直近3年間の推移
墨田区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.05%程度上昇しています。
これは墨田区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.46%、2年目が6.83%、3年目が-0.24%となっています。
- 募集中
- 賃貸1件
エスペランス
東京都墨田区東駒形3丁目2-6
- 浅草駅 徒歩12分
- 本所吾妻橋駅 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
82
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
賃貸掲載履歴 (163件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 11.6万円 | 43.0m² 2DK | 2階 |
| 2024年3月 | 11.6万円 | 40.0m² 2DK | 3階 |
| 2024年2月 | 11.6万円 | 40.0m² 2DK | 3階 |
| 2023年7月 | 11.6万円 | 40.0m² 2DK | 2階 |
| 2023年6月 | 11.6万円 | 40.0m² 2DK | 2階 |
| 2023年5月 | 11.6万円 | 40.0m² 2DK | 2階 |
| 2022年12月 | 10.9万円 | 40.0m² 2DK | 4階 |
| 2022年12月 | 11.6万円 | 42.0m² 2DK | 4階 |
| 2022年11月 | 10.9万円 | 40.0m² 2DK | 4階 |
| 2022年11月 | 11.6万円 | 42.0m² 2DK | 4階 |
| 2022年10月 | 10.9万円 | 40.0m² 2DK | 4階 |
| 2022年10月 | 11.6万円 | 42.0m² 2DK | 4階 |
| 2022年9月 | 10.9万円 | 40.0m² 2DK | 4階 |
| 2022年9月 | 11.6万円 | 42.0m² 2DK | 4階 |
| 2022年8月 | 10.9万円 | 40.0m² 2DK | 4階 |
| 2022年8月 | 11.6万円 | 42.0m² 2DK | 4階 |
| 2022年7月 | 10.9万円 | 40.0m² 2DK | 4階 |
| 2022年7月 | 11.6万円 | 42.0m² 2DK | 4階 |
| 2022年6月 | 11.6万円 | 40.0m² 2DK | 4階 |
| 2022年6月 | 11.6万円 | 42.0m² 2DK | 4階 |
| 2022年5月 | 11.6万円 | 40.0m² 2DK | 4階 |
| 2022年5月 | 11.6万円 | 42.0m² 2DK | 4階 |
| 2022年4月 | 11.6万円 | 40.0m² 2DK | 4階 |
| 2022年4月 | 11.6万円 | 42.0m² 2DK | 4階 |
| 2022年3月 | 11.6万円 | 40.46m² 2DK | 4階 |
| 2022年3月 | 11.6万円 | 43.13m² 2DK | 4階 |
| 2022年2月 | 11.6万円 | 40.46m² 2DK | 4階 |
| 2022年2月 | 11.6万円 | 43.13m² 2DK | 4階 |
| 2022年1月 | 11.6万円 | 43.13m² 2DK | 4階 |
| 2021年11月 | 11.6万円 | 40.46m² 2DK | 4階 |
| 2021年10月 | 11.5万円 | 40.46m² 2DK | 4階 |
| 2021年9月 | 10.7万円 | 43.13m² 2DK | 2階 |
| 2021年9月 | 11.5万円 | 40.46m² 2DK | 4階 |
| 2021年8月 | 10.4万円 | 43.13m² 2DK | 2階 |
| 2021年8月 | 10.4万円 | 43.13m² 2DK | 3階 |
| 2021年8月 | 11.6万円 | 40.46m² 2DK | 4階 |
| 2021年7月 | 10.4万円 | 43.13m² 2DK | 2階 |
| 2021年7月 | 10.4万円 | 43.13m² 2DK | 3階 |
| 2021年7月 | 11.6万円 | 40.46m² 2DK | 4階 |
| 2021年6月 | 11.6万円 | 43.13m² 2DK | 3階 |
| 2021年6月 | 11.6万円 | 40.46m² 2DK | 4階 |
| 2021年5月 | 11.6万円 | 43.13m² 2DK | 3階 |
| 2021年5月 | 11.6万円 | 40.46m² 2DK | 4階 |
| 2021年4月 | 11.6万円 | 43.13m² 2DK | 3階 |
| 2021年4月 | 11.6万円 | 40.46m² 2DK | 4階 |
| 2021年3月 | 11.6万円 | 43.13m² 2DK | 3階 |
| 2021年3月 | 11.6万円 | 40.46m² 2DK | 4階 |
| 2021年2月 | 11.6万円 | 43.13m² 2DK | 3階 |
| 2021年1月 | 12.0万円 | 43.13m² 2DK | 3階 |
| 2020年3月 | 11.6万円 | 42.36m² 2DK | 3階 |
| 2020年1月 | 11.6万円 | 43.13m² 2DK | 4階 |
| 2019年12月 | 11.6万円 | 43.13m² 2DK | 4階 |
| 2019年11月 | 11.6万円 | 43.13m² 2DK | 4階 |
| 2019年10月 | 11.5万円 | 42.69m² 2DK | 3階 |
| 2019年9月 | 11.5万円 | 42.69m² 2DK | 3階 |
| 2019年6月 | 11.6万円 | 40.46m² 2DK | 2階 |
| 2019年5月 | 11.6万円 | 40.46m² 2DK | 2階 |
| 2019年4月 | 11.6万円 | 40.46m² 2DK | 2階 |
| 2019年4月 | 11.6万円 | 40.46m² 2DK | 4階 |
| 2019年3月 | 11.6万円 | 40.46m² 2DK | 2階 |
| 2019年3月 | 11.6万円 | 43.13m² 2DK | 4階 |
| 2019年3月 | 11.6万円 | 40.46m² 2DK | 4階 |
| 2019年2月 | 11.6万円 | 43.13m² 2DK | 4階 |
| 2019年1月 | 11.9万円 | 43.13m² 2DK | 4階 |
| 2018年12月 | 11.9万円 | 43.13m² 2DK | 4階 |
| 2018年11月 | 11.7万円 | 43.13m² 2DK | 2階 |
| 2018年11月 | 11.9万円 | 43.13m² 2DK | 4階 |
| 2018年10月 | 11.7万円 | 43.13m² 2DK | 2階 |
| 2018年10月 | 11.9万円 | 43.13m² 2DK | 4階 |
| 2018年9月 | 11.7万円 | 43.13m² 2DK | 2階 |
| 2018年9月 | 11.9万円 | 43.13m² 2DK | 4階 |
| 2018年8月 | 11.7万円 | 43.13m² 2DK | 2階 |
| 2018年8月 | 11.9万円 | 43.13m² 2DK | 4階 |
| 2018年7月 | 11.7万円 | 43.13m² 2DK | 2階 |
| 2018年7月 | 11.9万円 | 43.13m² 2DK | 4階 |
| 2018年5月 | 12.0万円 | 42.69m² 2DK | 4階 |
| 2018年4月 | 11.6万円 | 43.13m² 2DK | 3階 |
| 2018年4月 | 12.0万円 | 42.69m² 2DK | 4階 |
| 2018年3月 | 11.6万円 | 42.69m² 2DK | 2階 |
| 2018年3月 | 11.6万円 | 43.13m² 2DK | 3階 |
| 2018年3月 | 11.2万円 | 42.69m² 2DK | 4階 |
| 2018年3月 | 11.5万円 | 40.46m² 2DK | 4階 |
| 2018年2月 | 11.6万円 | 42.69m² 2DK | 2階 |
| 2018年2月 | 11.6万円 | 43.13m² 2DK | 3階 |
| 2018年2月 | 11.5万円 | 40.46m² 2DK | 4階 |
| 2018年1月 | 11.6万円 | 42.69m² 2DK | 2階 |
| 2018年1月 | 11.6万円 | 43.13m² 2DK | 3階 |
| 2018年1月 | 11.5万円 | 40.46m² 2DK | 4階 |
| 2017年12月 | 11.5万円 | 40.46m² 2DK | 4階 |
| 2017年10月 | 11.6万円 | 40.46m² 2DK | 3階 |
| 2017年9月 | 11.6万円 | 40.46m² 2DK | 3階 |
| 2017年2月 | 11.5万円 | 43.13m² 2DK | 3階 |
| 2017年1月 | 11.5万円 | 43.13m² 2DK | 3階 |
| 2016年12月 | 11.5万円 | 40.46m² 2DK | 2階 |
| 2016年12月 | 11.5万円 | 43.13m² 2DK | 3階 |
| 2016年5月 | 11.6万円 | 40.46m² 2DK | 2階 |
| 2016年1月 | 11.6万円 | 43.13m² 2DK | 4階 |
| 2015年12月 | 11.6万円 | 43.13m² 2DK | 4階 |
| 2015年10月 | 11.6万円 | 40.46m² 2DK | 2階 |
| 2015年10月 | 11.6万円 | 40.46m² 2DK | 3階 |
| 2015年9月 | 11.6万円 | 40.46m² 2DK | 2階 |
| 2015年9月 | 11.6万円 | 40.46m² 2DK | 3階 |
| 2015年8月 | 11.6万円 | 40.46m² 2DK | 2階 |
| 2015年5月 | 11.6万円 | 43.13m² 2DK | 2階 |
| 2015年5月 | 11.6万円 | 42.36m² 2DK | 3階 |
| 2014年3月 | 11.2万円 | 43.13m² 2DK | 2階 |
| 2014年3月 | 11.2万円 | 42.69m² 2DK | 4階 |
| 2014年1月 | 11.2万円 | 42.69m² 2DK | 2階 |
| 2014年1月 | 11.4万円 | 42.36m² 2DK | 3階 |
| 2014年1月 | 11.2万円 | 43.13m² 2DK | 4階 |
| 2013年12月 | 11.2万円 | 42.69m² 2DK | 2階 |
| 2013年12月 | 11.2万円 | 43.13m² 2DK | 4階 |
| 2013年10月 | 11.2万円 | 43.13m² 2DK | 3階 |
| 2013年9月 | 11.2万円 | 40.46m² 2DK | 2階 |
| 2013年9月 | 11.2万円 | 43.13m² 2DK | 3階 |
| 2013年9月 | 11.2万円 | 42.69m² 2DK | 3階 |
| 2013年6月 | 11.2万円 | 40.46m² 2DK | 2階 |
| 2013年6月 | 11.2万円 | 42.69m² 2DK | 4階 |
| 2013年5月 | 11.2万円 | 40.46m² 2DK | 2階 |
| 2013年5月 | 11.2万円 | 42.69m² 2DK | 4階 |
| 2013年4月 | 11.2万円 | 42.69m² 2DK | 2階 |
| 2013年4月 | 11.2万円 | 40.46m² 2DK | 2階 |
| 2013年4月 | 11.2万円 | 42.69m² 2DK | 4階 |
| 2013年3月 | 11.2万円 | 42.69m² 2DK | 2階 |
| 2013年3月 | 11.2万円 | 40.46m² 2DK | 2階 |
| 2013年3月 | 11.2万円 | 42.69m² 2DK | 4階 |
| 2013年2月 | 11.2万円 | 42.69m² 2DK | 2階 |
| 2013年2月 | 11.4万円 | 42.36m² 2DK | 3階 |
| 2013年2月 | 11.2万円 | 42.69m² 2DK | 4階 |
| 2013年1月 | 11.2万円 | 42.69m² 2DK | 2階 |
| 2013年1月 | 11.4万円 | 42.36m² 2DK | 3階 |
| 2012年12月 | 11.2万円 | 42.69m² 2DK | 2階 |
| 2012年12月 | 11.4万円 | 42.36m² 2DK | 3階 |
| 2012年11月 | 11.2万円 | 43.13m² 2DK | 2階 |
| 2012年11月 | 11.4万円 | 42.36m² 2DK | 3階 |
| 2012年9月 | 11.5万円 | 42.69m² 2DK | 3階 |
| 2012年2月 | 11.5万円 | 42.69m² 2DK | 3階 |
| 2012年2月 | 11.9万円 | 43.13m² 2DK | 3階 |
| 2012年1月 | 11.9万円 | 43.13m² 2DK | 3階 |
| 2012年1月 | 11.5万円 | 42.69m² 2DK | 3階 |
| 2012年1月 | 11.7万円 | 43.13m² 2DK | 4階 |
| 2011年12月 | 11.9万円 | 43.13m² 2DK | 3階 |
| 2011年12月 | 11.7万円 | 43.13m² 2DK | 4階 |
| 2011年11月 | 11.9万円 | 43.13m² 2DK | 3階 |
| 2011年11月 | 11.7万円 | 43.13m² 2DK | 4階 |
| 2011年7月 | 11.7万円 | 43.13m² 2DK | 3階 |
| 2011年7月 | 11.7万円 | 43.13m² 2DK | 4階 |
| 2011年6月 | 11.7万円 | 43.13m² 2DK | 3階 |
| 2011年6月 | 11.7万円 | 43.13m² 2DK | 4階 |
| 2011年5月 | 11.3万円 | 42.69m² 2DK | 2階 |
| 2011年5月 | 11.7万円 | 43.13m² 2DK | 3階 |
| 2011年5月 | 11.7万円 | 43.13m² 2DK | 4階 |
| 2011年2月 | 11.7万円 | 42.69m² 2DK | 4階 |
| 2011年1月 | 11.7万円 | 42.69m² 2DK | 4階 |
| 2010年12月 | 11.7万円 | 40.46m² 2DK | 2階 |
| 2010年11月 | 11.7万円 | 40.46m² 2DK | 2階 |
| 2010年10月 | 11.7万円 | 40.46m² 2DK | 2階 |
| 2010年9月 | 11.7万円 | 40.46m² 2DK | 2階 |
| 2010年8月 | 11.5万円 | 42.69m² 2DK | 2階 |
| 2010年7月 | 11.5万円 | 42.69m² 2DK | 2階 |
| 2009年7月 | 12.6万円 | 42.69m² 2DK | 2階 |
| 2009年6月 | 12.6万円 | 42.69m² 2DK | 2階 |
| 2009年4月 | 12.4万円 | 42.69m² 2DK | 2階 |
全て表示 (163件)表示を省略
墨田区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
墨田区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
墨田区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
墨田区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
墨田区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.67%程度上昇しています。
これは墨田区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.41%、2年目が2.79%、3年目が3.46%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある浅草駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
浅草駅について
浅草駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.06% その後の4年間で+6.9% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.33%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
浅草駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、青物横丁、門前仲町、鵜の木、八幡山などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
82/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
83
コンビニ
92
弁当・惣菜
77
大型商業施設
67
ドラッグストア
79
飲食店
82
カフェ
78
医療施設
60
郵便局
80
交番
50
公園
62
習い事施設
60
子育て施設
83
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
エスペランスの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
墨田区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
墨田区八広３丁目5.5万円京成曳舟駅徒歩10分16.01m²中古マンション
ライオンズマンション菊川第24,280万円菊川駅徒歩5分48.49m²中古一戸建て
墨田区菊川1丁目25,000万円森下駅徒歩4分183.74m²土地
墨田区東向島5丁目の売地8,400万円東向島駅徒歩4分新築マンション
エル・グランジュテ本所吾妻橋4,680万円本所吾妻橋駅徒歩5分40.74m²新築一戸建て
【メルディアグループ物件】 墨田区八広4丁目/新築分譲住宅5,180～5,280万円京成曳舟駅徒歩11分79.16m²賃貸マンション
シエルブルー10.3万円押上駅徒歩5分30.03m²中古マンション
隅田リバーサイド永谷4,980万円両国駅徒歩10分69.98m²中古一戸建て
墨田区東向島5丁目中古戸建6,980万円東向島駅徒歩8分150.44m²土地
墨田区菊川2丁目3,180万円菊川駅徒歩2分新築マンション
エル・グランジュテ本所吾妻橋3,330万円本所吾妻橋駅徒歩5分25.5m²新築一戸建て
墨田区京島2丁目 新築一戸建て4,790万円小村井駅徒歩8分70.7m²賃貸マンション
カサグランデ タマキ9.5万円本所吾妻橋駅徒歩3分33.0m²中古マンション
菊川ビューハイツ5,480万円菊川駅徒歩6分51.87m²中古一戸建て
墨田区八広3丁目 中古一戸建て5,480万円京成曳舟駅徒歩10分70.99m²新築一戸建て
角の土地「東向島Newhouse」5,780万円東向島駅徒歩5分78.13m²賃貸マンション
スカイコート向島5.2万円曳舟駅徒歩7分16.14m²中古マンション
グレイス堤通公園2,180万円東向島駅徒歩11分50.79m²中古一戸建て
墨田区京島3丁目 中古戸建1,460万円小村井駅徒歩8分71.61m²新築一戸建て
墨田区八広5丁目 新築一戸建て6,180万円八広駅徒歩3分92.55m²
エスペランス 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1997年4月 (築28年)
- 建物構造
- 鉄骨造
- 建物階建
- 地上4階
- 総戸数
- 12戸
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エスペランスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- エスペランスのある墨田区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く39340世帯（30.1%）となりました。詳しくは墨田区の家計情報をご覧ください。
- エスペランスのある墨田区の総人口は25万6274人で、前回の調査から3.5%程度増加しています。墨田区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.8ポイント上回っています。詳しくは墨田区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- エスペランス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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