直近3年間の推移
大阪市天王寺区の標準的な物件の価格は直近の3年間で19.82%程度上昇しています。
これは大阪市天王寺区のある大阪府の変動の13.11%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.58%、2年目が8.89%、3年目が9.36%となっています。
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- 売買3件
ザ・上本町タワー
大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町6-12
- 大阪上本町駅 徒歩9分
- 大阪上本町駅 徒歩9分
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売買掲載履歴 (101件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 9,480万円 | 72.43m² 2LDK | 10階 |
| 2024年9月 | 6,280万円 | 78.0m² 3LDK | 16階 |
| 2024年8月 | 6,280万円 | 78.0m² 3LDK | 16階 |
| 2024年7月 | 6,280万円 | 78.0m² 3LDK | 16階 |
| 2024年6月 | 6,280万円 | 78.0m² 3LDK | 16階 |
| 2024年5月 | 6,280万円 | 78.0m² 3LDK | 16階 |
| 2024年4月 | 6,280万円 | 78.0m² 3LDK | 16階 |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 78.0m² 3LDK | 16階 |
| 2024年2月 | 6,280万円 | 78.0m² 3LDK | 16階 |
| 2024年1月 | 6,280万円 | 78.0m² 3LDK | 16階 |
| 2023年12月 | 6,280万円 | 78.0m² 3LDK | 16階 |
| 2023年11月 | 6,280万円 | 78.0m² 3LDK | 16階 |
| 2023年10月 | 6,280万円 | 78.0m² 3LDK | 16階 |
| 2023年9月 | 6,280万円 | 78.0m² 3LDK | 16階 |
| 2023年8月 | 6,280万円 | 78.0m² 3LDK | 16階 |
| 2023年7月 | 6,280万円 | 78.0m² 3LDK | 16階 |
| 2023年6月 | 6,280万円 | 78.0m² 3LDK | 16階 |
| 2023年5月 | 6,280万円 | 78.0m² 3LDK | 16階 |
| 2023年4月 | 6,280万円 | 78.0m² 3LDK | 16階 |
| 2023年3月 | 6,280万円 | 78.0m² 3LDK | 16階 |
| 2023年2月 | 6,280万円 | 78.0m² 3LDK | 16階 |
| 2023年2月 | 8,980万円 | 102.0m² 3LDK | 29階 |
| 2023年1月 | 6,280万円 | 78.0m² 3LDK | 16階 |
| 2023年1月 | 8,980万円 | 102.0m² 3LDK | 29階 |
| 2022年12月 | 9,380万円 | 102.0m² 3LDK | 29階 |
| 2022年11月 | 9,380万円 | 102.0m² 3LDK | 29階 |
| 2022年10月 | 5,988万円 | 78.0m² 2SLDK | 18階 |
| 2022年9月 | 5,988万円 | 78.0m² 2SLDK | 18階 |
| 2022年8月 | 5,988万円 | 78.0m² 2SLDK | 18階 |
| 2022年8月 | 9,500万円 | 112.0m² 4SLDK | 33階 |
| 2022年7月 | 5,988万円 | 78.0m² 2SLDK | 18階 |
| 2022年7月 | 9,500万円 | 112.0m² 4SLDK | 33階 |
| 2022年6月 | 5,988万円 | 78.0m² 2SLDK | 18階 |
| 2022年6月 | 9,500万円 | 112.0m² 4SLDK | 33階 |
| 2022年5月 | 5,988万円 | 78.0m² 2SLDK | 18階 |
| 2022年5月 | 9,500万円 | 112.0m² 4SLDK | 33階 |
| 2022年4月 | 6,048万円 | 78.0m² 2SLDK | 18階 |
| 2022年3月 | 6,048万円 | 78.35m² 2SLDK | 18階 |
| 2022年2月 | 6,188万円 | 78.35m² 2SLDK | 18階 |
| 2022年1月 | 6,188万円 | 78.35m² 2SLDK | 18階 |
| 2021年12月 | 6,188万円 | 78.35m² 2SLDK | 18階 |
| 2021年11月 | 6,188万円 | 78.35m² 2SLDK | 18階 |
| 2021年11月 | 5,580万円 | 78.52m² 3LDK | 18階 |
| 2021年10月 | 6,188万円 | 78.35m² 2SLDK | 18階 |
| 2021年10月 | 5,580万円 | 78.52m² 3LDK | 18階 |
| 2021年9月 | 6,188万円 | 78.35m² 2SLDK | 18階 |
| 2021年9月 | 5,580万円 | 78.52m² 3LDK | 18階 |
| 2021年8月 | 6,288万円 | 78.35m² 2SLDK | 18階 |
| 2021年8月 | 5,980万円 | 78.52m² 3LDK | 18階 |
| 2021年7月 | 6,288万円 | 78.35m² 2SLDK | 18階 |
| 2021年7月 | 5,980万円 | 78.52m² 3LDK | 18階 |
| 2021年6月 | 6,288万円 | 78.35m² 2SLDK | 18階 |
| 2021年6月 | 6,300万円 | 78.52m² 3LDK | 18階 |
| 2021年5月 | 6,288万円 | 78.35m² 2SLDK | 18階 |
| 2021年4月 | 6,380万円 | 78.35m² 2SLDK | 18階 |
| 2021年3月 | 6,380万円 | 78.35m² 2SLDK | 18階 |
| 2021年3月 | 6,680万円 | 88.34m² 3LDK | 28階 |
| 2021年2月 | 6,380万円 | 78.35m² 2SLDK | 18階 |
| 2021年2月 | 6,680万円 | 88.34m² 3LDK | 28階 |
| 2021年1月 | 6,380万円 | 78.35m² 2SLDK | 18階 |
| 2021年1月 | 6,780万円 | 88.34m² 3LDK | 28階 |
| 2021年1月 | 5,600万円 | 71.88m² 2SLDK | 30階 |
| 2020年12月 | 6,780万円 | 88.34m² 3LDK | 28階 |
| 2020年12月 | 5,600万円 | 71.88m² 2SLDK | 30階 |
| 2020年11月 | 6,780万円 | 88.34m² 3LDK | 28階 |
| 2020年11月 | 5,600万円 | 71.88m² 2SLDK | 30階 |
| 2020年10月 | 6,880万円 | 88.34m² 3LDK | 28階 |
| 2020年10月 | 5,600万円 | 71.88m² 2SLDK | 30階 |
| 2020年9月 | 6,880万円 | 88.34m² 3LDK | 28階 |
| 2020年8月 | 6,880万円 | 88.34m² 3LDK | 28階 |
| 2020年7月 | 6,880万円 | 88.34m² 3LDK | 28階 |
| 2020年7月 | 5,800万円 | 71.88m² 2SLDK | 30階 |
| 2020年6月 | 6,880万円 | 88.34m² 3LDK | 28階 |
| 2020年6月 | 5,800万円 | 71.88m² 2SLDK | 30階 |
| 2020年5月 | 6,880万円 | 88.34m² 3LDK | 28階 |
| 2020年5月 | 5,800万円 | 71.88m² 2SLDK | 30階 |
| 2020年4月 | 6,880万円 | 88.34m² 3LDK | 28階 |
| 2020年4月 | 5,800万円 | 71.88m² 2SLDK | 30階 |
| 2020年3月 | 6,880万円 | 88.34m² 3LDK | 28階 |
| 2020年3月 | 5,800万円 | 71.88m² 2SLDK | 30階 |
| 2020年2月 | 6,380万円 | 94.89m² 4LDK | 9階 |
| 2020年2月 | 5,800万円 | 71.88m² 2SLDK | 30階 |
| 2020年1月 | 6,380万円 | 94.89m² 4LDK | 9階 |
| 2020年1月 | 5,800万円 | 71.88m² 2SLDK | 30階 |
| 2019年12月 | 6,380万円 | 94.89m² 4LDK | 9階 |
| 2019年12月 | 5,900万円 | 71.88m² 2SLDK | 30階 |
| 2019年11月 | 5,900万円 | 71.88m² 2SLDK | 30階 |
| 2019年10月 | 5,900万円 | 71.88m² 2SLDK | 30階 |
| 2019年9月 | 5,900万円 | 71.88m² 2SLDK | 30階 |
| 2019年8月 | 5,900万円 | 71.88m² 2SLDK | 30階 |
| 2019年7月 | 5,900万円 | 71.88m² 2SLDK | 30階 |
| 2019年6月 | 5,900万円 | 71.88m² 2SLDK | 30階 |
| 2019年5月 | 5,900万円 | 71.88m² 2SLDK | 30階 |
| 2019年4月 | 5,900万円 | 71.88m² 2SLDK | 30階 |
| 2019年3月 | 5,900万円 | 71.88m² 2SLDK | 30階 |
| 2016年9月 | 4,980万円 | 71.88m² 2SLDK | 30階 |
| 2016年8月 | 4,990万円 | 71.88m² 2SLDK | 30階 |
| 2014年12月 | 2,675万円 | 51.82m² 1LDK | 5階 |
| 2014年11月 | 2,675万円 | 51.82m² 1LDK | 5階 |
| 2014年4月 | 3,930万円 | 78.35m² 3LDK | 16階 |
| 2014年3月 | 3,930万円 | 78.35m² 3LDK | 16階 |
全て表示 (101件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (98件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 23.0万円 | 72.13m² 2SLDK | 19階 |
| 2025年8月 | 23.0万円 | 72.13m² 2SLDK | 19階 |
| 2025年7月 | 23.0万円 | 72.13m² 2SLDK | 19階 |
| 2025年6月 | 23.0万円 | 72.13m² 2SLDK | 19階 |
| 2025年5月 | 23.0万円 | 72.13m² 2SLDK | 19階 |
| 2025年1月 | 22.0万円 | 72.13m² 2SLDK | 21階 |
| 2024年10月 | 23.0万円 | 83.57m² 3LDK | 13階 |
| 2024年9月 | 23.0万円 | 83.57m² 3LDK | 13階 |
| 2024年8月 | 23.0万円 | 83.0m² 3LDK | 13階 |
| 2024年7月 | 23.0万円 | 83.0m² 3LDK | 13階 |
| 2024年1月 | 22.0万円 | 72.0m² 2SLDK | 21階 |
| 2023年12月 | 23.0万円 | 72.0m² 2SLDK | 21階 |
| 2023年11月 | 23.0万円 | 72.0m² 2SLDK | 21階 |
| 2019年9月 | 23.3万円 | 86.39m² 3LDK | 28階 |
| 2019年8月 | 23.3万円 | 86.39m² 3LDK | 28階 |
| 2019年7月 | 22.3万円 | 86.39m² 3LDK | 28階 |
| 2018年5月 | 22.3万円 | 86.39m² 3LDK | 28階 |
| 2018年4月 | 22.3万円 | 86.39m² 3LDK | 28階 |
| 2018年3月 | 22.3万円 | 86.39m² 3LDK | 28階 |
| 2018年2月 | 22.3万円 | 86.39m² 3LDK | 28階 |
| 2017年4月 | 11.8万円 | 46.67m² 1LDK | 9階 |
| 2017年3月 | 16.0万円 | 65.55m² 2LDK | 3階 |
| 2017年3月 | 11.8万円 | 46.67m² 1LDK | 9階 |
| 2017年2月 | 16.0万円 | 65.55m² 2LDK | 3階 |
| 2017年2月 | 11.8万円 | 46.67m² 1LDK | 9階 |
| 2017年1月 | 16.0万円 | 65.55m² 2LDK | 3階 |
| 2016年8月 | 28.0万円 | 81.38m² 2SLDK | 36階 |
| 2016年7月 | 28.0万円 | 81.38m² 2SLDK | 36階 |
| 2016年6月 | 28.0万円 | 81.38m² 2SLDK | 36階 |
| 2016年1月 | 21.0万円 | 78.35m² 3LDK | 7階 |
| 2015年11月 | 21.0万円 | 78.35m² 3LDK | 16階 |
| 2015年10月 | 20.0万円 | 78.35m² 3LDK | 8階 |
| 2015年10月 | 11.5万円 | 46.67m² 1LDK | 9階 |
| 2015年9月 | 20.0万円 | 78.35m² 3LDK | 8階 |
| 2015年9月 | 11.5万円 | 46.67m² 1LDK | 9階 |
| 2015年8月 | 20.0万円 | 78.35m² 3LDK | 8階 |
| 2015年8月 | 11.5万円 | 46.67m² 1LDK | 9階 |
| 2015年7月 | 20.0万円 | 78.35m² 3LDK | 8階 |
| 2015年7月 | 11.5万円 | 46.67m² 1LDK | 9階 |
| 2015年7月 | 14.0万円 | 78.35m² 2SLDK | 18階 |
| 2015年6月 | 11.5万円 | 46.67m² 1LDK | 9階 |
| 2015年6月 | 14.0万円 | 78.35m² 2SLDK | 18階 |
| 2015年6月 | 14.0万円 | 78.35m² 2SLDK | 18階 |
| 2015年5月 | 11.5万円 | 46.67m² 1LDK | 9階 |
| 2015年5月 | 25.0万円 | 78.35m² 3LDK | 14階 |
| 2015年4月 | 11.5万円 | 46.67m² 1LDK | 9階 |
| 2015年4月 | 21.5万円 | 78.35m² 3LDK | 14階 |
| 2015年3月 | 13.5万円 | 78.35m² 1LDK | 9階 |
| 2015年3月 | 21.5万円 | 78.35m² 3LDK | 14階 |
| 2015年3月 | 19.5万円 | 78.35m² 3LDK | 16階 |
| 2015年2月 | 11.5万円 | 46.67m² 1LDK | 9階 |
| 2015年2月 | 21.5万円 | 78.35m² 3LDK | 14階 |
| 2015年2月 | 19.5万円 | 78.35m² 3LDK | 16階 |
| 2015年1月 | 21.5万円 | 78.35m² 3LDK | 14階 |
| 2015年1月 | 19.5万円 | 78.35m² 3LDK | 16階 |
| 2014年12月 | 21.5万円 | 78.35m² 3LDK | 14階 |
| 2014年12月 | 19.5万円 | 78.35m² 3LDK | 16階 |
| 2014年11月 | 21.5万円 | 78.35m² 3LDK | 14階 |
| 2014年11月 | 19.5万円 | 78.35m² 3LDK | 16階 |
| 2014年10月 | 21.5万円 | 78.35m² 3LDK | 14階 |
| 2014年10月 | 19.5万円 | 78.35m² 3LDK | 16階 |
| 2014年9月 | 21.5万円 | 78.35m² 3LDK | 14階 |
| 2014年7月 | 25.0万円 | 78.35m² 3LDK | 14階 |
| 2014年6月 | 25.0万円 | 78.35m² 3LDK | 14階 |
| 2013年12月 | 18.3万円 | 78.35m² 3LDK | 7階 |
| 2013年11月 | 18.3万円 | 78.35m² 3LDK | 7階 |
| 2013年10月 | 19.5万円 | 78.35m² 3LDK | 7階 |
| 2013年9月 | 19.5万円 | 78.35m² 3LDK | 7階 |
| 2013年9月 | 25.0万円 | 78.35m² 3LDK | 14階 |
| 2013年8月 | 19.5万円 | 78.35m² 3LDK | 7階 |
| 2013年8月 | 25.0万円 | 78.35m² 3LDK | 14階 |
| 2013年7月 | 21.0万円 | 78.35m² 3LDK | 7階 |
| 2013年7月 | 25.0万円 | 78.35m² 3LDK | 14階 |
| 2013年6月 | 21.0万円 | 78.35m² 3LDK | 7階 |
| 2013年6月 | 25.0万円 | 78.35m² 3LDK | 14階 |
| 2013年5月 | 25.0万円 | 78.35m² 3LDK | 14階 |
| 2013年4月 | 16.0万円 | 65.55m² 2LDK | 3階 |
| 2013年4月 | 25.0万円 | 78.35m² 3LDK | 14階 |
| 2013年3月 | 25.0万円 | 78.35m² 3LDK | 14階 |
| 2013年2月 | 13.5万円 | 46.67m² 1LDK | 9階 |
| 2013年2月 | 25.0万円 | 78.35m² 3LDK | 14階 |
| 2013年1月 | 13.5万円 | 46.67m² 1LDK | 9階 |
| 2013年1月 | 25.0万円 | 78.35m² 3LDK | 14階 |
| 2012年12月 | 13.5万円 | 46.67m² 1LDK | 9階 |
| 2012年12月 | 25.0万円 | 78.35m² 3LDK | 14階 |
| 2012年12月 | 25.3万円 | 86.39m² 3LDK | 28階 |
| 2012年11月 | 13.5万円 | 46.67m² 1LDK | 9階 |
| 2012年11月 | 25.0万円 | 78.35m² 3LDK | 14階 |
| 2012年11月 | 25.3万円 | 86.39m² 3LDK | 28階 |
| 2012年10月 | 25.0万円 | 78.35m² 3LDK | 14階 |
| 2012年9月 | 25.0万円 | 78.35m² 3LDK | 14階 |
| 2012年2月 | 16.0万円 | 65.55m² 2LDK | 3階 |
| 2012年1月 | 16.0万円 | 65.55m² 2LDK | 3階 |
| 2011年9月 | 12.5万円 | 46.67m² 1LDK | 9階 |
| 2011年8月 | 12.5万円 | 46.67m² 1LDK | 9階 |
| 2011年6月 | 11.5万円 | 46.67m² 1LDK | 9階 |
| 2011年5月 | 11.5万円 | 46.67m² 1LDK | 9階 |
| 2011年4月 | 11.5万円 | 46.67m² 1LDK | 9階 |
全て表示 (98件)表示を省略
大阪市天王寺区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市天王寺区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市天王寺区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市天王寺区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市天王寺区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.32%程度上昇しています。
これは大阪市天王寺区のある大阪府の変動の9.94%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.17%、2年目が3.36%、3年目が4.79%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市天王寺区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ル・パルトネール天王寺真田山 5016.0万円谷町六丁目駅徒歩8分23.41m²中古マンション
アリスト東高津パークサイドコート 34,180万円大阪上本町駅徒歩4分53.56m²中古一戸建て
天王寺区味原本町 中古戸建 南向き4,490万円鶴橋駅徒歩7分64.2m²土地
大阪市天王寺区細工谷２丁目12,500万円大阪上本町駅徒歩9分新築マンション
リバーガーデン四天王寺9,880万円四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩12分70.02m²賃貸マンション
スプランディッド上本町WEST 90510.5万円谷町九丁目駅徒歩8分29.31m²中古マンション
レジデンスタワー上本町8,380万円大阪上本町駅徒歩6分60.61m²賃貸マンション
アーバネックス真田山10.8万円玉造駅徒歩3分34.09m²中古マンション
エバーグリーン上本町3,990万円大阪上本町駅徒歩6分73.86m²賃貸マンション
清水谷喜多ビル4.3万円玉造駅徒歩7分20.0m²中古マンション
ザ・上本町タワー 10099,198万円大阪上本町駅徒歩9分72.43m²賃貸マンション
フォーリアライズ天王寺ソリオ 7036.5万円寺田町駅徒歩9分23.02m²中古マンション
リバーガーデン四天王寺16,800万円寺田町駅徒歩11分94.3m²賃貸マンション
大阪市天王寺区勝山1丁目6.9万円寺田町駅徒歩11分44.0m²中古マンション
ブランズ天王寺国分町5,780万円寺田町駅徒歩4分57.31m²賃貸マンション
クラウンハイム夕陽丘4.4万円四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩5分18.15m²中古マンション
パーク・ハイム四天王寺夕陽ヶ丘5,900万円桃谷駅徒歩9分76.52m²賃貸マンション
ART Tennouji 8029.2万円鶴橋駅徒歩2分30.26m²中古マンション
ザ・上本町タワー9,198万円大阪上本町駅徒歩9分72.43m²賃貸マンション
グラシアス上本町18.0万円谷町九丁目駅徒歩2分60.09m²
ザ・上本町タワー 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2009年6月 (築17年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上37階
- 総戸数
- 267戸
- 土地面積
- 4769.78m²
- 用途地域
- 第二種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 竹中工務店・大林組特定建設工事共同企業体
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ザ・上本町タワーへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ザ・上本町タワーのある大阪市天王寺区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く15827世帯（41.6%）となりました。詳しくは大阪市天王寺区の家計情報をご覧ください。
- ザ・上本町タワーのある大阪市天王寺区の総人口は7万5729人で、前回の調査から8.5%程度増加しています。大阪市天王寺区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を8.8ポイント上回っています。詳しくは大阪市天王寺区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ザ・上本町タワー周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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