直近3年間の推移
墨田区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.48%程度上昇しています。
これは墨田区のある東京都の変動の10.17%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.03%、2年目が5.11%、3年目が-0.65%となっています。
ラディエンス東向島
東京都墨田区東向島6丁目31-2
- 東向島駅 徒歩2分
- 京成曳舟駅 徒歩7分
徒歩圏内の施設充実度
71
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/15
部屋情報（20件）
- 代表参考価格
- 4,177万円〜4,858万円(65.73m²)
- 代表参考賃料
- 15.7万円〜17.4万円(65.73m²)
14階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格4,118万円〜4,790万円
参考賃料15.2万円〜16.8万円
専有面積65.73m²
間取り3LDK
主要採光面東
2階
参考価格3,519万円〜4,093万円
参考賃料13.1万円〜14.5万円
専有面積55.61m²
間取り2LDK
主要採光面南東
3階
参考価格4,129万円〜4,803万円
参考賃料15.2万円〜16.9万円
専有面積65.73m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格4,139万円〜4,815万円
参考賃料15.3万円〜17.0万円
専有面積65.73m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格3,614万円〜4,203万円
参考賃料13.5万円〜15.0万円
専有面積56.89m²
間取り2LDK
主要採光面南
6階
参考価格4,145万円〜4,821万円
参考賃料15.4万円〜17.1万円
専有面積65.73m²
間取り3LDK
主要採光面東
6階
参考価格3,537万円〜4,114万円
参考賃料13.2万円〜14.7万円
専有面積55.61m²
間取り2LDK
主要採光面南東
7階
参考価格4,294万円〜4,995万円
参考賃料15.9万円〜17.7万円
専有面積68.01m²
間取り3LDK
主要採光面南東
7階
参考価格4,150万円〜4,827万円
参考賃料15.4万円〜17.1万円
専有面積65.73m²
間取り3LDK
主要採光面-
8階
参考価格3,546万円〜4,125万円
参考賃料13.3万円〜14.8万円
専有面積55.61m²
間取り2LDK
主要採光面南東
9階
参考価格3,550万円〜4,130万円
参考賃料13.4万円〜14.8万円
専有面積55.61m²
間取り2LDK
主要採光面南東
10階
参考価格4,165万円〜4,845万円
参考賃料15.6万円〜17.3万円
専有面積65.72m²
間取り3LDK
主要採光面南東
11階
参考価格3,559万円〜4,140万円
参考賃料13.4万円〜14.9万円
専有面積55.61m²
間取り2LDK
主要採光面南東
12階
参考価格4,321万円〜5,027万円
参考賃料16.2万円〜17.9万円
専有面積68.01m²
間取り3LDK
主要採光面南東
12階
参考価格4,177万円〜4,858万円
参考賃料15.7万円〜17.4万円
専有面積65.73m²
間取り3LDK
主要採光面-
12階
参考価格3,564万円〜4,146万円
参考賃料13.5万円〜14.9万円
専有面積55.61m²
間取り2LDK
主要採光面南東
12階
参考価格4,177万円〜4,858万円
参考賃料15.7万円〜17.4万円
専有面積65.73m²
間取り3LDK
主要採光面南東
12階
参考価格4,177万円〜4,858万円
参考賃料15.7万円〜17.4万円
専有面積65.73m²
間取り3LDK
主要採光面東
14階
参考価格4,332万円〜5,039万円
参考賃料16.3万円〜18.1万円
専有面積68.01m²
間取り3LDK
主要採光面南東
14階
参考価格3,573万円〜4,156万円
参考賃料13.6万円〜15.0万円
専有面積55.61m²
間取り2LDK
主要採光面南東
すべて表示 (20件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (77件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 3,780万円 | 55.0m² 2LDK | 9階 |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 55.0m² 2LDK | 9階 |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 55.0m² 2LDK | 9階 |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 55.0m² 2LDK | 9階 |
| 2023年8月 | 3,780万円 | 55.0m² 2LDK | 9階 |
| 2023年7月 | 3,780万円 | 55.0m² 2LDK | 9階 |
| 2023年6月 | 4,080万円 | 65.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年6月 | 3,780万円 | 55.0m² 2LDK | 9階 |
| 2023年5月 | 4,490万円 | 65.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年5月 | 3,780万円 | 55.0m² 2LDK | 9階 |
| 2023年4月 | 4,580万円 | 65.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年4月 | 3,780万円 | 55.0m² 2LDK | 9階 |
| 2023年3月 | 4,580万円 | 65.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年2月 | 4,580万円 | 65.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年1月 | 4,730万円 | 65.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年12月 | 4,730万円 | 65.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年11月 | 4,730万円 | 65.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年10月 | 4,730万円 | 65.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年9月 | 4,730万円 | 65.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年8月 | 4,880万円 | 65.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年7月 | 4,880万円 | 65.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年6月 | 4,880万円 | 65.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年5月 | 4,880万円 | 65.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年4月 | 4,880万円 | 65.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年3月 | 4,880万円 | 65.73m² 3LDK | 1階 |
| 2022年2月 | 4,880万円 | 65.73m² 3LDK | 1階 |
| 2022年2月 | 4,398万円 | 55.61m² 2LDK | 11階 |
| 2022年1月 | 4,880万円 | 65.73m² 3LDK | 1階 |
| 2022年1月 | 4,398万円 | 55.61m² 2LDK | 11階 |
| 2021年12月 | 4,880万円 | 65.73m² 3LDK | 1階 |
| 2021年12月 | 4,398万円 | 55.61m² 2LDK | 11階 |
| 2021年11月 | 4,380万円 | 65.73m² 3LDK | 1階 |
| 2021年11月 | 4,398万円 | 55.61m² 2LDK | 11階 |
| 2021年10月 | 4,380万円 | 65.73m² 3LDK | 1階 |
| 2021年10月 | 4,398万円 | 55.61m² 2LDK | 11階 |
| 2021年9月 | 4,398万円 | 55.61m² 2LDK | 11階 |
| 2021年7月 | 4,990万円 | 65.73m² 3LDK | 12階 |
| 2021年6月 | 4,990万円 | 65.73m² 3LDK | 12階 |
| 2021年5月 | 4,990万円 | 65.73m² 3LDK | 3階 |
| 2021年5月 | 3,380万円 | 55.61m² 2LDK | 11階 |
| 2021年5月 | 4,990万円 | 65.73m² 3LDK | 12階 |
| 2021年4月 | 4,990万円 | 65.73m² 3LDK | 3階 |
| 2021年4月 | 3,380万円 | 55.61m² 2LDK | 11階 |
| 2021年3月 | 4,990万円 | 65.73m² 3LDK | 3階 |
| 2021年3月 | 3,780万円 | 56.89m² 2LDK | 5階 |
| 2021年2月 | 4,990万円 | 65.73m² 3LDK | 3階 |
| 2021年2月 | 3,780万円 | 56.89m² 2LDK | 5階 |
| 2021年1月 | 4,990万円 | 65.73m² 3LDK | 3階 |
| 2021年1月 | 3,780万円 | 56.89m² 2LDK | 5階 |
| 2020年12月 | 4,990万円 | 65.73m² 3LDK | 3階 |
| 2020年12月 | 3,780万円 | 56.89m² 2LDK | 5階 |
| 2020年11月 | 3,780万円 | 56.89m² 2LDK | 5階 |
| 2020年10月 | 3,780万円 | 56.89m² 2LDK | 5階 |
| 2020年10月 | 4,780万円 | 65.73m² 3LDK | 12階 |
| 2020年9月 | 4,780万円 | 65.73m² 3LDK | 12階 |
| 2020年7月 | 3,580万円 | 65.73m² 3LDK | 12階 |
| 2020年6月 | 3,580万円 | 65.73m² 3LDK | 12階 |
| 2020年5月 | 3,780万円 | 65.73m² 3LDK | 12階 |
| 2017年12月 | 3,480万円 | 65.72m² 3LDK | 10階 |
| 2015年5月 | 3,480万円 | 65.73m² 3LDK | 6階 |
| 2015年4月 | 3,480万円 | 65.73m² 3LDK | 6階 |
| 2015年3月 | 3,480万円 | 65.73m² 3LDK | 6階 |
| 2014年8月 | 3,490万円 | 65.73m² 3LDK | 7階 |
| 2014年8月 | 3,850万円 | 68.01m² 3LDK | 12階 |
| 2014年7月 | 3,490万円 | 65.73m² 3LDK | 7階 |
| 2014年7月 | 3,850万円 | 68.01m² 3LDK | 12階 |
| 2014年6月 | 3,490万円 | 65.73m² 3LDK | 7階 |
| 2014年5月 | 3,490万円 | 65.73m² 3LDK | 7階 |
| 2014年4月 | 3,490万円 | 65.73m² 3LDK | 7階 |
| 2014年3月 | 3,490万円 | 65.73m² 3LDK | 7階 |
| 2013年4月 | 2,830万円 | 65.73m² 3LDK | 7階 |
| 2013年3月 | 2,830万円 | 65.73m² 3LDK | 7階 |
| 2013年2月 | 2,830万円 | 65.73m² 3LDK | 7階 |
| 2013年1月 | 2,830万円 | 65.73m² 3LDK | 7階 |
| 2012年12月 | 2,830万円 | 65.73m² 3LDK | 7階 |
| 2012年9月 | 2,980万円 | 65.73m² 3LDK | 6階 |
| 2012年8月 | 2,980万円 | 65.73m² 3LDK | 6階 |
全て表示 (77件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (18件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 12.8万円 | 56.89m² 2LDK | 5階 |
| 2020年5月 | 13.5万円 | 55.61m² 2LDK | 12階 |
| 2020年4月 | 13.5万円 | 55.61m² 2LDK | 12階 |
| 2019年1月 | 13.5万円 | 55.61m² 2LDK | 12階 |
| 2018年12月 | 13.0万円 | 55.61m² 2LDK | 8階 |
| 2018年12月 | 13.5万円 | 55.61m² 2LDK | 12階 |
| 2018年1月 | 12.0万円 | 55.61m² 2LDK | 2階 |
| 2015年7月 | 13.5万円 | 68.01m² 3LDK | 7階 |
| 2015年6月 | 13.5万円 | 68.01m² 3LDK | 7階 |
| 2015年3月 | 14.9万円 | 68.01m² 3LDK | 14階 |
| 2014年8月 | 15.6万円 | 65.73m² 3LDK | 5階 |
| 2014年7月 | 15.6万円 | 65.73m² 3LDK | 5階 |
| 2014年6月 | 15.6万円 | 65.73m² 3LDK | 5階 |
| 2014年4月 | 12.0万円 | 55.61m² 2LDK | 2階 |
| 2013年4月 | 15.8万円 | 65.73m² 3LDK | 7階 |
| 2012年4月 | 12.0万円 | 55.61m² 2LDK | 2階 |
| 2012年3月 | 15.8万円 | 68.01m² 3LDK | 14階 |
| 2012年2月 | 15.8万円 | 68.01m² 3LDK | 14階 |
全て表示 (18件)表示を省略
墨田区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
墨田区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
墨田区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
墨田区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
墨田区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.56%程度上昇しています。
これは墨田区のある東京都の変動の8.66%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.30%、2年目が2.13%、3年目が4.14%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある東向島駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
東向島駅について
東向島駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.63% その後の4年間で+6.12% → +5.83% → +3.63% → +4.01%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.24%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
東向島駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、本蓮沼などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
71/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
84
コンビニ
73
弁当・惣菜
66
大型商業施設
50
ドラッグストア
56
飲食店
56
カフェ
56
医療施設
75
郵便局
79
交番
50
公園
67
習い事施設
58
子育て施設
89
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ラディエンス東向島の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
墨田区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
プラウドフラット両国イースト 120411.7万円両国駅徒歩8分25.16m²中古マンション
フジハイツ3,880万円錦糸町駅徒歩9分52.92m²中古一戸建て
八広3丁目中古戸建 〜2023年築の中古戸建〜5,198万円京成曳舟駅徒歩13分70.99m²土地
角の土地「自由設計」東向島Selection4,180万円東向島駅徒歩4分土地
角の土地「自由設計」東向島Selection4,180万円東向島駅徒歩4分賃貸マンション
サクラクロスレジデンス両国 90216.1万円両国駅徒歩7分34.64m²中古マンション
ライオンズマンション両国リバーサイド8,880万円両国駅徒歩10分67.37m²土地
墨田区京島３丁目 建物条件付き土地3,180万円小村井駅徒歩7分新築一戸建て
オープンライブス向島サンセット4,680万円～4,980万円押上駅徒歩8分77.35m²賃貸マンション
シーズンフラッツ両国ＥＡＳＴ（シーズンフラッツリョウゴクイー 70118.7万円両国駅徒歩7分40.28m²中古マンション
バンテルーチェ北斎通り 6027,480万円両国駅徒歩8分60.15m²土地
墨田区東向島6丁目・建築条件付き売地7,960万円東向島駅徒歩4分新築一戸建て
墨田区東向島4丁目5,780万円東向島駅徒歩5分78.13m²賃貸マンション
レピュア両国レジデンス 20314.8万円本所吾妻橋駅徒歩14分31.16m²中古マンション
プライマリー本所吾妻橋 5017,980万円本所吾妻橋駅徒歩1分70.13m²土地
墨田区東向島6丁目・建築条件付き売地3,980万円東向島駅徒歩4分土地
墨田区京島３丁目 建物条件付き土地3,180万円小村井駅徒歩7分賃貸マンション
シーズンフラッツ両国ＥＡＳＴ（シーズンフラッツリョウゴクイー 60118.4万円両国駅徒歩7分40.28m²中古マンション
墨田区向島４丁目6,199万円曳舟駅徒歩5分57.21m²土地
墨田区東向島6丁目・建築条件付き売地 B3,980万円東向島駅徒歩4分
ラディエンス東向島 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1999年11月 (築25年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 81戸
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 勝村建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ラディエンス東向島への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ラディエンス東向島のある墨田区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く39340世帯（30.1%）となりました。詳しくは墨田区の家計情報をご覧ください。
- ラディエンス東向島のある墨田区の総人口は25万6274人で、前回の調査から3.5%程度増加しています。墨田区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.8ポイント上回っています。詳しくは墨田区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ラディエンス東向島周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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