直近3年間の推移
墨田区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.48%程度上昇しています。
これは墨田区のある東京都の変動の10.17%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.03%、2年目が5.11%、3年目が-0.65%となっています。
Le-lionkinshichoexe
東京都墨田区亀沢4丁目24-4
- 錦糸町駅 徒歩13分
- 錦糸町駅 徒歩14分
徒歩圏内の施設充実度
77
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/15
部屋情報（18件）
- 代表参考価格
- 2,139万円〜2,683万円(25.03m²)
- 代表参考賃料
- 8.9万円〜9.9万円(25.03m²)
7階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,132万円〜2,674万円
参考賃料8.9万円〜9.8万円
専有面積25.03m²
間取り1K
主要採光面-
1階
参考価格2,113万円〜2,650万円
参考賃料8.8万円〜9.8万円
専有面積24.81m²
間取り1K
主要採光面東
1階
参考価格2,132万円〜2,674万円
参考賃料8.9万円〜9.8万円
専有面積25.03m²
間取り1K
主要採光面東
2階
参考価格4,392万円〜5,509万円
参考賃料18.4万円〜20.4万円
専有面積51.55m²
間取り1SLDK
主要採光面西
2階
参考価格4,392万円〜5,509万円
参考賃料18.4万円〜20.4万円
専有面積51.55m²
間取り1LDK
主要採光面西
2階
参考価格2,135万円〜2,678万円
参考賃料8.9万円〜9.9万円
専有面積25.03m²
間取り1K
主要採光面-
3階
参考価格2,139万円〜2,683万円
参考賃料8.9万円〜9.9万円
専有面積25.03m²
間取り1K
主要採光面-
3階
参考価格2,139万円〜2,683万円
参考賃料8.9万円〜9.9万円
専有面積25.03m²
間取り1K
主要採光面東
4階
参考価格2,143万円〜2,687万円
参考賃料8.9万円〜9.9万円
専有面積25.03m²
間取り1K
主要採光面-
4階
参考価格2,124万円〜2,664万円
参考賃料8.9万円〜9.8万円
専有面積24.81m²
間取り1K
主要採光面東
5階
参考価格4,414万円〜5,536万円
参考賃料18.6万円〜20.6万円
専有面積51.55m²
間取り2LDK
主要採光面西
5階
参考価格2,146万円〜2,692万円
参考賃料9.0万円〜9.9万円
専有面積25.03m²
間取り1K
主要採光面-
5階
参考価格2,146万円〜2,692万円
参考賃料9.0万円〜9.9万円
専有面積25.03m²
間取り1K
主要採光面東
6階
参考価格4,422万円〜5,546万円
参考賃料18.5万円〜20.5万円
専有面積51.55m²
間取り1SLDK
主要採光面北
6階
参考価格2,147万円〜2,693万円
参考賃料9.0万円〜9.9万円
専有面積25.0m²
間取り1K
主要採光面東
6階
参考価格2,150万円〜2,697万円
参考賃料9.0万円〜9.9万円
専有面積25.03m²
間取り1K
主要採光面-
7階
参考価格2,135万円〜2,677万円
参考賃料8.9万円〜9.9万円
専有面積24.81m²
間取り1K
主要採光面-
7階
参考価格2,154万円〜2,701万円
参考賃料9.0万円〜10.0万円
専有面積25.03m²
間取り1K
主要採光面-
すべて表示 (18件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (3件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 4,999万円 | 51.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年3月 | 4,999万円 | 51.55m² 2LDK | 5階 |
| 2022年2月 | 4,999万円 | 51.55m² 2LDK | 5階 |
賃貸掲載履歴 (17件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8.4万円 | 25.0m² 1K | 6階 |
| 2023年8月 | 7.5万円 | 24.0m² 1K | 4階 |
| 2023年7月 | 7.5万円 | 24.0m² 1K | 4階 |
| 2022年11月 | 8.0万円 | 24.0m² 1K | 1階 |
| 2022年10月 | 8.0万円 | 25.0m² 1K | 1階 |
| 2022年10月 | 8.0万円 | 24.0m² 1K | 1階 |
| 2022年9月 | 8.0万円 | 24.0m² 1K | 1階 |
| 2022年9月 | 8.0万円 | 25.0m² 1K | 1階 |
| 2022年9月 | 15.6万円 | 51.0m² 1SLDK | 2階 |
| 2022年8月 | 9.0万円 | 25.0m² 1K | 1階 |
| 2022年8月 | 8.0万円 | 24.0m² 1K | 1階 |
| 2022年7月 | 9.0万円 | 25.0m² 1K | 1階 |
| 2022年6月 | 9.0万円 | 25.0m² 1K | 1階 |
| 2022年5月 | 9.0万円 | 25.0m² 1K | 1階 |
| 2019年2月 | 8.0万円 | 24.81m² 1K | 7階 |
| 2019年1月 | 8.0万円 | 24.81m² 1K | 7階 |
| 2018年12月 | 8.0万円 | 24.81m² 1K | 7階 |
全て表示 (17件)表示を省略
墨田区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
墨田区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
墨田区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
墨田区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
墨田区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.56%程度上昇しています。
これは墨田区のある東京都の変動の8.66%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.30%、2年目が2.13%、3年目が4.14%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある錦糸町駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
錦糸町駅について
錦糸町駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.24% その後の4年間で+6.9% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.34%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
錦糸町駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は武蔵新田、鵜の木、北池袋、蔵前、平和島などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
77/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
88
コンビニ
86
弁当・惣菜
82
大型商業施設
55
ドラッグストア
59
飲食店
59
カフェ
55
医療施設
60
郵便局
77
交番
50
公園
60
習い事施設
69
子育て施設
91
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
Le-lionkinshichoexeの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
墨田区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
アーバネックス錦糸町II 60119.7万円錦糸町駅徒歩8分40.34m²中古マンション
トーア錦糸町マンション2,200万円錦糸町駅徒歩6分30.96m²中古一戸建て
中古戸建 墨田区京島1丁目1,500万円京成曳舟駅徒歩5分59.5m²土地
オープンプレイス鐘ケ淵リバーサイド5,270万円鐘ヶ淵駅徒歩5分土地
オープンプレイス鐘ケ淵リバーサイド5,270万円鐘ヶ淵駅徒歩5分賃貸マンション
ＨＦ両国レジデンス10.4万円両国駅徒歩3分26.22m²中古マンション
墨田区東向島2丁目6,580万円曳舟駅徒歩4分63.01m²土地
墨田区大平4丁目売地（蔵前橋通り）22,500万円錦糸町駅徒歩7分新築一戸建て
【メルディアグループ物件】墨田区墨田4丁目/新築分譲住宅3,780万円鐘ヶ淵駅徒歩3分83.53m²賃貸マンション
エスティメゾン錦糸町II15.0万円錦糸町駅徒歩5分40.0m²中古マンション
ジーベック両国6,080万円両国駅徒歩3分50.74m²土地
墨田区向島二丁目 売地3,980万円本所吾妻橋駅徒歩9分新築一戸建て
東向島1丁目新築戸建7,780万円曳舟駅徒歩5分117.24m²賃貸マンション
墨田区緑1丁目8.9万円両国駅徒歩4分26.33m²中古マンション
RELUXIA墨田八広3,750万円八広駅徒歩9分41.35m²賃貸マンション
墨田区本所2丁目7.3万円本所吾妻橋駅徒歩8分23.27m²中古マンション
ハイツ錦糸町 9014,490万円錦糸町駅徒歩9分63.18m²賃貸マンション
墨田区両国4丁目7.1万円両国駅徒歩6分21.13m²中古マンション
ナイスアーバン京島4,980万円京成曳舟駅徒歩10分66.04m²賃貸マンション
墨田区本所4丁目9.7万円本所吾妻橋駅徒歩7分25.76m²
Le-lionkinshichoexe 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2007年6月 (築17年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上7階
- 総戸数
- 28戸
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 株式会社リンク建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。Le-lionkinshichoexeへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- Le-lionkinshichoexeのある墨田区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く39340世帯（30.1%）となりました。詳しくは墨田区の家計情報をご覧ください。
- Le-lionkinshichoexeのある墨田区の総人口は25万6274人で、前回の調査から3.5%程度増加しています。墨田区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.8ポイント上回っています。詳しくは墨田区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- Le-lionkinshichoexe周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
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掲載情報に誤りや問題がある場合
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