63.88m²
3LDK		8階
2013年7月11.8万円63.88m²
3LDK		3階
2013年6月11.8万円63.88m²
3LDK		3階
2012年9月15.0万円58.81m²
2SLDK		4階
2012年8月15.0万円58.81m²
2SLDK		4階
2012年7月15.0万円58.81m²
2SLDK		4階
2012年6月15.0万円58.81m²
2SLDK		4階
2012年5月15.0万円58.81m²
2SLDK		4階
2012年5月14.0万円63.88m²
3LDK		8階
2012年4月15.0万円58.81m²
2SLDK		4階
2012年4月14.0万円63.88m²
3LDK		8階
2012年3月15.0万円58.81m²
2SLDK		4階
2012年3月14.0万円63.88m²
3LDK		8階
2012年2月15.0万円58.81m²
2SLDK		4階
2012年2月14.0万円63.88m²
3LDK		8階
2012年1月15.0万円58.81m²
2SLDK		4階
2012年1月14.0万円63.88m²
3LDK		8階
2011年12月15.0万円58.81m²
2SLDK		4階
2011年12月14.5万円63.88m²
3LDK		8階
2011年11月15.0万円63.88m²
3LDK		8階
2010年12月14.0万円63.88m²
3LDK		14階
2010年11月14.0万円63.88m²
3LDK		14階
2010年10月14.0万円63.88m²
3LDK		14階
2010年9月14.0万円62.1m²
3LDK		10階
2010年8月14.0万円62.1m²
3LDK		10階
2010年7月14.0万円62.1m²
3LDK		10階
2009年1月15.0万円58.81m²
2SLDK		4階
全て表示 (41件)表示を省略

墨田区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

墨田区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

墨田区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.48%程度上昇しています。

これは墨田区のある東京都の変動の10.17%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.03%、2年目が5.11%、3年目が-0.65%となっています。

墨田区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

墨田区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

墨田区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.56%程度上昇しています。

これは墨田区のある東京都の変動の8.66%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.30%、2年目が2.13%、3年目が4.14%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある曳舟駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

曳舟駅について

曳舟駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.63% その後の4年間で+6.12% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.69%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

曳舟駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、本蓮沼などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

75/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    80

  • コンビニ

    81

  • 弁当・惣菜

    57

  • 大型商業施設

    57

  • ドラッグストア

    62

  • 飲食店

    72

  • カフェ

    65

  • 医療施設

    73

  • 郵便局

    77

  • 交番

    50

  • 公園

    73

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    87

各カテゴリに含まれる施設について

コスモ向島シティフォルムの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 墨田押上２丁目店
  • ファミリーマート 東武鉄道本社店
  • セブンイレブン 墨田押上２丁目東店
  • ファミリーマート 向島四丁目店
買い物：大型店
  • 東京ソラマチ
  • タビオ東京スカイツリータウン・ソラマチ店
  • ＢＥＡＭＳ 東京スカイツリータウン
  • Ａｉｒ ＢｉｃＣａｍｅｒａ東京スカイツリータウン・ソラマチ店
グルメ
  • サイゼリヤ 東武曳舟店
  • 無添くら寿司 スカイツリー押上駅前１Ｆ店
  • 無添くら寿司 スカイツリー押上駅前２Ｆ店
  • 吉野家 押上店
娯楽施設
  • ちきゅうのにわ
  • コニカミノルタプラネタリウム天空
  • キッズプラザきゃらんど曳舟店
  • 自遊空間押上駅前店
文化施設
  • 郵政博物館
  • すみだ郷土文化資料館
役所・公共施設
  • 向島四郵便局
  • 墨田京島一郵便局
  • 墨田区立ひきふね図書館
  • 押上駅前郵便局
医療
  • 大岩医院
  • 医療法人伯鳳会東京曳舟病院
  • 医療法人社団健生堂健生堂医院
  • 医療法人社団仁寿会中村病院
保育施設
  • グローバルキッズ押上園
  • わらべ向島保育園
  • わらべ向島保育園分園
  • 押上保育園
学校
  • 墨田区立墨田中学校
  • 東京都立本所高校
  • 私立千葉工業大学東京スカイツリータウンキャンパス
  • 墨田区立言問小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

墨田区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

コスモ向島シティフォルム 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1995年10月 (築29年)
建物構造
SRC
建物階建
地上14階
総戸数
78戸
建ぺい率
80%
容積率
400%
用途地域
商業
法令上の制限
防火地域、準防火地域、高度地区、景観法
施工会社
安藤建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。コスモ向島シティフォルムへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. コスモ向島シティフォルムのある墨田区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く39340世帯（30.1%）となりました。詳しくは墨田区の家計情報をご覧ください。
  3. コスモ向島シティフォルムのある墨田区の総人口は25万6274人で、前回の調査から3.5%程度増加しています。墨田区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.8ポイント上回っています。詳しくは墨田区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. コスモ向島シティフォルム周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  3. 墨田区
  4. 曳舟駅
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  2. 東京都
  3. 墨田区
  4. 向島
  5. コスモ向島シティフォルム
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の中古マンション
  3. 墨田区の中古マンション
  4. 曳舟駅の中古マンション
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