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アーデル墨田文花

外観画像

東京都墨田区文花3丁目9-7

  • 小村井駅 徒歩5分
  • 京成曳舟駅 徒歩13分
徒歩圏内の施設充実度
76

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

部屋情報（4件）

代表参考価格
4,465万円〜5,466万円(72.81m²)
代表参考賃料
14.9万円〜16.4万円(72.81m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格4,465万円〜5,466万円
参考賃料14.9万円〜16.4万円
専有面積72.81m²
間取り3LDK
主要採光面西
2階
参考価格4,715万円〜5,772万円
参考賃料15.8万円〜17.3万円
専有面積76.77m²
間取り3LDK
主要採光面南西
2階
参考価格4,284万円〜5,245万円
参考賃料14.4万円〜15.8万円
専有面積69.74m²
間取り3LDK
主要採光面北西
5階
参考価格6,484万円〜7,939万円
参考賃料21.5万円〜23.6万円
専有面積105.12m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (4件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (15件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年3月4,898万円69.0m²
3LDK		2階
2023年2月4,898万円69.0m²
3LDK		2階
2023年1月4,998万円69.0m²
3LDK		2階
2022年12月5,198万円69.0m²
3LDK		2階
2022年6月4,599万円76.0m²
3LDK		2階
2022年5月4,599万円76.0m²
3LDK		2階
2022年4月4,699万円76.0m²
3LDK		2階
2022年3月4,799万円76.77m²
3LDK		2階
2022年2月4,899万円76.77m²
3LDK		2階
2022年1月4,999万円76.77m²
3LDK		2階
2021年12月4,999万円76.77m²
3LDK		2階
2021年11月4,999万円76.77m²
3LDK		2階
2021年10月4,999万円76.77m²
3LDK		2階
2020年3月3,230万円69.74m²
3LDK		2階
2020年2月3,380万円69.74m²
3LDK		2階
全て表示 (15件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (8件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2016年2月14.5万円72.81m²
3LDK		1階
2016年1月14.5万円72.81m²
3LDK		1階
2014年5月14.5万円72.81m²
3LDK		1階
2014年4月14.5万円72.81m²
3LDK		1階
2010年5月21.0万円105.12m²
3LDK		5階
2010年4月21.0万円105.12m²
3LDK		5階
2010年3月21.0万円105.12m²
3LDK		5階
2009年7月21.0万円105.12m²
3LDK		5階

墨田区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

墨田区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

墨田区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.05%程度上昇しています。

これは墨田区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.46%、2年目が6.83%、3年目が-0.24%となっています。

墨田区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

墨田区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

墨田区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.67%程度上昇しています。

これは墨田区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.41%、2年目が2.79%、3年目が3.46%となっています。

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

76/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    85

  • コンビニ

    79

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    64

  • 飲食店

    68

  • カフェ

    54

  • 医療施設

    78

  • 郵便局

    78

  • 交番

    58

  • 公園

    54

  • 習い事施設

    53

  • 子育て施設

    89

各カテゴリに含まれる施設について

アーデル墨田文花の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 文花三丁目店
  • セブンイレブン 墨田京島２丁目店
  • セブンイレブン 墨田立花５丁目店
  • セブンイレブン 墨田文花店
買い物：大型店
  • サンタウン立花
  • ゼビオスポーツ エクスプレスイトーヨーカドー曳舟店
  • ノジマ イトーヨーカドー曳舟店
  • 無印良品 イトーヨーカドー曳舟店
グルメ
  • 吉野家 立花店
  • マクドナルド 墨田文花オリンピック店
  • サイゼリヤ 曳舟店
  • 餃子の王将 京成曳舟駅前店
娯楽施設
  • 文花テニスコート
  • ゴルフクラブイースタン
  • 新平井橋公園
  • すみだスポーツ健康センター
役所・公共施設
  • 向島警察署
  • 墨田京島郵便局
  • 墨田立花郵便局
  • 墨田京島一郵便局
医療
  • 医療法人社団墨田中央病院
  • 医療法人社団仁寿会中村病院
  • 社会福祉法人恩賜財団東京都済生会向島病院
  • 医療法人伯鳳会東京曳舟病院
保育施設
  • グローバルキッズ曳舟保育園
  • キッズガーデン墨田八広
  • 文花保育園
  • あづま幼稚園
学校
  • 墨田区立第四吾嬬小学校
  • 私立情報経営イノベーション専門職大学
  • 国立千葉大学墨田サテライト・キャンパス
  • 墨田区立文花中学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

墨田区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

アーデル墨田文花 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2001年5月 (築24年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
50戸
用途地域
準工業
地勢
平坦
施工会社
前田建設工業

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。アーデル墨田文花への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. アーデル墨田文花のある墨田区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く39340世帯（30.1%）となりました。詳しくは墨田区の家計情報をご覧ください。
  3. アーデル墨田文花のある墨田区の総人口は25万6274人で、前回の調査から3.5%程度増加しています。墨田区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.8ポイント上回っています。詳しくは墨田区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. アーデル墨田文花周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
アーデル墨田文花の売却査定を依頼

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