ソフィア両国アネックス

外観画像

東京都墨田区亀沢1丁目22-10

  • 両国駅 徒歩7分
  • 両国駅 徒歩2分
徒歩圏内の施設充実度
79

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/3/15

部屋情報(12件)

代表参考価格
5,862万円〜7,074万円(72.74m²)
代表参考賃料
20.0万円〜22.3万円(72.74m²)
7階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格6,157万円〜7,430万円
参考賃料20.8万円〜23.3万円
専有面積76.99m²
間取り3LDK
主要採光面
3階
参考価格4,466万円〜5,389万円
参考賃料15.3万円〜17.1万円
専有面積55.73m²
間取り2LDK
主要採光面西
3階
参考価格5,355万円〜6,462万円
参考賃料18.2万円〜20.3万円
専有面積66.82m²
間取り3LDK
主要採光面西
3階
参考価格3,295万円〜3,976万円
参考賃料11.5万円〜12.8万円
専有面積41.11m²
間取り1LDK
主要採光面西
3階
参考価格5,367万円〜6,476万円
参考賃料18.2万円〜20.4万円
専有面積66.97m²
間取り3LDK
主要採光面西
3階
参考価格6,169万円〜7,444万円
参考賃料20.9万円〜23.3万円
専有面積76.99m²
間取り3LDK
主要採光面
4階
参考価格5,840万円〜7,047万円
参考賃料19.8万円〜22.1万円
専有面積72.74m²
間取り3LDK
主要採光面
5階
参考価格5,851万円〜7,061万円
参考賃料19.9万円〜22.2万円
専有面積72.74m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格3,307万円〜3,991万円
参考賃料11.5万円〜12.9万円
専有面積41.11m²
間取り1LDK
主要採光面西
6階
参考価格5,862万円〜7,074万円
参考賃料20.0万円〜22.3万円
専有面積72.74m²
間取り3LDK
主要採光面
6階
参考価格5,862万円〜7,074万円
参考賃料20.0万円〜22.3万円
専有面積72.74m²
間取り3LDK
主要採光面-
7階
参考価格5,873万円〜7,088万円
参考賃料20.0万円〜22.3万円
専有面積72.74m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (12件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (18件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り
所在階
2023年9月8,190万円76.0m²
3LDK
2階
2023年8月8,190万円76.0m²
3LDK
2階
2023年7月8,390万円76.0m²
3LDK
2階
2023年2月7,280万円76.0m²
3LDK
3階
2023年1月7,280万円76.0m²
3LDK
3階
2022年12月7,280万円76.0m²
3LDK
3階
2021年12月5,980万円66.82m²
3LDK
3階
2021年11月5,980万円66.82m²
3LDK
3階
2021年10月5,980万円66.82m²
3LDK
3階
2021年9月5,980万円66.82m²
3LDK
3階
2021年8月6,350万円66.82m²
3LDK
3階
2021年7月6,350万円66.82m²
3LDK
3階
2021年6月6,350万円66.82m²
3LDK
3階
2018年12月4,780万円66.97m²
3LDK
3階
2018年11月4,780万円66.97m²
3LDK
3階
2018年10月4,980万円66.97m²
3LDK
3階
2018年9月4,980万円66.97m²
3LDK
3階
2018年8月4,980万円66.97m²
3LDK
3階
全て表示 (18件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (25件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り
所在階
2023年6月20.0万円72.0m²
3LDK
6階
2023年5月20.0万円72.0m²
3LDK
6階
2023年3月13.2万円41.0m²
1LDK
3階
2023年2月13.2万円41.0m²
1LDK
3階
2018年11月14.0万円55.73m²
2LDK
3階
2018年10月14.0万円55.73m²
2LDK
3階
2018年3月12.5万円41.11m²
1LDK
3階
2018年2月12.5万円41.11m²
1LDK
3階
2017年6月17.8万円72.74m²
3LDK
4階
2017年5月17.8万円72.74m²
3LDK
4階
2015年7月20.0万円72.74m²
3LDK
6階
2015年6月20.0万円72.74m²
3LDK
6階
2015年5月20.0万円72.74m²
3LDK
6階
2015年4月20.0万円72.74m²
3LDK
6階
2013年6月16.5万円72.74m²
3LDK
4階
2013年5月16.5万円72.74m²
3LDK
4階
2010年7月14.0万円55.73m²
2LDK
3階
2010年6月14.0万円55.73m²
2LDK
3階
2010年5月15.0万円55.73m²
2LDK
3階
2010年4月14.0万円55.73m²
2LDK
3階
2010年2月22.0万円72.74m²
3LDK
5階
2010年1月20.0万円72.74m²
3LDK
5階
2009年12月20.0万円72.74m²
3LDK
5階
2009年11月20.0万円72.74m²
3LDK
5階
2009年10月15.5万円56.19m²
3LDK
7階
全て表示 (25件)表示を省略

墨田区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

墨田区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

墨田区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.74%程度上昇しています。

これは墨田区のある東京都の変動の11.44%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.46%、2年目が6.57%、3年目が0.71%となっています。

墨田区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

墨田区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

墨田区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.88%程度上昇しています。

これは墨田区のある東京都の変動の7.19%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.62%、2年目が3.12%、3年目が4.14%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある両国駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

両国駅について

両国駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.58% その後の4年間で+6.9%+5.83%+3.63%+3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.18%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

両国駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は青物横丁、門前仲町、鵜の木、八幡山、北池袋などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

79/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    82

  • コンビニ

    91

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    65

  • 飲食店

    69

  • カフェ

    64

  • 医療施設

    69

  • 郵便局

    86

  • 交番

    57

  • 公園

    60

  • 習い事施設

    75

  • 子育て施設

    92

各カテゴリに含まれる施設について

ソフィア両国アネックスの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物:日用品
  • ファミリーマート 両国亀沢店
  • セブンイレブン 墨田亀沢1丁目店
  • まいばすけっと両国駅東店
  • セブンイレブン 墨田石原1丁目店
買い物:大型店
  • ジーンズメイト 両国店
グルメ
  • ちゃんこ江戸沢 両国総本店
  • カフェ・ベローチェ両国店
  • 松屋 両国店
  • 中華食堂日高屋両国東口店
娯楽施設
  • 両国屋内プール
  • 横網町公園
  • 緑町公園テニスコート
  • 旧安田庭園
文化施設
  • すみだ北斎美術館
  • 東京都江戸東京博物館
  • 刀剣博物館
  • 相撲博物館
役所・公共施設
  • 墨田横網郵便局
  • 墨田区立緑図書館
  • 墨田石原郵便局
  • 本所一郵便局
医療
  • 医療法人財団正明会山田記念病院
  • 同愛記念病院
  • 医療法人社団愛恵会湘南メディカル記念病院
  • 公益財団法人ライフ・エクステンション研究所付属永寿総合病院柳橋分院
保育施設
  • 墨田区立亀沢保育園
  • 江東学園幼稚園
  • アスク両国保育園
  • 墨田区立横川橋保育園
学校
  • 私立日本大学第一中学校
  • 私立日本大学第一高校
  • 墨田区立二葉小学校
  • 墨田区立両国中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

墨田区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

ソフィア両国アネックス 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1999年3月 (築26年)
建物構造
RC
建物階建
地上7階
総戸数
83戸
施工会社
三菱建設株式会社東京支店

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ソフィア両国アネックスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ソフィア両国アネックスのある墨田区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く39340世帯30.1%)となりました。詳しくは墨田区の家計情報をご覧ください。
  3. ソフィア両国アネックスのある墨田区の総人口は25万6274人で、前回の調査から3.5%程度増加しています。墨田区のある東京都全体の人口増加率2.7%0.8ポイント上回っています。詳しくは墨田区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ソフィア両国アネックス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

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不動産の所在地
現況

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