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プラウド錦糸公園

外観画像

東京都墨田区錦糸4丁目1-26

  • 錦糸町駅 徒歩5分
  • 錦糸町駅 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
87

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/30

部屋情報（20件）

代表参考価格
7,330万円〜9,162万円(80.19m²)
代表参考賃料
26.6万円〜29.4万円(80.19m²)
15階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格6,677万円〜8,346万円
参考賃料24.4万円〜26.9万円
専有面積74.09m²
間取り3LDK
主要採光面西
4階
参考価格7,239万円〜9,048万円
参考賃料26.2万円〜29.0万円
専有面積80.19m²
間取り2LDK
主要採光面-
4階
参考価格5,954万円〜7,442万円
参考賃料21.6万円〜23.8万円
専有面積65.95m²
間取り2SLDK
主要採光面南
6階
参考価格7,261万円〜9,076万円
参考賃料26.3万円〜29.1万円
専有面積80.19m²
間取り2LDK
主要採光面-
7階
参考価格5,131万円〜6,413万円
参考賃料18.6万円〜20.6万円
専有面積56.55m²
間取り2LDK
主要採光面東
7階
参考価格7,062万円〜8,826万円
参考賃料25.6万円〜28.3万円
専有面積77.86m²
間取り2SLDK
主要採光面西
7階
参考価格7,273万円〜9,090万円
参考賃料26.4万円〜29.1万円
専有面積80.19m²
間取り2LDK
主要採光面-
8階
参考価格7,283万円〜9,104万円
参考賃料26.6万円〜29.4万円
専有面積80.19m²
間取り3LDK
主要採光面東
9階
参考価格7,295万円〜9,118万円
参考賃料26.7万円〜29.5万円
専有面積80.19m²
間取り3LDK
主要採光面東
9階
参考価格4,862万円〜6,077万円
参考賃料17.5万円〜19.3万円
専有面積53.41m²
間取り1LDK
主要採光面西
9階
参考価格6,000万円〜7,500万円
参考賃料22.0万円〜24.3万円
専有面積65.95m²
間取り3LDK
主要採光面南
10階
参考価格7,087万円〜8,858万円
参考賃料25.9万円〜28.7万円
専有面積77.78m²
間取り3LDK
主要採光面南
11階
参考価格5,133万円〜6,415万円
参考賃料18.6万円〜20.6万円
専有面積56.22m²
間取り2LDK
主要採光面西
11階
参考価格7,318万円〜9,147万円
参考賃料26.6万円〜29.4万円
専有面積80.19m²
間取り2LDK
主要採光面-
12階
参考価格7,330万円〜9,162万円
参考賃料26.6万円〜29.4万円
専有面積80.19m²
間取り2LDK
主要採光面-
13階
参考価格7,128万円〜8,909万円
参考賃料25.9万円〜28.6万円
専有面積77.86m²
間取り2LDK
主要採光面西
13階
参考価格5,179万円〜6,473万円
参考賃料18.8万円〜20.8万円
専有面積56.55m²
間取り2LDK
主要採光面東
13階
参考価格5,149万円〜6,435万円
参考賃料18.7万円〜20.7万円
専有面積56.22m²
間取り2LDK
主要採光面西
13階
参考価格7,341万円〜9,176万円
参考賃料26.7万円〜29.5万円
専有面積80.19m²
間取り2LDK
主要採光面東
15階
参考価格6,664万円〜8,330万円
参考賃料24.4万円〜27.0万円
専有面積72.57m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (20件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (11件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年10月6,480万円56.0m²
2LDK		11階
2023年8月8,680万円77.0m²
3LDK		10階
2023年7月8,680万円77.0m²
3LDK		10階
2023年6月8,680万円77.0m²
3LDK		10階
2023年3月7,498万円65.0m²
2SLDK		4階
2023年2月7,498万円65.0m²
2SLDK		4階
2016年7月5,280万円77.86m²
2LDK		13階
2016年6月5,280万円77.86m²
2LDK		13階
2016年3月5,380万円74.09m²
2LDK		13階
2012年10月4,600万円77.86m²
2LDK		11階
2012年9月4,600万円77.86m²
2LDK		11階
全て表示 (11件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (72件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年4月15.0万円72.0m²
3LDK		15階
2023年9月20.0万円56.0m²
2LDK		7階
2023年8月20.0万円56.0m²
2LDK		7階
2022年9月25.0万円77.0m²
3LDK		10階
2022年8月25.0万円77.0m²
3LDK		10階
2020年3月19.0万円72.57m²
3LDK		15階
2020年2月19.0万円72.57m²
3LDK		15階
2019年12月14.0万円53.41m²
1LDK		9階
2019年10月23.0万円77.78m²
3LDK		10階
2019年9月23.0万円77.78m²
3LDK		10階
2019年7月18.5万円56.22m²
2LDK		13階
2019年2月25.0万円74.09m²
3LDK		3階
2019年1月25.0万円74.09m²
3LDK		3階
2019年1月18.0万円56.55m²
2LDK		7階
2018年12月25.0万円74.09m²
3LDK		3階
2018年12月22.5万円65.95m²
3LDK		9階
2018年11月25.0万円74.09m²
3LDK		3階
2018年11月22.5万円65.95m²
3LDK		9階
2018年10月22.5万円65.95m²
3LDK		9階
2018年9月22.5万円65.95m²
3LDK		9階
2018年6月29.0万円80.19m²
3LDK		8階
2018年5月29.0万円80.19m²
3LDK		8階
2018年4月29.0万円80.19m²
3LDK		8階
2018年1月23.5万円74.09m²
3LDK		3階
2017年12月24.0万円74.09m²
3LDK		3階
2017年8月17.5万円56.22m²
2LDK		13階
2017年7月17.5万円56.22m²
2LDK		13階
2017年4月14.0万円53.41m²
1LDK		9階
2017年3月14.0万円53.41m²
1LDK		9階
2016年11月18.0万円56.55m²
2LDK		13階
2016年10月18.0万円56.55m²
2LDK		13階
2016年9月18.0万円56.55m²
2LDK		13階
2016年7月23.0万円77.86m²
2LDK		13階
2016年6月23.0万円77.86m²
2LDK		13階
2016年5月23.0万円77.86m²
2LDK		13階
2015年10月21.5万円65.95m²
3LDK		9階
2015年9月21.5万円65.95m²
3LDK		9階
2015年8月21.5万円65.95m²
3LDK		9階
2014年10月17.0万円56.55m²
2LDK		13階
2014年9月17.0万円56.55m²
2LDK		13階
2014年9月16.8万円80.19m²
2LDK		13階
2014年8月16.8万円80.19m²
2LDK		13階
2014年3月21.0万円77.78m²
2LDK		4階
2013年12月17.0万円56.22m²
2LDK		13階
2012年10月23.0万円77.86m²
2LDK		13階
2012年4月15.0万円53.41m²
1LDK		9階
2012年3月15.0万円53.41m²
1LDK		9階
2012年2月16.0万円53.41m²
1LDK		9階
2010年11月17.8万円80.19m²
2LDK		13階
2010年10月17.8万円80.19m²
2LDK		13階
2010年9月20.0万円62.81m²
2LDK		12階
2010年9月17.8万円80.19m²
2LDK		13階
2010年6月17.0万円53.41m²
1LDK		9階
2010年4月20.0万円77.78m²
2LDK		6階
2010年3月20.0万円77.78m²
2LDK		6階
2010年2月19.9万円70.41m²
2LDK		7階
2010年1月19.9万円70.41m²
2LDK		7階
2010年1月19.8万円72.57m²
3LDK		15階
2009年12月20.0万円70.41m²
2LDK		7階
2009年12月19.8万円72.57m²
3LDK		15階
2009年11月19.8万円72.57m²
3LDK		15階
2009年7月19.8万円65.98m²
2LDK		12階
2009年6月19.8万円65.98m²
2LDK		12階
2009年5月19.8万円65.98m²
2LDK		12階
2009年5月19.8万円65.98m²
2LDK		12階
2009年4月19.8万円65.98m²
2LDK		12階
2009年3月21.0万円65.98m²
2LDK		12階
2009年3月19.8万円65.98m²
2LDK		12階
2009年3月19.8万円80.19m²
2LDK		13階
2009年2月19.8万円65.9m²
2LDK		12階
2009年2月25.0万円80.19m²
2LDK		13階
2009年1月25.0万円80.19m²
2LDK		13階
全て表示 (72件)表示を省略

墨田区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

墨田区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

墨田区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.48%程度上昇しています。

これは墨田区のある東京都の変動の10.17%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.03%、2年目が5.11%、3年目が-0.65%となっています。

墨田区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

墨田区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

墨田区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.56%程度上昇しています。

これは墨田区のある東京都の変動の8.66%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.30%、2年目が2.13%、3年目が4.14%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある錦糸町駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

錦糸町駅について

錦糸町駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.24% その後の4年間で+6.9% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.34%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

錦糸町駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は鵜の木、北池袋、住吉、蔵前、平和島などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

87/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    92

  • コンビニ

    92

  • 弁当・惣菜

    71

  • 大型商業施設

    69

  • ドラッグストア

    75

  • 飲食店

    90

  • カフェ

    77

  • 医療施設

    69

  • 郵便局

    80

  • 交番

    57

  • 公園

    65

  • 習い事施設

    77

  • 子育て施設

    89

各カテゴリに含まれる施設について

プラウド錦糸公園の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • スギ薬局亀戸店
  • コモディイイダ 食彩館亀戸店
  • ファミリーマート 錦糸町店
  • スギ薬局江東橋店
買い物：大型店
  • 西松屋 錦糸町パルコ店
  • ＪＯＵＲＮＡＬ ＳＴＡＮＤＡＲＤ ｒｅｌｕｍｅ錦糸町店
  • 無印良品 錦糸町パルコ店
  • 紳士服コナカ 亀戸店
グルメ
  • フレッシュネスバーガー 錦糸町店
  • スターバックスコーヒー錦糸町パルコ店
  • ドトールコーヒーショップ錦糸町店
  • 匠がってん寿司 錦糸町パルコ店
娯楽施設
  • ルネサンス亀戸
  • 錦糸公園野球場
  • ネットルームマンボー錦糸町店
  • ＴＯＨＯシネマズ錦糸町楽天地
役所・公共施設
  • 錦糸町パルコ内郵便局
  • 錦糸町駅前郵便局
  • 江東亀戸一郵便局
  • 本所郵便局
医療
  • 東京都立墨東病院
  • 医療法人社団清湘会清湘会記念病院
  • 医療法人社団恵信会友仁病院
  • 社会福祉法人賛育会賛育会病院
保育施設
  • きんし保育園
  • おはよう保育園亀戸
  • 江東区立第一亀戸幼稚園
  • まんとみ幼稚園
学校
  • 江東区立第三亀戸中学校
  • 江東区立第一亀戸小学校
  • 私立立志舎高校
  • 江東区立毛利小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

墨田区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

プラウド錦糸公園 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2005年1月 (築20年)
建物構造
RC
建物階建
地上15階
総戸数
182戸
土地面積
2665.99m²
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
施工会社
株式会社淺沼組

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。プラウド錦糸公園への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. プラウド錦糸公園のある墨田区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く39340世帯（30.1%）となりました。詳しくは墨田区の家計情報をご覧ください。
  3. プラウド錦糸公園のある墨田区の総人口は25万6274人で、前回の調査から3.5%程度増加しています。墨田区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.8ポイント上回っています。詳しくは墨田区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. プラウド錦糸公園周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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