直近3年間の推移
墨田区の標準的な物件の価格は直近の3年間で19.58%程度上昇しています。
これは墨田区のある東京都の変動の19.63%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.01%、2年目が6.44%、3年目が12.12%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/7/31
部屋情報（17件）
- 代表参考価格
- 6,666万円〜9,045万円(67.82m²)
- 代表参考賃料
- 20.2万円〜21.9万円(67.82m²)
13階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格6,259万円〜8,493万円
参考賃料18.7万円〜20.3万円
専有面積64.62m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格6,086万円〜8,258万円
参考賃料18.2万円〜19.8万円
専有面積62.73m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格7,279万円〜9,877万円
参考賃料21.7万円〜23.6万円
専有面積75.01m²
間取り3LDK
主要採光面南西
4階
参考価格5,395万円〜7,320万円
参考賃料16.2万円〜17.6万円
専有面積55.52m²
間取り2LDK
主要採光面南西
5階
参考価格6,602万円〜8,958万円
参考賃料19.8万円〜21.5万円
専有面積67.82m²
間取り3LDK
主要採光面南西
7階
参考価格6,125万円〜8,311万円
参考賃料18.4万円〜20.0万円
専有面積62.73m²
間取り3LDK
主要採光面南西
8階
参考価格6,634万円〜9,001万円
参考賃料20.0万円〜21.7万円
専有面積67.82m²
間取り3LDK
主要採光面南東
8階
参考価格6,135万円〜8,324万円
参考賃料18.5万円〜20.1万円
専有面積62.73m²
間取り3LDK
主要採光面南西
9階
参考価格6,600万円〜8,956万円
参考賃料19.9万円〜21.6万円
専有面積67.37m²
間取り3LDK
主要採光面南西
9階
参考価格6,286万円〜8,530万円
参考賃料19.0万円〜20.6万円
専有面積64.17m²
間取り3LDK
主要採光面南西
10階
参考価格6,341万円〜8,603万円
参考賃料19.2万円〜20.8万円
専有面積64.62m²
間取り3LDK
主要採光面南西
11階
参考価格6,666万円〜9,045万円
参考賃料20.2万円〜21.9万円
専有面積67.82m²
間取り3LDK
主要採光面-
11階
参考価格6,666万円〜9,045万円
参考賃料20.2万円〜21.9万円
専有面積67.82m²
間取り3LDK
主要採光面西
11階
参考価格5,456万円〜7,403万円
参考賃料16.5万円〜18.0万円
専有面積55.52m²
間取り2LDK
主要採光面南西
12階
参考価格6,676万円〜9,059万円
参考賃料20.2万円〜22.0万円
専有面積67.82m²
間取り3LDK
主要採光面南西
13階
参考価格5,473万円〜7,427万円
参考賃料16.6万円〜18.1万円
専有面積55.52m²
間取り2LDK
主要採光面南西
13階
参考価格5,504万円〜7,468万円
参考賃料16.7万円〜18.2万円
専有面積55.83m²
間取り2LDK
主要採光面南西
すべて表示 (17件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (39件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 7,500万円 | 54.53m² 2LDK | 13階 |
| 2026年6月 | 7,500万円 | 54.53m² 2LDK | 13階 |
| 2026年5月 | 7,500万円 | 54.53m² 2LDK | 13階 |
| 2026年4月 | 7,500万円 | 54.53m² 2LDK | 13階 |
| 2026年3月 | 7,500万円 | 54.53m² 2LDK | 13階 |
| 2026年2月 | 7,500万円 | 54.53m² 2LDK | 13階 |
| 2026年1月 | 7,500万円 | 54.53m² 2LDK | 13階 |
| 2025年12月 | 7,500万円 | 54.53m² 2LDK | 13階 |
| 2025年11月 | 7,500万円 | 54.53m² 2LDK | 13階 |
| 2025年10月 | 7,500万円 | 54.53m² 2LDK | 13階 |
| 2025年9月 | 7,500万円 | 54.53m² 2LDK | 13階 |
| 2025年8月 | 7,500万円 | 54.53m² 2LDK | 13階 |
| 2025年7月 | 7,500万円 | 54.53m² 2LDK | 13階 |
| 2024年6月 | 6,380万円 | 67.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年6月 | 8,880万円 | 67.0m² 3LDK | 9階 |
| 2024年4月 | 8,080万円 | 64.0m² 3LDK | 10階 |
| 2024年3月 | 8,080万円 | 64.0m² 3LDK | 10階 |
| 2023年11月 | 7,200万円 | 67.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年10月 | 7,200万円 | 67.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年9月 | 7,200万円 | 67.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年8月 | 7,200万円 | 67.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年7月 | 7,500万円 | 67.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年6月 | 7,500万円 | 67.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年5月 | 7,500万円 | 67.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年4月 | 7,500万円 | 67.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年11月 | 6,380万円 | 64.0m² 3LDK | 9階 |
| 2022年10月 | 6,380万円 | 64.0m² 3LDK | 9階 |
| 2022年9月 | 6,380万円 | 64.0m² 3LDK | 9階 |
| 2022年8月 | 5,590万円 | 62.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年8月 | 6,380万円 | 64.0m² 3LDK | 9階 |
| 2022年7月 | 5,590万円 | 62.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年7月 | 6,380万円 | 64.0m² 3LDK | 9階 |
| 2022年6月 | 6,480万円 | 64.0m² 3LDK | 9階 |
| 2022年5月 | 6,480万円 | 62.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年5月 | 6,580万円 | 64.0m² 3LDK | 9階 |
| 2022年4月 | 6,480万円 | 62.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年3月 | 6,780万円 | 62.73m² 3LDK | 8階 |
| 2022年2月 | 6,780万円 | 62.73m² 3LDK | 8階 |
| 2019年1月 | 4,650万円 | 64.62m² 3LDK | 9階 |
全て表示 (39件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (36件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 17.0万円 | 75.01m² 3LDK | 3階 |
| 2021年2月 | 17.5万円 | 67.82m² 3LDK | 12階 |
| 2021年1月 | 17.5万円 | 67.82m² 3LDK | 12階 |
| 2020年7月 | 17.5万円 | 67.82m² 3LDK | 12階 |
| 2020年6月 | 17.5万円 | 67.82m² 3LDK | 12階 |
| 2020年5月 | 17.5万円 | 67.82m² 3LDK | 12階 |
| 2020年4月 | 17.5万円 | 67.82m² 3LDK | 12階 |
| 2020年3月 | 17.5万円 | 67.82m² 3LDK | 12階 |
| 2020年2月 | 20.3万円 | 64.62m² 3LDK | 2階 |
| 2020年1月 | 20.3万円 | 64.62m² 3LDK | 2階 |
| 2019年10月 | 16.5万円 | 55.83m² 2LDK | 13階 |
| 2019年9月 | 16.5万円 | 55.83m² 2LDK | 13階 |
| 2019年8月 | 16.5万円 | 55.83m² 2LDK | 13階 |
| 2019年7月 | 16.8万円 | 55.52m² 2LDK | 11階 |
| 2019年7月 | 16.5万円 | 55.83m² 2LDK | 13階 |
| 2019年6月 | 16.8万円 | 55.52m² 2LDK | 11階 |
| 2019年6月 | 16.5万円 | 55.83m² 2LDK | 13階 |
| 2017年1月 | 15.0万円 | 67.82m² 3LDK | 12階 |
| 2016年10月 | 16.0万円 | 55.83m² 2LDK | 13階 |
| 2016年9月 | 16.5万円 | 55.83m² 2LDK | 13階 |
| 2016年8月 | 16.5万円 | 55.83m² 2LDK | 13階 |
| 2015年1月 | 15.0万円 | 55.52m² 2LDK | 4階 |
| 2014年12月 | 15.0万円 | 55.52m² 2LDK | 4階 |
| 2014年12月 | 15.0万円 | 55.52m² 2LDK | 13階 |
| 2014年11月 | 15.0万円 | 55.52m² 2LDK | 4階 |
| 2014年10月 | 15.0万円 | 55.52m² 2LDK | 4階 |
| 2014年3月 | 15.0万円 | 67.82m² 3LDK | 12階 |
| 2011年2月 | 16.0万円 | 55.83m² 2LDK | 13階 |
| 2011年1月 | 16.0万円 | 55.83m² 2LDK | 13階 |
| 2010年8月 | 15.0万円 | 54.53m² 2LDK | 13階 |
| 2010年7月 | 15.0万円 | 54.53m² 2LDK | 13階 |
| 2010年6月 | 15.0万円 | 54.53m² 2LDK | 13階 |
| 2010年5月 | 15.0万円 | 54.53m² 2LDK | 13階 |
| 2010年4月 | 15.0万円 | 54.53m² 2LDK | 13階 |
| 2009年3月 | 17.0万円 | 55.83m² 2LDK | 13階 |
| 2009年2月 | 17.0万円 | 55.83m² 2LDK | 13階 |
全て表示 (36件)表示を省略
墨田区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
墨田区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
墨田区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
墨田区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
墨田区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で18.42%程度上昇しています。
これは墨田区のある東京都の変動の14.55%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.53%、2年目が7.64%、3年目が6.25%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
墨田区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
セレーノ押上 20111.3万円押上駅徒歩5分29.61m²中古マンション
ソフィア両国 60111,980万円両国駅徒歩7分73.66m²中古一戸建て
墨田区京島2丁目中古戸建6,130万円京成曳舟駅徒歩8分66.9m²土地
墨田区京島3丁目・建築条件付売地4480万円京成曳舟駅徒歩5分土地
墨田区京島3丁目・建築条件付売地4480万円京成曳舟駅徒歩5分賃貸マンション
CASA PIAZZA 錦糸町 2029.5万円押上駅徒歩7分17.49m²中古マンション
ネオマイム墨田鐘ケ淵5,280万円鐘ヶ淵駅徒歩2分60.23m²中古一戸建て
中古戸建て 墨田区立花1丁目6,080万円東あずま駅徒歩5分94.39m²土地
墨田区京島3丁目・建築条件付売地6980万円京成曳舟駅徒歩5分土地
墨田区京島3丁目・建築条件付売地6980万円京成曳舟駅徒歩5分賃貸マンション
墨田区菊川３丁目12.2万円菊川駅徒歩4分25.19m²中古マンション
ダイアパレス京成曳舟5,298万円京成曳舟駅徒歩13分61.6m²中古一戸建て
角の土地「立花Selection」4,680万円東あずま駅徒歩2分35.26m²土地
Luxsis 墨田 1期4,190万円鐘ヶ淵駅徒歩6分土地
Luxsis 墨田 1期4,190万円鐘ヶ淵駅徒歩6分賃貸マンション
墨田区向島３丁目12.2万円押上駅徒歩9分26.08m²中古マンション
タカシマ両国マンション3,999万円両国駅徒歩3分36.89m²中古一戸建て
墨田区立花2丁目の戸建3,990万円小村井駅徒歩6分82.62m²土地
墨田区京島3丁目・建築条件付売地4,480万円京成曳舟駅徒歩5分新築一戸建て
メルディア墨田区墨田5,880万円～5,980万円鐘ヶ淵駅徒歩8分84.22m²
ライオンズマンション両国リバーサイド 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1999年12月 (築27年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 50戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 400%
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 三平建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ライオンズマンション両国リバーサイドへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ライオンズマンション両国リバーサイドのある墨田区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く39340世帯（30.1%）となりました。詳しくは墨田区の家計情報をご覧ください。
- ライオンズマンション両国リバーサイドのある墨田区の総人口は25万6274人で、前回の調査から3.5%程度増加しています。墨田区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.8ポイント上回っています。詳しくは墨田区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ライオンズマンション両国リバーサイド周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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