直近3年間の推移
大阪市天王寺区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.07%程度上昇しています。
これは大阪市天王寺区のある大阪府の変動の11.6%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.68%、2年目が4.27%、3年目が1.12%となっています。
キングレジデンス四天王寺夕陽丘
大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目6-16
- 天王寺駅 徒歩15分
- 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩3分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/24
部屋情報（13件）
- 代表参考価格
- 4,866万円〜6,198万円(75.14m²)
- 代表参考賃料
- 17.4万円〜18.8万円(75.14m²)
15階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格4,315万円〜5,497万円
参考賃料15.4万円〜16.7万円
専有面積67.7m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格5,368万円〜6,838万円
参考賃料19.0万円〜20.6万円
専有面積84.14m²
間取り4LDK
主要採光面南
5階
参考価格5,128万円〜6,532万円
参考賃料18.2万円〜19.7万円
専有面積80.13m²
間取り3LDK
主要採光面東
7階
参考価格3,707万円〜4,723万円
参考賃料13.3万円〜14.4万円
専有面積57.71m²
間取り2LDK
主要採光面東
8階
参考価格5,407万円〜6,889万円
参考賃料19.2万円〜20.8万円
専有面積84.14m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格4,648万円〜5,921万円
参考賃料16.6万円〜18.0万円
専有面積72.3m²
間取り3LDK
主要採光面南西
10階
参考価格4,844万円〜6,172万円
参考賃料17.3万円〜18.7万円
専有面積75.14m²
間取り2SLDK
主要採光面南
10階
参考価格5,423万円〜6,908万円
参考賃料19.3万円〜20.9万円
専有面積84.14m²
間取り4LDK
主要採光面南
11階
参考価格5,136万円〜6,543万円
参考賃料18.3万円〜19.8万円
専有面積79.56m²
間取り3LDK
主要採光面東
13階
参考価格4,866万円〜6,198万円
参考賃料17.4万円〜18.8万円
専有面積75.14m²
間取り2LDK
主要採光面南
14階
参考価格4,864万円〜6,196万円
参考賃料17.4万円〜18.8万円
専有面積75.01m²
間取り3LDK
主要採光面西
14階
参考価格4,391万円〜5,594万円
参考賃料15.7万円〜17.0万円
専有面積67.7m²
間取り3LDK
主要採光面南
15階
参考価格5,518万円〜7,030万円
参考賃料19.7万円〜21.3万円
専有面積85.0m²
間取り3LDK
主要採光面南東
すべて表示 (13件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (13件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 7,990万円 | 84.0m² 4LDK | 10階 |
| 2024年4月 | 7,990万円 | 84.0m² 4LDK | 10階 |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 75.0m² 3LDK | 14階 |
| 2024年3月 | 7,990万円 | 84.0m² 4LDK | 10階 |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 75.0m² 3LDK | 14階 |
| 2023年3月 | 4,980万円 | 67.0m² 3LDK | 2階 |
| 2018年3月 | 3,980万円 | 67.7m² 3LDK | 14階 |
| 2017年7月 | 3,980万円 | 67.7m² 3LDK | 14階 |
| 2017年6月 | 3,980万円 | 67.7m² 3LDK | 14階 |
| 2016年7月 | 4,980万円 | 84.14m² 3LDK | 8階 |
| 2016年6月 | 4,980万円 | 84.14m² 3LDK | 8階 |
| 2016年5月 | 4,980万円 | 84.14m² 3LDK | 8階 |
| 2014年10月 | 3,980万円 | 80.13m² 3LDK | 5階 |
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賃貸掲載履歴 (27件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 19.5万円 | 79.0m² 3LDK | 11階 |
| 2024年1月 | 19.5万円 | 79.0m² 3LDK | 11階 |
| 2022年5月 | 16.5万円 | 84.0m² 4LDK | 3階 |
| 2022年5月 | 15.8万円 | 75.0m² 2SLDK | 10階 |
| 2022年4月 | 16.5万円 | 84.0m² 4LDK | 3階 |
| 2022年4月 | 15.8万円 | 75.0m² 2SLDK | 10階 |
| 2020年5月 | 13.0万円 | 57.71m² 2LDK | 7階 |
| 2020年4月 | 13.0万円 | 57.71m² 2LDK | 7階 |
| 2020年3月 | 13.0万円 | 57.71m² 2LDK | 7階 |
| 2020年3月 | 15.8万円 | 75.14m² 2SLDK | 10階 |
| 2020年2月 | 15.8万円 | 75.14m² 2SLDK | 10階 |
| 2020年1月 | 15.8万円 | 75.14m² 2SLDK | 10階 |
| 2019年12月 | 15.8万円 | 75.14m² 2SLDK | 10階 |
| 2019年11月 | 15.8万円 | 75.14m² 2SLDK | 10階 |
| 2019年6月 | 15.8万円 | 75.14m² 2SLDK | 10階 |
| 2019年6月 | 15.8万円 | 75.14m² 2LDK | 13階 |
| 2019年5月 | 15.8万円 | 75.14m² 2SLDK | 10階 |
| 2019年5月 | 15.8万円 | 75.14m² 2LDK | 13階 |
| 2019年4月 | 15.8万円 | 75.14m² 2SLDK | 10階 |
| 2019年4月 | 15.8万円 | 75.14m² 2LDK | 13階 |
| 2016年9月 | 15.0万円 | 58.23m² 2LDK | 13階 |
| 2016年4月 | 15.0万円 | 85.0m² 3LDK | 15階 |
| 2015年9月 | 30.0万円 | 116.07m² 3LDK | 15階 |
| 2015年8月 | 30.0万円 | 116.07m² 3LDK | 15階 |
| 2015年3月 | 15.3万円 | 72.3m² 3LDK | 8階 |
| 2012年9月 | 15.5万円 | 80.13m² 3LDK | 11階 |
| 2012年8月 | 15.5万円 | 80.13m² 3LDK | 11階 |
全て表示 (27件)表示を省略
大阪市天王寺区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市天王寺区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市天王寺区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市天王寺区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市天王寺区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.88%程度上昇しています。
これは大阪市天王寺区のある大阪府の変動の6.43%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.44%、2年目が1.33%、3年目が3.12%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市天王寺区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
プレサンス玉造駅前ルージュ6.0万円玉造駅徒歩1分24.53m²中古マンション
エバーグリーン上本町3,699万円大阪上本町駅徒歩7分73.87m²中古一戸建て
伶人町 中古戸建60,000万円四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩5分428.68m²賃貸マンション
インターフェルティ真田山13.8万円玉造駅徒歩8分69.86m²中古マンション
藤和シティホームズ夕陽ヶ丘四天王寺4,480万円四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩4分72.71m²賃貸マンション
大阪市天王寺区四天王寺1丁目4.3万円四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩1分16.06m²中古マンション
ルイシャトレ清水谷4,699万円谷町六丁目駅徒歩5分60.13m²賃貸マンション
ポルト・ボヌール四天王寺夕陽ヶ丘ミラージュ5.9万円四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩2分23.9m²中古マンション
ライオンズマンション清水谷公園 13027,990万円玉造駅徒歩8分88.9m²賃貸マンション
ワールドアイ天王寺ミラージュ6.9万円寺田町駅徒歩4分26.24m²中古マンション
上本町第2ガーデンハイツ 6033,090万円鶴橋駅徒歩3分60.87m²賃貸マンション
大阪市天王寺区国分町8.1万円寺田町駅徒歩3分49.0m²中古マンション
エバーグリーン上本町 6063,590万円大阪上本町駅徒歩6分73.87m²賃貸マンション
大阪市天王寺区玉造本町5.3万円玉造駅徒歩5分21.9m²賃貸マンション
大阪市天王寺区国分町7.0万円寺田町駅徒歩6分25.03m²賃貸マンション
大阪市天王寺区空堀町6.0万円玉造駅徒歩1分24.53m²賃貸マンション
大阪市天王寺区上汐3丁目10.1万円谷町九丁目駅徒歩5分40.45m²賃貸マンション
ＴＨＥ ＰＬＡＺＡ 東上町 2036.5万円鶴橋駅徒歩3分25.54m²賃貸マンション
大阪市天王寺区東上町6.5万円鶴橋駅徒歩3分25.54m²賃貸マンション
大阪市天王寺区堀越町5.4万円天王寺駅徒歩5分22.0m²
キングレジデンス四天王寺夕陽丘 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2007年2月 (築18年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 97戸
- 用途地域
- 第二種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令上の制限
- 景観法、航空法
- 施工会社
- 若築建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。キングレジデンス四天王寺夕陽丘への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- キングレジデンス四天王寺夕陽丘のある大阪市天王寺区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く15827世帯（41.6%）となりました。詳しくは大阪市天王寺区の家計情報をご覧ください。
- キングレジデンス四天王寺夕陽丘のある大阪市天王寺区の総人口は7万5729人で、前回の調査から8.5%程度増加しています。大阪市天王寺区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を8.8ポイント上回っています。詳しくは大阪市天王寺区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- キングレジデンス四天王寺夕陽丘周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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