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売買1件

ハイマート夕陽ヶ丘2番館

外観画像

大阪府大阪市天王寺区伶人町3-6

  • 天王寺駅 徒歩12分
  • 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩4分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/3/15

募集中の部屋 (売買1件)

売買1件

3,680万円

間取り
3LDK
占有面積
74.92m²
所在階
3階
主要採光面
西向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (25件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2026年2月3,680万円74.92m²
3LDK		3階
2024年9月2,600万円61.29m²
3DK		5階
2024年8月2,600万円61.0m²
3DK		5階
2024年1月2,980万円61.0m²
2LDK		4階
2023年12月2,980万円61.0m²
2LDK		4階
2023年11月2,980万円61.0m²
2LDK		4階
2023年10月2,980万円61.0m²
2LDK		4階
2023年9月2,980万円61.0m²
2LDK		4階
2023年8月2,980万円61.0m²
2LDK		4階
2023年2月2,490万円61.0m²
2LDK		4階
2023年1月2,490万円61.0m²
2LDK		4階
2022年12月2,490万円61.0m²
2LDK		4階
2022年11月2,490万円61.0m²
2LDK		4階
2022年10月2,490万円61.0m²
2LDK		4階
2022年9月2,830万円61.0m²
2LDK		4階
2022年8月2,830万円61.0m²
2LDK		4階
2022年7月2,830万円61.0m²
2LDK		4階
2022年6月2,830万円61.0m²
2LDK		4階
2022年5月2,830万円61.0m²
2LDK		4階
2022年2月3,190万円74.92m²
2LDK		7階
2022年1月3,190万円74.92m²
2LDK		7階
2021年12月3,190万円74.92m²
2LDK		7階
2016年10月2,698万円74.92m²
3LDK		3階
2016年9月2,698万円74.92m²
3LDK		3階
2016年8月2,698万円74.92m²
3LDK		3階
全て表示 (25件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (21件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年9月16.0万円71.54m²
3DK		5階
2024年8月16.0万円71.0m²
3DK		5階
2024年7月16.0万円71.0m²
3DK		5階
2024年6月16.0万円71.0m²
3DK		5階
2024年5月16.0万円71.0m²
3DK		5階
2024年4月16.0万円71.0m²
3DK		5階
2018年8月9.5万円71.3m²
3LDK		7階
2018年7月9.8万円66.75m²
2LDK		1階
2018年7月9.5万円71.3m²
3LDK		7階
2018年6月9.8万円66.75m²
2LDK		1階
2018年6月9.5万円71.3m²
3LDK		7階
2018年5月9.8万円66.75m²
2LDK		1階
2018年5月9.5万円71.3m²
3LDK		7階
2018年4月9.8万円66.75m²
2LDK		1階
2018年3月9.8万円66.75m²
2LDK		1階
2018年2月9.8万円66.75m²
2LDK		1階
2018年1月9.8万円66.75m²
2LDK		1階
2017年12月9.8万円66.75m²
2LDK		1階
2014年7月9.5万円71.3m²
3LDK		7階
2014年6月9.5万円71.3m²
3LDK		7階
2014年5月9.5万円71.3m²
3LDK		7階
全て表示 (21件)表示を省略

大阪市天王寺区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大阪市天王寺区の価格推移

大阪府の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市天王寺区の標準的な物件の価格は直近の3年間で19.82%程度上昇しています。

これは大阪市天王寺区のある大阪府の変動の13.11%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.58%、2年目が8.89%、3年目が9.36%となっています。

大阪市天王寺区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大阪市天王寺区の賃料推移

大阪府の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市天王寺区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.32%程度上昇しています。

これは大阪市天王寺区のある大阪府の変動の9.94%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.17%、2年目が3.36%、3年目が4.79%となっています。

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

大阪市天王寺区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ハイマート夕陽ヶ丘2番館 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1982年3月 (築45年)
建物構造
RC
建物階建
地上8階
総戸数
64戸
土地面積
828.02m²
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
地勢
平坦
施工会社
株式会社淺沼組

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ハイマート夕陽ヶ丘2番館への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ハイマート夕陽ヶ丘2番館のある大阪市天王寺区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く15827世帯（41.6%）となりました。詳しくは大阪市天王寺区の家計情報をご覧ください。
  3. ハイマート夕陽ヶ丘2番館のある大阪市天王寺区の総人口は7万5729人で、前回の調査から8.5%程度増加しています。大阪市天王寺区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を8.8ポイント上回っています。詳しくは大阪市天王寺区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ハイマート夕陽ヶ丘2番館周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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