募集中
売買1

ドルミ錦糸町パークサイドビル

外観画像

東京都墨田区錦糸4丁目10-14

  • 錦糸町駅 徒歩5分
  • 錦糸町駅 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
87

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/3/15

募集中の部屋 (売買1件)

売買1

5,180万円

間取り
3LDK
占有面積
62.61m²
所在階
2階
主要採光面
南向き

詳細を見る

墨田区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

墨田区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

墨田区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.74%程度上昇しています。

これは墨田区のある東京都の変動の11.44%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.46%、2年目が6.57%、3年目が0.71%となっています。

墨田区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

墨田区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

墨田区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.88%程度上昇しています。

これは墨田区のある東京都の変動の7.19%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.62%、2年目が3.12%、3年目が4.14%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある錦糸町駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

錦糸町駅について

錦糸町駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.24% その後の4年間で+6.9%+5.83%+3.63%+3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.34%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

錦糸町駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は青物横丁、門前仲町、鵜の木、八幡山、北池袋などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

87/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    93

  • コンビニ

    91

  • 弁当・惣菜

    71

  • 大型商業施設

    69

  • ドラッグストア

    75

  • 飲食店

    90

  • カフェ

    74

  • 医療施設

    73

  • 郵便局

    80

  • 交番

    57

  • 公園

    65

  • 習い事施設

    77

  • 子育て施設

    89

各カテゴリに含まれる施設について

ドルミ錦糸町パークサイドビルの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物:日用品
  • スギ薬局亀戸店
  • コモディイイダ 食彩館亀戸店
  • ファミリーマート 錦糸町店
  • セブンイレブン 錦糸町ロッテシティ1F店
買い物:大型店
  • ヤマダデンキテックランド錦糸町店
  • olinasコア
  • スーパースポーツゼビオ オリナス錦糸町店
  • 西松屋 錦糸町パルコ店
グルメ
  • フレッシュネスバーガー 錦糸町店
  • マクドナルド 錦糸町オリナス店
  • ケンタッキーフライドチキン オリナス錦糸町店
  • サブウェイ 錦糸町オリナス店
娯楽施設
  • ルネサンス亀戸
  • 錦糸公園野球場
  • 墨田区総合体育館
  • 墨田区総合体育館屋内プール
役所・公共施設
  • 錦糸町パルコ内郵便局
  • 錦糸町駅前郵便局
  • 本所郵便局
  • 江東亀戸一郵便局
医療
  • 医療法人社団清湘会清湘会記念病院
  • 東京都立墨東病院
  • 医療法人社団恵信会友仁病院
  • 社会福祉法人賛育会賛育会病院
保育施設
  • きんし保育園
  • おはよう保育園亀戸
  • 江東区立第一亀戸幼稚園
  • ポピンズナーサリースクールすみだ
学校
  • 江東区立第一亀戸小学校
  • 江東区立第三亀戸中学校
  • 私立立志舎高校
  • 墨田区立柳島小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

墨田区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

ドルミ錦糸町パークサイドビル 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1982年1月 (築43年)
建物構造
SRC
建物階建
地上10階
総戸数
46戸
建ぺい率
80%
容積率
500%
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
地勢
平坦

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ドルミ錦糸町パークサイドビルへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ドルミ錦糸町パークサイドビルのある墨田区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く39340世帯30.1%)となりました。詳しくは墨田区の家計情報をご覧ください。
  3. ドルミ錦糸町パークサイドビルのある墨田区の総人口は25万6274人で、前回の調査から3.5%程度増加しています。墨田区のある東京都全体の人口増加率2.7%0.8ポイント上回っています。詳しくは墨田区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。

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