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菊川ビューハイツ

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東京都墨田区立川3丁目16-9

  • 森下駅 徒歩11分
  • 菊川駅 徒歩6分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15

部屋情報（14件）

代表参考価格
4,684万円〜5,961万円(57.33m²)
代表参考賃料
14.7万円〜16.7万円(57.33m²)
8階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格4,684万円〜5,961万円
参考賃料14.7万円〜16.7万円
専有面積57.33m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格4,751万円〜6,047万円
参考賃料15.0万円〜17.0万円
専有面積58.14m²
間取り3DK
主要採光面南
2階
参考価格5,480万円〜6,973万円
参考賃料17.1万円〜19.4万円
専有面積67.05m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格4,446万円〜5,658万円
参考賃料14.1万円〜16.0万円
専有面積54.41m²
間取り2LDK
主要採光面東
2階
参考価格5,046万円〜6,421万円
参考賃料15.8万円〜17.9万円
専有面積61.75m²
間取り3LDK
主要採光面東
3階
参考価格4,432万円〜5,641万円
参考賃料14.1万円〜15.9万円
専有面積54.14m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格4,759万円〜6,057万円
参考賃料15.0万円〜17.0万円
専有面積58.14m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格5,055万円〜6,434万円
参考賃料15.9万円〜18.0万円
専有面積61.75m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格4,693万円〜5,972万円
参考賃料14.8万円〜16.8万円
専有面積57.33m²
間取り3LDK
主要採光面東
3階
参考価格5,490万円〜6,987万円
参考賃料17.2万円〜19.5万円
専有面積67.05m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格4,246万円〜5,404万円
参考賃料13.5万円〜15.3万円
専有面積51.87m²
間取り3DK
主要採光面東
5階
参考価格4,263万円〜5,425万円
参考賃料13.7万円〜15.5万円
専有面積51.87m²
間取り2DK
主要採光面東
7階
参考価格4,488万円〜5,712万円
参考賃料14.3万円〜16.2万円
専有面積54.41m²
間取り2LDK
主要採光面南
8階
参考価格4,287万円〜5,455万円
参考賃料13.7万円〜15.6万円
専有面積51.87m²
間取り2LDK
主要採光面東
すべて表示 (14件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (32件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2025年6月7,280万円67.05m²
3LDK		3階
2025年5月7,280万円67.05m²
3LDK		3階
2025年4月7,480万円67.05m²
3LDK		3階
2025年3月7,480万円67.05m²
3LDK		3階
2025年1月5,180万円51.87m²
2LDK		8階
2024年12月5,180万円51.87m²
2LDK		8階
2024年11月5,180万円51.87m²
2LDK		8階
2024年10月5,180万円51.87m²
2LDK		8階
2024年9月5,390万円51.87m²
2LDK		8階
2024年8月5,480万円51.0m²
2LDK		8階
2024年7月5,480万円51.0m²
2LDK		8階
2024年6月5,480万円51.0m²
2LDK		8階
2024年5月5,480万円51.0m²
2LDK		8階
2024年4月5,480万円51.0m²
2LDK		8階
2024年3月4,498万円51.0m²
2LDK		8階
2024年2月4,498万円51.0m²
2LDK		8階
2024年1月4,498万円51.0m²
2LDK		8階
2023年12月4,600万円51.0m²
2LDK		8階
2023年11月4,600万円51.0m²
2LDK		8階
2023年10月4,600万円51.0m²
2LDK		8階
2023年9月4,600万円51.0m²
2LDK		8階
2023年8月4,600万円51.0m²
2LDK		8階
2023年2月3,880万円51.0m²
2DK		5階
2023年1月3,880万円51.0m²
2DK		5階
2022年12月3,880万円51.0m²
2DK		5階
2020年8月4,580万円54.41m²
2LDK		7階
2020年7月4,580万円54.41m²
2LDK		7階
2020年6月4,580万円54.41m²
2LDK		7階
2020年5月4,580万円54.41m²
2LDK		7階
2020年4月4,580万円54.41m²
2LDK		7階
2020年3月4,580万円54.41m²
2LDK		7階
2020年2月4,580万円54.41m²
2LDK		7階
全て表示 (32件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (85件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年9月13.6万円54.0m²
2LDK		2階
2023年8月14.8万円61.0m²
3LDK		2階
2023年8月13.6万円54.0m²
2LDK		2階
2023年7月14.8万円61.0m²
3LDK		2階
2023年7月13.6万円54.0m²
2LDK		2階
2023年6月14.8万円61.0m²
3LDK		2階
2023年6月14.8万円61.0m²
3LDK		3階
2021年9月14.0万円57.33m²
3LDK		3階
2021年8月14.0万円57.33m²
3LDK		3階
2020年1月15.8万円67.05m²
3LDK		3階
2019年12月15.8万円67.05m²
3LDK		3階
2018年6月13.8万円57.33m²
3LDK		3階
2018年2月13.2万円54.41m²
2LDK		3階
2018年1月13.2万円54.41m²
2LDK		3階
2017年12月13.2万円54.41m²
2LDK		3階
2017年11月13.2万円54.41m²
2LDK		3階
2015年8月14.2万円61.75m²
3LDK		2階
2015年6月14.2万円61.75m²
3LDK		2階
2015年3月13.0万円57.33m²
3LDK		2階
2015年2月13.0万円57.33m²
3LDK		2階
2014年12月14.3万円67.05m²
3LDK		3階
2014年11月12.9万円54.41m²
2LDK		2階
2014年11月14.3万円67.05m²
3LDK		3階
2014年10月12.9万円54.41m²
2LDK		2階
2014年10月14.3万円67.05m²
3LDK		3階
2014年9月12.9万円54.14m²
2LDK		2階
2014年9月14.3万円67.05m²
3LDK		3階
2014年6月14.2万円61.75m²
3LDK		2階
2014年6月13.0万円57.33m²
3LDK		2階
2014年5月13.7万円57.33m²
3LDK		2階
2014年5月14.2万円61.75m²
3LDK		2階
2014年5月13.8万円57.33m²
3LDK		3階
2014年4月14.2万円61.75m²
3LDK		2階
2014年4月13.7万円57.33m²
3LDK		2階
2013年3月14.2万円61.75m²
3LDK		2階
2013年2月14.2万円61.75m²
3LDK		2階
2013年1月14.2万円61.75m²
3LDK		2階
2012年12月14.2万円61.75m²
3LDK		2階
2012年11月14.2万円61.75m²
3LDK		2階
2012年10月14.2万円61.75m²
3LDK		2階
2012年9月14.2万円61.75m²
3LDK		2階
2012年8月14.2万円61.75m²
3LDK		2階
2012年7月14.2万円61.75m²
3LDK		2階
2012年7月13.5万円51.87m²
3DK		3階
2012年6月14.2万円61.75m²
3LDK		2階
2012年6月13.5万円51.87m²
3DK		3階
2012年5月14.2万円61.75m²
3LDK		2階
2012年5月13.5万円51.87m²
3DK		3階
2012年4月14.2万円61.75m²
3LDK		2階
2012年4月13.5万円51.87m²
3DK		3階
2012年3月14.2万円61.75m²
3LDK		2階
2012年3月13.5万円51.87m²
3DK		3階
2012年2月14.2万円61.75m²
3LDK		2階
2012年2月15.8万円61.75m²
3LDK		3階
2012年1月14.2万円61.75m²
3LDK		2階
2011年12月14.2万円61.75m²
3LDK		2階
2011年11月13.9万円58.14m²
3DK		2階
2011年11月14.2万円61.75m²
3LDK		2階
2011年11月13.9万円54.41m²
2LDK		3階
2011年10月13.9万円58.14m²
3DK		2階
2011年10月14.2万円61.75m²
3LDK		2階
2011年10月13.9万円54.41m²
2LDK		3階
2011年9月13.9万円58.14m²
3DK		2階
2011年9月14.2万円61.75m²
3LDK		2階
2011年9月13.9万円54.41m²
2LDK		3階
2011年8月13.9万円58.14m²
3DK		2階
2011年8月14.2万円61.75m²
3LDK		2階
2011年8月13.9万円54.41m²
2LDK		3階
2011年7月14.2万円61.75m²
3LDK		2階
2011年7月14.4万円67.05m²
3LDK		3階
2011年6月14.2万円61.75m²
3LDK		2階
2011年6月14.4万円67.05m²
3LDK		3階
2011年5月14.2万円61.75m²
3LDK		2階
2011年5月14.4万円67.05m²
3LDK		3階
2011年4月14.2万円61.75m²
3LDK		2階
2011年3月14.2万円61.75m²
3LDK		2階
2011年2月14.2万円61.75m²
3LDK		2階
2011年2月14.3万円67.05m²
3LDK		2階
2011年1月14.3万円67.05m²
3LDK		2階
2010年4月13.8万円57.3m²
3LDK		2階
2010年3月13.8万円57.33m²
3LDK		2階
2009年10月14.2万円61.75m²
3LDK		2階
2009年9月14.2万円61.75m²
3LDK		2階
2009年8月14.9万円61.75m²
3LDK		2階
2009年7月14.9万円61.75m²
3LDK		2階
全て表示 (85件)表示を省略

墨田区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

墨田区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

墨田区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.02%程度上昇しています。

これは墨田区のある東京都の変動の13.85%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.41%、2年目が2.90%、3年目が5.72%となっています。

墨田区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

墨田区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

墨田区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で15.27%程度上昇しています。

これは墨田区のある東京都の変動の11.74%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.00%、2年目が4.33%、3年目が7.94%となっています。

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

墨田区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

菊川ビューハイツ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1993年2月 (築33年)
建物構造
SRC
建物階建
地上10階
総戸数
42戸
建ぺい率
60%
容積率
300%
用途地域
準工業
都市計画
市街化区域
施工会社
佐藤建設・増岡建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。菊川ビューハイツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 菊川ビューハイツのある墨田区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く39340世帯（30.1%）となりました。詳しくは墨田区の家計情報をご覧ください。
  3. 菊川ビューハイツのある墨田区の総人口は25万6274人で、前回の調査から3.5%程度増加しています。墨田区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.8ポイント上回っています。詳しくは墨田区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 菊川ビューハイツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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現況
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0120-987-243

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  3. 墨田区の中古マンション
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