直近3年間の推移
大阪市天王寺区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.89%程度上昇しています。
これは大阪市天王寺区のある大阪府の変動の11.49%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.90%、2年目が8.16%、3年目が4.83%となっています。
- 募集中
- 賃貸1件
グランフェルティ夕陽ケ丘
大阪府大阪市天王寺区小宮町3-8
- 桃谷駅 徒歩9分
- 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩9分
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売買掲載履歴 (69件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 5,380万円 | 89.0m² 3LDK | 15階 |
| 2023年11月 | 5,580万円 | 89.0m² 3LDK | 15階 |
| 2023年10月 | 5,580万円 | 89.0m² 3LDK | 15階 |
| 2023年9月 | 5,380万円 | 89.0m² 3LDK | 15階 |
| 2023年8月 | 5,380万円 | 89.0m² 3LDK | 15階 |
| 2023年7月 | 5,380万円 | 89.0m² 3LDK | 15階 |
| 2023年6月 | 5,480万円 | 89.0m² 3LDK | 15階 |
| 2023年5月 | 5,480万円 | 89.0m² 3LDK | 15階 |
| 2023年4月 | 5,480万円 | 89.0m² 3LDK | 15階 |
| 2023年3月 | 4,380万円 | 72.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年3月 | 5,480万円 | 89.0m² 3LDK | 15階 |
| 2023年2月 | 4,380万円 | 72.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年2月 | 5,480万円 | 89.0m² 3LDK | 15階 |
| 2023年1月 | 4,500万円 | 72.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年1月 | 5,480万円 | 89.0m² 3LDK | 15階 |
| 2022年12月 | 4,500万円 | 72.0m² 3LDK | 11階 |
| 2022年12月 | 5,580万円 | 89.0m² 3LDK | 15階 |
| 2022年11月 | 4,780万円 | 72.0m² 3LDK | 11階 |
| 2022年11月 | 5,580万円 | 89.0m² 3LDK | 15階 |
| 2022年10月 | 4,780万円 | 72.0m² 3LDK | 11階 |
| 2022年10月 | 5,880万円 | 89.0m² 3LDK | 15階 |
| 2022年9月 | 4,780万円 | 72.0m² 3LDK | 11階 |
| 2022年9月 | 5,880万円 | 89.0m² 3LDK | 15階 |
| 2022年8月 | 4,780万円 | 72.0m² 3LDK | 11階 |
| 2022年8月 | 5,880万円 | 89.0m² 3LDK | 15階 |
| 2022年7月 | 5,480万円 | 89.0m² 3LDK | 15階 |
| 2022年6月 | 5,480万円 | 89.0m² 3LDK | 15階 |
| 2022年5月 | 5,480万円 | 89.0m² 3LDK | 15階 |
| 2022年4月 | 5,480万円 | 89.0m² 3LDK | 15階 |
| 2021年12月 | 4,580万円 | 72.92m² 3LDK | 14階 |
| 2021年11月 | 4,580万円 | 72.92m² 3LDK | 14階 |
| 2021年10月 | 4,800万円 | 72.92m² 3LDK | 14階 |
| 2021年9月 | 4,800万円 | 72.92m² 3LDK | 14階 |
| 2021年8月 | 4,800万円 | 72.92m² 3LDK | 14階 |
| 2020年8月 | 4,480万円 | 78.31m² 4LDK | 15階 |
| 2020年7月 | 4,480万円 | 78.31m² 4LDK | 15階 |
| 2020年6月 | 4,480万円 | 78.31m² 4LDK | 15階 |
| 2020年5月 | 4,480万円 | 78.31m² 4LDK | 15階 |
| 2020年4月 | 4,480万円 | 78.31m² 4LDK | 15階 |
| 2020年3月 | 4,480万円 | 78.31m² 4LDK | 15階 |
| 2019年11月 | 4,308万円 | 71.1m² 3LDK | 11階 |
| 2019年10月 | 4,308万円 | 71.1m² 3LDK | 11階 |
| 2019年9月 | 4,308万円 | 71.1m² 3LDK | 11階 |
| 2019年8月 | 3,980万円 | 73.36m² 3LDK | 6階 |
| 2019年8月 | 4,390万円 | 71.1m² 3LDK | 11階 |
| 2019年7月 | 3,980万円 | 73.36m² 3LDK | 6階 |
| 2019年7月 | 4,390万円 | 71.1m² 3LDK | 11階 |
| 2019年6月 | 3,980万円 | 73.36m² 3LDK | 6階 |
| 2019年6月 | 4,480万円 | 71.1m² 3LDK | 11階 |
| 2019年5月 | 3,980万円 | 73.36m² 3LDK | 6階 |
| 2019年4月 | 4,590万円 | 77.69m² 3LDK | 8階 |
| 2018年6月 | 3,960万円 | 73.36m² 3LDK | 4階 |
| 2018年5月 | 3,960万円 | 73.36m² 3LDK | 4階 |
| 2018年4月 | 3,960万円 | 73.36m² 3LDK | 4階 |
| 2017年11月 | 3,980万円 | 77.69m² 2SLDK | 11階 |
| 2017年9月 | 3,480万円 | 77.69m² 3LDK | 10階 |
| 2017年8月 | 3,480万円 | 77.69m² 3LDK | 10階 |
| 2016年7月 | 2,980万円 | 71.1m² 3LDK | 5階 |
| 2016年6月 | 2,980万円 | 71.1m² 3LDK | 5階 |
| 2016年5月 | 2,980万円 | 71.1m² 3LDK | 5階 |
| 2016年4月 | 2,980万円 | 71.1m² 3LDK | 5階 |
| 2016年3月 | 2,980万円 | 71.1m² 3LDK | 5階 |
| 2016年2月 | 2,980万円 | 71.1m² 3LDK | 5階 |
| 2016年1月 | 2,980万円 | 71.1m² 3LDK | 5階 |
| 2016年1月 | 2,880万円 | 73.36m² 2LDK | 14階 |
| 2015年12月 | 2,980万円 | 71.1m² 3LDK | 5階 |
| 2015年12月 | 2,880万円 | 73.36m² 2LDK | 14階 |
| 2011年5月 | 3,680万円 | 81.17m² 4LDK | 15階 |
| 2011年4月 | 3,680万円 | 81.17m² 4LDK | 15階 |
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賃貸掲載履歴 (115件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 17.5万円 | 77.0m² 2LDK | 14階 |
| 2024年2月 | 17.5万円 | 77.0m² 2LDK | 14階 |
| 2024年1月 | 17.5万円 | 77.0m² 2LDK | 14階 |
| 2023年12月 | 17.5万円 | 77.0m² 2LDK | 14階 |
| 2023年11月 | 17.5万円 | 77.0m² 2LDK | 14階 |
| 2023年10月 | 17.5万円 | 77.0m² 2LDK | 14階 |
| 2023年9月 | 17.5万円 | 77.0m² 2LDK | 14階 |
| 2023年8月 | 17.5万円 | 77.0m² 2LDK | 14階 |
| 2023年7月 | 17.5万円 | 77.0m² 2LDK | 14階 |
| 2023年6月 | 17.5万円 | 77.0m² 2LDK | 14階 |
| 2023年5月 | 17.5万円 | 77.0m² 2LDK | 14階 |
| 2023年2月 | 14.3万円 | 89.0m² 4LDK | 4階 |
| 2023年2月 | 17.5万円 | 77.0m² 2LDK | 14階 |
| 2023年1月 | 14.3万円 | 89.0m² 4LDK | 4階 |
| 2023年1月 | 17.5万円 | 77.0m² 2LDK | 14階 |
| 2022年12月 | 14.3万円 | 89.0m² 4LDK | 4階 |
| 2022年11月 | 14.3万円 | 89.0m² 4LDK | 4階 |
| 2022年10月 | 14.3万円 | 89.0m² 4LDK | 4階 |
| 2022年10月 | 15.0万円 | 86.0m² 2LDK | 13階 |
| 2022年9月 | 15.0万円 | 86.0m² 2LDK | 13階 |
| 2022年2月 | 17.0万円 | 86.44m² 3LDK | 6階 |
| 2022年1月 | 17.0万円 | 86.44m² 3LDK | 6階 |
| 2021年12月 | 13.5万円 | 71.1m² 2LDK | 3階 |
| 2021年11月 | 13.5万円 | 71.1m² 2LDK | 3階 |
| 2021年10月 | 13.5万円 | 71.1m² 2LDK | 3階 |
| 2021年10月 | 13.5万円 | 65.55m² 2LDK | 15階 |
| 2021年9月 | 13.5万円 | 71.1m² 2LDK | 3階 |
| 2021年9月 | 13.5万円 | 65.55m² 2LDK | 15階 |
| 2021年8月 | 13.5万円 | 65.55m² 2LDK | 15階 |
| 2021年7月 | 13.5万円 | 65.55m² 2LDK | 15階 |
| 2021年6月 | 13.5万円 | 65.55m² 2LDK | 15階 |
| 2020年9月 | 13.5万円 | 65.55m² 2LDK | 15階 |
| 2020年8月 | 13.5万円 | 65.55m² 2LDK | 15階 |
| 2020年7月 | 13.5万円 | 65.55m² 2LDK | 15階 |
| 2019年1月 | 17.0万円 | 86.44m² 3LDK | 6階 |
| 2018年12月 | 17.0万円 | 85.99m² 3LDK | 6階 |
| 2018年12月 | 13.5万円 | 65.55m² 2LDK | 15階 |
| 2018年11月 | 17.0万円 | 85.99m² 3LDK | 6階 |
| 2018年11月 | 13.5万円 | 65.55m² 2LDK | 15階 |
| 2018年10月 | 17.0万円 | 86.44m² 3LDK | 6階 |
| 2018年10月 | 13.5万円 | 65.55m² 2LDK | 15階 |
| 2018年9月 | 15.2万円 | 73.36m² 3LDK | 4階 |
| 2018年9月 | 17.0万円 | 86.44m² 3LDK | 6階 |
| 2018年9月 | 13.5万円 | 65.55m² 2LDK | 15階 |
| 2018年8月 | 15.2万円 | 85.99m² 3LDK | 4階 |
| 2018年8月 | 17.0万円 | 85.99m² 3LDK | 6階 |
| 2018年8月 | 13.5万円 | 65.55m² 2LDK | 15階 |
| 2018年7月 | 15.7万円 | 73.36m² 3LDK | 4階 |
| 2018年7月 | 17.0万円 | 86.44m² 3LDK | 6階 |
| 2018年7月 | 13.5万円 | 65.55m² 2LDK | 15階 |
| 2018年6月 | 15.7万円 | 85.99m² 3LDK | 4階 |
| 2018年6月 | 14.0万円 | 72.92m² 3LDK | 12階 |
| 2018年5月 | 15.7万円 | 85.99m² 3LDK | 4階 |
| 2018年5月 | 14.0万円 | 72.92m² 3LDK | 12階 |
| 2018年4月 | 15.7万円 | 85.99m² 3LDK | 4階 |
| 2018年3月 | 15.7万円 | 85.99m² 3LDK | 4階 |
| 2017年9月 | 15.0万円 | 72.92m² 3LDK | 11階 |
| 2017年8月 | 15.0万円 | 72.92m² 3LDK | 11階 |
| 2017年7月 | 15.0万円 | 72.92m² 3LDK | 11階 |
| 2016年4月 | 15.0万円 | 72.92m² 3LDK | 11階 |
| 2016年3月 | 15.0万円 | 72.92m² 3LDK | 11階 |
| 2016年2月 | 15.0万円 | 72.92m² 3LDK | 11階 |
| 2016年1月 | 15.0万円 | 72.92m² 3LDK | 11階 |
| 2015年8月 | 11.5万円 | 55.05m² 2LDK | 9階 |
| 2015年7月 | 11.5万円 | 55.05m² 2LDK | 9階 |
| 2015年6月 | 11.5万円 | 55.05m² 2LDK | 9階 |
| 2015年5月 | 11.5万円 | 55.05m² 2LDK | 9階 |
| 2015年4月 | 11.5万円 | 55.05m² 2LDK | 9階 |
| 2015年3月 | 16.0万円 | 86.43m² 4LDK | 8階 |
| 2015年3月 | 11.5万円 | 55.05m² 2LDK | 9階 |
| 2015年2月 | 16.0万円 | 86.43m² 4LDK | 8階 |
| 2015年2月 | 11.5万円 | 55.05m² 2LDK | 9階 |
| 2015年1月 | 15.0万円 | 89.39m² 4LDK | 4階 |
| 2015年1月 | 11.5万円 | 55.05m² 2LDK | 9階 |
| 2014年12月 | 15.0万円 | 89.39m² 4LDK | 4階 |
| 2014年12月 | 16.0万円 | 86.43m² 4LDK | 8階 |
| 2014年12月 | 11.5万円 | 55.05m² 2LDK | 9階 |
| 2014年11月 | 15.0万円 | 89.39m² 4LDK | 4階 |
| 2014年11月 | 11.5万円 | 55.05m² 2LDK | 9階 |
| 2014年10月 | 15.0万円 | 89.39m² 4LDK | 4階 |
| 2014年1月 | 13.5万円 | 65.55m² 2LDK | 15階 |
| 2013年12月 | 13.5万円 | 65.55m² 2LDK | 15階 |
| 2013年11月 | 13.5万円 | 65.55m² 2LDK | 15階 |
| 2013年10月 | 13.5万円 | 65.55m² 2LDK | 15階 |
| 2013年9月 | 13.5万円 | 65.55m² 2LDK | 15階 |
| 2013年8月 | 13.5万円 | 65.55m² 2LDK | 15階 |
| 2013年7月 | 13.5万円 | 65.55m² 2LDK | 15階 |
| 2013年6月 | 13.5万円 | 65.55m² 2LDK | 15階 |
| 2013年5月 | 13.2万円 | 73.36m² 3LDK | 4階 |
| 2013年5月 | 13.5万円 | 65.55m² 2LDK | 15階 |
| 2013年4月 | 13.2万円 | 73.36m² 3LDK | 4階 |
| 2013年4月 | 13.5万円 | 65.55m² 2LDK | 15階 |
| 2013年3月 | 13.2万円 | 73.36m² 3LDK | 4階 |
| 2013年3月 | 13.5万円 | 65.55m² 2LDK | 15階 |
| 2013年2月 | 13.5万円 | 65.55m² 2LDK | 15階 |
| 2013年1月 | 13.5万円 | 65.55m² 2LDK | 15階 |
| 2012年12月 | 13.5万円 | 65.55m² 2LDK | 15階 |
| 2012年11月 | 13.5万円 | 65.55m² 2LDK | 15階 |
| 2012年10月 | 13.5万円 | 65.55m² 2LDK | 15階 |
| 2012年9月 | 13.5万円 | 65.55m² 2LDK | 15階 |
| 2012年8月 | 13.5万円 | 65.55m² 2LDK | 15階 |
| 2012年7月 | 13.5万円 | 65.55m² 2LDK | 15階 |
| 2012年6月 | 13.5万円 | 65.55m² 2LDK | 15階 |
| 2012年5月 | 13.5万円 | 65.55m² 2LDK | 15階 |
| 2012年4月 | 13.5万円 | 65.55m² 2LDK | 15階 |
| 2012年3月 | 11.5万円 | 55.05m² 2LDK | 9階 |
| 2012年3月 | 13.5万円 | 65.55m² 2LDK | 15階 |
| 2012年2月 | 13.5万円 | 65.55m² 2LDK | 15階 |
| 2009年10月 | 19.0万円 | 90.0m² 2LDK | 13階 |
| 2009年9月 | 19.0万円 | 90.0m² 2LDK | 13階 |
| 2009年8月 | 19.0万円 | 90.0m² 2LDK | 13階 |
| 2009年3月 | 15.0万円 | 77.69m² 2LDK | 14階 |
| 2009年2月 | 13.8万円 | 73.36m² 3LDK | 4階 |
| 2009年2月 | 15.0万円 | 77.69m² 2LDK | 14階 |
| 2009年1月 | 13.8万円 | 73.36m² 3LDK | 4階 |
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大阪市天王寺区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市天王寺区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市天王寺区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市天王寺区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市天王寺区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.54%程度上昇しています。
これは大阪市天王寺区のある大阪府の変動の8.72%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.08%、2年目が1.86%、3年目が5.61%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市天王寺区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
グリーンヒル生玉 8028.4万円谷町九丁目駅徒歩1分41.58m²中古マンション
レジデンスタワー上本町 27F10,800万円大阪上本町駅徒歩6分76.62m²土地
天王寺区大道2丁目土地13,800万円寺田町駅徒歩7分賃貸マンション
グリーンヒル生玉 6037.8万円谷町九丁目駅徒歩1分41.58m²中古マンション
シャルマンフジ・リッツ夕陽丘2,930万円谷町九丁目駅徒歩5分59.34m²賃貸マンション
Calmtree上町台14.2万円大阪上本町駅徒歩3分51.21m²中古マンション
ブランズ天王寺国分町5,980万円寺田町駅徒歩4分57.31m²賃貸マンション
パシフィック上本町9.0万円大阪上本町駅徒歩11分44.98m²中古マンション
ル・パルトネール夕陽丘天神坂6,990万円四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩6分68.63m²賃貸マンション
大阪市天王寺区堀越町7.8万円天王寺駅徒歩6分23.18m²中古マンション
レジデンスタワー上本町10,800万円大阪上本町駅徒歩10分76.62m²賃貸マンション
大阪市天王寺区玉造本町10.5万円玉造駅徒歩4分34.38m²中古マンション
セレッソコート真田山公園6,380万円玉造駅徒歩5分70.46m²賃貸マンション
大阪市天王寺区生玉前町8.2万円谷町九丁目駅徒歩4分22.85m²中古マンション
ハイマート夕陽ヶ丘3,230万円四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩7分55.0m²賃貸マンション
Ｅｌｆｅｒ天王寺 10110.0万円天王寺駅徒歩4分39.96m²中古マンション
カルム四天王寺夕陽ヶ丘6,580万円四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩4分71.06m²賃貸マンション
大阪市天王寺区玉造本町10.2万円鶴橋駅徒歩12分34.38m²中古マンション
ライオンズマンション堂ヶ芝3,890万円桃谷駅徒歩5分62.08m²賃貸マンション
大阪市天王寺区勝山４丁目7.6万円桃谷駅徒歩8分21.66m²
グランフェルティ夕陽ケ丘 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1994年3月 (築32年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 97戸
- 敷地全体面積
- 2177.62m²
- 用途地域
- 第二種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グランフェルティ夕陽ケ丘への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- グランフェルティ夕陽ケ丘のある大阪市天王寺区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く15827世帯（41.6%）となりました。詳しくは大阪市天王寺区の家計情報をご覧ください。
- グランフェルティ夕陽ケ丘のある大阪市天王寺区の総人口は7万5729人で、前回の調査から8.5%程度増加しています。大阪市天王寺区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を8.8ポイント上回っています。詳しくは大阪市天王寺区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- グランフェルティ夕陽ケ丘周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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