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セプト降矢

外観画像

東京都墨田区錦糸1丁目8-13

  • 錦糸町駅 徒歩3分
  • 錦糸町駅 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
88

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/12

部屋情報（4件）

代表参考賃料
6.1万円〜6.7万円(22.0m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料6.1万円〜6.7万円
専有面積22.0m²
間取り1K
主要採光面-
2階
参考価格-
参考賃料6.9万円〜7.6万円
専有面積25.0m²
間取り1DK
主要採光面西
3階
参考価格-
参考賃料5.8万円〜6.4万円
専有面積21.0m²
間取り1K
主要採光面西
3階
参考価格-
参考賃料6.1万円〜6.7万円
専有面積22.0m²
間取り1K
主要採光面-
すべて表示 (4件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (43件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年4月6.5万円25.0m²
1DK		2階
2024年3月6.5万円25.0m²
1DK		2階
2024年2月6.7万円21.0m²
1DK		2階
2024年1月6.7万円25.0m²
1DK		2階
2023年12月6.7万円21.0m²
1DK		2階
2022年11月6.3万円21.0m²
1DK		2階
2022年10月6.3万円21.0m²
1DK		2階
2022年10月6.3万円19.0m²
1K		3階
2022年9月6.3万円19.0m²
1K		3階
2022年8月6.5万円21.0m²
1K		3階
2022年7月6.5万円21.0m²
1K		3階
2022年6月6.5万円21.0m²
1K		3階
2022年5月6.7万円21.0m²
1K		3階
2018年7月6.7万円21.6m²
1K		3階
2018年6月6.7万円19.3m²
1K		3階
2018年5月6.7万円19.3m²
1K		3階
2018年4月6.7万円21.0m²
1K		3階
2018年3月6.7万円21.0m²
1K		3階
2017年10月6.7万円21.0m²
1K		3階
2017年9月6.7万円21.0m²
1K		3階
2016年11月6.5万円21.0m²
1K		3階
2016年10月6.5万円21.6m²
1K		3階
2016年9月6.5万円21.0m²
1K		3階
2016年8月6.7万円25.0m²
1K		3階
2016年7月7.0万円25.0m²
1K		3階
2016年6月7.0万円25.0m²
1K		3階
2016年5月7.3万円21.0m²
1K		3階
2012年11月6.2万円20.05m²
1K		1階
2012年10月5.9万円20.0m²
1K		1階
2012年9月6.2万円20.05m²
1K		1階
2012年1月7.0万円22.31m²
1K		3階
2011年12月7.0万円22.31m²
1K		3階
2011年11月7.0万円22.31m²
1K		3階
2011年9月7.2万円22.0m²
1K		3階
2011年8月7.2万円22.0m²
1K		3階
2011年7月7.2万円22.0m²
1K		3階
2011年1月7.2万円22.0m²
1K		3階
2010年12月7.2万円22.0m²
1K		3階
2010年6月7.0万円22.0m²
1K		3階
2010年5月7.0万円22.0m²
1K		3階
2010年4月7.3万円22.0m²
1K		3階
2010年3月7.3万円22.0m²
1K		3階
2010年2月7.3万円22.0m²
1K		3階
全て表示 (43件)表示を省略

墨田区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

墨田区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

墨田区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.48%程度上昇しています。

これは墨田区のある東京都の変動の10.17%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.03%、2年目が5.11%、3年目が-0.65%となっています。

墨田区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

墨田区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

墨田区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.56%程度上昇しています。

これは墨田区のある東京都の変動の8.66%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.30%、2年目が2.13%、3年目が4.14%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある錦糸町駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

錦糸町駅について

錦糸町駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.24% その後の4年間で+6.9% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.34%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

錦糸町駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、青物横丁、門前仲町、鵜の木、八幡山などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

88/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    93

  • コンビニ

    92

  • 弁当・惣菜

    86

  • 大型商業施設

    71

  • ドラッグストア

    74

  • 飲食店

    87

  • カフェ

    78

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    83

  • 交番

    57

  • 公園

    59

  • 習い事施設

    69

  • 子育て施設

    91

各カテゴリに含まれる施設について

セプト降矢の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン スーパーホテル錦糸町店
  • ドン・キホーテ 錦糸町北口店
  • ファミリーマート アルカセントラルビル店
  • セブンイレブン 墨田錦糸１丁目店
買い物：大型店
  • ＃ワークマン 女子アルカキット錦糸町店
  • ハニーズ アルカキット錦糸町店
  • ユニクロ アルカキット錦糸町店
  • アカチャンホンポアルカキット錦糸町店
グルメ
  • バーガーキング錦糸町北口店
  • 回転寿司みさき錦糸町店
  • 喜多方ラーメン坂内錦糸町店
  • 天麩羅えびのやアルカキット錦糸町店
娯楽施設
  • 大横川親水公園
  • ウインズ錦糸町西館
  • 錦糸公園テニスコート
  • ＴＯＨＯシネマズ錦糸町楽天地
文化施設
  • たばこと塩の博物館
役所・公共施設
  • 錦糸町駅前郵便局
  • 墨田江東橋郵便局
  • 錦糸町パルコ内郵便局
  • 墨田横川郵便局
医療
  • 社会福祉法人賛育会賛育会病院
  • 東京都立墨東病院
  • 社会福祉法人あそか会あそか病院
保育施設
  • こすもす保育園
  • すこやか錦糸保育園
  • 太平保育園
  • まなびの森保育園錦糸町
学校
  • 墨田区立錦糸小学校
  • 私立立志舎高校
  • 東京都立両国高校
  • 墨田区立竪川中学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

墨田区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

セプト降矢 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1986年9月 (築38年)
建物構造
鉄骨造
建物階建
地上3階
総戸数
6戸
建ぺい率
80%
容積率
500%
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。セプト降矢への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. セプト降矢のある墨田区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く39340世帯（30.1%）となりました。詳しくは墨田区の家計情報をご覧ください。
  3. セプト降矢のある墨田区の総人口は25万6274人で、前回の調査から3.5%程度増加しています。墨田区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.8ポイント上回っています。詳しくは墨田区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. セプト降矢周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

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