直近3年間の推移
墨田区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.05%程度上昇しています。
これは墨田区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.46%、2年目が6.83%、3年目が-0.24%となっています。
ライオンズマンション両国第6
東京都墨田区千歳3丁目8-2
- 両国駅 徒歩14分
- 森下駅 徒歩4分
徒歩圏内の施設充実度
80
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
部屋情報（12件）
- 代表参考価格
- 3,332万円〜4,121万円(46.62m²)
- 代表参考賃料
- 12.6万円〜14.0万円(46.62m²)
7階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,325万円〜4,112万円
参考賃料12.6万円〜13.9万円
専有面積46.62m²
間取り2DK
主要採光面-
2階
参考価格2,926万円〜3,619万円
参考賃料11.2万円〜12.4万円
専有面積40.98m²
間取り1SK
主要採光面東
2階
参考価格3,332万円〜4,121万円
参考賃料12.6万円〜14.0万円
専有面積46.62m²
間取り1LDK
主要採光面西
2階
参考価格3,332万円〜4,121万円
参考賃料12.6万円〜14.0万円
専有面積46.62m²
間取り2DK
主要採光面-
2階
参考価格2,772万円〜3,429万円
参考賃料10.6万円〜11.7万円
専有面積38.85m²
間取り2DK
主要採光面西
3階
参考価格3,339万円〜4,130万円
参考賃料12.6万円〜14.0万円
専有面積46.62m²
間取り2DK
主要採光面-
4階
参考価格3,346万円〜4,139万円
参考賃料12.7万円〜14.1万円
専有面積46.62m²
間取り2DK
主要採光面-
5階
参考価格3,672万円〜4,542万円
参考賃料13.8万円〜15.3万円
専有面積51.03m²
間取り2SLDK
主要採光面西
6階
参考価格3,361万円〜4,157万円
参考賃料12.7万円〜14.1万円
専有面積46.62m²
間取り2DK
主要採光面-
6階
参考価格3,691万円〜4,565万円
参考賃料13.9万円〜15.4万円
専有面積51.18m²
間取り3DK
主要採光面西
6階
参考価格2,951万円〜3,650万円
参考賃料11.3万円〜12.5万円
専有面積40.98m²
間取り1LDK
主要採光面東
7階
参考価格2,601万円〜3,217万円
参考賃料10.0万円〜11.1万円
専有面積36.08m²
間取り2DK
主要採光面東
すべて表示 (12件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (46件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 4,590万円 | 51.0m² 2SLDK | 5階 |
| 2023年8月 | 4,690万円 | 51.0m² 2SLDK | 5階 |
| 2023年7月 | 4,690万円 | 51.0m² 2SLDK | 5階 |
| 2023年6月 | 4,790万円 | 51.0m² 2SLDK | 5階 |
| 2023年5月 | 4,790万円 | 51.0m² 2SLDK | 5階 |
| 2023年4月 | 4,790万円 | 51.0m² 2SLDK | 5階 |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 40.0m² 1LDK | 6階 |
| 2023年3月 | 3,480万円 | 40.0m² 1LDK | 6階 |
| 2023年2月 | 3,880万円 | 51.0m² 2SLDK | 5階 |
| 2023年2月 | 3,480万円 | 40.0m² 1LDK | 6階 |
| 2023年1月 | 3,880万円 | 51.0m² 2SLDK | 5階 |
| 2023年1月 | 3,480万円 | 40.0m² 1LDK | 6階 |
| 2022年12月 | 3,480万円 | 40.0m² 1LDK | 6階 |
| 2022年11月 | 3,480万円 | 40.0m² 1LDK | 6階 |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 40.0m² 1LDK | 6階 |
| 2022年9月 | 3,480万円 | 40.0m² 1LDK | 6階 |
| 2022年8月 | 3,580万円 | 40.0m² 1LDK | 6階 |
| 2022年7月 | 3,580万円 | 40.0m² 1LDK | 6階 |
| 2022年6月 | 3,580万円 | 40.0m² 1LDK | 6階 |
| 2022年5月 | 3,580万円 | 40.0m² 1LDK | 6階 |
| 2022年4月 | 3,580万円 | 40.0m² 1LDK | 6階 |
| 2020年3月 | 1,980万円 | 40.98m² 1SK | 2階 |
| 2020年2月 | 1,980万円 | 40.98m² 1SK | 2階 |
| 2018年5月 | 3,590万円 | 51.18m² 3DK | 6階 |
| 2018年4月 | 3,590万円 | 51.18m² 3DK | 6階 |
| 2014年5月 | 1,350万円 | 38.85m² 2DK | 2階 |
| 2014年4月 | 1,350万円 | 38.85m² 2DK | 2階 |
| 2013年10月 | 1,780万円 | 46.62m² 1LDK | 2階 |
| 2013年9月 | 1,780万円 | 46.62m² 1LDK | 2階 |
| 2013年8月 | 1,780万円 | 46.62m² 1LDK | 2階 |
| 2013年5月 | 1,980万円 | 51.03m² 2DK | 1階 |
| 2013年4月 | 1,980万円 | 51.03m² 2DK | 1階 |
| 2013年3月 | 1,980万円 | 51.03m² 2DK | 1階 |
| 2013年2月 | 1,980万円 | 51.03m² 2DK | 1階 |
| 2013年1月 | 1,980万円 | 51.03m² 2DK | 1階 |
| 2013年1月 | 1,580万円 | 46.62m² 1LDK | 2階 |
| 2012年4月 | 1,980万円 | 46.14m² 2DK | 2階 |
| 2012年3月 | 1,980万円 | 46.19m² 2DK | 2階 |
| 2011年6月 | 2,190万円 | 51.03m² 3DK | 6階 |
| 2011年5月 | 2,190万円 | 51.03m² 3DK | 6階 |
| 2011年4月 | 2,190万円 | 51.03m² 3DK | 6階 |
| 2010年9月 | 1,790万円 | 46.19m² 2DK | 3階 |
| 2010年8月 | 1,790万円 | 46.19m² 2DK | 3階 |
| 2010年6月 | 1,980万円 | 46.62m² 2DK | 4階 |
| 2010年1月 | 1,780万円 | 46.62m² 2DK | 6階 |
| 2009年12月 | 1,780万円 | 46.62m² 2DK | 6階 |
全て表示 (46件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (23件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 13.5万円 | 40.0m² 1LDK | 6階 |
| 2021年8月 | 10.0万円 | 36.08m² 2DK | 7階 |
| 2021年7月 | 10.0万円 | 36.08m² 2DK | 7階 |
| 2021年6月 | 10.0万円 | 36.08m² 2DK | 7階 |
| 2021年5月 | 10.8万円 | 36.08m² 2DK | 7階 |
| 2021年4月 | 10.8万円 | 36.08m² 2DK | 7階 |
| 2020年2月 | 11.0万円 | 38.85m² 2DK | 2階 |
| 2017年12月 | 10.5万円 | 38.82m² 2DK | 2階 |
| 2017年11月 | 10.5万円 | 38.82m² 2DK | 2階 |
| 2017年10月 | 10.5万円 | 38.85m² 2DK | 2階 |
| 2017年9月 | 10.5万円 | 38.85m² 2DK | 2階 |
| 2017年8月 | 10.5万円 | 38.82m² 2DK | 2階 |
| 2017年7月 | 10.5万円 | 38.82m² 2DK | 2階 |
| 2017年6月 | 10.5万円 | 38.82m² 2DK | 2階 |
| 2014年1月 | 12.0万円 | 40.98m² 1LDK | 6階 |
| 2013年12月 | 12.0万円 | 40.98m² 1LDK | 6階 |
| 2013年11月 | 12.0万円 | 40.98m² 1LDK | 6階 |
| 2013年10月 | 12.0万円 | 40.98m² 1LDK | 6階 |
| 2013年9月 | 12.0万円 | 40.98m² 1LDK | 6階 |
| 2013年8月 | 12.0万円 | 40.98m² 1LDK | 6階 |
| 2013年7月 | 12.0万円 | 40.98m² 1LDK | 6階 |
| 2009年5月 | 11.0万円 | 38.85m² 2DK | 2階 |
| 2009年4月 | 11.0万円 | 38.85m² 2DK | 2階 |
全て表示 (23件)表示を省略
墨田区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
墨田区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
墨田区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
墨田区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
墨田区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.67%程度上昇しています。
これは墨田区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.41%、2年目が2.79%、3年目が3.46%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある両国駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
両国駅について
両国駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.58% その後の4年間で+6.9% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.18%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
両国駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、青物横丁、門前仲町、鵜の木、八幡山などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
80/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
83
コンビニ
93
弁当・惣菜
65
大型商業施設
50
ドラッグストア
62
飲食店
73
カフェ
70
医療施設
69
郵便局
83
交番
65
公園
62
習い事施設
71
子育て施設
90
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ライオンズマンション両国第6の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
墨田区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ウインベル錦糸町第3 5026.4万円錦糸町駅徒歩12分18.38m²中古マンション
ナイスアーバン京島5,180万円京成曳舟駅徒歩10分66.04m²中古一戸建て
墨田区東向島5丁目中古戸建6,980万円東向島駅徒歩8分150.44m²土地
墨田区東向島5丁目の売地8,400万円東向島駅徒歩4分新築マンション
エル・グランジュテ本所吾妻橋4,680万円本所吾妻橋駅徒歩5分40.74m²新築一戸建て
角の土地「東向島Newhouse」5,780万円東向島駅徒歩5分78.13m²賃貸マンション
ウインベル錦糸町第3 8066.5万円両国駅徒歩12分18.38m²中古マンション
墨田フラワーマンション 5022,999万円京成曳舟駅徒歩13分50.76m²中古一戸建て
墨田区京島3丁目 中古戸建1,460万円小村井駅徒歩8分71.61m²土地
墨田区菊川2丁目3,180万円菊川駅徒歩2分新築マンション
エル・グランジュテ本所吾妻橋3,330万円本所吾妻橋駅徒歩5分25.5m²新築一戸建て
墨田区八広5丁目 新築一戸建て6,180万円八広駅徒歩3分92.55m²賃貸マンション
ウインベル錦糸町第3 11076.8万円両国駅徒歩12分18.38m²中古マンション
RELUXIA墨田八広3,750万円八広駅徒歩9分41.35m²中古一戸建て
墨田区八広3丁目 中古一戸建て5,480万円京成曳舟駅徒歩10分70.99m²新築一戸建て
八広4丁目 新築戸建(2号棟) 駅近5分 LDK約14.6帖4,680万円八広駅徒歩5分79.66m²賃貸マンション
墨田区京島２丁目22.2万円押上駅徒歩10分45.85m²中古マンション
エクセレントすみだ川 6013,499万円曳舟駅徒歩11分54.18m²新築一戸建て
八広4丁目 新築戸建(1号棟) 最寄駅5分 北西角地4,780万円八広駅徒歩5分73.2m²賃貸マンション
モアナ錦糸公園 70711.0万円錦糸町駅徒歩4分28.4m²
ライオンズマンション両国第6 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1983年12月 (築41年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上8階
- 総戸数
- 39戸
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 東洋建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ライオンズマンション両国第6への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ライオンズマンション両国第6のある墨田区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く39340世帯（30.1%）となりました。詳しくは墨田区の家計情報をご覧ください。
- ライオンズマンション両国第6のある墨田区の総人口は25万6274人で、前回の調査から3.5%程度増加しています。墨田区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.8ポイント上回っています。詳しくは墨田区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ライオンズマンション両国第6周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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