直近3年間の推移
大阪市天王寺区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.15%程度上昇しています。
これは大阪市天王寺区のある大阪府の変動の9.91%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.22%、2年目が1.99%、3年目が4.94%となっています。
ヴェルビュ上本町
大阪府大阪市天王寺区細工谷1丁目6-18
- 鶴橋駅 徒歩8分
- 大阪上本町駅 徒歩9分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（4件）
- 代表参考価格
- 3,427万円〜4,059万円(68.53m²)
- 代表参考賃料
- 13.2万円〜14.6万円(68.53m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格3,384万円〜4,007万円
参考賃料13.1万円〜14.4万円
専有面積67.9m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格3,427万円〜4,059万円
参考賃料13.2万円〜14.6万円
専有面積68.53m²
間取り3LDK
主要採光面南東
6階
参考価格3,462万円〜4,100万円
参考賃料13.4万円〜14.7万円
専有面積68.75m²
間取り3LDK
主要採光面西
7階
参考価格3,463万円〜4,102万円
参考賃料13.4万円〜14.7万円
専有面積68.53m²
間取り3LDK
主要採光面東
すべて表示 (4件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (23件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,700万円 | 68.0m² 3LDK | 7階 |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 68.0m² 3LDK | 7階 |
| 2024年2月 | 3,880万円 | 68.0m² 3LDK | 7階 |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 68.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 68.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年11月 | 4,080万円 | 68.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 68.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 68.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 68.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年3月 | 3,480万円 | 68.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年2月 | 3,580万円 | 68.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年1月 | 3,580万円 | 68.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年12月 | 3,580万円 | 68.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年11月 | 3,580万円 | 68.0m² 3LDK | 4階 |
| 2017年3月 | 3,280万円 | 68.75m² 3LDK | 6階 |
| 2017年2月 | 3,280万円 | 68.75m² 3LDK | 6階 |
| 2017年1月 | 3,280万円 | 68.75m² 3LDK | 6階 |
| 2016年12月 | 3,280万円 | 68.75m² 3LDK | 6階 |
| 2014年11月 | 2,580万円 | 68.53m² 3LDK | 4階 |
| 2014年10月 | 2,580万円 | 68.53m² 3LDK | 4階 |
| 2014年9月 | 2,580万円 | 68.53m² 3LDK | 4階 |
| 2014年8月 | 2,580万円 | 68.53m² 3LDK | 4階 |
| 2014年7月 | 2,580万円 | 68.53m² 3LDK | 4階 |
全て表示 (23件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (11件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 12.8万円 | 68.53m² 3LDK | 4階 |
| 2021年5月 | 13.8万円 | 68.53m² 3LDK | 4階 |
| 2021年4月 | 12.8万円 | 68.53m² 3LDK | 4階 |
| 2018年11月 | 14.8万円 | 68.53m² 3LDK | 4階 |
| 2018年10月 | 14.8万円 | 68.53m² 3LDK | 4階 |
| 2016年1月 | 12.5万円 | 68.0m² 3LDK | 3階 |
| 2015年12月 | 12.5万円 | 67.9m² 3LDK | 3階 |
| 2015年11月 | 13.0万円 | 67.9m² 3LDK | 3階 |
| 2015年10月 | 13.0万円 | 67.9m² 3LDK | 3階 |
| 2015年9月 | 13.0万円 | 67.9m² 3LDK | 3階 |
| 2011年2月 | 9.0万円 | 65.24m² 3LDK | 4階 |
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大阪市天王寺区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市天王寺区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市天王寺区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市天王寺区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市天王寺区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.57%程度上昇しています。
これは大阪市天王寺区のある大阪府の変動の6.33%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.41%、2年目が1.40%、3年目が2.77%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市天王寺区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
大阪市天王寺区筆ケ崎町6.1万円鶴橋駅徒歩5分23.6m²中古マンション
メゾンドール真田山公園 12Ｆ4,700万円鶴橋駅徒歩4分85.02m²土地
天王寺区松ケ鼻町 土地 建築条件無し7,480万円桃谷駅徒歩8分賃貸マンション
大阪市天王寺区上本町９丁目4.7万円四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩5分22.3m²中古マンション
ローレルコート上本町5,990万円大阪上本町駅徒歩2分62.69m²土地
大阪市天王寺区堀越町 建築条件無土地 限定1区画12,800万円天王寺駅徒歩7分賃貸マンション
大阪市天王寺区筆ケ崎町57.0万円大阪上本町駅徒歩6分183.23m²中古マンション
エバーグリーン上本町3,580万円鶴橋駅徒歩8分70.9m²賃貸マンション
大阪市天王寺区筆ケ崎町13.0万円大阪上本町駅徒歩6分37.07m²中古マンション
リバーガーデンタワー上町台筆ヶ崎11,300万円鶴橋駅徒歩5分87.29m²賃貸マンション
ロイヤルパークス桃坂13.0万円大阪上本町駅徒歩6分37.07m²中古マンション
リバーガーデンタワー上町台筆ヶ崎14,980万円鶴橋駅徒歩4分102.19m²賃貸マンション
レオンヴァリエ天王寺北5.8万円寺田町駅徒歩5分22.62m²中古マンション
大洋ハイツ夕陽ヶ丘2,680万円四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩9分51.01m²賃貸マンション
ワールドアイ天王寺ミラージュII 3047.4万円桃谷駅徒歩7分28.82m²中古マンション
メロディーハイム清水谷2,790万円谷町六丁目駅徒歩3分63.52m²賃貸マンション
レジュールアッシュ天王寺パークサイド 9035.8万円寺田町駅徒歩6分23.43m²中古マンション
リビオザ鳥ヶ辻 2Ｆ7,000万円桃谷駅徒歩3分62.85m²賃貸マンション
グラン・ピア寺田町5.5万円寺田町駅徒歩3分37.98m²中古マンション
グラン・シティオ上本町4,480万円谷町六丁目駅徒歩3分59.16m²
ヴェルビュ上本町 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1998年3月 (築27年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上8階
- 総戸数
- 19戸
- 敷地全体面積
- 363.3m²
- 用途地域
- 第二種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- モリタ建設(株)
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ヴェルビュ上本町への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ヴェルビュ上本町のある大阪市天王寺区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く15827世帯（41.6%）となりました。詳しくは大阪市天王寺区の家計情報をご覧ください。
- ヴェルビュ上本町のある大阪市天王寺区の総人口は7万5729人で、前回の調査から8.5%程度増加しています。大阪市天王寺区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を8.8ポイント上回っています。詳しくは大阪市天王寺区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ヴェルビュ上本町周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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