直近3年間の推移
大阪市天王寺区の標準的な物件の価格は直近の3年間で19.82%程度上昇しています。
これは大阪市天王寺区のある大阪府の変動の13.11%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.58%、2年目が8.89%、3年目が9.36%となっています。
KAISEI天王寺
大阪府大阪市天王寺区大道3丁目4-19
- 寺田町駅 徒歩7分
- 天王寺駅 徒歩11分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/3/25
部屋情報（13件）
- 代表参考価格
- 1,866万円〜2,453万円(35.8m²)
- 代表参考賃料
- 8.4万円〜9.3万円(35.8m²)
8階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,851万円〜2,433万円
参考賃料8.3万円〜9.2万円
専有面積35.8m²
間取り1K
主要採光面北
3階
参考価格1,776万円〜2,334万円
参考賃料8.0万円〜8.9万円
専有面積34.26m²
間取り1R
主要採光面北
3階
参考価格1,855万円〜2,438万円
参考賃料8.4万円〜9.3万円
専有面積35.8m²
間取り1K
主要採光面北
3階
参考価格1,776万円〜2,334万円
参考賃料8.0万円〜8.9万円
専有面積34.26m²
間取り1K
主要採光面北
4階
参考価格1,859万円〜2,443万円
参考賃料8.4万円〜9.3万円
専有面積35.8m²
間取り1K
主要採光面北
5階
参考価格1,781万円〜2,341万円
参考賃料8.1万円〜8.9万円
専有面積34.22m²
間取り1K
主要採光面北
5階
参考価格1,783万円〜2,344万円
参考賃料8.1万円〜8.9万円
専有面積34.26m²
間取り1R
主要採光面北
5階
参考価格1,863万円〜2,448万円
参考賃料8.4万円〜9.3万円
専有面積35.8m²
間取り1K
主要採光面北
6階
参考価格1,866万円〜2,453万円
参考賃料8.4万円〜9.3万円
専有面積35.8m²
間取り1K
主要採光面北
6階
参考価格1,787万円〜2,349万円
参考賃料8.1万円〜9.0万円
専有面積34.26m²
間取り1R
主要採光面北
7階
参考価格1,870万円〜2,458万円
参考賃料8.5万円〜9.4万円
専有面積35.8m²
間取り1K
主要採光面北
8階
参考価格1,874万円〜2,463万円
参考賃料8.5万円〜9.4万円
専有面積35.8m²
間取り1R
主要採光面北
8階
参考価格1,794万円〜2,358万円
参考賃料8.1万円〜9.0万円
専有面積34.26m²
間取り1R
主要採光面北
すべて表示 (13件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (2件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,280万円 | 35.8m² 1K | 3階 |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 35.8m² 1K | 3階 |
賃貸掲載履歴 (41件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 8.2万円 | 34.26m² 1R | 3階 |
| 2026年2月 | 7.4万円 | 35.8m² 1K | 4階 |
| 2026年2月 | 8.0万円 | 35.8m² 1K | 6階 |
| 2026年1月 | 8.2万円 | 34.26m² 1R | 3階 |
| 2026年1月 | 7.4万円 | 35.8m² 1K | 4階 |
| 2026年1月 | 8.2万円 | 35.8m² 1K | 5階 |
| 2026年1月 | 8.0万円 | 35.8m² 1K | 6階 |
| 2025年12月 | 8.2万円 | 35.8m² 1K | 5階 |
| 2025年10月 | 7.0万円 | 34.26m² 1K | 3階 |
| 2025年10月 | 7.6万円 | 34.26m² 1R | 8階 |
| 2025年7月 | 7.8万円 | 35.8m² 1K | 5階 |
| 2025年6月 | 7.8万円 | 35.8m² 1K | 5階 |
| 2025年5月 | 7.8万円 | 35.8m² 1K | 5階 |
| 2025年4月 | 7.8万円 | 35.8m² 1K | 5階 |
| 2025年3月 | 7.8万円 | 35.8m² 1K | 5階 |
| 2025年1月 | 7.2万円 | 34.26m² 1R | 5階 |
| 2024年12月 | 7.2万円 | 34.26m² 1R | 5階 |
| 2024年7月 | 7.8万円 | 34.0m² 1R | 3階 |
| 2024年6月 | 7.8万円 | 34.0m² 1R | 3階 |
| 2024年5月 | 7.8万円 | 34.0m² 1R | 3階 |
| 2024年3月 | 7.4万円 | 35.0m² 1K | 6階 |
| 2024年3月 | 7.7万円 | 35.0m² 1K | 7階 |
| 2024年3月 | 6.8万円 | 35.0m² 1R | 8階 |
| 2024年2月 | 7.4万円 | 35.0m² 1K | 6階 |
| 2024年2月 | 7.7万円 | 35.0m² 1K | 7階 |
| 2024年1月 | 7.1万円 | 35.0m² 1K | 2階 |
| 2024年1月 | 7.0万円 | 34.0m² 1K | 5階 |
| 2024年1月 | 7.4万円 | 35.0m² 1K | 6階 |
| 2023年12月 | 7.1万円 | 35.0m² 1K | 2階 |
| 2023年12月 | 8.0万円 | 35.0m² 1K | 3階 |
| 2023年11月 | 8.0万円 | 35.0m² 1K | 3階 |
| 2023年10月 | 7.5万円 | 35.0m² 1K | 3階 |
| 2023年7月 | 7.2万円 | 35.0m² 1K | 5階 |
| 2023年6月 | 7.2万円 | 35.0m² 1K | 5階 |
| 2023年5月 | 6.7万円 | 35.0m² 1K | 5階 |
| 2023年5月 | 7.5万円 | 34.0m² 1R | 6階 |
| 2023年4月 | 7.2万円 | 35.0m² 1K | 4階 |
| 2023年4月 | 6.7万円 | 35.0m² 1K | 5階 |
| 2023年4月 | 7.5万円 | 34.0m² 1R | 6階 |
| 2023年3月 | 7.2万円 | 35.0m² 1K | 4階 |
| 2023年3月 | 6.7万円 | 35.0m² 1K | 5階 |
全て表示 (41件)表示を省略
大阪市天王寺区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市天王寺区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市天王寺区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市天王寺区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市天王寺区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.32%程度上昇しています。
これは大阪市天王寺区のある大阪府の変動の9.94%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.17%、2年目が3.36%、3年目が4.79%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市天王寺区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
スプランディッド上本町WEST 150820.5万円谷町九丁目駅徒歩8分56.95m²中古マンション
ハイネス上本町3,700万円大阪上本町駅徒歩4分58.24m²中古一戸建て
大阪市天王寺区勝山3丁目 中古戸建800万円寺田町駅徒歩9分30.45m²賃貸マンション
ノアーズアーク桃谷駅前4.2万円桃谷駅徒歩1分20.34m²中古マンション
夕陽丘セントポリア4,180万円四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩4分64.94m²中古一戸建て
大阪市天王寺区国分町 中古戸建3,480万円寺田町駅徒歩9分92.16m²賃貸マンション
セレッソコート上本町ＥＡＳＴ 30113.3万円鶴橋駅徒歩2分50.47m²中古マンション
ライオンズマンション夕陽丘2,300万円四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩7分43.91m²賃貸マンション
プレサンス天王寺勝山 6016.9万円桃谷駅徒歩5分22.04m²中古マンション
リバーガーデン四天王寺13,990万円寺田町駅徒歩11分94.3m²賃貸マンション
セレッソコート上本町EAST13.3万円鶴橋駅徒歩3分50.47m²中古マンション
レジデンスタワー上本町 27F9,380万円大阪上本町駅徒歩6分76.62m²賃貸マンション
メゾン夕陽ケ丘7.1万円四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩6分25.28m²中古マンション
大阪市天王寺区小橋町3,990万円大阪上本町駅徒歩7分73.87m²賃貸マンション
大阪市天王寺区東高津町3.8万円大阪上本町駅徒歩5分24.0m²中古マンション
ル・パルトネール夕陽丘天神坂6,490万円四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩6分68.63m²賃貸マンション
大阪市天王寺区生玉寺町8.4万円四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩3分24.65m²中古マンション
エバーグリーン上本町3,990万円鶴橋駅徒歩5分73.8m²賃貸マンション
プレサンス天王寺 勝山6.9万円桃谷駅徒歩9分22.04m²中古マンション
ジェイグラン天王寺堂ヶ芝7,280万円桃谷駅徒歩5分67.71m²
KAISEI天王寺 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2004年2月 (築23年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上8階
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。KAISEI天王寺への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- KAISEI天王寺のある大阪市天王寺区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く15827世帯（41.6%）となりました。詳しくは大阪市天王寺区の家計情報をご覧ください。
- KAISEI天王寺のある大阪市天王寺区の総人口は7万5729人で、前回の調査から8.5%程度増加しています。大阪市天王寺区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を8.8ポイント上回っています。詳しくは大阪市天王寺区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- KAISEI天王寺周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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