直近3年間の推移
墨田区の標準的な物件の価格は直近の3年間で20.43%程度上昇しています。
これは墨田区のある東京都の変動の20.56%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.08%、2年目が10.58%、3年目が9.78%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/10/15
部屋情報（9件）
- 代表参考価格
- 4,102万円〜5,465万円(57.12m²)
- 代表参考賃料
- 19.3万円〜21.1万円(57.12m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,659万円〜4,874万円
参考賃料17.2万円〜18.8万円
専有面積51.04m²
間取り2LDK
主要採光面西
2階
参考価格4,384万円〜5,840万円
参考賃料20.7万円〜22.6万円
専有面積61.11m²
間取り3LDK
主要採光面東
2階
参考価格4,097万円〜5,458万円
参考賃料19.3万円〜21.0万円
専有面積57.12m²
間取り2LDK
主要採光面-
2階
参考価格4,097万円〜5,458万円
参考賃料19.3万円〜21.0万円
専有面積57.12m²
間取り2LDK
主要採光面東
3階
参考価格4,102万円〜5,465万円
参考賃料19.3万円〜21.1万円
専有面積57.12m²
間取り2LDK
主要採光面-
3階
参考価格4,102万円〜5,465万円
参考賃料19.3万円〜21.1万円
専有面積57.12m²
間取り2LDK
主要採光面西
4階
参考価格4,107万円〜5,472万円
参考賃料19.4万円〜21.2万円
専有面積57.12m²
間取り2LDK
主要採光面-
5階
参考価格4,112万円〜5,479万円
参考賃料19.4万円〜21.2万円
専有面積57.12m²
間取り2LDK
主要採光面-
7階
参考価格4,123万円〜5,493万円
参考賃料19.5万円〜21.3万円
専有面積57.12m²
間取り2LDK
主要採光面-
すべて表示 (9件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (31件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4,180万円 | 51.04m² 2LDK | 2階 |
| 2024年11月 | 4,180万円 | 51.04m² 2LDK | 2階 |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 51.04m² 2LDK | 2階 |
| 2024年9月 | 4,380万円 | 51.04m² 2LDK | 2階 |
| 2024年8月 | 4,380万円 | 51.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年7月 | 4,380万円 | 51.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 51.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 51.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 51.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 51.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 51.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 51.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 51.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 57.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 51.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 57.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 57.0m² 2LDK | 3階 |
| 2010年1月 | 3,280万円 | 62.7m² 2LDK | 2階 |
| 2009年12月 | 3,280万円 | 62.7m² 2LDK | 2階 |
| 2009年11月 | 3,480万円 | 62.7m² 2LDK | 2階 |
| 2009年10月 | 3,480万円 | 62.7m² 2LDK | 2階 |
| 2009年10月 | 2,880万円 | 57.12m² 2LDK | 3階 |
| 2009年9月 | 2,880万円 | 57.12m² 2LDK | 3階 |
| 2009年8月 | 2,880万円 | 57.12m² 2LDK | 3階 |
| 2009年7月 | 2,880万円 | 57.12m² 2LDK | 3階 |
| 2009年6月 | 2,880万円 | 57.12m² 2LDK | 3階 |
| 2009年5月 | 2,880万円 | 57.12m² 2LDK | 3階 |
| 2009年4月 | 2,880万円 | 57.12m² 2LDK | 3階 |
| 2009年3月 | 2,880万円 | 57.12m² 2LDK | 3階 |
| 2009年2月 | 2,880万円 | 57.12m² 2LDK | 3階 |
| 2009年1月 | 2,880万円 | 57.12m² 2LDK | 3階 |
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賃貸掲載履歴 (26件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 17.0万円 | 51.04m² 2LDK | 2階 |
| 2025年3月 | 14.8万円 | 57.12m² 2LDK | 2階 |
| 2025年2月 | 14.8万円 | 57.12m² 2LDK | 2階 |
| 2023年1月 | 13.8万円 | 57.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年12月 | 13.8万円 | 57.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年11月 | 13.8万円 | 57.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年10月 | 18.0万円 | 61.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年9月 | 19.0万円 | 61.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年8月 | 19.0万円 | 61.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年7月 | 19.0万円 | 61.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年6月 | 19.0万円 | 61.0m² 3LDK | 2階 |
| 2020年6月 | 13.8万円 | 57.12m² 2LDK | 2階 |
| 2020年5月 | 13.8万円 | 57.12m² 2LDK | 2階 |
| 2019年2月 | 13.8万円 | 57.12m² 2LDK | 2階 |
| 2019年1月 | 13.8万円 | 57.12m² 2LDK | 2階 |
| 2018年12月 | 13.8万円 | 57.12m² 2LDK | 2階 |
| 2018年11月 | 13.8万円 | 57.12m² 2LDK | 2階 |
| 2016年3月 | 7.4万円 | 24.08m² 2LDK | 2階 |
| 2016年2月 | 7.4万円 | 24.08m² 2LDK | 2階 |
| 2014年9月 | 15.0万円 | 53.68m² 2LDK | 2階 |
| 2013年9月 | 15.0万円 | 53.68m² 2LDK | 4階 |
| 2013年8月 | 15.0万円 | 53.68m² 2LDK | 4階 |
| 2013年7月 | 15.0万円 | 53.68m² 2LDK | 4階 |
| 2013年6月 | 15.0万円 | 53.68m² 2LDK | 4階 |
| 2013年5月 | 15.0万円 | 53.68m² 2LDK | 4階 |
| 2010年8月 | 13.8万円 | 57.12m² 2LDK | 7階 |
全て表示 (26件)表示を省略
墨田区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
墨田区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
墨田区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
墨田区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
墨田区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で18.97%程度上昇しています。
これは墨田区のある東京都の変動の15.19%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.65%、2年目が6.16%、3年目が9.17%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
墨田区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
・AR向島17.5万円押上駅徒歩10分41.8m²中古マンション
ストークハイム緑町6,500万円錦糸町駅徒歩13分71.1m²中古一戸建て
墨田区押上3丁目戸建て11,980万円押上駅徒歩8分91.75m²土地
墨田区京島3丁目 売地／建築条件付き5,068万円京成曳舟駅徒歩6分土地
墨田区京島3丁目 売地／建築条件付き5,068万円京成曳舟駅徒歩6分賃貸マンション
パークハビオ東向島15.7万円東向島駅徒歩2分46.51m²中古マンション
菱和パレス菊川9,280万円菊川駅徒歩3分63.23m²中古一戸建て
墨田区八広2丁目10,800万円京成曳舟駅徒歩11分160.8m²土地
押上駅8分「自由設計」向島Selection6,480万円押上駅徒歩8分新築一戸建て
◆メルディア平井◆陽光注ぐ南東角地！開放的な3面採光リビング×ルーフバルコニー完備♪8,480万円平井駅徒歩16分97.6m²賃貸マンション
墨田区八広3丁目7.8万円八広駅徒歩10分25.48m²中古マンション
ストークハイム緑町6,500万円菊川駅徒歩7分71.1m²中古一戸建て
墨田区立花4丁目 中古戸建4,180万円東あずま駅徒歩2分35.26m²土地
〜鐘ヶ淵駅9分×4部屋17帖超LDK車庫〜建築条件付き売地（33,380万円鐘ヶ淵駅徒歩9分新築一戸建て
墨田区東向島5丁目 新築戸建4,780万円東向島駅徒歩7分61.17m²賃貸マンション
墨田区緑1丁目7.5万円両国駅徒歩6分21.0m²中古マンション
錦糸町ハイタウン5,780万円錦糸町駅徒歩4分60.6m²中古一戸建て
墨田区東向島6丁目 中古戸建6,499万円東向島駅徒歩3分74.84m²土地
南道路・商業地域 墨田区太平1丁目土地15,300万円錦糸町駅徒歩7分土地
〜鐘ヶ淵駅9分×4部屋17帖超LDK車庫〜建築条件付き売地（33,380万円鐘ヶ淵駅徒歩9分
アドゥスィール両国石原 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2002年11月 (築24年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上7階
- 総戸数
- 27戸
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 日本巧業
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。アドゥスィール両国石原への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- アドゥスィール両国石原のある墨田区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く39340世帯（30.1%）となりました。詳しくは墨田区の家計情報をご覧ください。
- アドゥスィール両国石原のある墨田区の総人口は25万6274人で、前回の調査から3.5%程度増加しています。墨田区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.8ポイント上回っています。詳しくは墨田区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- アドゥスィール両国石原周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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