直近3年間の推移
大阪市天王寺区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.15%程度上昇しています。
これは大阪市天王寺区のある大阪府の変動の9.91%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.22%、2年目が1.99%、3年目が4.94%となっています。
キングレジデンス四天王寺夕陽丘
大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目6-16
- 天王寺駅 徒歩15分
- 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩3分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（13件）
- 代表参考価格
- 4,851万円〜6,254万円(75.14m²)
- 代表参考賃料
- 17.2万円〜18.8万円(75.14m²)
15階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格4,302万円〜5,546万円
参考賃料15.2万円〜16.6万円
専有面積67.7m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格5,351万円〜6,898万円
参考賃料18.7万円〜20.5万円
専有面積84.14m²
間取り4LDK
主要採光面南
5階
参考価格5,112万円〜6,590万円
参考賃料18.0万円〜19.7万円
専有面積80.13m²
間取り3LDK
主要採光面東
7階
参考価格3,697万円〜4,765万円
参考賃料13.1万円〜14.4万円
専有面積57.71m²
間取り2LDK
主要採光面東
8階
参考価格5,391万円〜6,949万円
参考賃料19.0万円〜20.8万円
専有面積84.14m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格4,634万円〜5,974万円
参考賃料16.3万円〜17.9万円
専有面積72.3m²
間取り3LDK
主要採光面南西
10階
参考価格4,830万円〜6,227万円
参考賃料17.1万円〜18.7万円
専有面積75.14m²
間取り2SLDK
主要採光面南
10階
参考価格5,406万円〜6,969万円
参考賃料19.0万円〜20.8万円
専有面積84.14m²
間取り4LDK
主要採光面南
11階
参考価格5,121万円〜6,601万円
参考賃料18.0万円〜19.8万円
専有面積79.56m²
間取り3LDK
主要採光面東
13階
参考価格4,851万円〜6,254万円
参考賃料17.2万円〜18.8万円
専有面積75.14m²
間取り2LDK
主要採光面南
14階
参考価格4,850万円〜6,252万円
参考賃料17.1万円〜18.8万円
専有面積75.01m²
間取り3LDK
主要採光面西
14階
参考価格4,379万円〜5,645万円
参考賃料15.5万円〜17.0万円
専有面積67.7m²
間取り3LDK
主要採光面南
15階
参考価格5,502万円〜7,093万円
参考賃料19.4万円〜21.3万円
専有面積85.0m²
間取り3LDK
主要採光面南東
すべて表示 (13件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (14件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 7,990万円 | 84.0m² 4LDK | 10階 |
| 2024年5月 | 7,990万円 | 84.0m² 4LDK | 10階 |
| 2024年4月 | 7,990万円 | 84.0m² 4LDK | 10階 |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 75.0m² 3LDK | 14階 |
| 2024年3月 | 7,990万円 | 84.0m² 4LDK | 10階 |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 75.0m² 3LDK | 14階 |
| 2023年3月 | 4,980万円 | 67.0m² 3LDK | 2階 |
| 2018年3月 | 3,980万円 | 67.7m² 3LDK | 14階 |
| 2017年7月 | 3,980万円 | 67.7m² 3LDK | 14階 |
| 2017年6月 | 3,980万円 | 67.7m² 3LDK | 14階 |
| 2016年7月 | 4,980万円 | 84.14m² 3LDK | 8階 |
| 2016年6月 | 4,980万円 | 84.14m² 3LDK | 8階 |
| 2016年5月 | 4,980万円 | 84.14m² 3LDK | 8階 |
| 2014年10月 | 3,980万円 | 80.13m² 3LDK | 5階 |
全て表示 (14件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (27件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 19.5万円 | 79.0m² 3LDK | 11階 |
| 2024年1月 | 19.5万円 | 79.0m² 3LDK | 11階 |
| 2022年5月 | 16.5万円 | 84.0m² 4LDK | 3階 |
| 2022年5月 | 15.8万円 | 75.0m² 2SLDK | 10階 |
| 2022年4月 | 16.5万円 | 84.0m² 4LDK | 3階 |
| 2022年4月 | 15.8万円 | 75.0m² 2SLDK | 10階 |
| 2020年5月 | 13.0万円 | 57.71m² 2LDK | 7階 |
| 2020年4月 | 13.0万円 | 57.71m² 2LDK | 7階 |
| 2020年3月 | 13.0万円 | 57.71m² 2LDK | 7階 |
| 2020年3月 | 15.8万円 | 75.14m² 2SLDK | 10階 |
| 2020年2月 | 15.8万円 | 75.14m² 2SLDK | 10階 |
| 2020年1月 | 15.8万円 | 75.14m² 2SLDK | 10階 |
| 2019年12月 | 15.8万円 | 75.14m² 2SLDK | 10階 |
| 2019年11月 | 15.8万円 | 75.14m² 2SLDK | 10階 |
| 2019年6月 | 15.8万円 | 75.14m² 2SLDK | 10階 |
| 2019年6月 | 15.8万円 | 75.14m² 2LDK | 13階 |
| 2019年5月 | 15.8万円 | 75.14m² 2SLDK | 10階 |
| 2019年5月 | 15.8万円 | 75.14m² 2LDK | 13階 |
| 2019年4月 | 15.8万円 | 75.14m² 2SLDK | 10階 |
| 2019年4月 | 15.8万円 | 75.14m² 2LDK | 13階 |
| 2016年9月 | 15.0万円 | 58.23m² 2LDK | 13階 |
| 2016年4月 | 15.0万円 | 85.0m² 3LDK | 15階 |
| 2015年9月 | 30.0万円 | 116.07m² 3LDK | 15階 |
| 2015年8月 | 30.0万円 | 116.07m² 3LDK | 15階 |
| 2015年3月 | 15.3万円 | 72.3m² 3LDK | 8階 |
| 2012年9月 | 15.5万円 | 80.13m² 3LDK | 11階 |
| 2012年8月 | 15.5万円 | 80.13m² 3LDK | 11階 |
全て表示 (27件)表示を省略
大阪市天王寺区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市天王寺区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市天王寺区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市天王寺区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市天王寺区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.57%程度上昇しています。
これは大阪市天王寺区のある大阪府の変動の6.33%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.41%、2年目が1.40%、3年目が2.77%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市天王寺区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
大阪市天王寺区大道３丁目7.3万円寺田町駅徒歩8分29.22m²中古マンション
大阪市天王寺区筆ケ崎町11,300万円鶴橋駅徒歩4分87.29m²土地
天王寺区松ケ鼻町 土地 建築条件無し7,480万円桃谷駅徒歩8分賃貸マンション
大阪市天王寺区東高津町6.1万円大阪上本町駅徒歩5分40.7m²中古マンション
大阪市天王寺区石ケ辻町5,990万円大阪上本町駅徒歩4分62.69m²土地
天王寺区松ヶ鼻 売土地7,480万円桃谷駅徒歩9分賃貸マンション
ラナップスクエア上本町5.0万円大阪上本町駅徒歩3分20.4m²中古マンション
シティタワー四天王寺夕陽ヶ丘5,850万円四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩3分75.43m²土地
大阪市天王寺区堀越町 建築条件無土地 限定1区画12,800万円天王寺駅徒歩7分賃貸マンション
メトライズタワー大阪上本町25.0万円大阪上本町駅徒歩3分64.45m²中古マンション
グラン・ドムール玉造II3,480万円玉造駅徒歩2分55.96m²賃貸マンション
Fujiman北山町6.2万円大阪上本町駅徒歩8分23.02m²中古マンション
ディアステージ夕陽丘ソシエール3,680万円四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩4分54.24m²賃貸マンション
リバーガーデンタワー上町台筆ヶ崎40.0万円鶴橋駅徒歩4分74.09m²中古マンション
メゾンドール真田山公園 12Ｆ4,700万円鶴橋駅徒歩4分85.02m²賃貸マンション
アクアプレイス上本町 7018.8万円四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩5分33.59m²中古マンション
ローレルコート上本町5,990万円大阪上本町駅徒歩2分62.69m²賃貸マンション
プレサンス谷町九丁目駅前6.4万円谷町九丁目駅徒歩4分24.93m²中古マンション
エバーグリーン上本町3,580万円鶴橋駅徒歩8分70.9m²賃貸マンション
ルミエール堂ヶ芝9.7万円桃谷駅徒歩1分43.15m²
キングレジデンス四天王寺夕陽丘 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2007年2月 (築18年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 97戸
- 用途地域
- 第二種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令上の制限
- 景観法、航空法
- 施工会社
- 若築建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。キングレジデンス四天王寺夕陽丘への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- キングレジデンス四天王寺夕陽丘のある大阪市天王寺区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く15827世帯（41.6%）となりました。詳しくは大阪市天王寺区の家計情報をご覧ください。
- キングレジデンス四天王寺夕陽丘のある大阪市天王寺区の総人口は7万5729人で、前回の調査から8.5%程度増加しています。大阪市天王寺区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を8.8ポイント上回っています。詳しくは大阪市天王寺区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- キングレジデンス四天王寺夕陽丘周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.