直近3年間の推移
墨田区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.02%程度上昇しています。
これは墨田区のある東京都の変動の13.85%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.41%、2年目が2.90%、3年目が5.72%となっています。
コスモ向島シティフォルム
東京都墨田区向島4丁目28-11
- 曳舟駅 徒歩7分
- 押上駅 徒歩5分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/15
部屋情報（16件）
- 代表参考価格
- 5,917万円〜6,804万円(63.88m²)
- 代表参考賃料
- 22.4万円〜25.3万円(63.88m²)
14階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格5,905万円〜6,790万円
参考賃料22.3万円〜25.2万円
専有面積63.88m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格5,917万円〜6,804万円
参考賃料22.4万円〜25.3万円
専有面積63.88m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格5,447万円〜6,264万円
参考賃料20.6万円〜23.3万円
専有面積58.81m²
間取り2SLDK
主要採光面南東
3階
参考価格5,917万円〜6,804万円
参考賃料22.4万円〜25.3万円
専有面積63.88m²
間取り3LDK
主要採光面南東
4階
参考価格5,459万円〜6,277万円
参考賃料20.7万円〜23.4万円
専有面積58.81m²
間取り2SLDK
主要採光面南東
4階
参考価格5,764万円〜6,629万円
参考賃料21.8万円〜24.7万円
専有面積62.1m²
間取り3LDK
主要採光面南東
4階
参考価格5,930万円〜6,819万円
参考賃料22.4万円〜25.4万円
専有面積63.88m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格5,788万円〜6,656万円
参考賃料21.9万円〜24.8万円
専有面積62.1m²
間取り3LDK
主要採光面南東
8階
参考価格5,504万円〜6,329万円
参考賃料20.9万円〜23.6万円
専有面積58.81m²
間取り2SDK
主要採光面南東
8階
参考価格5,979万円〜6,875万円
参考賃料22.6万円〜25.6万円
専有面積63.88m²
間取り3LDK
主要採光面南東
8階
参考価格6,015万円〜6,916万円
参考賃料22.8万円〜25.8万円
専有面積64.26m²
間取り3LDK
主要採光面南東
10階
参考価格5,836万円〜6,712万円
参考賃料22.1万円〜25.1万円
専有面積62.1m²
間取り3LDK
主要採光面南東
10階
参考価格6,039万円〜6,945万円
参考賃料22.9万円〜25.9万円
専有面積64.26m²
間取り3LDK
主要採光面南東
12階
参考価格6,028万円〜6,932万円
参考賃料22.9万円〜25.9万円
専有面積63.88m²
間取り3LDK
主要採光面南東
14階
参考価格5,572万円〜6,408万円
参考賃料21.2万円〜24.0万円
専有面積58.81m²
間取り2LDK
主要採光面南東
14階
参考価格6,053万円〜6,961万円
参考賃料23.0万円〜26.0万円
専有面積63.88m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (16件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (31件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 6,790万円 | 63.0m² 3LDK | 12階 |
| 2023年11月 | 6,280万円 | 62.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年11月 | 6,790万円 | 63.0m² 3LDK | 12階 |
| 2023年10月 | 6,990万円 | 63.0m² 3LDK | 12階 |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 62.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年9月 | 6,990万円 | 63.0m² 3LDK | 12階 |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 62.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 62.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年6月 | 5,480万円 | 62.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年5月 | 5,480万円 | 62.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年4月 | 5,480万円 | 62.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年4月 | 6,480万円 | 64.0m² 3LDK | 10階 |
| 2023年3月 | 5,480万円 | 62.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年3月 | 6,480万円 | 64.0m² 3LDK | 10階 |
| 2023年2月 | 5,480万円 | 62.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年2月 | 6,480万円 | 64.0m² 3LDK | 10階 |
| 2023年1月 | 6,680万円 | 64.0m² 3LDK | 10階 |
| 2022年12月 | 6,680万円 | 64.0m² 3LDK | 10階 |
| 2021年12月 | 4,999万円 | 58.81m² 2SLDK | 4階 |
| 2021年11月 | 4,999万円 | 58.81m² 2SLDK | 4階 |
| 2021年10月 | 5,280万円 | 58.81m² 2SLDK | 4階 |
| 2021年9月 | 5,280万円 | 58.81m² 2SLDK | 4階 |
| 2021年8月 | 5,280万円 | 58.81m² 2SLDK | 4階 |
| 2021年7月 | 5,480万円 | 58.81m² 2SLDK | 4階 |
| 2019年6月 | 4,499万円 | 62.1m² 3LDK | 4階 |
| 2019年5月 | 4,499万円 | 62.1m² 3LDK | 4階 |
| 2019年4月 | 4,499万円 | 62.1m² 3LDK | 4階 |
| 2019年3月 | 4,499万円 | 62.1m² 3LDK | 4階 |
| 2019年2月 | 4,599万円 | 62.1m² 3LDK | 4階 |
| 2014年9月 | 2,490万円 | 58.81m² 2SLDK | 3階 |
| 2013年12月 | 2,880万円 | 63.13m² 3LDK | 3階 |
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賃貸掲載履歴 (45件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 27.5万円 | 63.88m² 3LDK | 12階 |
| 2025年9月 | 27.5万円 | 63.88m² 3LDK | 12階 |
| 2024年8月 | 14.0万円 | 58.0m² 2SDK | 8階 |
| 2024年7月 | 14.0万円 | 58.0m² 2SDK | 8階 |
| 2022年10月 | 18.0万円 | 64.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年9月 | 18.0万円 | 64.0m² 3LDK | 8階 |
| 2021年5月 | 14.0万円 | 58.81m² 2SDK | 8階 |
| 2020年8月 | 15.6万円 | 58.81m² 2SLDK | 4階 |
| 2020年7月 | 15.6万円 | 58.81m² 2SLDK | 4階 |
| 2015年10月 | 11.8万円 | 63.88m² 3LDK | 3階 |
| 2015年5月 | 13.0万円 | 62.1m² 3LDK | 10階 |
| 2015年4月 | 14.5万円 | 63.88m² 3LDK | 8階 |
| 2015年3月 | 14.5万円 | 63.88m² 3LDK | 8階 |
| 2015年2月 | 14.5万円 | 63.88m² 3LDK | 8階 |
| 2015年1月 | 14.5万円 | 63.88m² 3LDK | 8階 |
| 2014年12月 | 14.5万円 | 63.88m² 3LDK | 8階 |
| 2014年11月 | 14.5万円 | 63.88m² 3LDK | 8階 |
| 2013年11月 | 13.8万円 | 63.88m² 3LDK | 8階 |
| 2013年10月 | 13.8万円 | 63.88m² 3LDK | 8階 |
| 2013年7月 | 11.8万円 | 63.88m² 3LDK | 3階 |
| 2013年6月 | 11.8万円 | 63.88m² 3LDK | 3階 |
| 2012年9月 | 15.0万円 | 58.81m² 2SLDK | 4階 |
| 2012年8月 | 15.0万円 | 58.81m² 2SLDK | 4階 |
| 2012年7月 | 15.0万円 | 58.81m² 2SLDK | 4階 |
| 2012年6月 | 15.0万円 | 58.81m² 2SLDK | 4階 |
| 2012年5月 | 15.0万円 | 58.81m² 2SLDK | 4階 |
| 2012年5月 | 14.0万円 | 63.88m² 3LDK | 8階 |
| 2012年4月 | 15.0万円 | 58.81m² 2SLDK | 4階 |
| 2012年4月 | 14.0万円 | 63.88m² 3LDK | 8階 |
| 2012年3月 | 15.0万円 | 58.81m² 2SLDK | 4階 |
| 2012年3月 | 14.0万円 | 63.88m² 3LDK | 8階 |
| 2012年2月 | 15.0万円 | 58.81m² 2SLDK | 4階 |
| 2012年2月 | 14.0万円 | 63.88m² 3LDK | 8階 |
| 2012年1月 | 15.0万円 | 58.81m² 2SLDK | 4階 |
| 2012年1月 | 14.0万円 | 63.88m² 3LDK | 8階 |
| 2011年12月 | 15.0万円 | 58.81m² 2SLDK | 4階 |
| 2011年12月 | 14.5万円 | 63.88m² 3LDK | 8階 |
| 2011年11月 | 15.0万円 | 63.88m² 3LDK | 8階 |
| 2010年12月 | 14.0万円 | 63.88m² 3LDK | 14階 |
| 2010年11月 | 14.0万円 | 63.88m² 3LDK | 14階 |
| 2010年10月 | 14.0万円 | 63.88m² 3LDK | 14階 |
| 2010年9月 | 14.0万円 | 62.1m² 3LDK | 10階 |
| 2010年8月 | 14.0万円 | 62.1m² 3LDK | 10階 |
| 2010年7月 | 14.0万円 | 62.1m² 3LDK | 10階 |
| 2009年1月 | 15.0万円 | 58.81m² 2SLDK | 4階 |
全て表示 (45件)表示を省略
墨田区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
墨田区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
墨田区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
墨田区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
墨田区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で15.27%程度上昇しています。
これは墨田区のある東京都の変動の11.74%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.00%、2年目が4.33%、3年目が7.94%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
墨田区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
GENOVIA小村井9.2万円小村井駅徒歩4分25.74m²中古マンション
ダイアパレス亀戸立花4,480万円小村井駅徒歩2分54.9m²中古一戸建て
墨田区向島5丁目 中古戸建5,980万円曳舟駅徒歩7分70.99m²土地
自由設計「墨田区押上」Selection7,980万円押上駅徒歩7分新築一戸建て
墨田区立花2丁目・新築戸建4580万円・5280万円東あずま駅徒歩1分97.53m²賃貸マンション
GENOVIA小村井9.0万円小村井駅徒歩4分25.74m²中古マンション
キャッスルマンション亀戸立花501号室6,299万円小村井駅徒歩3分66.74m²中古一戸建て
墨田区立花5丁目 中古戸建8,180万円平井駅徒歩15分142.8m²土地
墨田区緑1丁目 土地借地権6,380万円両国駅徒歩9分新築一戸建て
墨田区八広3丁目5,980万円京成曳舟駅徒歩9分96.44m²賃貸マンション
ＡＲＴＥＳＳＩＭＯ ＥＳＫ10.7万円曳舟駅徒歩6分25.21m²中古マンション
墨田区立花５丁目6,299万円小村井駅徒歩3分64.2m²中古一戸建て
墨田区向島5丁目中古住宅5,980万円曳舟駅徒歩7分70.99m²土地
墨田区京島1丁目5,000万円曳舟駅徒歩8分賃貸マンション
墨田区亀沢１丁目8.0万円両国駅徒歩7分30.0m²中古マンション
プレール・ドゥーク浅草5,550万円浅草駅徒歩7分55.11m²中古一戸建て
墨田区立花5丁目の戸建8,180万円小村井駅徒歩7分142.83m²賃貸マンション
墨田区向島４丁目7.8万円押上駅徒歩10分21.45m²中古マンション
錦糸町グリーンプラザ3,280万円錦糸町駅徒歩4分38.28m²中古一戸建て
築浅で室内綺麗な設備充実の中古住戸6,300万円八広駅徒歩11分93.81m²
コスモ向島シティフォルム 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1995年10月 (築31年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 78戸
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 用途地域
- 商業
- 法令上の制限
- 防火地域、準防火地域、高度地区、景観法
- 施工会社
- 安藤建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。コスモ向島シティフォルムへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- コスモ向島シティフォルムのある墨田区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く39340世帯（30.1%）となりました。詳しくは墨田区の家計情報をご覧ください。
- コスモ向島シティフォルムのある墨田区の総人口は25万6274人で、前回の調査から3.5%程度増加しています。墨田区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.8ポイント上回っています。詳しくは墨田区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- コスモ向島シティフォルム周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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