直近3年間の推移
大阪市天王寺区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.25%程度上昇しています。
これは大阪市天王寺区のある大阪府の変動の11.06%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.67%、2年目が2.46%、3年目が4.13%となっています。
夕陽丘イクス
大阪府大阪市天王寺区小宮町1-15
- 大阪上本町駅 徒歩10分
- 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩9分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/9/15
部屋情報（6件）
- 代表参考価格
- 4,588万円〜5,917万円(82.57m²)
- 代表参考賃料
- 21.2万円〜23.1万円(82.57m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格4,581万円〜5,907万円
参考賃料21.2万円〜23.1万円
専有面積82.57m²
間取り3LDK
主要採光面西
4階
参考価格5,116万円〜6,598万円
参考賃料23.7万円〜25.7万円
専有面積92.16m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格4,588万円〜5,917万円
参考賃料21.2万円〜23.1万円
専有面積82.57m²
間取り3LDK
主要採光面西
8階
参考価格6,116万円〜7,887万円
参考賃料28.3万円〜30.7万円
専有面積109.81m²
間取り3LDK
主要採光面南東
11階
参考価格5,147万円〜6,637万円
参考賃料23.8万円〜25.9万円
専有面積92.16m²
間取り3LDK
主要採光面南
16階
参考価格3,943万円〜5,085万円
参考賃料18.3万円〜19.9万円
専有面積70.29m²
間取り2LDK
主要採光面西
すべて表示 (6件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (15件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 6,180万円 | 92.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年1月 | 5,680万円 | 82.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年12月 | 6,180万円 | 92.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年12月 | 5,680万円 | 82.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年11月 | 6,180万円 | 92.0m² 3LDK | 4階 |
| 2017年4月 | 4,480万円 | 92.16m² 3LDK | 11階 |
| 2017年3月 | 4,480万円 | 92.16m² 3LDK | 11階 |
| 2015年8月 | 3,880万円 | 70.29m² 2LDK | 16階 |
| 2015年7月 | 3,880万円 | 70.29m² 2LDK | 16階 |
| 2015年6月 | 3,880万円 | 70.29m² 2LDK | 16階 |
| 2015年5月 | 3,880万円 | 70.29m² 2LDK | 16階 |
| 2015年4月 | 3,880万円 | 70.29m² 2LDK | 16階 |
| 2011年6月 | 2,980万円 | 70.29m² 2LDK | 16階 |
| 2010年10月 | 3,980万円 | 70.29m² 2LDK | 16階 |
| 2010年9月 | 3,980万円 | 70.29m² 2LDK | 16階 |
全て表示 (15件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (12件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 22.0万円 | 109.81m² 3LDK | 8階 |
| 2017年2月 | 22.0万円 | 109.81m² 3LDK | 8階 |
| 2013年9月 | 16.0万円 | 70.29m² 2LDK | 16階 |
| 2013年8月 | 16.0万円 | 70.29m² 2LDK | 16階 |
| 2013年7月 | 16.0万円 | 70.29m² 2LDK | 16階 |
| 2013年6月 | 16.0万円 | 70.29m² 2LDK | 16階 |
| 2011年8月 | 22.0万円 | 70.29m² 2LDK | 16階 |
| 2011年7月 | 22.0万円 | 70.29m² 2LDK | 16階 |
| 2011年4月 | 22.0万円 | 70.29m² 2LDK | 16階 |
| 2011年3月 | 22.0万円 | 70.29m² 2LDK | 16階 |
| 2011年2月 | 22.0万円 | 70.29m² 2LDK | 16階 |
| 2011年1月 | 22.0万円 | 70.29m² 2LDK | 16階 |
全て表示 (12件)表示を省略
大阪市天王寺区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市天王寺区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市天王寺区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市天王寺区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市天王寺区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.12%程度上昇しています。
これは大阪市天王寺区のある大阪府の変動の7.28%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.26%、2年目が1.46%、3年目が3.41%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市天王寺区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
メゾンジュール・イマ11.0万円大阪上本町駅徒歩3分55.0m²中古マンション
グランフレージュ四天王寺4,840万円四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩3分83.23m²土地
天王寺区四天王寺２ 条件なし土地17,800万円四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩8分土地
天王寺区四天王寺２ 条件なし土地17,800万円四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩8分賃貸マンション
是空天王寺7.4万円天王寺駅徒歩7分19.2m²中古マンション
グラン・ピア寺田町2,180万円寺田町駅徒歩7分51.18m²賃貸マンション
セイワパレス天王寺真田山21.5万円玉造駅徒歩1分68.06m²中古マンション
リッチハイムアルテ上本町 4012,930万円鶴橋駅徒歩4分51.3m²賃貸マンション
Casa AdvanceII7.0万円桃谷駅徒歩9分23.11m²中古マンション
上本町第二ガーデンハイツ2,890万円大阪上本町駅徒歩6分60.87m²賃貸マンション
シティーコート高津エレガンス5.2万円谷町九丁目駅徒歩5分21.0m²中古マンション
ネオコーポ真田山公園2,998万円玉造駅徒歩1分61.6m²賃貸マンション
マンションタナカ4.0万円谷町六丁目駅徒歩7分18.6m²中古マンション
ハイマート夕陽丘アーバニティ4,580万円四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩5分95.02m²賃貸マンション
プレアデス寺田町5.0万円寺田町駅徒歩3分20.3m²中古マンション
グランフレージュ四天王寺4,840万円四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩3分83.23m²賃貸マンション
エステムコート四天王寺夕陽丘4.9万円四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩6分19.93m²中古マンション
エバーグリーン上本町3,880万円大阪上本町駅徒歩6分73.87m²賃貸マンション
CITY SPIRE上町台 80510.3万円天王寺駅徒歩21分42.0m²中古マンション
クレアシティ大阪清水谷6,180万円谷町六丁目駅徒歩9分75.71m²
夕陽丘イクス 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2003年2月 (築22年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上21階
- 総戸数
- 54戸
- 敷地全体面積
- 1480.69m²
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 鹿島建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。夕陽丘イクスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 夕陽丘イクスのある大阪市天王寺区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く15827世帯（41.6%）となりました。詳しくは大阪市天王寺区の家計情報をご覧ください。
- 夕陽丘イクスのある大阪市天王寺区の総人口は7万5729人で、前回の調査から8.5%程度増加しています。大阪市天王寺区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を8.8ポイント上回っています。詳しくは大阪市天王寺区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 夕陽丘イクス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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