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エクレール錦糸町

外観画像

東京都墨田区太平4丁目7-3

  • 錦糸町駅 徒歩6分
  • 錦糸町駅 徒歩6分
徒歩圏内の施設充実度
86

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

部屋情報（9件）

代表参考価格
5,054万円〜6,318万円(57.0m²)
代表参考賃料
16.0万円〜17.7万円(57.0m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
4階
参考価格5,021万円〜6,276万円
参考賃料16.0万円〜17.7万円
専有面積57.0m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格5,029万円〜6,286万円
参考賃料16.0万円〜17.7万円
専有面積57.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格5,038万円〜6,297万円
参考賃料15.9万円〜17.6万円
専有面積57.0m²
間取り2SLDK
主要採光面南
7階
参考価格5,045万円〜6,306万円
参考賃料16.1万円〜17.8万円
専有面積57.0m²
間取り3LDK
主要採光面-
8階
参考価格5,054万円〜6,318万円
参考賃料15.8万円〜17.5万円
専有面積57.0m²
間取り1SLDK
主要採光面南
9階
参考価格5,061万円〜6,326万円
参考賃料16.2万円〜17.9万円
専有面積57.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
12階
参考価格5,087万円〜6,358万円
参考賃料15.9万円〜17.6万円
専有面積57.0m²
間取り1SLDK
主要採光面南
12階
参考価格5,086万円〜6,357万円
参考賃料16.1万円〜17.8万円
専有面積57.0m²
間取り2LDK
主要採光面南
12階
参考価格5,086万円〜6,357万円
参考賃料16.3万円〜18.0万円
専有面積57.0m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (9件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (18件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年6月6,478万円57.0m²
1SLDK		8階
2023年5月6,478万円57.0m²
1SLDK		8階
2023年4月6,478万円57.0m²
1SLDK		8階
2023年3月6,478万円57.0m²
1SLDK		8階
2023年2月6,478万円57.0m²
1SLDK		8階
2023年1月6,478万円57.0m²
1SLDK		8階
2022年6月6,190万円57.0m²
2SLDK		6階
2022年5月6,190万円57.0m²
2SLDK		6階
2022年4月6,190万円57.0m²
2SLDK		6階
2020年10月3,980万円57.0m²
1SLDK		12階
2020年9月3,980万円57.0m²
1SLDK		12階
2020年8月3,980万円57.0m²
1SLDK		12階
2020年7月3,980万円57.0m²
1SLDK		12階
2020年6月4,280万円57.0m²
1SLDK		12階
2020年5月4,280万円57.0m²
1SLDK		12階
2020年4月4,480万円57.0m²
1SLDK		12階
2020年3月4,480万円57.0m²
1SLDK		12階
2020年2月4,480万円57.0m²
1SLDK		12階
全て表示 (18件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (30件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2022年6月15.0万円57.0m²
3LDK		5階
2022年5月15.0万円57.0m²
3LDK		5階
2022年4月15.0万円57.0m²
3LDK		5階
2016年7月6.6万円24.91m²
3LDK		4階
2016年5月15.0万円57.0m²
3LDK		5階
2016年4月15.0万円57.0m²
3LDK		5階
2015年3月16.5万円57.0m²
2LDK		12階
2015年2月16.5万円57.0m²
2LDK		12階
2015年1月16.5万円57.0m²
2LDK		12階
2014年12月16.5万円57.0m²
2LDK		12階
2014年8月16.8万円57.0m²
3LDK		9階
2014年7月16.8万円57.0m²
3LDK		9階
2014年1月16.5万円57.0m²
2LDK		12階
2013年10月6.6万円24.91m²
3LDK		4階
2012年8月6.6万円28.39m²
3LDK		4階
2012年7月6.6万円28.39m²
3LDK		4階
2011年11月15.0万円57.0m²
3LDK		5階
2011年10月15.0万円57.0m²
3LDK		5階
2011年9月15.0万円57.0m²
3LDK		5階
2009年12月14.8万円57.0m²
3LDK		7階
2009年11月14.8万円57.0m²
3LDK		7階
2009年10月16.5万円57.0m²
2LDK		12階
2009年9月16.5万円57.0m²
2LDK		12階
2009年8月16.5万円57.0m²
2LDK		12階
2009年7月16.5万円57.0m²
2LDK		12階
2009年6月16.5万円57.0m²
2LDK		12階
2009年5月16.5万円57.0m²
2LDK		12階
2009年4月16.5万円57.0m²
2LDK		12階
2009年3月16.5万円57.0m²
2LDK		12階
2009年2月16.5万円57.0m²
2LDK		12階
全て表示 (30件)表示を省略

墨田区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

墨田区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

墨田区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.48%程度上昇しています。

これは墨田区のある東京都の変動の10.17%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.03%、2年目が5.11%、3年目が-0.65%となっています。

墨田区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

墨田区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

墨田区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.56%程度上昇しています。

これは墨田区のある東京都の変動の8.66%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.30%、2年目が2.13%、3年目が4.14%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある錦糸町駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

錦糸町駅について

錦糸町駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.24% その後の4年間で+6.9% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.34%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

錦糸町駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は武蔵新田、鵜の木、北池袋、蔵前、平和島などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

86/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    92

  • コンビニ

    89

  • 弁当・惣菜

    82

  • 大型商業施設

    71

  • ドラッグストア

    74

  • 飲食店

    86

  • カフェ

    79

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    80

  • 交番

    57

  • 公園

    62

  • 習い事施設

    65

  • 子育て施設

    86

各カテゴリに含まれる施設について

エクレール錦糸町の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン オリナス錦糸町店
  • アインズ＆トルペオリナス錦糸町店
  • Ｓｅｒｉａオリナス錦糸町店
  • ミヤモトドラッグオリナス錦糸町店
買い物：大型店
  • Ｈ＆Ｍオリナス錦糸町店
  • ライトオン オリナス錦糸町店
  • ベビーザらス 錦糸町店
  • トイザらス 錦糸町店
グルメ
  • モスバーガー 錦糸公園店
  • 丸亀製麺オリナスモール店
  • ペッパーランチ オリナス錦糸町店
  • いきなりステーキオリナス錦糸町店
娯楽施設
  • ＴＯＨＯシネマズ錦糸町オリナス
  • タイトー Ｆステーションオリナス錦糸町店
  • 錦糸公園テニスコート
  • 墨田区総合体育館屋内プール
文化施設
  • たばこと塩の博物館
役所・公共施設
  • 本所郵便局
  • 墨田横川郵便局
  • 本所警察署
  • 錦糸町駅前郵便局
医療
  • 社会福祉法人賛育会賛育会病院
  • 医療法人社団恵信会友仁病院
  • 医療法人社団清湘会清湘会記念病院
  • 東京都立墨東病院
保育施設
  • ポピンズナーサリースクールすみだ
  • 墨田区立柳島幼稚園
  • 保育園夢未来錦糸町園
  • まなびの森保育園錦糸町
学校
  • 私立立志舎高校
  • 墨田区立柳島小学校
  • 墨田区立錦糸小学校
  • 江東区立第一亀戸小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

墨田区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

エクレール錦糸町 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1996年3月 (築29年)
建物構造
SRC
建物階建
地上13階
総戸数
32戸
建ぺい率
80%
容積率
500%
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
接道
接道なし
施工会社
日本建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エクレール錦糸町への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. エクレール錦糸町のある墨田区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く39340世帯（30.1%）となりました。詳しくは墨田区の家計情報をご覧ください。
  3. エクレール錦糸町のある墨田区の総人口は25万6274人で、前回の調査から3.5%程度増加しています。墨田区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.8ポイント上回っています。詳しくは墨田区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. エクレール錦糸町周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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現況
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  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 墨田区
  4. 錦糸町駅
  5. エクレール錦糸町
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 墨田区
  4. 太平
  5. エクレール錦糸町
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の中古マンション
  3. 墨田区の中古マンション
  4. 錦糸町駅の中古マンション
  5. エクレール錦糸町
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 墨田区の賃貸マンション
  4. 錦糸町駅の賃貸マンション
  5. エクレール錦糸町
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の地図やデータ
  3. 墨田区の地図やデータ
  4. 太平の地図やデータ
  5. 太平の住宅
  6. エクレール錦糸町

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