ライオンズマンション錦糸町北斎通り

外観画像

東京都墨田区亀沢4丁目13-2

  • 錦糸町駅 徒歩10分
  • 錦糸町駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
78

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/3/15

部屋情報(12件)

代表参考価格
2,521万円〜3,171万円(28.8m²)
代表参考賃料
7.4万円〜8.2万円(28.8m²)
9階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格6,232万円〜7,837万円
参考賃料18.8万円〜20.7万円
専有面積71.4m²
間取り2SLDK
主要採光面
2階
参考価格3,147万円〜3,957万円
参考賃料9.3万円〜10.2万円
専有面積36.01m²
間取り1DK
主要採光面西
2階
参考価格5,028万円〜6,323万円
参考賃料15.3万円〜16.9万円
専有面積57.6m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格2,521万円〜3,171万円
参考賃料7.4万円〜8.2万円
専有面積28.8m²
間取り1DK
主要採光面西
4階
参考価格5,280万円〜6,640万円
参考賃料15.9万円〜17.6万円
専有面積60.3m²
間取り2LDK
主要採光面西
5階
参考価格5,052万円〜6,353万円
参考賃料15.3万円〜16.8万円
専有面積57.6m²
間取り2LDK
主要採光面西
6階
参考価格6,271万円〜7,885万円
参考賃料18.9万円〜20.9万円
専有面積71.4m²
間取り2SLDK
主要採光面
6階
参考価格6,335万円〜7,967万円
参考賃料19.4万円〜21.4万円
専有面積72.15m²
間取り3LDK
主要採光面
7階
参考価格4,473万円〜5,625万円
参考賃料13.5万円〜14.9万円
専有面積50.84m²
間取り2LDK
主要採光面西
8階
参考価格5,075万円〜6,382万円
参考賃料15.4万円〜16.9万円
専有面積57.6m²
間取り2LDK
主要採光面西
8階
参考価格6,289万円〜7,908万円
参考賃料19.3万円〜21.2万円
専有面積71.4m²
間取り3LDK
主要採光面-
9階
参考価格5,082万円〜6,391万円
参考賃料15.6万円〜17.2万円
専有面積57.6m²
間取り3LDK
主要採光面西
すべて表示 (12件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (8件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り
所在階
2023年7月6,180万円60.0m²
2LDK
4階
2023年6月6,180万円60.0m²
2LDK
4階
2023年5月6,180万円60.0m²
2LDK
4階
2023年4月6,180万円60.0m²
2LDK
4階
2023年3月6,180万円60.0m²
2LDK
4階
2021年8月6,480万円71.4m²
3LDK
8階
2021年7月6,480万円71.4m²
3LDK
8階
2021年5月6,480万円71.4m²
3LDK
8階

賃貸掲載履歴 (37件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り
所在階
2022年2月16.4万円57.6m²
2LDK
8階
2022年1月16.4万円57.6m²
2LDK
8階
2021年7月18.0万円71.4m²
2SLDK
6階
2021年6月18.0万円71.4m²
2SLDK
6階
2021年5月18.0万円71.4m²
2SLDK
6階
2020年9月9.5万円28.8m²
1DK
2階
2020年9月14.1万円72.15m²
3LDK
6階
2020年8月9.5万円28.8m²
1DK
2階
2020年8月14.1万円72.15m²
3LDK
6階
2020年7月9.5万円28.8m²
1DK
2階
2020年6月9.5万円28.8m²
1DK
2階
2020年5月9.5万円28.8m²
1DK
2階
2020年4月9.5万円28.8m²
1DK
2階
2019年6月18.0万円71.4m²
2SLDK
6階
2019年5月18.0万円71.4m²
2SLDK
6階
2019年4月18.0万円71.4m²
2SLDK
6階
2019年4月15.5万円57.6m²
3LDK
9階
2019年3月15.5万円57.6m²
3LDK
9階
2018年10月14.1万円72.15m²
3LDK
6階
2018年6月8.7万円28.8m²
1DK
3階
2018年5月8.7万円28.8m²
1DK
3階
2018年4月8.7万円28.8m²
1DK
3階
2017年7月18.0万円71.4m²
2SLDK
6階
2017年6月18.0万円71.4m²
2SLDK
6階
2016年2月10.5万円36.01m²
1DK
3階
2013年2月15.0万円57.6m²
2LDK
5階
2013年1月15.0万円57.6m²
2LDK
5階
2012年12月15.0万円57.6m²
2LDK
5階
2012年11月15.0万円57.6m²
2LDK
5階
2012年10月10.5万円36.01m²
1DK
2階
2011年4月9.7万円28.8m²
1DK
3階
2010年12月9.7万円28.89m²
1DK
3階
2010年11月9.7万円28.89m²
1DK
3階
2010年10月9.7万円28.8m²
1DK
3階
2010年9月9.7万円28.8m²
1DK
3階
2010年8月9.7万円28.8m²
1DK
3階
2010年7月9.7万円28.8m²
1DK
3階
全て表示 (37件)表示を省略

墨田区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

墨田区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

墨田区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.74%程度上昇しています。

これは墨田区のある東京都の変動の11.44%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.46%、2年目が6.57%、3年目が0.71%となっています。

墨田区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

墨田区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

墨田区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.88%程度上昇しています。

これは墨田区のある東京都の変動の7.19%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.62%、2年目が3.12%、3年目が4.14%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある錦糸町駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

錦糸町駅について

錦糸町駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.24% その後の4年間で+6.9%+5.83%+3.63%+3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.34%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

錦糸町駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は青物横丁、門前仲町、鵜の木、八幡山、北池袋などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

78/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    87

  • コンビニ

    87

  • 弁当・惣菜

    82

  • 大型商業施設

    52

  • ドラッグストア

    64

  • 飲食店

    63

  • カフェ

    60

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    77

  • 交番

    50

  • 公園

    60

  • 習い事施設

    73

  • 子育て施設

    92

各カテゴリに含まれる施設について

ライオンズマンション錦糸町北斎通りの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物:日用品
  • まいばすけっと亀沢4丁目店
  • ファミリーマート 墨田亀沢四丁目店
  • まいばすけっと亀沢3丁目店
  • セブンイレブン 墨田石原店
買い物:大型店
  • ハニーズ アルカキット錦糸町店
  • #ワークマン 女子アルカキット錦糸町店
  • アカチャンホンポアルカキット錦糸町店
  • ユニクロ アルカキット錦糸町店
グルメ
  • ガスト 錦糸町北口店(から好し取扱店)
  • タリーズコーヒー錦糸町アルカウエスト店
  • やよい軒 錦糸町北口店
  • バーガーキング錦糸町北口店
娯楽施設
  • 大横川親水公園
  • 緑町公園テニスコート
  • ウインズ錦糸町西館
  • ウインズ錦糸町東館
文化施設
  • すみだ北斎美術館
  • 東京都江戸東京博物館
  • たばこと塩の博物館
役所・公共施設
  • 墨田石原郵便局
  • 墨田江東橋郵便局
  • 墨田区立緑図書館
  • 錦糸町駅前郵便局
医療
  • 医療法人財団正明会山田記念病院
  • 社会福祉法人賛育会賛育会病院
保育施設
  • マミーズエンジェル墨田みなみ保育園
  • 墨田区立江東橋保育園分園
  • タムスわんぱく保育園墨田
  • チェリッシュあおぞら保育園
学校
  • 墨田区立竪川中学校
  • 墨田区立錦糸中学校
  • 墨田区立錦糸小学校
  • 東京都立両国高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

墨田区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

ライオンズマンション錦糸町北斎通り 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1999年2月 (築26年)
建物構造
SRC
建物階建
地上9階
総戸数
37戸
用途地域
近隣商業
施工会社
三平建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ライオンズマンション錦糸町北斎通りへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ライオンズマンション錦糸町北斎通りのある墨田区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く39340世帯30.1%)となりました。詳しくは墨田区の家計情報をご覧ください。
  3. ライオンズマンション錦糸町北斎通りのある墨田区の総人口は25万6274人で、前回の調査から3.5%程度増加しています。墨田区のある東京都全体の人口増加率2.7%0.8ポイント上回っています。詳しくは墨田区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ライオンズマンション錦糸町北斎通り周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

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不動産の所在地
現況

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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