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OSAKAフォレストスクエア3番館

外観画像

大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町2-50

  • 鶴橋駅 徒歩5分
  • 大阪上本町駅 徒歩7分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（2件）

代表参考価格
3,751万円〜4,442万円(97.29m²)
代表参考賃料
21.3万円〜23.5万円(97.29m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
7階
参考価格3,751万円〜4,442万円
参考賃料21.3万円〜23.5万円
専有面積97.29m²
間取り4LDK
主要採光面南西
8階
参考価格3,759万円〜4,452万円
参考賃料21.4万円〜23.6万円
専有面積97.29m²
間取り4LDK
主要採光面南西
すべて表示 (2件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (2件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2021年8月3,680万円97.29m²
4LDK		8階
2021年7月3,680万円97.29m²
4LDK		8階

賃貸掲載履歴 (4件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2022年2月23.5万円97.29m²
4LDK		7階
2022年1月23.5万円97.29m²
4LDK		7階
2021年12月23.5万円97.29m²
4LDK		7階
2021年11月23.5万円97.29m²
4LDK		7階

大阪市天王寺区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大阪市天王寺区の価格推移

大阪府の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市天王寺区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.15%程度上昇しています。

これは大阪市天王寺区のある大阪府の変動の9.91%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.22%、2年目が1.99%、3年目が4.94%となっています。

大阪市天王寺区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大阪市天王寺区の賃料推移

大阪府の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市天王寺区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.57%程度上昇しています。

これは大阪市天王寺区のある大阪府の変動の6.33%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.41%、2年目が1.40%、3年目が2.77%となっています。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • スギ薬局天王寺細工谷店
  • セブンイレブン 大阪筆ケ崎町店
  • セブンイレブン 大阪鶴橋駅西店
  • ローソン 東上町店
買い物：大型店
  • 西松屋 天王寺細工谷店
  • パウ上本町
  • ハニーズ 上本町ユフラ店
  • 上本町ＹＵＦＵＲＡ
グルメ
  • ガスト 天王寺桃山店（から好し取扱店）
  • 松屋 鶴橋店
  • 天下一品上本町店
  • ロッテリア ＪＲ鶴橋駅ＦＳ店
娯楽施設
  • 快活ＣＬＵＢ鶴橋駅前店
  • 桃谷野球場
  • 桃谷公園
  • 真田山庭球場
役所・公共施設
  • 天王寺堂ヶ芝郵便局
  • 天王寺小橋郵便局
  • 天王寺石ヶ辻郵便局
  • 大阪市立天王寺図書館
医療
  • 医療法人早石会早石病院
  • 大阪赤十字病院
  • 公益財団法人聖バルナバ病院
  • 医療法人社団湯川胃腸病院
保育施設
  • 上本町げんき学園
  • こでまり保育園
  • 大阪芸術大学附属松ケ鼻幼稚園
  • ポピンズナーサリースクール天王寺
学校
  • 大阪市立桃陽小学校
  • 私立清風高校
  • 大阪市立味原小学校
  • 私立清風中学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

大阪市天王寺区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

OSAKAフォレストスクエア3番館 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2004年9月 (築21年)
建物構造
RC
建物階建
地上14階
総戸数
38戸
用途地域
第二種住居
施工会社
大林組・淺沼組・佐藤工業・徳倉建設　共同企業体

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。OSAKAフォレストスクエア3番館への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. OSAKAフォレストスクエア3番館のある大阪市天王寺区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く15827世帯（41.6%）となりました。詳しくは大阪市天王寺区の家計情報をご覧ください。
  3. OSAKAフォレストスクエア3番館のある大阪市天王寺区の総人口は7万5729人で、前回の調査から8.5%程度増加しています。大阪市天王寺区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を8.8ポイント上回っています。詳しくは大阪市天王寺区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. OSAKAフォレストスクエア3番館周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
OSAKAフォレストスクエア3番館の売却査定を依頼

掲載情報に誤りや問題がある場合

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