直近3年間の推移
墨田区の標準的な物件の価格は直近の3年間で20.43%程度上昇しています。
これは墨田区のある東京都の変動の20.56%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.08%、2年目が10.58%、3年目が9.78%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/10/16
部屋情報（18件）
- 代表参考価格
- 3,193万円〜4,735万円(53.61m²)
- 代表参考賃料
- 15.4万円〜17.7万円(53.61m²)
9階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,137万円〜4,652万円
参考賃料15.1万円〜17.4万円
専有面積53.61m²
間取り3DK
主要採光面西
2階
参考価格3,264万円〜4,841万円
参考賃料15.7万円〜18.0万円
専有面積55.79m²
間取り3DK
主要採光面西
2階
参考価格1,476万円〜2,189万円
参考賃料7.3万円〜8.4万円
専有面積25.22m²
間取り1DK
主要採光面西
2階
参考価格1,628万円〜2,414万円
参考賃料8.0万円〜9.2万円
専有面積27.82m²
間取り1DK
主要採光面西
2階
参考価格3,748万円〜5,559万円
参考賃料18.0万円〜20.7万円
専有面積64.06m²
間取り3LDK
主要採光面東
3階
参考価格3,146万円〜4,666万円
参考賃料15.2万円〜17.4万円
専有面積53.61m²
間取り2LDK
主要採光面西
3階
参考価格3,147万円〜4,667万円
参考賃料15.2万円〜17.4万円
専有面積53.61m²
間取り3LDK
主要採光面北西
4階
参考価格3,730万円〜5,531万円
参考賃料18.0万円〜20.6万円
専有面積63.36m²
間取り3LDK
主要採光面北東
4階
参考価格3,771万円〜5,592万円
参考賃料18.1万円〜20.8万円
専有面積64.06m²
間取り3LDK
主要採光面北西
5階
参考価格2,893万円〜4,290万円
参考賃料14.0万円〜16.1万円
専有面積49.0m²
間取り3DK
主要採光面南
6階
参考価格3,886万円〜5,763万円
参考賃料18.7万円〜21.4万円
専有面積65.64m²
間取り3DK
主要採光面西
6階
参考価格3,079万円〜4,566万円
参考賃料14.9万円〜17.1万円
専有面積52.0m²
間取り2LDK
主要採光面北東
7階
参考価格2,722万円〜4,037万円
参考賃料13.2万円〜15.2万円
専有面積45.84m²
間取り2DK
主要採光面北
7階
参考価格3,804万円〜5,642万円
参考賃料18.3万円〜21.0万円
専有面積64.06m²
間取り3LDK
主要採光面西
7階
参考価格3,183万円〜4,721万円
参考賃料15.4万円〜17.7万円
専有面積53.61m²
間取り2SLDK
主要採光面西
8階
参考価格3,816万円〜5,659万円
参考賃料18.4万円〜21.1万円
専有面積64.06m²
間取り3LDK
主要採光面南西
8階
参考価格3,193万円〜4,735万円
参考賃料15.4万円〜17.7万円
専有面積53.61m²
間取り2LDK
主要採光面北西
9階
参考価格3,026万円〜4,487万円
参考賃料14.7万円〜16.8万円
専有面積50.65m²
間取り3DK
主要採光面南西
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※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (47件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,990万円 | 53.0m² 2SLDK | 7階 |
| 2023年12月 | 3,990万円 | 53.0m² 2SLDK | 7階 |
| 2023年8月 | 3,500万円 | 65.0m² 3DK | 6階 |
| 2023年7月 | 4,299万円 | 64.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年7月 | 3,500万円 | 65.0m² 3DK | 6階 |
| 2023年6月 | 4,299万円 | 64.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年5月 | 4,399万円 | 64.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年4月 | 4,499万円 | 64.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年3月 | 4,499万円 | 64.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年2月 | 4,499万円 | 64.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年1月 | 4,499万円 | 64.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年12月 | 4,499万円 | 64.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年11月 | 4,499万円 | 64.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年10月 | 3,799万円 | 53.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年9月 | 3,799万円 | 53.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年8月 | 3,799万円 | 53.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年7月 | 3,799万円 | 53.0m² 3LDK | 3階 |
| 2020年1月 | 2,999万円 | 53.61m² 2LDK | 8階 |
| 2019年12月 | 2,999万円 | 53.61m² 2LDK | 8階 |
| 2019年11月 | 2,999万円 | 53.61m² 2LDK | 8階 |
| 2019年10月 | 3,190万円 | 53.61m² 2LDK | 8階 |
| 2019年9月 | 2,500万円 | 64.06m² 3LDK | 4階 |
| 2019年9月 | 3,190万円 | 53.61m² 2LDK | 8階 |
| 2019年8月 | 2,500万円 | 64.06m² 3LDK | 4階 |
| 2019年8月 | 3,190万円 | 53.61m² 2LDK | 8階 |
| 2019年7月 | 2,500万円 | 64.06m² 3LDK | 4階 |
| 2019年6月 | 2,500万円 | 64.06m² 3LDK | 4階 |
| 2019年5月 | 2,500万円 | 64.06m² 3LDK | 4階 |
| 2019年4月 | 2,500万円 | 64.06m² 3LDK | 4階 |
| 2019年3月 | 2,500万円 | 64.06m² 3LDK | 4階 |
| 2019年2月 | 2,500万円 | 64.06m² 3LDK | 4階 |
| 2019年1月 | 2,500万円 | 64.06m² 3LDK | 4階 |
| 2018年12月 | 2,500万円 | 64.06m² 3LDK | 4階 |
| 2018年11月 | 2,500万円 | 64.06m² 3LDK | 4階 |
| 2018年10月 | 2,500万円 | 64.06m² 3LDK | 4階 |
| 2018年9月 | 2,500万円 | 64.06m² 3LDK | 4階 |
| 2018年8月 | 2,500万円 | 64.06m² 3LDK | 4階 |
| 2014年10月 | 2,880万円 | 64.06m² 3LDK | 8階 |
| 2014年9月 | 2,880万円 | 64.06m² 3LDK | 8階 |
| 2014年8月 | 2,880万円 | 64.06m² 3LDK | 8階 |
| 2014年7月 | 2,880万円 | 64.06m² 3LDK | 8階 |
| 2014年6月 | 2,880万円 | 64.06m² 3LDK | 8階 |
| 2014年5月 | 2,880万円 | 64.06m² 3LDK | 8階 |
| 2014年4月 | 2,880万円 | 64.06m² 3LDK | 8階 |
| 2014年3月 | 2,880万円 | 64.06m² 3LDK | 8階 |
| 2013年12月 | 3,180万円 | 64.06m² 3LDK | 8階 |
| 2013年11月 | 3,180万円 | 64.06m² 3LDK | 8階 |
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賃貸掲載履歴 (42件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 13.5万円 | 45.84m² 2DK | 7階 |
| 2026年7月 | 13.5万円 | 45.84m² 2DK | 7階 |
| 2026年6月 | 13.5万円 | 45.84m² 2DK | 7階 |
| 2025年12月 | 20.0万円 | 53.61m² 3DK | 2階 |
| 2025年11月 | 21.5万円 | 53.61m² 3DK | 2階 |
| 2025年10月 | 21.5万円 | 53.61m² 3DK | 2階 |
| 2025年5月 | 14.0万円 | 53.61m² 2LDK | 3階 |
| 2023年12月 | 15.0万円 | 52.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年11月 | 15.0万円 | 52.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年10月 | 15.0万円 | 52.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年9月 | 15.0万円 | 52.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年8月 | 15.0万円 | 52.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年7月 | 15.0万円 | 52.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年3月 | 15.1万円 | 64.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年2月 | 15.1万円 | 64.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年1月 | 15.1万円 | 64.0m² 3LDK | 7階 |
| 2021年1月 | 9.5万円 | 55.79m² 3DK | 2階 |
| 2020年12月 | 9.5万円 | 55.79m² 3DK | 2階 |
| 2018年5月 | 6.5万円 | 25.22m² 1DK | 2階 |
| 2018年4月 | 6.5万円 | 25.22m² 1DK | 2階 |
| 2017年9月 | 11.5万円 | 50.65m² 3DK | 9階 |
| 2017年8月 | 11.5万円 | 50.65m² 3DK | 9階 |
| 2015年10月 | 11.5万円 | 50.65m² 3DK | 9階 |
| 2015年5月 | 11.8万円 | 64.06m² 3LDK | 2階 |
| 2015年4月 | 11.8万円 | 64.06m² 3LDK | 2階 |
| 2015年4月 | 6.5万円 | 22.0m² 1DK | 2階 |
| 2015年3月 | 11.8万円 | 64.06m² 3LDK | 2階 |
| 2015年3月 | 6.5万円 | 25.22m² 1DK | 2階 |
| 2015年2月 | 11.8万円 | 64.06m² 3LDK | 2階 |
| 2014年12月 | 6.5万円 | 27.82m² 1DK | 2階 |
| 2014年12月 | 12.0万円 | 63.36m² 3LDK | 4階 |
| 2014年11月 | 6.5万円 | 27.82m² 1DK | 2階 |
| 2014年11月 | 12.0万円 | 63.36m² 3LDK | 4階 |
| 2014年10月 | 6.5万円 | 27.82m² 1DK | 2階 |
| 2012年10月 | 12.0万円 | 63.3m² 3LDK | 4階 |
| 2012年6月 | 12.0万円 | 63.36m² 3LDK | 4階 |
| 2011年7月 | 12.0万円 | 63.36m² 3LDK | 4階 |
| 2011年2月 | 11.8万円 | 64.06m² 3LDK | 2階 |
| 2011年1月 | 11.8万円 | 64.06m² 3LDK | 2階 |
| 2010年12月 | 11.8万円 | 64.06m² 3LDK | 2階 |
| 2010年11月 | 11.8万円 | 64.06m² 3LDK | 2階 |
| 2010年10月 | 11.8万円 | 64.06m² 3LDK | 2階 |
全て表示 (42件)表示を省略
墨田区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
墨田区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
墨田区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
墨田区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
墨田区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で18.97%程度上昇しています。
これは墨田区のある東京都の変動の15.19%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.65%、2年目が6.16%、3年目が9.17%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
墨田区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
パークアクシス錦糸町ヴェール 40311.8万円錦糸町駅徒歩12分26.72m²中古マンション
ハイツ両国駅前4,499万円両国駅徒歩2分44.65m²中古一戸建て
墨田区八広2丁目戸建10,800万円小村井駅徒歩10分160.8m²土地
両国１丁目17,800万円両国駅徒歩3分新築一戸建て
墨田区八広1丁目・新築戸建6,480万円京成曳舟駅徒歩7分129.46m²賃貸マンション
ＣＲＥＡＴＩＦ本所吾妻橋 70223.9万円本所吾妻橋駅徒歩2分40.79m²中古マンション
バームハイツ隅田公園2,990万円曳舟駅徒歩8分51.84m²中古一戸建て
墨田区八広四丁目7,980万円八広駅徒歩10分104.75m²土地
墨田2丁目売地1,900万円鐘ヶ淵駅徒歩7分土地
墨田区京島3丁目 売地／建築条件付き5,068万円京成曳舟駅徒歩6分賃貸マンション
パークアクシス本所・親水公園 60819.0万円とうきょうスカイツリー駅徒歩10分40.52m²中古マンション
駒形マンション3,290万円本所吾妻橋駅徒歩3分39.05m²中古一戸建て
墨田区八広2丁目4,080万円京成曳舟駅徒歩10分71.2m²土地
墨田区京島3丁目 売地／建築条件付き5,068万円京成曳舟駅徒歩6分新築一戸建て
墨田区京島２丁目新築戸建て4,980万円京成曳舟駅徒歩9分62.3m²賃貸マンション
クインテット錦糸公園 110423.5万円錦糸町駅徒歩6分40.27m²中古マンション
ストークハイム緑町6,500万円菊川駅徒歩7分71.1m²中古一戸建て
墨田区墨田3丁目戸建7,480万円東向島駅徒歩8分97.7m²賃貸マンション
ＣＲＥＡＴＩＦ本所吾妻橋 50323.6万円本所吾妻橋駅徒歩2分40.28m²中古マンション
ライオンズマンション隅田公園6,498万円押上駅徒歩9分57.17m²
業平ハイツ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1976年12月 (築50年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上10階
- 総戸数
- 86戸
- 敷地全体面積
- 1341.01m²
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 300%
- 用途地域
- 近隣商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 接道
- 一方
- 法令上の制限
- 高度地区/特別用途地区/防火地域/文化財保護法/景観法/道路斜線制限/隣地斜線制限
- 施工会社
- (株)熊谷組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。業平ハイツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 業平ハイツのある墨田区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く39340世帯（30.1%）となりました。詳しくは墨田区の家計情報をご覧ください。
- 業平ハイツのある墨田区の総人口は25万6274人で、前回の調査から3.5%程度増加しています。墨田区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.8ポイント上回っています。詳しくは墨田区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 業平ハイツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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