直近3年間の推移
墨田区の標準的な物件の価格は直近の3年間で20.43%程度上昇しています。
これは墨田区のある東京都の変動の20.56%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.08%、2年目が10.58%、3年目が9.78%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/10/15
部屋情報（17件）
- 代表参考価格
- 2,988万円〜3,910万円(66.52m²)
- 代表参考賃料
- 16.0万円〜18.2万円(66.52m²)
8階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,972万円〜3,889万円
参考賃料15.9万円〜18.0万円
専有面積66.52m²
間取り3SLDK
主要採光面-
2階
参考価格2,398万円〜3,138万円
参考賃料12.9万円〜14.6万円
専有面積53.66m²
間取り2SLDK
主要採光面南
3階
参考価格833万円〜1,090万円
参考賃料4.7万円〜5.3万円
専有面積18.56m²
間取り1K
主要採光面南
3階
参考価格1,872万円〜2,449万円
参考賃料10.1万円〜11.5万円
専有面積41.81m²
間取り2DK
主要採光面北東
4階
参考価格2,980万円〜3,899万円
参考賃料15.9万円〜18.1万円
専有面積66.52m²
間取り3SLDK
主要採光面-
4階
参考価格2,393万円〜3,131万円
参考賃料12.9万円〜14.6万円
専有面積53.39m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格1,619万円〜2,118万円
参考賃料8.8万円〜10.0万円
専有面積36.05m²
間取り1LDK
主要採光面南西
5階
参考価格1,617万円〜2,116万円
参考賃料8.8万円〜10.0万円
専有面積36.0m²
間取り1LDK
主要採光面-
5階
参考価格2,984万円〜3,904万円
参考賃料15.9万円〜18.1万円
専有面積66.52m²
間取り3SLDK
主要採光面-
6階
参考価格2,598万円〜3,400万円
参考賃料13.9万円〜15.8万円
専有面積57.83m²
間取り3LDK
主要採光面東
6階
参考価格2,988万円〜3,910万円
参考賃料16.0万円〜18.2万円
専有面積66.52m²
間取り3SLDK
主要採光面-
6階
参考価格2,473万円〜3,237万円
参考賃料13.3万円〜15.1万円
専有面積55.06m²
間取り2LDK
主要採光面南東
7階
参考価格2,991万円〜3,915万円
参考賃料16.0万円〜18.2万円
専有面積66.52m²
間取り3SLDK
主要採光面-
7階
参考価格1,969万円〜2,576万円
参考賃料10.6万円〜12.1万円
専有面積43.75m²
間取り1SLDK
主要採光面南東
8階
参考価格2,605万円〜3,409万円
参考賃料14.0万円〜15.9万円
専有面積57.83m²
間取り3LDK
主要採光面南西
8階
参考価格1,245万円〜1,629万円
参考賃料6.8万円〜7.8万円
専有面積27.59m²
間取り1DK
主要採光面北東
8階
参考価格2,995万円〜3,920万円
参考賃料16.0万円〜18.2万円
専有面積66.52m²
間取り3SLDK
主要採光面-
すべて表示 (17件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (56件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2,580万円 | 53.39m² 3LDK | 4階 |
| 2025年6月 | 2,580万円 | 53.39m² 3LDK | 4階 |
| 2025年5月 | 2,580万円 | 53.39m² 3LDK | 4階 |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 53.39m² 3LDK | 4階 |
| 2025年2月 | 2,580万円 | 53.39m² 3LDK | 4階 |
| 2025年1月 | 2,580万円 | 53.39m² 3LDK | 4階 |
| 2024年12月 | 2,580万円 | 53.39m² 3LDK | 4階 |
| 2024年11月 | 2,580万円 | 53.39m² 3LDK | 4階 |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 53.39m² 3LDK | 4階 |
| 2024年9月 | 2,580万円 | 53.39m² 3LDK | 4階 |
| 2024年8月 | 2,580万円 | 53.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年7月 | 2,580万円 | 53.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年4月 | 2,699万円 | 43.0m² 1SLDK | 7階 |
| 2024年3月 | 2,699万円 | 43.0m² 1SLDK | 7階 |
| 2024年2月 | 2,799万円 | 43.0m² 1SLDK | 7階 |
| 2024年1月 | 2,899万円 | 43.0m² 1SLDK | 7階 |
| 2023年12月 | 2,999万円 | 43.0m² 1SLDK | 7階 |
| 2023年2月 | 1,180万円 | 27.0m² 1DK | 8階 |
| 2023年1月 | 1,180万円 | 27.0m² 1DK | 8階 |
| 2022年12月 | 1,180万円 | 27.0m² 1DK | 8階 |
| 2022年11月 | 1,380万円 | 27.0m² 1DK | 8階 |
| 2021年11月 | 2,798万円 | 57.83m² 3LDK | 8階 |
| 2021年10月 | 2,798万円 | 57.83m² 3LDK | 8階 |
| 2021年9月 | 2,798万円 | 57.83m² 3LDK | 8階 |
| 2021年5月 | 1,680万円 | 36.05m² 1LDK | 5階 |
| 2021年4月 | 1,680万円 | 36.05m² 1LDK | 5階 |
| 2021年3月 | 1,780万円 | 36.05m² 1LDK | 5階 |
| 2018年7月 | 1,799万円 | 41.81m² 2DK | 3階 |
| 2018年6月 | 1,799万円 | 41.81m² 2DK | 3階 |
| 2018年5月 | 1,799万円 | 41.81m² 2DK | 3階 |
| 2018年4月 | 1,999万円 | 41.81m² 2DK | 3階 |
| 2018年3月 | 2,099万円 | 41.81m² 2DK | 3階 |
| 2015年11月 | 1,980万円 | 53.39m² 3LDK | 4階 |
| 2015年10月 | 1,980万円 | 53.39m² 3LDK | 4階 |
| 2015年10月 | 1,990万円 | 55.06m² 2LDK | 6階 |
| 2015年9月 | 1,980万円 | 53.39m² 3LDK | 4階 |
| 2015年9月 | 1,990万円 | 55.06m² 2LDK | 6階 |
| 2015年8月 | 1,980万円 | 53.39m² 3LDK | 4階 |
| 2015年8月 | 1,990万円 | 55.06m² 2LDK | 6階 |
| 2015年2月 | 1,990万円 | 57.83m² 3LDK | 6階 |
| 2015年1月 | 1,990万円 | 57.83m² 3LDK | 6階 |
| 2014年12月 | 1,990万円 | 57.83m² 3LDK | 6階 |
| 2014年11月 | 1,990万円 | 57.83m² 3LDK | 6階 |
| 2014年8月 | 1,680万円 | 57.83m² 3SLDK | 7階 |
| 2014年7月 | 1,680万円 | 57.83m² 3SLDK | 7階 |
| 2014年6月 | 1,890万円 | 66.52m² 3SLDK | 2階 |
| 2014年6月 | 1,680万円 | 57.83m² 3SLDK | 7階 |
| 2014年5月 | 1,890万円 | 66.52m² 3SLDK | 2階 |
| 2014年4月 | 1,890万円 | 66.52m² 3SLDK | 2階 |
| 2014年3月 | 1,890万円 | 66.52m² 3SLDK | 2階 |
| 2012年11月 | 800万円 | 33.3m² 3SLDK | 6階 |
| 2012年11月 | 505万円 | 20.25m² 3SLDK | 6階 |
| 2012年10月 | 537万円 | 20.25m² 3SLDK | 6階 |
| 2012年9月 | 537万円 | 20.25m² 3SLDK | 6階 |
| 2012年8月 | 537万円 | 20.25m² 3SLDK | 6階 |
| 2012年7月 | 537万円 | 20.25m² 3SLDK | 6階 |
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賃貸掲載履歴 (28件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 14.0万円 | 53.66m² 2SLDK | 2階 |
| 2024年8月 | 13.0万円 | 53.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2017年6月 | 7.0万円 | 27.59m² 1DK | 8階 |
| 2017年5月 | 7.0万円 | 27.59m² 1DK | 8階 |
| 2017年3月 | 8.6万円 | 36.0m² 1LDK | 5階 |
| 2015年3月 | 9.0万円 | 36.0m² 1LDK | 5階 |
| 2014年11月 | 6.2万円 | 18.56m² 1K | 3階 |
| 2014年8月 | 10.4万円 | 57.83m² 3LDK | 6階 |
| 2014年7月 | 10.4万円 | 57.83m² 3LDK | 6階 |
| 2013年7月 | 7.5万円 | 36.5m² 3SLDK | 6階 |
| 2013年6月 | 7.5万円 | 36.05m² 3SLDK | 6階 |
| 2013年5月 | 11.0万円 | 57.83m² 3LDK | 6階 |
| 2013年5月 | 7.5万円 | 36.5m² 3SLDK | 6階 |
| 2013年4月 | 11.0万円 | 57.83m² 3LDK | 6階 |
| 2013年3月 | 11.0万円 | 57.83m² 3LDK | 6階 |
| 2013年1月 | 7.5万円 | 20.25m² 3SLDK | 2階 |
| 2012年12月 | 7.5万円 | 20.25m² 3SLDK | 2階 |
| 2012年9月 | 5.0万円 | 20.25m² 3SLDK | 6階 |
| 2012年8月 | 5.0万円 | 20.25m² 3SLDK | 6階 |
| 2011年7月 | 7.5万円 | 36.05m² 3SLDK | 6階 |
| 2011年6月 | 7.5万円 | 36.05m² 3SLDK | 6階 |
| 2009年10月 | 7.8万円 | 36.05m² 3SLDK | 6階 |
| 2009年10月 | 7.0万円 | 27.59m² 1DK | 8階 |
| 2009年9月 | 7.8万円 | 36.05m² 3SLDK | 6階 |
| 2009年8月 | 7.8万円 | 36.05m² 3SLDK | 6階 |
| 2009年7月 | 7.8万円 | 36.05m² 3SLDK | 6階 |
| 2009年5月 | 8.2万円 | 36.05m² 3SLDK | 6階 |
| 2009年4月 | 8.5万円 | 36.05m² 3SLDK | 6階 |
全て表示 (28件)表示を省略
墨田区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
墨田区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
墨田区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
墨田区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
墨田区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で18.97%程度上昇しています。
これは墨田区のある東京都の変動の15.19%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.65%、2年目が6.16%、3年目が9.17%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
墨田区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
アザレアテラス 60310.8万円錦糸町駅徒歩10分25.86m²中古マンション
ストークハイム緑町6,500万円錦糸町駅徒歩13分71.1m²中古一戸建て
墨田区八広2丁目10,800万円京成曳舟駅徒歩11分160.8m²土地
墨田区京島3丁目 売地／建築条件付き5,068万円京成曳舟駅徒歩6分土地
墨田区京島3丁目 売地／建築条件付き5,068万円京成曳舟駅徒歩6分賃貸マンション
AR向島11.8万円押上駅徒歩10分25.57m²中古マンション
ダイアパレス京成曳舟4,998万円京成曳舟駅徒歩13分61.6m²中古一戸建て
墨田区菊川１丁目12,000万円菊川駅徒歩5分96.05m²土地
押上駅8分「自由設計」向島Selection6,480万円押上駅徒歩8分新築一戸建て
◆メルディア平井◆陽光注ぐ南東角地！開放的な3面採光リビング×ルーフバルコニー完備♪8,480万円平井駅徒歩16分97.6m²賃貸マンション
墨田区押上２丁目31.8万円押上駅徒歩4分56.26m²中古マンション
グレースジュン4,398万円とうきょうスカイツリー駅徒歩5分37.33m²中古一戸建て
墨田区立花4丁目 中古戸建4,180万円東あずま駅徒歩2分35.26m²土地
〜鐘ヶ淵駅9分×4部屋17帖超LDK車庫〜建築条件付き売地（33,380万円鐘ヶ淵駅徒歩9分新築一戸建て
墨田区東向島5丁目 新築戸建4,780万円東向島駅徒歩7分61.17m²賃貸マンション
墨田区錦糸４丁目14.8万円錦糸町駅徒歩5分25.22m²中古マンション
エス・バイ・エルマンション錦糸町8,298万円錦糸町駅徒歩7分62.74m²中古一戸建て
墨田区東向島6丁目 中古戸建6,499万円東向島駅徒歩3分74.84m²土地
南道路・商業地域 墨田区太平1丁目土地15,300万円錦糸町駅徒歩7分土地
〜鐘ヶ淵駅9分×4部屋17帖超LDK車庫〜建築条件付き売地（33,380万円鐘ヶ淵駅徒歩9分
向島グリーンパレス 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1974年7月 (築53年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上9階
- 総戸数
- 41戸
- 用途地域
- 近隣商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 法令上の制限
- ■スケルトンからフルリノベーションを施したお部屋です ■南三方向の角部屋に付き、陽当り・眺望・通風良好です
- 施工会社
- 田中組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。向島グリーンパレスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 向島グリーンパレスのある墨田区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く39340世帯（30.1%）となりました。詳しくは墨田区の家計情報をご覧ください。
- 向島グリーンパレスのある墨田区の総人口は25万6274人で、前回の調査から3.5%程度増加しています。墨田区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.8ポイント上回っています。詳しくは墨田区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 向島グリーンパレス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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