直近3年間の推移
墨田区の標準的な物件の価格は直近の3年間で20.43%程度上昇しています。
これは墨田区のある東京都の変動の20.56%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.08%、2年目が10.58%、3年目が9.78%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/10/22
部屋情報（12件）
- 代表参考価格
- 4,203万円〜5,500万円(75.6m²)
- 代表参考賃料
- 15.0万円〜17.1万円(75.6m²)
13階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,058万円〜4,002万円
参考賃料10.8万円〜12.3万円
専有面積55.08m²
間取り2LDK
主要採光面南西
3階
参考価格4,203万円〜5,500万円
参考賃料15.7万円〜17.9万円
専有面積75.6m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格3,072万円〜4,021万円
参考賃料10.9万円〜12.4万円
専有面積55.08m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格4,186万円〜5,478万円
参考賃料15.7万円〜17.8万円
専有面積75.0m²
間取り2LDK
主要採光面西
5階
参考価格4,221万円〜5,524万円
参考賃料15.8万円〜18.0万円
専有面積75.6m²
間取り3LDK
主要採光面南東
6階
参考価格3,085万円〜4,037万円
参考賃料10.9万円〜12.4万円
専有面積55.08m²
間取り3LDK
主要採光面-
10階
参考価格4,266万円〜5,582万円
参考賃料15.0万円〜17.0万円
専有面積75.6m²
間取り3LDK
主要採光面南
10階
参考価格3,110万円〜4,070万円
参考賃料11.0万円〜12.5万円
専有面積55.08m²
間取り2LDK
主要採光面南西
11階
参考価格4,630万円〜6,058万円
参考賃料16.2万円〜18.4万円
専有面積81.9m²
間取り3SLDK
主要採光面南西
12階
参考価格4,283万円〜5,605万円
参考賃料15.0万円〜17.1万円
専有面積75.6m²
間取り3LDK
主要採光面南東
13階
参考価格5,318万円〜6,959万円
参考賃料18.6万円〜21.1万円
専有面積93.72m²
間取り3SLDK
主要採光面西
13階
参考価格6,710万円〜8,781万円
参考賃料23.3万円〜26.5万円
専有面積118.29m²
間取り4LDK
主要採光面南
すべて表示 (12件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (51件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 7,480万円 | 118.29m² 4LDK | 13階 |
| 2025年11月 | 7,480万円 | 118.29m² 4LDK | 13階 |
| 2025年10月 | 7,480万円 | 118.29m² 4LDK | 13階 |
| 2023年7月 | 4,290万円 | 75.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年6月 | 4,290万円 | 75.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年5月 | 4,480万円 | 75.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年4月 | 4,480万円 | 75.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年3月 | 4,680万円 | 75.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年2月 | 4,790万円 | 75.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年1月 | 4,980万円 | 75.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年2月 | 4,380万円 | 75.6m² 3LDK | 3階 |
| 2022年1月 | 4,380万円 | 75.6m² 3LDK | 3階 |
| 2021年12月 | 4,380万円 | 75.6m² 3LDK | 3階 |
| 2021年11月 | 4,380万円 | 75.6m² 3LDK | 3階 |
| 2021年10月 | 4,380万円 | 75.6m² 3LDK | 3階 |
| 2021年9月 | 4,380万円 | 75.6m² 3LDK | 3階 |
| 2021年8月 | 4,380万円 | 75.6m² 3LDK | 3階 |
| 2021年7月 | 4,380万円 | 75.6m² 3LDK | 3階 |
| 2021年6月 | 4,380万円 | 75.6m² 3LDK | 3階 |
| 2021年5月 | 4,380万円 | 75.6m² 3LDK | 3階 |
| 2020年6月 | 5,680万円 | 118.29m² 4LDK | 13階 |
| 2020年5月 | 4,680万円 | 118.29m² 4LDK | 13階 |
| 2020年4月 | 4,680万円 | 118.29m² 4LDK | 13階 |
| 2019年6月 | 3,980万円 | 75.6m² 3LDK | 10階 |
| 2019年5月 | 3,980万円 | 75.6m² 3LDK | 10階 |
| 2019年4月 | 3,680万円 | 75.6m² 3LDK | 3階 |
| 2019年4月 | 3,980万円 | 75.6m² 3LDK | 10階 |
| 2019年3月 | 3,680万円 | 75.6m² 3LDK | 3階 |
| 2019年3月 | 3,980万円 | 75.6m² 3LDK | 10階 |
| 2019年2月 | 3,880万円 | 75.6m² 3LDK | 3階 |
| 2019年1月 | 3,880万円 | 75.6m² 3LDK | 3階 |
| 2018年9月 | 3,080万円 | 75.6m² 3LDK | 3階 |
| 2018年8月 | 3,380万円 | 75.6m² 3LDK | 3階 |
| 2015年10月 | 3,480万円 | 93.72m² 3SLDK | 13階 |
| 2015年9月 | 3,480万円 | 93.72m² 3SLDK | 13階 |
| 2015年8月 | 3,480万円 | 93.72m² 3SLDK | 13階 |
| 2015年1月 | 3,380万円 | 75.6m² 3LDK | 12階 |
| 2014年12月 | 3,380万円 | 75.6m² 3LDK | 12階 |
| 2014年11月 | 3,380万円 | 75.6m² 3LDK | 12階 |
| 2014年8月 | 2,780万円 | 75.6m² 3LDK | 12階 |
| 2014年7月 | 2,780万円 | 75.6m² 3LDK | 12階 |
| 2013年8月 | 2,600万円 | 75.6m² 3LDK | 12階 |
| 2013年7月 | 2,600万円 | 75.6m² 3LDK | 12階 |
| 2013年4月 | 2,600万円 | 75.6m² 3LDK | 12階 |
| 2013年3月 | 2,600万円 | 75.6m² 3LDK | 12階 |
| 2013年2月 | 2,600万円 | 75.6m² 3LDK | 12階 |
| 2010年11月 | 2,480万円 | 55.08m² 3LDK | 6階 |
| 2010年10月 | 2,480万円 | 55.08m² 3LDK | 6階 |
| 2010年9月 | 2,480万円 | 55.08m² 3LDK | 6階 |
| 2010年8月 | 2,480万円 | 55.08m² 3LDK | 6階 |
| 2010年7月 | 2,480万円 | 55.08m² 3LDK | 6階 |
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賃貸掲載履歴 (31件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 12.9万円 | 55.0m² 2LDK | 10階 |
| 2022年10月 | 12.9万円 | 55.0m² 2LDK | 10階 |
| 2022年9月 | 12.9万円 | 55.0m² 2LDK | 10階 |
| 2022年8月 | 12.9万円 | 55.0m² 2LDK | 10階 |
| 2022年7月 | 12.9万円 | 55.0m² 2LDK | 10階 |
| 2022年6月 | 12.9万円 | 55.0m² 2LDK | 10階 |
| 2022年5月 | 12.9万円 | 55.0m² 2LDK | 10階 |
| 2022年4月 | 12.9万円 | 55.0m² 2LDK | 10階 |
| 2018年10月 | 13.0万円 | 55.08m² 2LDK | 2階 |
| 2018年10月 | 10.7万円 | 55.08m² 2LDK | 10階 |
| 2018年9月 | 13.0万円 | 55.08m² 2LDK | 2階 |
| 2018年9月 | 10.7万円 | 55.08m² 2LDK | 10階 |
| 2018年8月 | 10.7万円 | 55.08m² 2LDK | 10階 |
| 2018年7月 | 12.2万円 | 70.6m² 3LDK | 3階 |
| 2018年6月 | 12.2万円 | 75.6m² 3LDK | 3階 |
| 2018年5月 | 12.2万円 | 70.6m² 3LDK | 3階 |
| 2018年2月 | 16.0万円 | 81.9m² 3SLDK | 11階 |
| 2018年1月 | 16.0万円 | 81.9m² 3SLDK | 11階 |
| 2017年12月 | 16.0万円 | 81.9m² 3SLDK | 11階 |
| 2017年11月 | 16.0万円 | 81.9m² 3SLDK | 11階 |
| 2017年10月 | 16.0万円 | 81.9m² 3SLDK | 11階 |
| 2014年8月 | 13.7万円 | 75.6m² 3LDK | 12階 |
| 2014年7月 | 13.7万円 | 75.6m² 3LDK | 12階 |
| 2013年5月 | 7.7万円 | 30.48m² 3LDK | 4階 |
| 2013年4月 | 12.2万円 | 75.6m² 3LDK | 3階 |
| 2013年3月 | 12.2万円 | 75.6m² 3LDK | 3階 |
| 2013年2月 | 14.7万円 | 75.6m² 3LDK | 12階 |
| 2013年1月 | 14.7万円 | 75.6m² 3LDK | 12階 |
| 2012年12月 | 14.7万円 | 75.6m² 3LDK | 12階 |
| 2011年11月 | 22.0万円 | 118.29m² 4LDK | 13階 |
| 2011年10月 | 22.0万円 | 118.29m² 4LDK | 13階 |
全て表示 (31件)表示を省略
墨田区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
墨田区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
墨田区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
墨田区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
墨田区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で18.97%程度上昇しています。
これは墨田区のある東京都の変動の15.19%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.65%、2年目が6.16%、3年目が9.17%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
墨田区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
墨田区石原２丁目10.6万円両国駅徒歩6分25.37m²中古マンション
錦糸町ハイタウン5,280万円錦糸町駅徒歩4分51.0m²中古一戸建て
八広5丁目中古戸建12,000万円八広駅徒歩6分101.08m²土地
本所吾妻橋駅1分「自由設計」東駒形Selection13,980万円本所吾妻橋駅徒歩1分新築マンション
パークホームズ錦糸町北斎通り9,830万円錦糸町駅徒歩8分53.94m²新築一戸建て
墨田区八広１丁目5,980万円京成曳舟駅徒歩4分93.46m²賃貸マンション
アジールコート両国北斎通12.3万円両国駅徒歩9分25.52m²中古マンション
マーク・ゼロワン曳舟 タワー12,500万円京成曳舟駅徒歩2分69.74m²中古一戸建て
利便性に優れ穏やかな街並みに佇む戸建て6,280万円東あずま駅徒歩5分91.53m²土地
墨田区本所4丁目 土地21,980万円本所吾妻橋駅徒歩7分新築一戸建て
墨田区東向島2丁目 新築一戸建て5,980万円曳舟駅徒歩2分64.1m²賃貸マンション
アーバネックス菊川II13.0万円菊川駅徒歩5分25.26m²中古マンション
お洒落なフルリノベ「ライオンズプラザ両国緑」緑Selection7,480万円両国駅徒歩9分45.77m²中古一戸建て
墨田区東向島2丁目中古戸建5,980万円京成曳舟駅徒歩3分47.72m²土地
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ墨田区横川9,650万円～9,950万円錦糸町駅徒歩9分土地
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ墨田区横川9,650万円～9,950万円錦糸町駅徒歩9分賃貸マンション
Sophia 本所9.2万円本所吾妻橋駅徒歩9分25.61m²中古マンション
秀和両国レジデンス6,480万円両国駅徒歩7分54.88m²中古一戸建て
墨田区東向島2丁目5,980万円京成曳舟駅徒歩3分47.72m²土地
墨田区太平１丁目15,300万円錦糸町駅徒歩6分0.0m²
サンパティック立花リビエール 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1992年11月 (築35年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上13階
- 総戸数
- 48戸
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 施工会社
- 東急建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。サンパティック立花リビエールへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- サンパティック立花リビエールのある墨田区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く39340世帯（30.1%）となりました。詳しくは墨田区の家計情報をご覧ください。
- サンパティック立花リビエールのある墨田区の総人口は25万6274人で、前回の調査から3.5%程度増加しています。墨田区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.8ポイント上回っています。詳しくは墨田区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- サンパティック立花リビエール周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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