直近3年間の推移
大阪市天王寺区の標準的な物件の価格は直近の3年間で15.47%程度上昇しています。
これは大阪市天王寺区のある大阪府の変動の9.7%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.45%、2年目が2.29%、3年目が9.74%となっています。
ハイマート夕陽ヶ丘2番館
大阪府大阪市天王寺区伶人町3-6
- 天王寺駅 徒歩12分
- 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩4分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/2/15
部屋情報（6件）
- 代表参考価格
- 2,571万円〜3,340万円(66.75m²)
- 代表参考賃料
- 13.3万円〜14.6万円(66.75m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,571万円〜3,340万円
参考賃料13.3万円〜14.6万円
専有面積66.75m²
間取り2LDK
主要採光面北
3階
参考価格2,899万円〜3,765万円
参考賃料14.9万円〜16.4万円
専有面積74.92m²
間取り3LDK
主要採光面西
4階
参考価格2,380万円〜3,091万円
参考賃料12.3万円〜13.6万円
専有面積61.29m²
間取り2LDK
主要採光面東
5階
参考価格2,385万円〜3,098万円
参考賃料12.4万円〜13.6万円
専有面積61.29m²
間取り3DK
主要採光面-
7階
参考価格2,786万円〜3,619万円
参考賃料14.3万円〜15.8万円
専有面積71.3m²
間取り3LDK
主要採光面西
7階
参考価格2,927万円〜3,802万円
参考賃料15.1万円〜16.6万円
専有面積74.92m²
間取り2LDK
主要採光面西
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※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (24件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2,600万円 | 61.29m² 3DK | 5階 |
| 2024年8月 | 2,600万円 | 61.0m² 3DK | 5階 |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 61.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 61.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 61.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 61.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 61.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 61.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年2月 | 2,490万円 | 61.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年1月 | 2,490万円 | 61.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年12月 | 2,490万円 | 61.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年11月 | 2,490万円 | 61.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年10月 | 2,490万円 | 61.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年9月 | 2,830万円 | 61.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年8月 | 2,830万円 | 61.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年7月 | 2,830万円 | 61.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年6月 | 2,830万円 | 61.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年5月 | 2,830万円 | 61.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年2月 | 3,190万円 | 74.92m² 2LDK | 7階 |
| 2022年1月 | 3,190万円 | 74.92m² 2LDK | 7階 |
| 2021年12月 | 3,190万円 | 74.92m² 2LDK | 7階 |
| 2016年10月 | 2,698万円 | 74.92m² 3LDK | 3階 |
| 2016年9月 | 2,698万円 | 74.92m² 3LDK | 3階 |
| 2016年8月 | 2,698万円 | 74.92m² 3LDK | 3階 |
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賃貸掲載履歴 (21件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 16.0万円 | 71.54m² 3DK | 5階 |
| 2024年8月 | 16.0万円 | 71.0m² 3DK | 5階 |
| 2024年7月 | 16.0万円 | 71.0m² 3DK | 5階 |
| 2024年6月 | 16.0万円 | 71.0m² 3DK | 5階 |
| 2024年5月 | 16.0万円 | 71.0m² 3DK | 5階 |
| 2024年4月 | 16.0万円 | 71.0m² 3DK | 5階 |
| 2018年8月 | 9.5万円 | 71.3m² 3LDK | 7階 |
| 2018年7月 | 9.8万円 | 66.75m² 2LDK | 1階 |
| 2018年7月 | 9.5万円 | 71.3m² 3LDK | 7階 |
| 2018年6月 | 9.8万円 | 66.75m² 2LDK | 1階 |
| 2018年6月 | 9.5万円 | 71.3m² 3LDK | 7階 |
| 2018年5月 | 9.8万円 | 66.75m² 2LDK | 1階 |
| 2018年5月 | 9.5万円 | 71.3m² 3LDK | 7階 |
| 2018年4月 | 9.8万円 | 66.75m² 2LDK | 1階 |
| 2018年3月 | 9.8万円 | 66.75m² 2LDK | 1階 |
| 2018年2月 | 9.8万円 | 66.75m² 2LDK | 1階 |
| 2018年1月 | 9.8万円 | 66.75m² 2LDK | 1階 |
| 2017年12月 | 9.8万円 | 66.75m² 2LDK | 1階 |
| 2014年7月 | 9.5万円 | 71.3m² 3LDK | 7階 |
| 2014年6月 | 9.5万円 | 71.3m² 3LDK | 7階 |
| 2014年5月 | 9.5万円 | 71.3m² 3LDK | 7階 |
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大阪市天王寺区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市天王寺区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市天王寺区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市天王寺区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市天王寺区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.30%程度上昇しています。
これは大阪市天王寺区のある大阪府の変動の6.02%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.69%、2年目が1.83%、3年目が2.78%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市天王寺区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
スター21小橋4.3万円鶴橋駅徒歩5分20.0m²中古マンション
セントファミーユ夕陽丘4,980万円四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩6分96.75m²中古一戸建て
天王寺区生玉町テラス2,180万円谷町九丁目駅徒歩4分50.06m²土地
北山町 売土地23,800万円桃谷駅徒歩10分新築一戸建て
レヴタウン味原本町10,280万円大阪上本町駅徒歩12分140.76m²賃貸マンション
アルカディア玉造12.0万円玉造駅徒歩7分56.88m²中古マンション
ダイアパレス清水谷2,200万円谷町六丁目駅徒歩7分30.44m²中古一戸建て
大阪市天王寺区北山町 中古戸建8,450万円大阪上本町駅徒歩9分98.28m²土地
天王寺区松ヶ鼻 売土地7,280万円桃谷駅徒歩9分新築一戸建て
【天王寺区真法院町 新築一戸建て】6,980万円桃谷駅徒歩8分96.97m²賃貸マンション
太平フローライト玉造6.7万円玉造駅徒歩2分31.16m²中古マンション
リバーガーデンタワー上町台筆ヶ崎14,500万円鶴橋駅徒歩4分102.19m²土地
大阪市天王寺区空清町21,080万円大阪上本町駅徒歩10分賃貸マンション
フォレスト真田山10.7万円玉造駅徒歩3分51.81m²中古マンション
メロディーハイム夕陽丘リージェンツコート12,500万円大阪上本町駅徒歩8分133.16m²賃貸マンション
大阪市天王寺区玉造本町10.7万円玉造駅徒歩5分51.81m²中古マンション
天王寺東ハイツ1,968万円寺田町駅徒歩7分49.91m²賃貸マンション
沢ビル8.5万円四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩2分45.0m²中古マンション
うえほんまちハイハイタウン3,740万円大阪上本町駅徒歩1分68.22m²賃貸マンション
セレニテ谷九プリエ9.4万円谷町九丁目駅徒歩3分28.87m²
ハイマート夕陽ヶ丘2番館 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1982年3月 (築44年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上8階
- 総戸数
- 64戸
- 土地面積
- 828.02m²
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 株式会社淺沼組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ハイマート夕陽ヶ丘2番館への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ハイマート夕陽ヶ丘2番館のある大阪市天王寺区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く15827世帯（41.6%）となりました。詳しくは大阪市天王寺区の家計情報をご覧ください。
- ハイマート夕陽ヶ丘2番館のある大阪市天王寺区の総人口は7万5729人で、前回の調査から8.5%程度増加しています。大阪市天王寺区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を8.8ポイント上回っています。詳しくは大阪市天王寺区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ハイマート夕陽ヶ丘2番館周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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