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ドマーニ両国

外観画像

東京都墨田区千歳3丁目17-10

  • 両国駅 徒歩9分
  • 森下駅 徒歩4分
徒歩圏内の施設充実度
79

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/12/15

部屋情報（14件）

代表参考価格
4,383万円〜5,770万円(50.05m²)
代表参考賃料
15.9万円〜17.9万円(50.05m²)
9階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,486万円〜3,273万円
参考賃料9.3万円〜10.5万円
専有面積28.58m²
間取り1K
主要採光面南
2階
参考価格2,486万円〜3,273万円
参考賃料9.3万円〜10.4万円
専有面積28.58m²
間取り2K
主要採光面南
3階
参考価格4,444万円〜5,851万円
参考賃料16.2万円〜18.1万円
専有面積50.83m²
間取り1LDK
主要採光面東
3階
参考価格4,934万円〜6,495万円
参考賃料17.8万円〜20.0万円
専有面積56.4m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格4,383万円〜5,770万円
参考賃料15.9万円〜17.9万円
専有面積50.05m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格4,779万円〜6,291万円
参考賃料17.3万円〜19.4万円
専有面積54.55m²
間取り2LDK
主要採光面-
4階
参考価格4,942万円〜6,506万円
参考賃料17.9万円〜20.1万円
専有面積56.4m²
間取り2LDK
主要採光面南
5階
参考価格2,226万円〜2,931万円
参考賃料8.4万円〜9.5万円
専有面積25.48m²
間取り1K
主要採光面北
5階
参考価格2,499万円〜3,290万円
参考賃料9.4万円〜10.6万円
専有面積28.58m²
間取り1K
主要採光面南
6階
参考価格2,503万円〜3,295万円
参考賃料9.4万円〜10.6万円
専有面積28.58m²
間取り1R
主要採光面南
6階
参考価格4,959万円〜6,528万円
参考賃料18.0万円〜20.2万円
専有面積56.4m²
間取り2LDK
主要採光面南
8階
参考価格4,726万円〜6,221万円
参考賃料17.2万円〜19.3万円
専有面積53.58m²
間取り2LDK
主要採光面南
9階
参考価格3,345万円〜4,404万円
参考賃料12.4万円〜13.9万円
専有面積37.93m²
間取り1LDK
主要採光面南
9階
参考価格4,820万円〜6,345万円
参考賃料17.6万円〜19.7万円
専有面積54.55m²
間取り2LDK
主要採光面南
すべて表示 (14件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (8件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年9月6,480万円56.0m²
2LDK		6階
2024年8月6,480万円56.0m²
2LDK		6階
2024年7月6,480万円56.0m²
2LDK		6階
2024年6月6,480万円56.0m²
2LDK		6階
2022年7月3,778万円37.0m²
1LDK		9階
2022年6月3,778万円37.0m²
1LDK		9階
2022年5月3,880万円37.0m²
1LDK		9階
2022年4月3,998万円37.0m²
1LDK		9階

賃貸掲載履歴 (57件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年11月15.5万円56.4m²
2LDK		3階
2024年10月15.5万円56.4m²
2LDK		3階
2023年7月16.8万円50.0m²
1LDK		3階
2023年6月16.8万円50.0m²
1LDK		3階
2023年1月8.9万円28.0m²
1K		5階
2022年12月8.9万円28.0m²
1K		5階
2022年11月8.9万円28.0m²
1K		5階
2022年10月8.9万円28.0m²
1K		5階
2022年8月18.0万円50.0m²
2LDK		4階
2022年7月18.0万円50.0m²
2LDK		4階
2022年6月18.0万円50.0m²
2LDK		4階
2022年5月18.0万円50.0m²
2LDK		4階
2022年4月18.0万円50.0m²
2LDK		4階
2021年10月15.9万円56.4m²
2LDK		6階
2021年9月14.9万円56.4m²
2LDK		3階
2021年8月14.9万円56.4m²
2LDK		3階
2020年4月17.5万円50.05m²
2LDK		4階
2020年3月17.5万円50.05m²
2LDK		4階
2020年2月17.5万円50.05m²
2LDK		4階
2019年11月8.9万円28.58m²
1K		5階
2019年10月8.9万円28.58m²
1K		5階
2019年9月8.9万円28.58m²
1K		5階
2018年7月8.9万円28.58m²
1K		2階
2018年6月8.9万円28.58m²
1K		2階
2018年5月8.9万円28.58m²
1K		2階
2017年8月8.9万円28.58m²
1K		2階
2017年7月8.9万円28.58m²
1K		2階
2017年6月8.9万円28.58m²
1K		2階
2016年8月8.9万円28.58m²
1K		5階
2016年7月8.9万円28.58m²
1K		2階
2016年7月8.9万円28.85m²
1K		5階
2016年6月8.9万円28.58m²
1K		2階
2016年6月8.9万円28.85m²
1K		5階
2016年5月8.9万円28.58m²
1K		2階
2016年5月8.9万円28.85m²
1K		5階
2016年4月8.9万円28.85m²
1K		5階
2016年3月8.9万円28.85m²
1K		5階
2016年2月8.9万円28.85m²
1K		5階
2016年2月8.5万円28.58m²
1R		6階
2016年1月8.9万円28.85m²
1K		5階
2015年12月8.9万円28.85m²
1K		5階
2015年11月8.9万円28.85m²
1K		5階
2015年10月8.8万円28.85m²
1K		5階
2015年5月14.9万円56.4m²
2LDK		3階
2015年5月8.4万円25.48m²
1K		5階
2015年4月8.4万円25.48m²
1K		5階
2015年3月8.4万円25.48m²
1K		5階
2014年1月16.8万円56.4m²
2LDK		6階
2013年12月16.8万円56.4m²
2LDK		6階
2012年10月8.9万円28.58m²
1K		5階
2012年9月8.9万円28.58m²
1K		5階
2010年12月8.5万円28.58m²
2LDK		4階
2010年11月8.5万円28.58m²
2LDK		4階
2010年3月8.5万円28.58m²
1K		2階
2009年6月8.5万円28.58m²
2LDK		4階
2009年5月8.9万円28.58m²
2LDK		4階
2009年3月8.8万円28.58m²
1K		2階
全て表示 (57件)表示を省略

墨田区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

墨田区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

墨田区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.28%程度上昇しています。

これは墨田区のある東京都の変動の9.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.82%、2年目が1.34%、3年目が2.13%となっています。

墨田区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

墨田区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

墨田区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.60%程度上昇しています。

これは墨田区のある東京都の変動の8.87%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.99%、2年目が5.43%、3年目が4.19%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある両国駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

両国駅について

両国駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.58% その後の4年間で+6.9% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.18%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

両国駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は青物横丁、門前仲町、武蔵新田、鵜の木、北池袋などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

79/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    85

  • コンビニ

    91

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    65

  • 飲食店

    71

  • カフェ

    67

  • 医療施設

    69

  • 郵便局

    77

  • 交番

    57

  • 公園

    62

  • 習い事施設

    75

  • 子育て施設

    90

各カテゴリに含まれる施設について

ドマーニ両国の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 墨田千歳店
  • ローソンストア１００ 両国店
  • ローソン 墨田千歳三丁目店
  • ダイソー両国店
買い物：大型店
  • ジーンズメイト 両国店
グルメ
  • 大阪王将両国店
  • すき家 森下店
  • 銀だこ 森下駅前店
  • モスバーガー 両国店
娯楽施設
  • アーバンウェストゴルフ森下店
  • 本所松坂町公園
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４両国店
  • ルネサンス両国
文化施設
  • 東京都江戸東京博物館
  • すみだ北斎美術館
  • 相撲博物館
  • 刀剣博物館
役所・公共施設
  • 墨田両国三郵便局
  • 森下町郵便局
  • 墨田区立緑図書館
  • 墨田横網郵便局
医療
  • 医療法人社団愛恵会湘南メディカル記念病院
  • 同愛記念病院
保育施設
  • のびのび保育園
  • 立川保育園
  • 両国すきっぷ保育園
  • ワーカーズコープ新大橋のびっこ保育園分園
学校
  • 墨田区立両国小学校
  • 墨田区立緑小学校
  • 墨田区立中和小学校
  • 江東区立八名川小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

墨田区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ドマーニ両国 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2003年10月 (築22年)
建物構造
RC
建物階建
地上9階
総戸数
31戸
建物面積
228.84m²
延べ床面積
1815.23m²
用途地域
準工業
都市計画
市街化区域
施工会社
片山組

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ドマーニ両国への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ドマーニ両国のある墨田区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く39340世帯（30.1%）となりました。詳しくは墨田区の家計情報をご覧ください。
  3. ドマーニ両国のある墨田区の総人口は25万6274人で、前回の調査から3.5%程度増加しています。墨田区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.8ポイント上回っています。詳しくは墨田区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ドマーニ両国周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 墨田区
  4. 両国駅
  5. ドマーニ両国
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 墨田区
  4. 千歳
  5. ドマーニ両国
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の中古マンション
  3. 墨田区の中古マンション
  4. 両国駅の中古マンション
  5. ドマーニ両国
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 墨田区の賃貸マンション
  4. 両国駅の賃貸マンション
  5. ドマーニ両国
  1. 住まいインデックス
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  3. 墨田区の地図やデータ
  4. 千歳の地図やデータ
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