直近3年間の推移
三鷹市の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.59%程度上昇しています。
これは三鷹市のある東京都の変動の10.37%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.99%、2年目が-0.13%、3年目が7.74%となっています。
パークハイム三鷹
東京都三鷹市下連雀8丁目2-11
- 吉祥寺駅 バス7分 ＮＴＴデータビル前下車 徒歩4分
- 吉祥寺駅 バス7分 ＮＴＴデータビル前下車 徒歩4分
徒歩圏内の施設充実度
72
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/15
部屋情報（10件）
- 代表参考価格
- 4,035万円〜4,856万円(81.74m²)
- 代表参考賃料
- 15.1万円〜16.9万円(81.74m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格4,248万円〜5,111万円
参考賃料15.8万円〜17.7万円
専有面積86.55m²
間取り3LDK
主要採光面南
1階
参考価格4,012万円〜4,827万円
参考賃料15.0万円〜16.8万円
専有面積81.74m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格4,562万円〜5,490万円
参考賃料16.8万円〜18.9万円
専有面積92.74m²
間取り4LDK
主要採光面南
3階
参考価格4,027万円〜4,846万円
参考賃料15.1万円〜16.9万円
専有面積81.74m²
間取り3SLDK
主要採光面南東
3階
参考価格4,569万円〜5,498万円
参考賃料17.1万円〜19.1万円
専有面積92.74m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格3,862万円〜4,648万円
参考賃料14.5万円〜16.2万円
専有面積78.39m²
間取り3LDK
主要採光面東
3階
参考価格4,680万円〜5,632万円
参考賃料17.3万円〜19.4万円
専有面積94.95m²
間取り4LDK
主要採光面南
4階
参考価格4,687万円〜5,640万円
参考賃料17.5万円〜19.6万円
専有面積94.95m²
間取り3SLDK
主要採光面南
4階
参考価格4,035万円〜4,856万円
参考賃料15.1万円〜16.9万円
専有面積81.74m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格3,942万円〜4,744万円
参考賃料14.8万円〜16.6万円
専有面積79.7m²
間取り3LDK
主要採光面西
すべて表示 (10件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (43件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4,490万円 | 79.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年1月 | 4,490万円 | 79.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年12月 | 4,680万円 | 79.0m² 3LDK | 5階 |
| 2021年4月 | 4,180万円 | 94.95m² 4LDK | 3階 |
| 2021年3月 | 4,480万円 | 94.95m² 4LDK | 3階 |
| 2021年2月 | 4,480万円 | 94.95m² 4LDK | 3階 |
| 2021年1月 | 4,480万円 | 94.95m² 4LDK | 3階 |
| 2020年12月 | 4,480万円 | 94.95m² 4LDK | 3階 |
| 2020年11月 | 4,480万円 | 94.95m² 4LDK | 3階 |
| 2020年10月 | 4,680万円 | 94.95m² 4LDK | 3階 |
| 2020年9月 | 4,680万円 | 94.95m² 4LDK | 3階 |
| 2020年8月 | 4,680万円 | 94.95m² 4LDK | 3階 |
| 2020年7月 | 4,680万円 | 94.95m² 4LDK | 3階 |
| 2020年6月 | 4,680万円 | 94.95m² 4LDK | 3階 |
| 2020年5月 | 4,680万円 | 94.95m² 4LDK | 3階 |
| 2019年1月 | 3,299万円 | 78.39m² 3LDK | 3階 |
| 2018年12月 | 3,299万円 | 78.39m² 3LDK | 3階 |
| 2018年11月 | 3,399万円 | 78.39m² 3LDK | 3階 |
| 2018年10月 | 3,399万円 | 78.39m² 3LDK | 3階 |
| 2018年9月 | 3,499万円 | 78.39m² 3LDK | 3階 |
| 2018年8月 | 3,599万円 | 78.39m² 3LDK | 3階 |
| 2018年7月 | 3,699万円 | 78.39m² 3LDK | 3階 |
| 2018年6月 | 3,899万円 | 78.39m² 3LDK | 3階 |
| 2018年5月 | 3,999万円 | 78.39m² 3LDK | 3階 |
| 2017年9月 | 3,780万円 | 81.74m² 3LDK | 4階 |
| 2017年8月 | 3,780万円 | 81.74m² 3LDK | 4階 |
| 2017年7月 | 3,799万円 | 81.74m² 3LDK | 4階 |
| 2017年6月 | 3,799万円 | 81.74m² 3LDK | 4階 |
| 2017年5月 | 3,799万円 | 81.74m² 3LDK | 4階 |
| 2017年4月 | 3,799万円 | 81.74m² 3LDK | 4階 |
| 2017年3月 | 3,799万円 | 81.74m² 3LDK | 4階 |
| 2017年2月 | 3,799万円 | 81.74m² 3LDK | 4階 |
| 2017年1月 | 3,799万円 | 81.74m² 3LDK | 4階 |
| 2016年12月 | 3,799万円 | 81.74m² 3LDK | 4階 |
| 2016年11月 | 3,799万円 | 81.74m² 3LDK | 4階 |
| 2016年10月 | 3,799万円 | 81.74m² 3LDK | 4階 |
| 2016年9月 | 3,799万円 | 81.74m² 3LDK | 4階 |
| 2016年8月 | 3,799万円 | 81.74m² 3LDK | 4階 |
| 2016年7月 | 3,799万円 | 81.74m² 3LDK | 4階 |
| 2016年6月 | 4,299万円 | 81.74m² 3LDK | 4階 |
| 2010年8月 | 3,580万円 | 81.74m² 3LDK | 1階 |
| 2010年7月 | 3,580万円 | 81.74m² 3LDK | 1階 |
| 2010年6月 | 3,580万円 | 81.74m² 3LDK | 1階 |
全て表示 (43件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (58件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 14.5万円 | 86.55m² 3LDK | 1階 |
| 2020年8月 | 14.5万円 | 86.55m² 3LDK | 1階 |
| 2020年2月 | 18.0万円 | 92.74m² 3LDK | 3階 |
| 2020年1月 | 18.0万円 | 92.74m² 3LDK | 3階 |
| 2019年4月 | 16.0万円 | 81.74m² 3SLDK | 3階 |
| 2019年3月 | 16.0万円 | 81.74m² 3SLDK | 3階 |
| 2019年2月 | 16.0万円 | 81.74m² 3SLDK | 3階 |
| 2019年1月 | 16.0万円 | 81.74m² 3SLDK | 3階 |
| 2018年12月 | 16.0万円 | 81.74m² 3SLDK | 3階 |
| 2018年11月 | 16.0万円 | 81.74m² 3SLDK | 3階 |
| 2018年10月 | 16.0万円 | 81.74m² 3SLDK | 3階 |
| 2018年9月 | 16.0万円 | 81.74m² 3SLDK | 3階 |
| 2018年8月 | 16.0万円 | 81.74m² 3SLDK | 3階 |
| 2018年7月 | 16.0万円 | 81.74m² 3SLDK | 3階 |
| 2018年5月 | 14.5万円 | 86.55m² 3LDK | 1階 |
| 2018年4月 | 14.5万円 | 86.55m² 3LDK | 1階 |
| 2018年3月 | 14.5万円 | 86.55m² 3LDK | 1階 |
| 2018年1月 | 18.0万円 | 92.74m² 3LDK | 3階 |
| 2017年12月 | 18.0万円 | 92.74m² 3LDK | 3階 |
| 2017年9月 | 18.0万円 | 92.74m² 3LDK | 3階 |
| 2015年8月 | 15.5万円 | 81.74m² 3SLDK | 3階 |
| 2015年7月 | 15.5万円 | 81.74m² 3SLDK | 3階 |
| 2015年6月 | 15.5万円 | 81.74m² 3SLDK | 3階 |
| 2014年4月 | 16.5万円 | 81.74m² 3SLDK | 3階 |
| 2014年3月 | 15.0万円 | 81.74m² 3SLDK | 3階 |
| 2014年1月 | 15.0万円 | 81.74m² 3SLDK | 3階 |
| 2013年12月 | 16.5万円 | 81.74m² 3SLDK | 3階 |
| 2013年10月 | 15.0万円 | 81.74m² 3SLDK | 3階 |
| 2013年9月 | 15.0万円 | 81.74m² 3SLDK | 3階 |
| 2013年9月 | 14.5万円 | 79.7m² 3LDK | 3階 |
| 2013年8月 | 15.0万円 | 81.74m² 3SLDK | 3階 |
| 2013年8月 | 14.5万円 | 79.7m² 3LDK | 3階 |
| 2013年7月 | 15.0万円 | 81.74m² 3SLDK | 3階 |
| 2013年7月 | 14.5万円 | 79.7m² 3LDK | 3階 |
| 2013年6月 | 15.0万円 | 81.74m² 3SLDK | 3階 |
| 2013年6月 | 14.5万円 | 79.7m² 3LDK | 3階 |
| 2013年5月 | 14.5万円 | 79.7m² 3LDK | 3階 |
| 2013年4月 | 15.0万円 | 79.7m² 3LDK | 3階 |
| 2013年3月 | 16.0万円 | 81.74m² 3SLDK | 3階 |
| 2013年3月 | 15.0万円 | 79.7m² 3LDK | 3階 |
| 2013年2月 | 16.0万円 | 81.74m² 3SLDK | 3階 |
| 2013年1月 | 16.0万円 | 81.74m² 3SLDK | 3階 |
| 2012年12月 | 16.0万円 | 81.74m² 3SLDK | 3階 |
| 2012年11月 | 16.5万円 | 81.74m² 3SLDK | 3階 |
| 2012年10月 | 16.5万円 | 81.74m² 3SLDK | 3階 |
| 2012年9月 | 16.5万円 | 81.74m² 3SLDK | 3階 |
| 2012年8月 | 16.5万円 | 81.74m² 3SLDK | 3階 |
| 2012年7月 | 16.5万円 | 81.74m² 3SLDK | 3階 |
| 2012年6月 | 16.5万円 | 81.0m² 3SLDK | 3階 |
| 2012年5月 | 16.5万円 | 81.74m² 3SLDK | 3階 |
| 2012年4月 | 16.5万円 | 81.0m² 3SLDK | 3階 |
| 2011年2月 | 15.0万円 | 79.7m² 3LDK | 3階 |
| 2011年1月 | 15.5万円 | 79.7m² 3LDK | 3階 |
| 2010年12月 | 15.5万円 | 79.7m² 3LDK | 3階 |
| 2010年11月 | 15.5万円 | 79.7m² 3LDK | 3階 |
| 2009年3月 | 16.2万円 | 79.7m² 3LDK | 3階 |
| 2009年2月 | 17.5万円 | 79.7m² 3LDK | 3階 |
| 2009年1月 | 17.5万円 | 79.7m² 3LDK | 3階 |
全て表示 (58件)表示を省略
三鷹市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
三鷹市の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
三鷹市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
三鷹市の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
三鷹市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.47%程度上昇しています。
これは三鷹市のある東京都の変動の8.53%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.32%、2年目が1.46%、3年目が1.69%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある吉祥寺駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
吉祥寺駅について
吉祥寺駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.86% その後の4年間で+6.53% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.73%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
吉祥寺駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、高田馬場、茗荷谷などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
72/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
71
コンビニ
74
弁当・惣菜
60
大型商業施設
53
ドラッグストア
57
飲食店
57
カフェ
55
医療施設
74
郵便局
74
交番
60
公園
57
習い事施設
56
子育て施設
90
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
パークハイム三鷹の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
三鷹市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
三鷹市下連雀3丁目6.7万円三鷹駅徒歩3分17.0m²中古マンション
三鷹市下連雀3丁目1,480万円三鷹駅徒歩2分19.84m²中古一戸建て
三鷹市新川5丁目 戸建6,580万円吉祥寺駅アジアアフリカ語学院前団地西口下車徒歩4分100.61m²土地
三鷹市牟礼6丁目 全1区画 宅地分譲4,380万円吉祥寺駅下連雀五丁目下車徒歩3分新築一戸建て
三鷹市中原 第8 2号棟7,880万円仙川駅徒歩15分95.58m²賃貸マンション
田中マンション 10110.0万円三鷹台駅徒歩13分37.87m²中古マンション
ライオンズガーデン三鷹第28,490万円三鷹駅徒歩10分100.5m²土地
三鷹市大沢2丁目2,500万円武蔵小金井駅大沢十字路下車徒歩1分新築一戸建て
三鷹市中原 第8 1号棟7,380万円仙川駅徒歩15分94.77m²賃貸マンション
三鷹第三ビル 7026.7万円三鷹駅徒歩3分17.0m²中古マンション
三鷹市下連雀3丁目1,380万円三鷹駅徒歩4分17.83m²土地
三鷹市上連雀7丁目の土地6,899万円三鷹駅徒歩20分新築一戸建て
三鷹市下連雀2丁目 新築戸建6,180万円三鷹駅徒歩17分61.19m²賃貸マンション
三鷹市牟礼1丁目10.0万円三鷹台駅徒歩13分37.87m²中古マンション
三鷹市中原1丁目4,690万円つつじヶ丘駅徒歩5分54.35m²土地
三鷹市大沢2丁目 全1区画 宅地分譲7,480万円多磨駅徒歩28分新築一戸建て
三鷹市大沢5丁目 新築戸建4,980万円多磨駅竜源寺下車徒歩11分71.1m²賃貸マンション
三鷹市下連雀３丁目6.7万円三鷹駅徒歩5分17.0m²中古マンション
レクセルマンション三鷹の森 5095,790万円吉祥寺駅消防大学前下車徒歩2分83.11m²土地
三鷹70期 牟礼5丁目土地 6区画6,490万円三鷹台駅徒歩16分
パークハイム三鷹 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1982年3月 (築43年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 86戸
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 法令上の制限
- 駐車場：空無（月額10000～11000円） ペット飼育：不可（小鳥、魚類のみ可） エレベーター停止階：1、4階（当物件非停止階）
- 施工会社
- 戸田建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パークハイム三鷹への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- パークハイム三鷹のある三鷹市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く29111世帯（32.3%）となりました。詳しくは三鷹市の家計情報をご覧ください。
- パークハイム三鷹のある三鷹市の総人口は18万6936人で、前回の調査から0.5%程度増加しています。三鷹市のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.2ポイント下回っています。詳しくは三鷹市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- パークハイム三鷹周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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