直近3年間の推移
墨田区の標準的な物件の価格は直近の3年間で22.20%程度上昇しています。
これは墨田区のある東京都の変動の20.77%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.27%、2年目が10.99%、3年目が10.94%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/9/28
部屋情報（15件）
- 代表参考価格
- 3,227万円〜4,267万円(56.26m²)
- 代表参考賃料
- 13.7万円〜15.5万円(56.26m²)
10階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格3,136万円〜4,147万円
参考賃料13.3万円〜15.0万円
専有面積54.9m²
間取り2LDK
主要採光面南東
4階
参考価格3,140万円〜4,151万円
参考賃料13.3万円〜15.1万円
専有面積54.9m²
間取り2LDK
主要採光面南東
4階
参考価格3,218万円〜4,255万円
参考賃料13.7万円〜15.4万円
専有面積56.27m²
間取り2LDK
主要採光面南東
5階
参考価格3,299万円〜4,363万円
参考賃料14.0万円〜15.8万円
専有面積57.64m²
間取り2LDK
主要採光面南東
5階
参考価格3,221万円〜4,259万円
参考賃料13.7万円〜15.4万円
専有面積56.27m²
間取り2SLDK
主要採光面南東
6階
参考価格3,302万円〜4,367万円
参考賃料14.0万円〜15.8万円
専有面積57.64m²
間取り3DK
主要採光面南
7階
参考価格3,208万円〜4,242万円
参考賃料13.6万円〜15.4万円
専有面積55.93m²
間取り3DK
主要採光面南
7階
参考価格3,227万円〜4,267万円
参考賃料13.7万円〜15.5万円
専有面積56.26m²
間取り2LDK
主要採光面南
8階
参考価格4,912万円〜6,495万円
参考賃料20.7万円〜23.4万円
専有面積85.6m²
間取り3LDK
主要採光面-
8階
参考価格3,231万円〜4,272万円
参考賃料13.7万円〜15.5万円
専有面積56.27m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格3,309万円〜4,375万円
参考賃料14.1万円〜15.9万円
専有面積57.64m²
間取り2LDK
主要採光面南東
9階
参考価格3,234万円〜4,276万円
参考賃料13.8万円〜15.5万円
専有面積56.27m²
間取り2LDK
主要採光面南東
9階
参考価格3,154万円〜4,171万円
参考賃料13.4万円〜15.2万円
専有面積54.9m²
間取り2DK
主要採光面南東
9階
参考価格3,158万円〜4,176万円
参考賃料13.5万円〜15.2万円
専有面積54.95m²
間取り3LDK
主要採光面南東
10階
参考価格4,922万円〜6,508万円
参考賃料20.8万円〜23.4万円
専有面積85.6m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (15件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (44件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 3,899万円 | 56.26m² 2LDK | 7階 |
| 2026年8月 | 3,899万円 | 56.26m² 2LDK | 7階 |
| 2026年7月 | 3,999万円 | 56.26m² 2LDK | 7階 |
| 2026年6月 | 4,199万円 | 56.27m² 2LDK | 7階 |
| 2026年5月 | 4,199万円 | 56.27m² 2LDK | 7階 |
| 2026年4月 | 4,199万円 | 56.27m² 2LDK | 7階 |
| 2026年3月 | 4,190万円 | 57.64m² 2LDK | 5階 |
| 2026年3月 | 4,299万円 | 56.26m² 2LDK | 7階 |
| 2026年3月 | 4,190万円 | 57.64m² 2LDK | 8階 |
| 2026年2月 | 4,190万円 | 57.64m² 2LDK | 5階 |
| 2026年2月 | 4,299万円 | 56.27m² 2LDK | 7階 |
| 2026年1月 | 4,190万円 | 57.64m² 2LDK | 5階 |
| 2026年1月 | 3,980万円 | 56.27m² 2SLDK | 5階 |
| 2025年12月 | 3,980万円 | 56.27m² 2SLDK | 5階 |
| 2025年11月 | 3,880万円 | 56.27m² 2SLDK | 5階 |
| 2025年10月 | 3,880万円 | 56.27m² 2SLDK | 5階 |
| 2025年9月 | 3,880万円 | 56.27m² 2SLDK | 5階 |
| 2025年8月 | 3,990万円 | 56.27m² 2SLDK | 5階 |
| 2025年6月 | 3,999万円 | 54.9m² 2LDK | 8階 |
| 2025年5月 | 3,999万円 | 54.9m² 2LDK | 8階 |
| 2025年4月 | 3,999万円 | 54.9m² 2LDK | 8階 |
| 2024年10月 | 3,299万円 | 54.9m² 2LDK | 4階 |
| 2024年9月 | 3,299万円 | 54.9m² 2LDK | 4階 |
| 2022年10月 | 3,298万円 | 54.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年9月 | 3,298万円 | 54.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年8月 | 3,298万円 | 54.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年7月 | 3,298万円 | 54.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年6月 | 3,298万円 | 54.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年5月 | 3,298万円 | 54.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年4月 | 3,298万円 | 54.0m² 2LDK | 3階 |
| 2021年4月 | 2,980万円 | 56.27m² 2LDK | 9階 |
| 2021年3月 | 2,980万円 | 56.27m² 2LDK | 9階 |
| 2015年8月 | 1,980万円 | 57.64m² 3DK | 6階 |
| 2015年1月 | 1,880万円 | 54.9m² 2DK | 9階 |
| 2014年12月 | 1,880万円 | 54.9m² 2DK | 9階 |
| 2014年11月 | 1,880万円 | 54.9m² 2DK | 9階 |
| 2014年10月 | 1,880万円 | 54.9m² 2DK | 9階 |
| 2014年5月 | 1,780万円 | 56.27m² 3LDK | 10階 |
| 2014年4月 | 1,780万円 | 56.27m² 3LDK | 10階 |
| 2014年1月 | 2,580万円 | 85.6m² 3LDK | 10階 |
| 2013年12月 | 2,130万円 | 56.27m² 3LDK | 8階 |
| 2013年11月 | 2,130万円 | 56.27m² 3LDK | 8階 |
| 2012年2月 | 1,400万円 | 54.9m² 2LDK | 3階 |
| 2012年1月 | 1,400万円 | 54.9m² 2LDK | 3階 |
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賃貸掲載履歴 (38件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年4月 | 15.8万円 | 57.64m² 3DK | 6階 |
| 2021年1月 | 14.5万円 | 57.64m² 3DK | 6階 |
| 2020年12月 | 14.5万円 | 57.64m² 3DK | 6階 |
| 2019年4月 | 13.8万円 | 56.27m² 3LDK | 8階 |
| 2019年3月 | 12.8万円 | 55.93m² 3DK | 7階 |
| 2019年3月 | 13.8万円 | 56.27m² 3LDK | 8階 |
| 2017年10月 | 10.5万円 | 54.95m² 3LDK | 9階 |
| 2017年2月 | 9.8万円 | 53.48m² 3LDK | 8階 |
| 2017年1月 | 9.8万円 | 53.48m² 3LDK | 8階 |
| 2016年7月 | 11.0万円 | 57.64m² 3DK | 6階 |
| 2016年7月 | 10.5万円 | 54.95m² 3LDK | 9階 |
| 2016年6月 | 11.0万円 | 57.64m² 3DK | 6階 |
| 2016年5月 | 11.0万円 | 57.64m² 3DK | 6階 |
| 2016年3月 | 9.8万円 | 56.27m² 3LDK | 8階 |
| 2016年2月 | 9.8万円 | 56.27m² 3LDK | 8階 |
| 2014年7月 | 13.6万円 | 56.27m² 3LDK | 8階 |
| 2013年12月 | 13.6万円 | 56.27m² 3LDK | 8階 |
| 2013年11月 | 13.6万円 | 56.27m² 3LDK | 8階 |
| 2013年7月 | 11.5万円 | 55.93m² 3DK | 7階 |
| 2013年7月 | 14.6万円 | 56.27m² 3LDK | 8階 |
| 2013年6月 | 11.5万円 | 55.93m² 3DK | 7階 |
| 2013年5月 | 11.5万円 | 55.93m² 3DK | 7階 |
| 2013年4月 | 11.5万円 | 55.93m² 3DK | 7階 |
| 2013年3月 | 11.5万円 | 55.93m² 3DK | 7階 |
| 2013年2月 | 11.5万円 | 55.93m² 3DK | 7階 |
| 2013年1月 | 11.5万円 | 55.93m² 3DK | 7階 |
| 2012年12月 | 11.5万円 | 55.93m² 3DK | 7階 |
| 2012年4月 | 11.0万円 | 56.27m² 3LDK | 8階 |
| 2012年3月 | 10.5万円 | 54.95m² 3LDK | 9階 |
| 2011年8月 | 10.0万円 | 54.9m² 2LDK | 3階 |
| 2011年7月 | 10.0万円 | 54.9m² 2LDK | 3階 |
| 2011年6月 | 11.5万円 | 55.93m² 3DK | 7階 |
| 2011年5月 | 11.5万円 | 55.93m² 3DK | 7階 |
| 2009年11月 | 11.5万円 | 55.93m² 3DK | 7階 |
| 2009年10月 | 11.5万円 | 55.93m² 3DK | 7階 |
| 2009年9月 | 11.5万円 | 55.93m² 3DK | 7階 |
| 2009年3月 | 10.0万円 | 54.9m² 2LDK | 3階 |
| 2009年2月 | 11.0万円 | 54.9m² 2LDK | 3階 |
全て表示 (38件)表示を省略
墨田区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
墨田区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
墨田区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
墨田区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
墨田区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で18.42%程度上昇しています。
これは墨田区のある東京都の変動の15.05%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.57%、2年目が6.39%、3年目が8.46%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
墨田区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
MAXIV墨田八広DUE 2037.8万円八広駅徒歩10分25.48m²中古マンション
藤和菊川ホームズ11,790万円菊川駅徒歩2分82.88m²中古一戸建て
墨田区東向島 中古戸建6,499万円東向島駅徒歩3分74.87m²土地
南道路・商業地域 墨田区太平1丁目土地15,300万円錦糸町駅徒歩7分新築一戸建て
メルディア墨田区立花8,480万円平井駅徒歩16分97.6m²賃貸マンション
墨田区石原１丁目7.8万円両国駅徒歩4分17.99m²中古マンション
アスコットパーク錦糸町北斎通り10,490万円錦糸町駅徒歩10分71.24m²中古一戸建て
墨田区墨田5丁目4,980万円鐘ヶ淵駅徒歩5分81.76m²土地
土地 墨田区向島4丁目6,700万円曳舟駅徒歩7分新築一戸建て
墨田区押上3丁目 新築一戸建て12,800万円押上駅徒歩7分125.02m²賃貸マンション
スカイコート両国壱番館9.4万円両国駅徒歩3分23.4m²中古マンション
ソルフィエスタ両国8,190万円菊川駅徒歩7分54.82m²中古一戸建て
墨田区東向島6丁目 中古戸建6,499万円東向島駅徒歩3分74.84m²土地
両国駅3分「自由設計」亀沢Selection11,980万円両国駅徒歩3分土地
墨田区京島3丁目・建築条件付売地3480万円京成曳舟駅徒歩7分賃貸マンション
グランカーサ錦糸町 旧スプランディッド錦糸町I 40112.0万円菊川駅徒歩7分25.34m²中古マンション
パークタワー錦糸町 日当たり・風通し・眺望良好 内装完了 1210,580万円錦糸町駅徒歩5分56.78m²中古一戸建て
墨田区八広2丁目10,800万円京成曳舟駅徒歩11分160.8m²土地
墨田区京島3丁目・建築条件付売地3480万円京成曳舟駅徒歩7分新築一戸建て
墨田区墨田2丁目戸建て 1号棟9,999万円鐘ヶ淵駅徒歩9分133.04m²
東向島サニーホームズ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1973年6月 (築54年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上10階
- 総戸数
- 41戸
- 建物面積
- 631.29m²
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 近隣商業
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。東向島サニーホームズへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 東向島サニーホームズのある墨田区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く39340世帯（30.1%）となりました。詳しくは墨田区の家計情報をご覧ください。
- 東向島サニーホームズのある墨田区の総人口は25万6274人で、前回の調査から3.5%程度増加しています。墨田区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.8ポイント上回っています。詳しくは墨田区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 東向島サニーホームズ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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